ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 24)

Maison T4 contemporaine avec jardin – Un véritable cocon familial aux portes de Toulouse. Vous recherchez une maison de ville moderne avec jardin, sans vous éloigner de Toulouse ? Découvrez cette villa T4 en triplex, neuve et disponible immédiatement, au sein d'un programme intimiste de seulement 14 logements. Cette maison contemporaine est pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Elle séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec des rangements intégrés, un cellier pratique et des prestations soignées. À l'étage, découvrez un véritable espace nuit indépendant, pensé comme un cocon : une suite parentale, des chambres confortables et un espace bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette villa : ses extérieurs privatifs arborés. Profitez des beaux jours toulousains dans votre jardin, ou installez-vous sur votre grande loggia en étage pour admirer une belle vue dégagée. Sur le plan résidentiel, tout est prévu pour votre confort : cœur d'îlot paysager, accès sécurisé, local vélos collectif et places de stationnement aériennes dédiées à la villa. Située dans un emplacement recherché dans un quartier à la fois paisible et connecté, à proximité du parc des Argoulets, l'un des grands espaces verts de Toulouse, cette maison permet un accès rapide à l'hypercentre ainsi qu'au bassin d'emploi de Balma-Gramont. Une maison neuve, pratique et chaleureuse, idéale pour une première acquisition et pour profiter pleinement d'un nouveau cadre de vie. PRIX FAI 394 000 € [TVA réduite sous conditions d'éligibilité]. Villa livrée – Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Eric BARRAU. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443784921 RCP 260323218237 Assurup.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² avec une vue mer époustouflante. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente. Au même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale, véritable cocon de confort. À l’étage, trois grandes chambres profitent d’une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes. Ce bien inclut également un carport de 2 places et un garage. Cette villa conjugue élégance et confort dans un cadre exceptionnel, avec une vue mer imprenable. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Carqueiranne.

À vendre, magnifique maison d'architecte bioclimatique située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au cœur du quartier recherché de Villes-Martin, à seulement 80 mètres du front de mer et du sentier côtier. Édifiée en 1871, elle a été soigneusement réinterprétée au fil des ans et s'étend sur environ 175 m² habitables, sur une parcelle agréable de 600 m². Rénovée en 1986 par un architecte nantais, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cheminée centrale et un accès direct à une vaste terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un espace dînatoire et d'une buanderie. Ce niveau dispose également de WC. Les étages offrent une distribution fluide, idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le dernier étage, plus intime, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de lecture. À l'extérieur, le jardin arboré garantit une ambiance paisible et privée, renforcée par un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits actif et deux places de stationnement. Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière et la proximité de l'océan créent un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLINARES IMMOBILIER vous propose en vente une belle maison à Auriol, dans le secteur prisé de La Douronne, à proximité des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique bastide provençale, anciennement une bergerie datant de près de 200 ans, est située sur un terrain de plus de 8 000 m² orné d'oliviers. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique imprenable sur le massif de la Sainte-Baume, tout en étant à l'abri des regards et des nuisances. La maison développe 135 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, prolongée par une véranda panoramique. Le niveau principal dispose d'une suite parentale indépendante avec chambre, salle d'eau et une vaste pièce privative de 18 m², aménagée en dressing. En rez-de-jardin, deux chambres de 14 m² partagent une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 18 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain comprend une cuisine d'été en pierre, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété, ayant bénéficié d'améliorations au fil des ans, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Idéalement située près des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Auriol séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie naturel, alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie.

Au sein d’un domaine recherché à quelques minutes de Valbonne, des écoles internationales et des commodités, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel offrant calme absolu, intimité et vue panoramique remarquable. Implantée sur un magnifique jardin paysager d’environ 2 600 m² aux essences méditerranéennes, la villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Les espaces de vie, ouverts sur l’extérieur, comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale. La propriété dispose de trois chambres, d’un bureau spacieux pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, une superbe piscine chauffée au sel et son élégant pool house avec cuisine d’été et bar invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une propriété rare alliant élégance, confort et discrétion dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

À Carqueiranne, dans le Var, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle d'environ 300 m², offrant l'une des plus belles vues de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sur la Méditerranée. La vaste terrasse de plus de 100 m² vous permet de contempler un panorama magnifique allant de La Ciotat aux Îles d'Or, en passant par la Presqu'île de Giens. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'horizon, se compose d'un spacieux double séjour et d'une cuisine semi-ouverte, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable. Cette villa dispose de six chambres, dont deux transformées en bureau et salle de sport, ainsi que quatre salles de bains, un grand dressing et une pièce supplémentaire de plus de 50 m² pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres s'intègre parfaitement dans un environnement soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est édifiée sur un terrain de 1 752 m² et offre de nombreux espaces de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, des plages de l'Almanarre, ainsi que du village de Carqueiranne et du centre-ville d'Hyères.

À Larmor-Plage, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié en Morbihan, Bretagne. À proximité des plages, cette propriété se distingue par son calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle possède une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commodités et des atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de spacieux volumes et une circulation fluide, pensée pour votre confort quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une bonne continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort, parfaite pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement, ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement. Un espace de stationnement couvert vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter de la tranquillité environnante. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, animés par les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette villa est bien plus qu'une simple résidence : elle incarne un héritage architectural exceptionnel, réalisée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire traditionnel. Chaque aspect de cette propriété, avec ses perspectives vers la mer, évoque un charme authentique qui est rare sur la Côte d'Azur.La vue offre un panorama à couper le souffle. Depuis ses terrasses lumineuses, il est possible d'admirer le golfe et le village de Saint-Tropez. Tout au long de la journée, le paysage se transforme, créant une atmosphère paisible souvent recherchée.Établie sur un terrain ensoleillé de 4 530 m², la villa présente des volumes généreux comprenant dix chambres avec salles de bains, de vastes terrasses surplombant la mer, une piscine, une cuisine extérieure, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un pool house parfait pour recevoir dans la sérénité.De plus, un terrain constructible indépendant de 1 010 m² est également proposé au prix de 1 200 000 euros, avec un permis valide pour la construction d'une villa contemporaine d'environ 260 m² offrant une vue mer. Cette caractéristique représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial, une seconde résidence ou un investissement.Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime est unique, pleine de caractère, et bénéficie également d'un potentiel de développement intéressant grâce au terrain constructible.

Découvrez cette villa à vendre à Bonifacio, située dans le département de la Corse-du-Sud, au cœur de la région Corse. Nichée dans le prestigieux Domaine de Sperone, dans le très recherché secteur de Falatte, cette propriété familiale offre un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur les paysages maritimes de l'extrême sud de la Corse. Implantée discrètement au sein d'un jardin paysager d'une qualité rare, cette villa se distingue par son entretien méticuleux. Les essences méditerranéennes s'y mélangent harmonieusement, créant un écrin de verdure où intimité et sérénité s'entrelacent. La villa principale propose de spacieux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la mer, ainsi que six chambres confortables pour accueillir famille et invités. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant une autonomie appréciable. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et permet de profiter d'un panorama exceptionnel, avec les nuances changeantes de la Méditerranée et les reliefs de la Sardaigne à l'horizon. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété fonctionnelle, idéale pour une résidence familiale de grande capacité. Rare par son emplacement, la qualité de son entretien et la beauté de son environnement, cette villa représente une réelle opportunité d'achat dans l'un des domaines privés les plus exclusifs de la Méditerranée.

BANDOL - Quartier résidentiel - Vue mer panoramique - Opportunité rareSituée à Bandol, dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison offre l'un des critères les plus inestimables de la région : une vue mer exceptionnelle et spectaculaire.Dès votre arrivée, vous serez frappé par le cadre majestueux de la Méditerranée, visible tant des terrasses que des pièces de vie. Une vue dégagée et lumineuse qui confère à cette maison une dimension unique.Ce bien ne se limite pas à un simple extérieur. Vous bénéficierez de véritables espaces de vie face à la mer : une terrasse parfaite pour déjeuner, recevoir, se détendre et profiter du calme tout en admirant le panorama. Un cadre méditerranéen rare à Bandol, idéal pour un achat Maison à acheter Bandol.La maison offre un fort potentiel émotionnel : des volumes agréables, une lumière abondante, une ouverture sur l'extérieur et une ambiance qui évoque les vacances tout au long de l'année. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison de caractère.Un atout supplémentaire : un sous-sol d’environ 50 à 60 m², rare pour ce type de bien, proposant des possibilités variées : stockage, atelier, cave, salle de sport ou espace de loisirs.Le marché immobilier à Bandol est très sélectif. Les maisons avec une vue mer, une terrasse et un environnement tranquille ne restent jamais longtemps disponibles.À retenir : Bandol résidentiel, vue mer panoramique, grandes terrasses, sous-sol 50/60 m². Bien rare à ce niveau de prix.À découvrir rapidement pour ceux en quête d'une adresse de prestige et d'un véritable cadre de vie méditerranéen.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Profitez d'une occasion unique de concilier travail et lieu de vie dans un environnement exceptionnel. Ce chalet récent et chaleureux représente une opportunité rare pour ceux souhaitant établir une activité professionnelle tout en habitant un cadre magnifique. Situé à LE MONETIER LES BAINS, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 km de pistes, ce bien est animé toute l'année. Son emplacement en ZONE ARTISANALE impose un lien nécessaire entre le logement et l'activité professionnelle. Ses atouts incluent : - Une construction récente (2017) ; - Une très faible consommation énergétique (DPE classé en B), une rareté dans la région ; - Une façade sud/sud-ouest avec de nombreuses baies vitrées pour une luminosité optimale et une vue panoramique ; - Des volumes ouverts et spacieux ; - Une terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable été comme hiver ; - Un hangar de 150 m², haut de plafond, avec trois portes électriques pour votre activité professionnelle. Bien que certains travaux soient à prévoir pour parachever ce chalet (crépis extérieur, salle d’eau, finitions pour deux chambres), les devis sont déjà préparés. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hangar de 150 m² chauffé par un poêle à bois et une chaufferie (pompe à chaleur). Au 1er étage : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un cellier, un espace nuit avec suite parentale et salle d’eau/wc privatifs, une deuxième chambre et une salle de bain avec wc indépendant. Dans les combles : une grande mezzanine, deux chambres, et une future salle d’eau. Un jardin plat complète l'ensemble. Une visite est fortement conseillée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.938476.

Une exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Une propriété comme celle-ci ne se trouve pas par hasard. On en hérite, on la convoite, ou l'on a la chance de la découvrir au moment opportun. Ce moment, c'est maintenant. Nichée entre la Dordogne et les vignobles légendaires de Saint-Émilion, cette demeure construite en 1869 compte 11 pièces et 5 chambres disposées autour d’une tour offrant une vue panoramique sur les coteaux de la Gironde dans toute leur splendeur. Une cave creusée dans la roche, un grenier spacieux, une cave à barriques de 180 m² agrandie par une cuverie de 140 m² : des espaces rares, parfaits pour des projets ambitieux. La maison de gardien, composée de 4 pièces dont 2 chambres, est un atout de choix pour accueillir famille et amis… Un jardin de plus de 7 000 m², complété par 4 hectares de prairies et de haies, crée un cadre agréable, idéal pour se détendre. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, le charme et l’histoire restent intacts. Il ne manque plus que vous. Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp)

06270 - VILLENEUVE-LOUBET - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE, GARAGEDans une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison 5 pièces de 115 m², lumineuse et spacieuse, entourée d'un environnement calme. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine tout équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² dotée d'une piscine, un lieu parfait pour profiter du climat méditerranéen.Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec salle d'eau privative, des WC séparés et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain.Cette maison à acheter à Villeneuve-Loubet, idéalement située, permet d'accéder facilement aux écoles, au collège et aux commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Shopping Promenade Riviera est accessible à pied, offrant divers commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien dans une ambiance moderne et agréable.Ce bien rare allie confort, sécurité, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité – Située sur les hauteurs d'un village paisible à proximité de Genève, cette villa d'architecte d'environ 300 m² est un bien rare sur le marché. Parfaite pour un achat maison Présilly, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et nature ainsi qu'une proximité transfrontalière. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'étendent sur près de 100 m². Le salon avec ses plafonds cathédrale et sa cheminée centrale est le cœur de cette maison, un lieu élégant et convivial idéal pour recevoir vos invités. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces polyvalents : bureau, mezzanines, salle de sport et sous-sol. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1500 m² est agrémenté d'un chalet de jardin et d'un abri pour trois voitures. Profitez d'un panorama imprenable sur Genève et son lac, un cadre idéal pour une vente maison Présilly à saisir. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève – Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer imprenable. Cette propriété en pierres de taille, méticuleusement entretenue, allie charme méditerranéen et volumes spacieux. Au cœur de la villa, un vaste séjour cathédrale aux dimensions généreuses inonde l'espace de lumière, créant une ambiance chaleureuse et majestueuse. Elle comprend également trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité. À l'extérieur, une grande piscine constitue un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La villa dispose également d'un appartement de gardien, parfait pour accueillir du personnel ou des invités, ainsi que de deux vastes garages pour abriter plusieurs véhicules, un atout précieux à proximité de Monaco.

Dans le secteur très recherché de Lucinges en Haute-Savoie, découvrez cette somptueuse villa d'architecte située sur un terrain spacieux de 2630 m², offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette maison à vendre séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné. Le vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d’un balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être constitue un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un coin intime du jardin. Un garage indépendant de plus de 40 m² avec un espace atelier, ainsi qu'un appartement T3 neuf de 55 m² viennent compléter cette propriété rare sur le marché, parfaite pour un achat maison Lucinges. À seulement 30 minutes de Genève, cette maison à acheter à Lucinges allie luxe, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéale pour les amateurs de grands espaces et de prestations haut de gamme. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300.6 € ~ 2670 €.

Située dans le quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et sérénité. Autoroute 12 min - Aéroport 18min - Ecole maternelle et primaire 2 min- Collège et lycée 6 min. Implantée sur un terrain paysager de 1 620 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'allée pavée, bordée d'oliviers et de cyprès, annonce immédiatement le standing du lieu. À l'avant, une piscine maçonnée de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, s'accompagne d'un pool house fonctionnel. À l'arrière, un garage indépendant et un carport complètent l'ensemble, tandis que le terrain agricole voisin renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, une porte sur mesure en chêne massif affirme le caractère unique de la maison. Entièrement rénovée en 2017, cette demeure construite en 2004 séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse conviviale avec pergola et espace barbecue. Le sol en béton lissé et les volets BSO soulignent une esthétique contemporaine et épurée. Le salon, avec son plafond cathédrale, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un éclairage intégré. Un espace cocooning avec cheminée à double insert bois prolonge cet esprit convivial. L'ensemble mène à une pièce de réception avec cuisine ouverte de 67,5 m², pensée pour le partage. La cuisine sur mesure, signée Comprex, associe élégance et fonctionnalité avec ses façades en noyer, son plan de travail en Corian et ses équipements intégrés, dont une cave à vin encastrée. Dans son prolongement, une porte discrète dévoile une suite parentale de 34 m², véritable espace de bien-être : ouverture sur l'extérieur, baignoire îlot, éclairage LED tamisé, dressing sur mesure et salle de bain contemporaine avec finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie intégrée, un bureau lumineux, une chaufferie et un WC invités, avec des prestations techniques telles qu'une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. À l'étage, un escalier design en acier et chêne mène à l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements et coin bureau. Une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle cinéma, complètent ce niveau pensé pour le confort et la vie familiale. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Lauranne au 06.11.32.75.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Maison de charme avec grand jardin et fort potentiel au cœur du Vieux Montmélian, Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 80 m² habitables, située dans un environnement paisible et historique. Alliant charme ancien, vaste espace extérieur et possibilité d'agrandissement, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. La maison comprend un espace de vie convivial et 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau. De plus, une partie aménageable de 35 m² offre la possibilité de réaliser un studio. Rare dans le secteur, cette maison dispose d'un grand jardin privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier : Timothée Pauletti, agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 216 180 00021.

Située à proximité immédiate du village de Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre représente une opportunité rare. D'une superficie d'environ 215 m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 040 m², elle s'étend sur deux niveaux. La pièce de vie, baignée de lumière, marie élégamment le salon, la salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes, créant un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec salle de douche et toilettes en suite. Un garage et une piscine viennent compléter cette propriété située dans un domaine privé de quatre maisons. Cette maison à acheter à Grimaud est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités.

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Batz-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, niché au cœur de la Côte Sauvage, offre une vue imprenable sur l’océan, vous permettant de profiter d'un cadre de vie idyllique. La maison à acheter à Batz-sur-Mer comprend 5 chambres lumineuses, dont 4 orientées vers la mer, offrant ainsi une luminosité naturelle et un spectacle quotidien des marées. Son jardin arboré, véritable havre de paix, assure calme et intimité, parfait pour une vie sereine en bord de mer. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, 2022 et 2023 : 3070€ ~ 4210€.

Propriété à vendre dans le secteur de Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un authentique mas provençal sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Cet espace lumineux est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de la garrigue. Cette propriété charmante est idéale pour les amoureux de la nature et de la région. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille 11ème.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MURS, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 kilomètres de Gordes, sur les hauteurs de Joucas, cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur la vallée et les paysages emblématiques du Luberon. Avec environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs.Le rez-de-jardin comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et les jardins, avec un séjour spacieux et un salon séparé par une cheminée aérienne. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central ainsi que d'une arrière-cuisine. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse sud, et deux à l'étage, accompagnées de salles de bains.À l'extérieur, la piscine carrelée de 12,5 x 5 mètres, entourée d'un pool-house équipé d'une cuisine d’été et d'un espace barbecue, invite à la détente. Le jardin soigneusement aménagé avec ses terrasses, oliviers et cyprès offre un cadre paisible et intime sur plus de 5 000 m² de terrain. Cette Maison de luxe à acheter à MURS allie charme, confort et authenticité, idéalement située pour profiter du meilleur de la Provence.

À moins de 15 minutes de la gare de train de Marrakech, nous proposons à la vente 4 villas isolées neuves offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas marocain. Il s'agit d'une résidence sécurisée et calme, avec une vue dégagée sur la nature. Les villas sont construites sur des terrains allant de 800 m² à 1300 m², avec une superficie habitable de 330 m², comprenant également des terrasses et réparties sur deux niveaux. La configuration inclut 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre d'enfants, une salle de bain commune, une chambre pour le personnel, une salle d'eau pour les invités et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux et la réception disposent d'une cheminée moderne. Chaque villa est dotée d'une piscine de 10,5 m sur 4,5 m et d'un grand jardin privé. Les finitions sont de haute qualité, avec une isolation thermique et phonique assurée. La climatisation est centralisée dans toutes les pièces. La livraison est prévue pour décembre 2026. Pour un plan de paiement ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Prix de vente : entre 630 000 et 680 000. Honoraires d'agence : 2,5% hors taxes.

Vente villa Claix - Villa d'exception de 248 m² dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à découvrir absolument. Cette propriété remarquable se distingue par ses performances énergétiques (DPE A) et sa piscine avec vue panoramique sur les massifs alpins. Rénovée avec des prestations contemporaines haut de gamme, cette villa offre une vaste pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 55 m². Le terrain paysagé et clos de 1 060 m², situé dans un secteur résidentiel calme, est un véritable atout pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Grenoble et de toutes commodités, cette villa à acheter à Claix allie prestige et confort moderne.