ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 46)

Située à Les Authieux-sur-Calonne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette élégante propriété normande est à vendre. À seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes de Deauville, elle se trouve dans un cadre préservé et au calme, parfait pour un achat maison Les Authieux-sur-Calonne.Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², la propriété est composée de deux maisons indépendantes totalisant près de 230 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire de charme, ou activité d'accueil haut de gamme.La maison principale, une authentique longère normande de 110 m², dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le jardin, et de plusieurs chambres à l'étage. Les matériaux nobles et la décoration raffinée ajoutent à l'élégance de l'ensemble.La seconde maison, aménagée en maison d'amis, développe environ 120 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces à l'étage qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires ou bureau.Le jardin paysager, avec ses essences variées, offre un cadre bucolique recherché, complété par une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne augeronne.Cette maison Les Authieux-sur-Calonne à vendre est un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui aiment le Pays d'Auge et recherchent un cadre de vie authentique alliant campagne normande et proximité du littoral.

Découvrez cette villa récente à vendre à Anthéor, située dans un domaine fermé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une exposition sud, elle s'étend sur deux niveaux et offre une vue mer spectaculaire. Le niveau principal comprend trois chambres, tandis qu'un appartement indépendant et un studio en rez-de-jardin complètent cette charmante propriété. À seulement cinq minutes des commerces et des plages de la Baie d'Agay, cette villa est au calme et à l'abri des regards, idéale pour un achat villa Anthéor.

VILLA NEUVE D'EXCEPTION À 15 MN DU CENTRE VILLE L'agence JOHN TAYLOR MARRAKECH LA MAMOUNIA vous propose cette propriété conçue par un architecte réputé. L'espace construit de 2100 m² offre 1500 m² habitables et 600 m² de terrasses. Les matériaux de haute qualité et les volumes exceptionnels garantissent un confort de vie unique au cœur d'un splendide jardin paysager d'un hectare. L'immense réception lumineuse accueille une cheminée à double foyer et bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin et l'Atlas. Vous trouverez 7 suites dont 2 Master, un bureau, un salon TV, une cuisine semi-professionnelle, un Hammam traditionnel et un grand espace pouvant devenir une salle de sport ou de billard, ainsi qu'un SPA avec salle de massage. À l'extérieur, un Patio Andalou avec terrasse et fontaines permet d'apprécier l'art de vivre marocain dans un confort absolu. Magnifique piscine chauffée à débordement de 30 x 4 m. Garage pour 3 voitures. RoofTop panoramique avec vue imprenable sur l'Atlas. Villa vendue meublée avec un confort hôtelier. Honoraires d'agence : 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acheteur. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter Marrakech.

Cette propriété à vendre se situe à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un hameau au charme intemporel, cette demeure d'exception s'étend sur près de 1,5 hectare de jardins paysagers, offrant un cadre serein et intime. La piscine de 15 x 7 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, souligne cet art de vivre provençal, alliant élégance et douceur méditerranéenne.D'une superficie d'environ 800 m² habitables, cette authentique maison en pierre marie harmonieusement le caractère ancien avec le confort moderne. Elle dispose de huit suites indépendantes, dont certaines bénéficient de leur propre cuisine, offrant ainsi une belle flexibilité. Les espaces de réception sont généreux, comprenant une vaste cuisine, une salle à manger chaleureuse et un salon agrémenté d'une cheminée d'ornement. À l'étage, deux suites somptueuses, l'une avec terrasse privée, offrent des vues dégagées sur la campagne environnante. Des terrasses intimistes, des jardins privatifs, des caves et des espaces communs dédiés à la réception complètent cet ensemble rare.L'élégance authentique de cette propriété se marie à une atmosphère paisible, et la qualité de sa rénovation en fait un bien d'exception, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil d'exception. Une adresse inspirante et confidentielle, pour ceux en quête d'un lieu de vie unique aux portes d'Uzès.

Située à Méré, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison contemporaine d'environ 240 m² est une véritable opportunité d'achat maison Méré. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain paysager de 2 000 m², en bordure de campagne préservée. Profitez d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, sans vis-à-vis, dans la vallée de la Mauldre, très appréciée. Cette maison à vendre à Méré dispose d'intérieurs spacieux, éclairés grâce à une double exposition Est-Ouest, comprenant de belles pièces de réception, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien familial agréable. Édifiée dans les années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété offre un état général très bon avec des prestations modernes adaptées aux modes de vie actuels. Un atout majeur de cette maison est sa piscine intérieure, un espace de détente utilisable toute l'année, qui complète un grand jardin plat et arboré, idéal pour accueilllir la famille et organiser des réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisances sonores, crée une ambiance de maison de campagne chic, tout en étant à moins d'une heure de Paris. L'emplacement de cette maison est exceptionnel : entourée de bois et de verdure, elle se situe à seulement 3 km de Montfort-l’Amaury, un village charmant avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont facilement accessibles, et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, permet de rejoindre directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes. Ce bien rare séduira ceux en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d’une maison contemporaine avec piscine intérieure dans un cadre de campagne privilégié aux portes de l’Ouest parisien.

Barnes Yvelines vous propose à la vente une magnifique maison située à Crespières, l'un des plus beaux villages des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), édifiée en 2006, se trouve sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution intérieure, tout en offrant un environnement paysagé soigné. Orientée au sud, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée, apportant ainsi lumière et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire invités, ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² prolongé par une véranda de 40 m² récemment rénovée, lumineuse et donnant accès à une belle terrasse. La salle à manger, la cuisine équipée et une suite avec chambre et salle de bain complètent cet espace de vie. À l'étage, vous retrouverez un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite principale avec ses commodités. Un grand garage triple et de nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition. À l'extérieur, le terrain offre de belles plantations, une piscine extérieure, une terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement. La maison est en excellent état général avec des matériaux de qualité. Commodités, écoles et transports vers Versailles, Saint Germain en Laye et Marly le Roi sont à proximité. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et D307. Contactez BARNES au +33 (0)6 63 26 32 32 pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à vendre à Feucherolles.

Cette villa à vendre à Cannes, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une majestueuse demeure Belle Époque datant de 1880. Dominant la baie, elle offre une exposition sud-ouest et une vue panoramique imprenable sur la mer, le massif de l'Estérel et le Suquet. Avec ses 680 m², la villa séduit par ses espaces généreux et son architecture raffinée. Un vaste hall d'entrée mène à trois salons élégants, une salle à manger de caractère et une cuisine professionnelle entièrement équipée avec passe-plat. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative avec vue. Une maison de gardien indépendante avec deux chambres, salon et cuisine complète ce bien. Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa à acheter à Cannes dispose d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, pool house, larges terrasses et jardins méditerranéens, sans oublier plusieurs emplacements de stationnement.

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre présente une surface d'environ 447 m². Récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle est pensée pour accueillir famille et amis avec un confort optimal. Cette villa dispose de sept chambres en suite et de vastes espaces de réception lumineux. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle offre un cadre enchanteur, avec un rooftop, une piscine miroir à débordement, une exposition sud-ouest et une vue mer panoramique sur le massif de l’Estérel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve située à Sainte-Maxime dans le département du Var offre un emplacement d'exception, ainsi qu'une vue spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Pour un achat de villa à Sainte-Maxime, ce bien rare se trouve sur un terrain paysager d'environ 2 250 m² et développe près de 380 m² habitables, valorisant lumière et volumes. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une pièce de réception de près de 145 m², baignée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées qui brouillent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant un accès direct à de vastes terrasses surplombant la mer. La cuisine, élégamment intégrée, favorise convivialité et fluidité, et propose un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq suites raffinées, toutes avec salle de bains ou salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Pensée pour le bien-être, la villa incarne le confort avec une salle de sport entièrement équipée et un espace détente avec sauna. Les équipements incluent des matériaux de haute qualité, des finitions soignées, une domotique intégrée et une climatisation dernier cri. À l'extérieur, la piscine à débordement, le jacuzzi, et les terrasses constituent des espaces privilégiés pour admirer les couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez. Un garage fermé d'environ 50 m² complète cette propriété unique. Proche du centre de Sainte-Maxime, des plages et des lieux emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette villa à vendre réunit des critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants : une vue mer omniprésente, une intimité totale et une architecture contemporaine dans un environnement résidentiel privilégié.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre naturel préservé, à proximité de St Rambert d'Albon, dans la Drôme, entre Vienne et Tain-l'Hermitage, cette magnanerie du XIXe siècle charme par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure accueillante, elle constitue un espace de vie intime et structuré, parfait pour recevoir ou développer une activité. Située au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête à accueillir les cyclistes de passage, en quête d'une halte ou d'une expérience. Avec environ 360 m² habitables, la propriété propose : de belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs, 5 chambres, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et 1 gîte. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant de nombreuses options : terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être, et un environnement favorable pour une clientèle en quête de nature. Une piscine, un pool house, des terrasses, des dépendances, un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette Bastide à vendre représente une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet en pleine nature. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa contemporaine avec vue mer est à vendre à Sainte-Maxime, dans le secteur Sémaphore du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme et à proximité du centre de Sainte-Maxime, cette propriété moderne dans le quartier recherché du Sémaphore offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, collines et ville. Dès l'entrée de plein pied, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur de larges terrasses offrant une belle vue panoramique sur la mer et les collines. Une suite parentale vient compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, quatre grandes chambres en suite bénéficient chacune d'une terrasse privative. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose de nombreuses possibilités : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux et un spacieux garage. Une cuisine d'été au niveau de la piscine chauffée termine cette propriété, aux finitions soignées et en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Villa à Sainte-Maxime.

Nichée sur les hauteurs résidentielles de Lorgues, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide contemporaine d’un blanc éclatant s’impose avec élégance. Conçue par un architecte belge reconnu, elle allie inspiration internationale et art de vivre provençal. Dominant la vallée, cette villa de 220 m² s’étend sur un terrain paysager de 3 000 m², adjacent à une zone naturelle protégée. Sa situation plein sud garantit tranquillité et vue imprenable sur les massifs environnants.La bastide, pensée pour un confort optimal et lumineux, se déploie sur deux niveaux inversés. À l'étage supérieur, de vastes baies vitrées s'ouvrent sur une galerie de 19 m², établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central en pierre naturelle composent un ensemble raffiné, complété par une bibliothèque sur-mesure. Le plancher chauffant et la cheminée au gaz ajoutent une touche moderne au confort.Le niveau inférieur abrite trois chambres climatisées, chacune avec salle de bains ou douche et accès direct à la piscine, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, parfaite pour les invités. À l'extérieur, le jardin structuré invite à la détente avec :• Piscine à débordement et jacuzzi intégré• Terrasses variées, espace repas ombragé et salon d’été couvert• Oliviers, floraisons méditerranéennes et bassin japonais avec fontaine• Terrain de pétanque et aire de jeux• Jardin arboré évolutif selon vos souhaits• Intimité garantie grâce à la zone naturelle inconstructible alentour.Un garage, une cave, une pièce de rangement modulable et d’autres espaces annexes viennent compléter cette propriété rare. Cette bastide représente une opportunité unique pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Lorgues. Venez découvrir ce bien d’exception, imprégné du charme intemporel de la Provence.

À vendre, une magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur près de 700 m² habitables, résulte de la fusion de deux fermes historiques des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier authenticité et confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent le charme d'origine, tandis qu'à l'intérieur, les espaces lumineux et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante. Le vaste salon est un lieu d'exception, avec ses volumes généreux et sa cheminée en pierre. Plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée dans un ancien hangar agricole, est un espace convivial pour les passionnés de gastronomie. La propriété est complétée par un hammam, une salle de sport, et un mazet indépendant. À l'extérieur, des jardins paysagers accueillent une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d'Uzès. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant charme, sérénité et qualité de vie.

Située au cœur des majestueux paysages de la Vallée d’Itria, entre les villages de Cisternino et Martina Franca, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante, avec ses collines, ses oliveraies et ses villages historiques des Pouilles. Fruit d'une restauration soignée, ce domaine marie l'authenticité du patrimoine rural des Pouilles et le confort d'une résidence contemporaine. La propriété, s'étendant sur environ 14 900 m² agrémentés d'oliviers et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix où nature et art de vivre se rencontrent. Composée de plusieurs unités indépendantes, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine comprend des mini-appartements, un appartement principal avec des espaces de vie conviviaux, ainsi qu'une grande Lamia, réinventée pour des repas chaleureux. Les extérieurs, avec leurs terrasses et leur piscine, sont idéaux pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié. Actuellement exploitée comme maison de vacances, cette propriété est également une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter à Ostuni. Son emplacement privilégié à proximité de Cisternino et Martina Franca en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent investir dans la Vallée d’Itria.

Propriété à vendre située à Lamotte-du-Rhône, dans le département Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 39 hectares de terres agricoles, de forêts et de vignes, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis. Idéalement placée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV, et à moins d'une heure du premier aéroport international. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des ruines romaines, a connu une riche histoire comme monastère et corps de chasse. Elle abrite encore des vestiges de la voie romaine, visibles sur le domaine. Au milieu de cet espace, une chapelle du XIe siècle, classée aux Monuments Historiques, se distingue par son ambiance de recueillement et son accès magique par un chemin en calade. La propriété développe environ 710 m², avec une maison de gardien indépendante. La maison principale offre trois cuisines, un salon spacieux, une salle à manger élégante, et plusieurs suites confortables. À l'extérieur, une ancienne bergerie et un garage complètent cet ensemble. Un bassin de nage, alimenté par une source éternelle, est entouré d'une vaste terrasse et d'un grand terrain. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison; elle est un lieu chargé d'histoire et de spiritualité, un véritable patrimoine provençal à découvrir. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception à Lamotte-du-Rhône.

À vendre : propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, de 145 m², se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Le terrain arboré et paysagé de 4 878 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque et une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter d'un cadre bucolique toute l'année. En outre, une dépendance neuve d'environ 50 m², indépendante et fonctionnelle, dispose d'un espace nuit, d'une cuisine, d'un séjour et d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une opportunité rare, alliant charme, qualité, cadre naturel exceptionnel et accès facile à l'un des plus beaux villages de France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située à Plougastel-Daoulas dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette villa d'architecte inversée, conçue en 2023 par Olivier CHAPOTEL, offre une vue imprenable sur le pont de Plougastel et le Goulet. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 830 m², met en valeur la lumière naturelle et les perspectives maritimes. À l'étage, la pièce de vie est prolongée par une terrasse en bois exotique et un bassin de piscine déjà réalisé, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les aménagements. La cuisine intégrée à l'espace de vie bénéficie d'un angle de vue remarquable et d'un design élégant avec un poêle à pellets. Un espace de nuit intime au rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains au design moderne. Avec des aménagements intérieurs à personnaliser, un cellier et un garage spacieux, cette villa allie confort et performance énergétique. C'est l'opportunité d'un achat Maison à acheter Plougastel-Daoulas, dans un cadre exceptionnel.

Au sein d'un domaine résidentiel particulièrement apprécié, cette villa séduit par son architecture d'inspiration méditerranéenne, mêlant volumes harmonieux, lignes douces et ouvertures tournées vers l'extérieur. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des golfs, de l'école internationale de Mougins et de Cannes. Orientée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'au massif de l'Estérel. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour des terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale largement ouvertes sur le jardin. La chambre de maître occupe le niveau principal, tandis que deux autres chambres avec leurs salles d'eau prennent place à l'étage. Un appartement indépendant de deux chambres permet d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, les restanques en pierre, les grands pins parasols et les différents espaces de détente confèrent à la propriété une atmosphère typiquement provençale. Le terrain d'environ 2 025 m² accueille une piscine, un pool-house, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste garage d'environ 120 m², complété par une salle de sport, un atelier et une buanderie, vient parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère où l'architecture, les extérieurs et la vue se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Mougins.

Située dans un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, cette villa d'environ 250 m² à Sainte-Maxime offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une vue panoramique sur les collines et la mer. La propriété, lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition, se distingue par ses volumes généreux et l'harmonie de ses espaces de vie. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, donne sur une spacieuse terrasse orientée plein Sud, offrant un superbe panorama. La salle à manger conviviale et la cuisine américaine moderne entièrement équipée sont idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre confortables suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, assurant intimité et confort. Un appartement indépendant vient compléter cette villa spacieuse, parfait pour accueillir des invités ou du personnel, avec deux chambres et une salle de bains. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 466 m², la villa profite d'espaces extérieurs soigneusement aménagés autour d'une superbe piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue spectaculaire sur le Golfe. Un garage ajoute aux nombreux atouts de cette propriété. Avec sa configuration fonctionnelle, ses espaces indépendants et son emplacement privilégié, cette villa représente un choix idéal pour un achat à Sainte-Maxime, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur 8,8 hectares, entourée d'une magnifique oliveraie de 1 000 arbres, agrémentée de 200 autres plantations telles que des agrumes et des avocatiers, toutes irriguées par le canal de Provence. Alliant confort de vie et fort potentiel économique, cette propriété comprend plusieurs bâtis en pierre offrant près de 500 m². On y trouve une maison principale, deux gîtes indépendants et un studio, chacun avec des espaces extérieurs privatifs dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une terrasse donnant sur une piscine avec pool-house. Les gîtes en pierre, pleins de caractère, disposent d'entrées privatives et partagent une seconde piscine. Un studio indépendant complète cet ensemble, parfait pour une activité de location saisonnière. De plus, un espace de vente climatisé de 97 m² enrichit cette propriété à vocation agricole. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ - 1 110€ - année de référence 2021.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l’Estérel. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux plages privées, boutiques élégantes, restaurants raffinés et à toutes les commodités du centre-ville. La villa dispose d'espaces de réception généreux, comprenant un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier et une lingerie avec entrée indépendante viennent compléter ce niveau. Un grand escalier contemporain, pièce maîtresse de la maison, dessert avec élégance les différents niveaux, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se trouvent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite sont situées au premier étage. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une piscine chauffée, créant ainsi un véritable havre de paix. Un pool-house élégant avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et d’accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Une propriété rare à acquérir qui allie emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen, parfaite pour un projet d'achat Villa de luxe Cannes.

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Dans le très prisé secteur des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ce domaine de caractère conjugue avec élégance l’authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d’1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et de majestueux cyprès, l’ensemble développe plus de 1000m² de surface au sol, dont environ 750m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi. Il bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement d’une grande sérénité. Le domaine s’organise harmonieusement autour de deux entités reliées avec fluidité: - La bastide provençale Elle incarne tout le charme du Sud avec ses volumes généreux et baignés de lumière. Elle propose un vaste salon, une bibliothèque, un espace de réception avec cuisine sous charpente cathédrale, ainsi que plusieurs pièces élégantes à l’étage. Les ouvertures sur terrasse prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. - L’aile contemporaine Déployée sur plus de 600m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son esthétique résolument moderne : larges baies vitrées, escaliers mêlant verre, acier et bois, grands plateaux ouverts modulables. Actuellement aménagée en bureaux, cette partie offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artistique ou tertiaire. Prestations extérieures : Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine d’inspiration provençale, de vastes terrasses dédiées à la réception, ainsi qu’une oliveraie. Une allée centrale structurée mène à la propriété dans une mise en scène élégante et confidentielle. Espaces complémentaires : Un sous-sol d’environ 250m² permet d’envisager de nombreux usages : garage pour voiture de collection, stockage d’œuvres, espace technique ou autres (accès PMR). Une aire de stationnement d’environ 30 places, équipée de bornes électriques, complète les prestations. Un bien aux multiples vocations : Résidence principale ou secondaire d’exception, siège de société, projet mixte habitation/professionnel : cette propriété unique offre une rare polyvalence dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un lieu singulier, où le charme intemporel de la Provence rencontre une vision contemporaine de l’espace et de l’art de vivre. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209 VIDEO en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=WV_MMZv-_gk +33683355209

Située à Entrecasteaux, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable havre de paix. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité, elle se trouve au bout d'un chemin de campagne, sans voisinage direct, offrant un cadre silencieux. La vue imprenable sur les forêts et les vignobles environnants ajoute à son charme. Exposée plein sud, cette maison assure un ensoleillement optimal. Le spacieux séjour, avec de grandes baies vitrées, est le cœur de l'habitation et se prolonge par une cuisine fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres confortables, un bureau, une buanderie et un garage indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée, en partie couverte, entoure une piscine aux formes harmonieuses, invitant à la détente dans un cadre provençal. Le vaste terrain offre une totale intimité et de nombreuses possibilités, parfait pour accueillir des animaux. La localisation est particulièrement attractive, à proximité de villages charmants tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité. Cette villa représente une occasion unique pour ceux désireux d'acheter une villa de luxe à Entrecasteaux et de profiter d'une vie paisible en Provence.