ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 3)

EXCLUSIVITÉ. L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente une villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier prisé du Pyla-sur-Mer, à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, cette propriété offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur trois niveaux, la villa dispose d'un fort potentiel : une superficie habitable d’environ 215m², pour un total bâti de 385 m², complétée par 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, toilette. Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves, ainsi qu’un garage voitures et un garage bateau. Le tout sur un terrain plat - sans aucun vis à vis - de près de 1 200 m² avec piscine plein ouest et accès direct sur la forêt (zone non constructible). Une opportunité rare au Pyla-sur-Mer pour qui souhaite repenser cette villa familiale aux beaux volumes avec des vues sur le Bassin d’Arcachon depuis toutes les pièces.. Un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire. (Le prix comprend les honoraires d'agence soit 4,99 % à la charge de l'acquéreur)

Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCRIN DU GARLABAN, une magnifique villa de plain-pied, au calme absolu, nichée au cœur des vignes et au pied du majestueux Garlaban, offrant un cadre naturel d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant directement sur l’espace piscine et le jardin. L’ensemble s’articule autour d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux, et d’un salon chaleureux bénéficiant d’une triple exposition, sublimé par un poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille paisible et confortable. Une élégante salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. Conçue comme une maison tournée vers la lumière, chaque pièce – du séjour aux chambres – bénéficie d’une pleine orientation sud vers le jardin et la piscine, permettant de vivre en harmonie avec le paysage à chaque instant de la journée. À l’extérieur, le terrain de 4 000m², entièrement clôturé et arboré, vous enveloppe dans une atmosphère paisible. Une piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu’un garage de 40m² et un vaste espace de stationnement viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort, le partage et la détente. Une propriété rare, où nature, élégance et confort se conjuguent au quotidien. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4026€/an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 910€ et 1200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - Villa T4 de 160m2 - Piscine - Pool house - Garage de 40m² - Terrain de 4000m² - 13400 AUBAGNE LES SOLANS

Barnes vous présente une villa moderne bardée de bois, offrant une position dominante qui dévoile une vue à couper le souffle sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Nichée dans un environnement paisible et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que du charmant bassin d'Honfleur, cette propriété unique séduit par son emplacement idyllique. Sur un terrain d'environ 4800m2, cette villa se compose d'une entrée, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. La vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, se trouve une salle de douche, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin. La propriété s'accompagne d'une dépendance servant d'atelier et chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage, offrant des espaces polyvalents et de rangement. Une piscine couverte vient parfaire cette villa qui se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et le calme environnant. Une opportunité rare sur le marché. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et 20 minutes de l’autoroute A75, cette propriété nichée au cœur de la vallée de la Sorgue. L’ensemble se compose de trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. L’étage accueille quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain. Un niveau supplémentaire reste aménageable selon vos projets. Une ancienne grange rénovée en logement indépendant propose un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, idéal pour un gîte, dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée au cœur d’un domaine de 8 hectares composés de pâtures et de bois, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec eau de source, accès direct à la rivière et petit étang. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans la campagne autour de Loches, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre exceptionnel, son authenticité et le large éventail de possibilités qu’elle offre, tant pour un projet familial que professionnel. La maison principale, d’une surface de 180 m², s’organise sur deux niveaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d’une superbe cheminée en pierre et d’une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu’une très grande salle de bain avec toilettes. Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permettrait d’y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s’adapter à tous types de projets, qu’il s’agisse de réceptions familiales, d’un atelier d’artiste ou d’un projet professionnel. Deux très grands garages permettent d’abriter plusieurs véhicules et disposent chacun d’un grenier. Deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d’aménagement, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu’ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839017951 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ref : 243sc. Saint-Montan. Laissez-vous séduire par ce magnifique mas provençal d'environ 162 m², niché dans un véritable havre de paix. Vous y découvrirez : Des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, parfaites pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis. Une annexe d’environ 60 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : Un terrain paysagé de 24 000 m², véritable écrin de verdure. Une piscine à débordement avec vue dégagée, invitant à la détente et à l’évasion. Ce mas allie charme authentique, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une adresse unique pour celles et ceux qui rêvent d’une retraite paisible au cœur de la nature, sans compromis sur le confort. Un joyau rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, cette élégante propriété en pierre, nichée dans un environnement préservé, offre une alliance parfaite entre authenticité, nature et confort. Située au calme absolu, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les collines boisées en toile de fond, sans aucun vis-à-vis. Architecture traditionnelle en pierre avec toiture en tuiles canal et volets rouges typiques (extension en parpaings enduits ton pierre) Superficie généreuse répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La surface constructible n'a été que très partiellement utilisée, il est donc tout à fait possible d'agrandir la maison ou de construire des dépendances. Orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Panneaux solaires installés discrètement sur le toit, pour un meilleur confort énergétique. La partie la plus ancienne : une pièce en voûte de pierre datant de 1803. Utilisée actuellement en bureau, elle peut devenir salon d'hiver, bibliothèque, espace de méditation ou tout simplement servir d’entrée principale. Deux fenêtres en ogive avec vitraux filtrent délicatement la lumière. Belle hauteur sous voûte et ambiance feutrée, rare sur le marché. Un parc arboré aux essences méditerranéennes Terrain paysager de plus de 7200 m² avec oliviers, arbres de Judée en fleurs, cyprès, lauriers, et autres espèces méditerranéennes... Multiples zones de détente à l’ombre des arbres ou en plein soleil. Murs en pierre sèche, ambiance bucolique et provençale garantie. Présence d’un puits en pierre, élément à la fois pratique et chargé de charme, idéal pour l’arrosage ou simplement pour le cachet qu’il apporte au jardin. Trois terrasses au total permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée : une grande terrasse couverte attenante à la maison, une seconde terrasse abritée sous une tonnelle végétalisée, et une troisième en plein air, idéale pour les bains de soleil ou les dîners à la belle étoile. Possibilité d’implanter une piscine avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Cadre et environnement : Vue panoramique imprenable sur la nature : campagne verdoyante, collines et ciel infini, intimité totale. Cette demeure bénéficie également d'un garage. À proximité immédiate des commodités, tout en étant à l’écart de toute nuisance. Cette propriété est une invitation au calme et à l'inspiration. Elle séduira les amateurs de lieux authentiques, les amoureux de la nature, ou les projets de maison familiale, résidence secondaire de prestige ou gîte de charme. Possibilité de diviser la parcelle, dont la partie détachée sera constructible. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant un vaste parc boisé d’environ 11 hectares, cette majestueuse propriété du XVIIIᵉ siècle mêle charme d’époque et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants. Entièrement rénovée avec raffinement, cette demeure de 700 m² est un écrin de sérénité entouré de nature. Dès l’entrée, agrémentée d’une cheminée sculptée, vous découvrez un salon baigné de lumière en enfilade, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les larges baies vitrées illuminent les espaces tout en mettant en valeur leurs proportions généreuses. À l’étage, un escalier en pierre conduit à cinq chambres avec vue panoramique sur la vallée, accompagnées de trois salles d’eau, une salle de bain et deux dressings spacieux. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux et une vaste salle de réception, idéales pour des moments de partage et de détente. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cet ensemble : un pigeonnier rénové proposant deux suites pleines de charme et une maison d’amis indépendante de 100 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une terrasse avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant. À l’extérieur, le jardin paysager est orné de terrasses, d’un patio avec fontaine, d’un bassin décoratif, d’un étang et d’un potager. Escaliers en pierre et bois renforcent le caractère authentique de cet espace unique. Équipée d’écuries avec quatre boxes et une clairière de sable, la propriété est idéale pour les passionnés d’équitation. Proche des commodités, de l’autoroute, et à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette demeure rare offre un cadre parfait pour des projets de vie ou professionnels. Une opportunité à ne pas manquer !

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s’étend sur un terrain privé et clos d’environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd’hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d’entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l’une bénéficie également d’un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée. Le séjour s’ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l’arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l’extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d’été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d’arrosage automatique ainsi qu’un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu’une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d’un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l’ensemble des pièces. La propriété dispose d’un parking extérieur pour les invités et d’un garage intérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l’aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. Cette adresse exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon offre une vue panoramique sur l’océan et le Banc d’Arguin, dans un environnement recherché. La villa d’environ 500 m² offre une pièce de vie largement ouverte sur le paysage, avec un accès à la terrasse. De nombreuses chambres permettent d’accueillir famille et invités avec confort. À l’extérieur, un jardin paysager encadre la maison. Un accès direct mène à la plage et à l’océan, offrant un lien rare avec le Bassin d’Arcachon.

Dans un quartier résidentiel de Mougins et proche du Cannet, cette villa vue mer, entièrement rénovée d'environ 200 m² est sise sur un terrain paysagé de 2237 m² avec piscine. Offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres dont la suite parentale ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Un appartement avec cuisine et chambre, un atelier, un garage ainsi un grand sous sol complètent cette villa.

En Auvergne, située à 20min de Clermont-Ferrand, cette belle maison d’architecte des années 1978, discrète, au calme et à l’abri des regards, en position dominante, offre une vue dégagée sur l’ensemble de la chaine des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Elle s’élève au milieu d’un parc arboré, clos de murs de 9 200 m² et s’accompagne de nombreuses dépendances : garages, local de 250 m² avec mezzanine à usage de dépôt/garage, appartement F3 avec entrée indépendante, abri anti-atomique, piscine avec pool house, terrain de tennis, salle de sport avec Sauna et SPA en marbre complètent ce bien. Un terrain de 1779m² est attenant à la propriété. 4 garages fermés et sécurisés. La maison principale sur deux niveaux offre une surface habitable de 480m². La propriété est située à la sortie du bourg et à moins de 10km de villes et de zones commerciales qui proposent une gamme complète de commerces et services. Les ++ : Propriété coup de cœur, grande famille, passionné de voitures, projet maison d'hôtes ou de bureaux … grâce à ses trois accès indépendants. 2 pour les voitures et un pour les piétons avec accès direct au village proposant les principaux services, pôle santé, pharmacie, supérette, poste … à 20 min en voiture de Clermont-Ferrand et de l’aéroport et à 1h30 de Lyon. Vue dégagée sur l’ensemble de la Chaîne des Puys Prix de vente du bien : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240 euros et 13890 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne toscane, niché dans le paysage suggestif du Val di Chiana et offrant une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un élégant complexe résidentiel composé de six fermes indépendantes, fruit d'une restauration architecturale minutieuse d'un ancien village rural qui appartenait autrefois aux Chevaliers de Saint-Étienne. Le projet allie le charme de la tradition toscane au confort de la vie contemporaine, offrant un cadre exclusif, intime et immergé dans le calme de la nature. Le complexe : Chaque ferme dispose d'une entrée indépendante, d'un grand jardin privé, d'une piscine, de places de parking couvertes et d'un gazebo. L'ensemble du village s'articule autour d'une allée d'accès bordée d'arbres, avec des espaces communs limités au parking et à un petit esplanade. Parmi les six fermes : L'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Cinq fermes sont vendues à l'état brut, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur (finitions, sols, installations, couleurs, etc.). Les fermes en détail : Le Casino di Caccia : entièrement restauré. Ferme d'entrée du village, déjà terminée et finement meublée, idéale comme résidence ou maison de vacances clé en main. 203 m² + 40 m² de gazebo Jardin : 2 803 m² Piscine : 5x10 m 4 chambres, 3 salles de bains, 8 couchages Carport : 48 m² (3 voitures) La Casa del Mezzaiolo : Al Grezzo Ancienne résidence du métayer, l'un des bâtiments les plus spacieux du village. 260 m² + 43 m² de gazebo Jardin : 2 194 m² Piscine : 5 x 10 m 6 chambres, 5 salles de bains, 12 couchages Abri voiture : 48 m² (3 voitures) Il Granaio : Al Grezzo Ancien entrepôt agricole, sur deux niveaux avec de grands espaces extérieurs. 193 m² + 48 m² de gazebo Jardin : 1 625 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Fornace : Al Grezzo Bâtiment unique en son genre, initialement destiné à la cuisson des briques. 172 m² + 80 m² de gazebo Jardin : 2 427 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Casa del Fattore : Al Grezzo Au cœur du village, avec un puits ancien et une superficie agrandie au fil du temps. 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo Jardin : 3 049 m² Piscine : 5 x 10 m 5/6 chambres, 4 salles de bains, 10/12 couchages Abri voiture : 43,7 m² (3 voitures) La Foresteria : Al Grezzo Ferme réservée et fonctionnelle, avec un grand sous-sol et une vocation d'hébergement. 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo Jardin : 2 025 m² Piscine : 5x10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 lits Carport : 43,7 m² (3 voitures) Situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique et panoramique, facilement accessible depuis les principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie (Arezzo, Sienne, Florence, Pérouse). A' partir de 870 000 € Contactez-nous pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou les visites sur place.

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2020, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété de prestige, en excellent état, allie luxe et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un espace lumineux et élégant. La cuisine américaine équipée, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest, idéale pour des journées ensoleillées. La terrasse et la piscine au sel sont des atouts majeurs pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d'un assainissement conforme, garantissant une installation fiable et respectueuse de l'environnement. Imaginez-vous vivant dans cette résidence de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de prestige, alliant élégance, confort et modernité. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, et un parc et jardin. À 10 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles. À 15 min à pied, un tramway et plusieurs alimentations générales sont disponibles. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Charmante maison provençale avec vue panoramique époustouflante Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Cabris, cette magnifique maison provençale d’environ 240 m² offre une vue imprenable sur les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien. Implantée sur un terrain d’environ 5 500 m², la propriété est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux oliviers permettant la production de votre propre huile d’olive, de plantes méditerranéennes et d’une belle piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un séjour lumineux doté d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle de bain en suite, actuellement aménagée en bureau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain en suite, offrent confort et intimité. La chambre de maître se distingue par sa terrasse ombragée, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien d’exception, parfait pour les amoureux de la Provence et de ses paysages enchanteurs. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Découvrez cette grande maison ancienne au calme , située sur un terrain de 1100 m² arboré, plain pied d'environ 150m² se prolongeant par des terrasses à l'est et à l'ouest , il est composé de 4 chambres et d'un séjour salon qui pourra constituer une seule pièce de vie d'environ 60m² avec la cuisine. Au niveau inférieur possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 40m², buanderie, chaufferie, et un garage pour 2 à 3 voitures. Possibilité de construire une piscine. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété exceptionnelle avec vue mer à Itacaré, BahiaSurplombant l’océan Atlantique depuis une falaise au cœur de la forêt tropicale d’Itacaré, cette résidence privée représente une opportunité rare sur la côte brésilienne. Située dans un environnement préservé de 26 hectares intégrant une aire de conservation de la forêt atlantique, cette villa allie architecture contemporaine, nature environnante et prestations de qualité.Construite récemment, la propriété s’étend sur 1.065 m² et se compose de 9 suites réparties en 4 bungalows indépendants, dont 7 offrent une vue imprenable sur la mer. Chaque bungalow est doté de finitions soignées, d’une décoration inspirée de l’artisanat local et d’une intégration parfaite dans le paysage tropical.Au cœur de la villa, un spacieux salon avec mezzanine fait office de cinéma avec vue panoramique sur l’océan. La cuisine ouverte entièrement équipée s’harmonise avec les espaces de vie intérieurs et extérieurs, incluant une vaste véranda et une piscine à débordement surplombant l’océan.Caractéristiques principales :• 1.065 m² construits• 9 suites (7 avec vue mer)• Capacité d’hébergement : 18 personnes• Mezzanine avec salon et salle de projection• Cuisine intégrée et équipements de qualité professionnelle• Piscine à débordement avec vue panoramique• À 450 mètres d’un hôtel de luxe avec accès à ses services• Prix de vente : R$ 21.300.000Commodités du domaine :• Accueil et sécurité 24h/24• Court de tennis et padel• Héliport• Services de gestion locative à la demandeServices personnalisés disponibles en option :• Chef privé, massages, yoga, coach personnel• Livraison de repas et produits locaux• Organisation d’expériences authentiques sur mesure• Transferts, blanchisserie, événements privésUne propriété unique pour ceux souhaitant acheter une villa à Itacaré, entre forêt et océan, dans l’un des plus beaux paysages du Brésil.

Exclusivité - Située dans un prestigieux quartier au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue mer et collines, propriété provençale à fort potentiel d'environ 225 m² sise sur un terrain d'environ 2500 m². La villa offre une belle entrée, une cuisine, un grand salon ainsi que deux chambres en suite sur un premier niveau. A l'étage une troisième chambre en suite. Au niveau de la piscine un appartement indépendant avec cuisine et salle de bain. En complément, une grande buanderie et cave à vin. Possibilité d'agrandissement de 135 m² d'emprise au sol. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Au cœur du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette splendide maison de maître de style Riviera, édifiée en 1965, est proposée à la vente. Elle se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur, entourée d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement aménagé par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette propriété à acheter à Mazamet offre environ 400 m² d'espace habitable et des prestations haut de gamme, incluant un parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une majestueuse, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. De larges baies vitrées à galandage prolongent agréablement les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m², dotée d'un dressing, d'un boudoir et d'une salle de bains privative, ainsi que de quatre chambres supplémentaires dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et de cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'essences remarquables, garantit une vue dégagée et une intimité parfaite. Une vaste piscine de 12 x 6 mètres avec un escalier romain, un pool house avec cuisine d'été et un garage indépendant viennent compléter cet ensemble rare. Un portail électrique assure la sécurité de l'accès. Idéalement située, cette propriété Mazamet à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. À quelques minutes, les passionnés de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus vieux et les plus beaux de France. Cette demeure saura séduire tant une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »