ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 217)

Villa à vendre située à Roses, Gérone, Catalogne, offrant une exposition plein sud avec piscine, jacuzzi et garage dans un secteur d'exception. Ce bien immobilier de 480 m² sur un terrain de 2 012 m² comprend : un hall d’entrée avec placards, deux salons dont un avec cheminée et accès à une terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, une grande suite parentale avec cheminée, salle d’eau (douche et balnéo) et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un débarras de 34 m² et un appartement indépendant avec salon, coin cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Profitez également d'une piscine privée, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un garage de 68 m² avec parking dans la cour intérieure. À proximité des plages et des commerces, c'est une opportunité d'achat Villa de luxe Roses à ne pas manquer.

Dans le centre historique de Nemours, à 15 km de Fontainebleau, une maison avec dépendances au bord de l'eau est disponible. Située à 10 minutes à pied de la gare en direction de Paris, cette propriété s’adosse aux Petits-Fossés, bras artificiel du Loing datant du Moyen-âge dans le cadre du dispositif défensif de la ville. Accessible depuis une ruelle pavée en grès, elle développe des volumes autour d’une cour intérieure et d’un jardin clos menant au canal. Édifiée en moellon et pierre de taille, la bâtisse principale est desservie par une tour d’escalier qui distribue un appartement au premier niveau, aménagé dans les années 1980. Une restauration pourrait rétablir l’unité architecturale de l’ensemble. Une porte discrète ouvre sur un escalier en bois menant à des combles spacieux sous une charpente en chêne. Les pierres apparentes, tomettes anciennes, et parois en bois offrent un ensemble unique et authentique. Trois garages fermés, avec des portes en bois, occupent le rez-de-chaussée ; deux d'entre eux conservent leur dallage en grès d'origine. Un atelier, une chaufferie et divers locaux techniques complètent le premier bâtiment. La seconde partie de la propriété mène à un jardin clos bordé de murs, adjacent au bras du Loing. Un bâtiment, situé à l'arrière de la parcelle, offre une vue imprenable sur les petits fossés et est élevé de deux niveaux : le rez-de-jardin avec voûtains en brique et l’étage avec une charpente en bois. Les cloisons intérieures des dépendances pourraient être réaménagées pour valoriser les matériaux anciens. La propriété peut être convertie en un espace unique ou divisée en trois logements distincts. Un géomètre a déjà réalisé un état descriptif de division avec un relevé et des plans associés. En mitoyenneté immédiate, une dépendance de l’Hôtel-Dieu du 16e siècle, actuellement inoccupée, fait l’objet d’un projet de réhabilitation par la commune. Avec cette opportunité, explorez l'achat d'une maison à acheter à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pau, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Cette spacieuse propriété, proche de la ville côtière de Roses, offre un espace extérieur exclusif et des vues panoramiques sur l'Alt Empordà et la mer. Le niveau principal comprend une entrée, une salle de bains, une suite parentale, une chambre, une cuisine séparée et un salon-salle à manger. À l'étage supérieur, entièrement vitré, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et bain à remous, un salon avec cheminée et une terrasse offrant des vues magnifiques. Le sous-sol abrite un luxueux appartement d'invités avec sa propre cuisine, ainsi que des services de l'immeuble et un garage. À l'extérieur, profitez de plus de 500 m² de terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine chauffable et d'un sauna avec jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Pau.

Découvrez cette maison à vendre à Topanga Canyon, Comté de Los Angeles, Californie. Idéalement située sur un terrain ensoleillé d’un demi-acre, cette propriété de 2 chambres et 2 salles de bain offre des vues panoramiques sur le canyon, alliant créativité, confort et connexion à la nature. Avec son charme typique de Topanga, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie authentique. L'espace à concept ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, invite à des moments de convivialité ou de sérénité. La suite principale dispose d'une terrasse privée et d'un accès à un jacuzzi isolé, parfait pour des moments de détente. Une deuxième chambre adaptable et une maison d’invités détachée ajoutent encore à la polyvalence de cette propriété. À l'extérieur, des cabanons et des espaces de jardinage vous attendent. Profitez de la proximité du village de Topanga, des sentiers de randonnée, des plages de Malibu et bien plus. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Topanga Canyon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Loulé, située dans un charmant village traditionnel sur les collines, offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités de la ville historique. Cette villa méticuleusement conçue dispose d'un spacieux espace de vie ouvert avec cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Élégamment décorée, elle allie architecture portugaise traditionnelle et confort moderne. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite et une salle de bains pour invités garantissent un hébergement de qualité, tandis qu'à l'étage, une autre chambre en suite vous attend. La chambre principale, située au dernier étage, dispose d'une terrasse privée offrant une vue panoramique sur le paysage, idéale pour admirer les couchers de soleil. Profitez de la vie en plein air avec de nombreuses terrasses, un jardin méditerranéen à faible entretien et une piscine chauffée à l'eau salée, accompagnée d'un grand patio parfait pour les journées ensoleillées de l'Algarve. Un coin barbecue près de la piscine est également à disposition pour vos repas en extérieur. La propriété comprend également un garage double et une buanderie/salle de services, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

Opportunité rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde, avec un fort potentiel pour le réceptif et l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des travaux de rénovation, est situé à 45 minutes au Nord de Bordeaux. La propriété couvre environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux. Elle représente un très bel outil de travail, en un seul tenant, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d’exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et leur dimension permet d’envisager une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle comprend le château néo-classique, avec 1000 m², dont 350 m² au rez-de-chaussée en bon état, tandis que l’étage devra être entièrement réaménagé, nécessitant des investissements considérables en raison du caractère historique des lieux. Ce château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc, offrant une vue splendide sur l’estuaire. Un logement pour le gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet ambitieux d'œnotourisme, incluant l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en conservant le potentiel viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

À Passy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception est à vendre. Située sur les hauteurs prisées, à seulement 15 minutes de Chamonix, cette propriété séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Avec une superficie de 297 m2, cette demeure d'architecte est répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 3671 m2. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil impressionne par son volume et sa luminosité. Le séjour, orienté vers les sommets, offre un cadre de vie unique. La maison principale comprend 3 chambres et un dortoir chaleureux avec 5 lits, également doté d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une valeur considérable à cette propriété. L'espace est complété par une buanderie, une chaufferie et des rangements. Côté confort, les menuiseries sont récentes, avec une isolation extérieure et une toiture rénovées. Le système de chauffage est mixte, intégrant des panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Passy n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un double garage indépendant avec un grand espace de rangement complète ce bien.

Nous vous présentons cette splendide villa contemporaine de style californien, située au cœur du recherché quartier des collines Ouest de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Nice représente une opportunité rare, alliant luxe et sérénité. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement de choix.Érigée sur un terrain de 1 120 m², cette villa individuelle propose 302 m² de surface carrez, répartis sur 5 niveaux avec ascenseur privatif, le tout offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Les espaces de vie spacieux à chaque étage s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant d'apprécier le climat de la Côte d'Azur.Intérieur et extérieur viennent d'être refaits à neuf et sont prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Vous serez charmés par un séjour lumineux et vaste de 75 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse d'été, parfaite pour des moments de convivialité.Points forts :- Vue mer exceptionnelle et tranquillité pour un cadre de vie relaxant.- Façades et intérieurs rénovés en 2024, combinant modernité et style.- Séjour spacieux de 75 m² avec une luminosité optimale.- Accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces, profitant des terrasses et du jardin.- Garage généreux de 110 m² pour accueillir jusqu'à 5 véhicules.- Bureau ou appartement indépendant de 58 m², idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation flexible.- Ascenseur desservant chaque étage.Composition des niveaux :- Niveau 1 : Accès extérieur, grand garage.- Niveau 2 : Bureau ou potentiel appartement indépendant.- Niveau 3 : 2 pièces.- Niveau 4 : 2 chambres avec salles d’eau ou de bain privatives, ouvrant sur une belle terrasse.- Niveau 5 : Immense salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, buanderie pouvant être transformée en dressing.Une grande piscine complète cet ensemble exceptionnel, offrant un véritable havre de paix.Cette villa est idéale pour être personnalisée selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à Nice, dans ce cadre de vie luxueux et prestigieux. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5808€ ~ 7858€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC Fréjus 517863478.

Découvrez cette Villa à vendre à Besse-sur-Issole, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison provençale soigneusement entretenue offre un environnement de vie de qualité, à seulement quelques minutes du centre du village. Édifiée sur un terrain de 2 505 m², la propriété comprend deux logements indépendants, chacun avec son propre accès et espaces extérieurs, idéaux pour une famille, un projet locatif ou touristique. La maison principale de 103 m² se compose d'un vaste espace de vie de 47 m², orienté plein sud, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, se prolongeant vers la terrasse et la piscine. Vous profiterez également d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain indépendante. Un appartement T2 indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine meublée, grande chambre et salle d'eau, est parfait pour un usage saisonnier, télétravail ou logement d'appoint. Les extérieurs séduisent avec une piscine avec plage exposée sud, plusieurs terrasses, un garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette propriété possède un fort potentiel d'usage en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif grâce à ses logements séparés. Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

Découvrez ce manoir à vendre à Hesdin, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Le Manoir de Courcelle, dont les origines remontent au XVe siècle, a été sublimé au début du XVIIe siècle par son architecture emblématique. Niché sur les rives de la Ternoise, il offre des jardins à la française soigneusement entretenus, ainsi que des vues imprenables sur la rivière et la campagne environnante. La restauration minutieuse réalisée par les actuels propriétaires respecte l'authenticité des matériaux et des techniques d'origine. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine, menant à un vaste salon agrémenté d'une cheminée majestueuse, une salle à manger et un bureau dans la tourelle. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le second étage dispose également de deux grandes chambres, dont une pouvant être transformée en salon, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes. Tous les espaces sont aménagés avec des matériaux de qualité. Une grange attenante d'environ 80 m2 offre également un potentiel d'agrandissement. Un abri est mis à disposition pour le matériel d'entretien du jardin. Saisissez l'opportunité d'un achat manoir à Hesdin et révélez le charme de ce bien d'exception.

À vendre, villa Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 250 m² est accompagnée d'un permis de construire validé pour la création d'une villa contemporaine à toit plat d'environ 350 m², s'étalant sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage. Un sous-sol de 84 m² est également prévu, destiné à abriter un espace bien-être avec SPA, une salle de cinéma et/ou de sport, ainsi qu'un grand garage de 138 m². La surface totale utilisable atteint ainsi 572 m². Les trois niveaux seront accessibles via un ascenseur. Le projet inclut une piscine à débordement de 18 mètres en façade et un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située dans un cadre exceptionnel, la propriété offre une vue mer panoramique, dans un environnement calme, très privé et parfaitement exposé plein Sud, assurant un ensoleillement optimal. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement paisible au bout d'une route privée, cette villa de 280 m² à Mougins, Alpes-Maritimes, propose une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Bénéficiant d'une exposition plein sud et entourée d'un havre de verdure, elle allie confort et élégance.Établie sur un terrain d'environ 3 000 m², cette propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, ainsi que divers espaces de détente. Une maison d'amis indépendante avec salle de bains vient compléter ce bien unique.La maison principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Au même niveau, deux chambres avec accès direct au jardin et une salle de bains complètent ce premier espace. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un second salon modulable (parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire) et une buanderie vous attendent.Pour le stationnement, un abri voiture ainsi que plusieurs places extérieures sont disponibles.À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, boulangeries, golfs et courts de tennis, cette Villa de luxe à acheter à Mougins est idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette charmante bastide est à vendre. Alliant des matériaux de qualité à une construction récente, cette maison à acheter à Châteauneuf-Grasse s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement calme et d'un accès facile aux commerces du village à pied.Le rez-de-jardin offre un vaste salon lumineux, agrandi par une cuisine ouverte et une salle à manger accueillante. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond impressionnante et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Une terrasse fermée, ombragée par des glycines, prolonge magnifiquement l'espace de vie vers l'extérieur.Le terrain, magnifiquement paysagé, procure un cadre naturel exceptionnel avec des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Une grande piscine au sel complète ce lieu d'exception, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'étage, la zone nuit est composée de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau profitant d'une vue imprenable.Cette maison à Châteauneuf-Grasse, alliant confort moderne, charme typiquement provençal et situation privilégiée, se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

À la recherche d'un achat maison Cabris ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du village de Cabris dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 125 m², cette propriété se dresse sur un terrain paysager de 1 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée en forme libre, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. La maison présente un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains ouverte, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douche, parfaits pour votre confort. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement et d'une possibilité d'agrandissement, ce qui en fait une maison à acheter à Cabris.

Villa avec ascenseur, située dans une nouvelle copropriété à Porto, dans le District de Porto, au Portugal. Cette maison à vendre offre quatre suites, une vue imprenable sur la mer et une piscine suspendue. Son architecture moderne et élégante, avec des espaces extérieurs généreux et une abondance de lumière naturelle, en fait une option prisée pour l'achat d'une maison à Porto.

Maison à vendre à Porto, dans le district de Porto, cette villa moderne dispose d'un ascenseur et se trouve dans une nouvelle copropriété. Offrant quatre suites, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une piscine suspendue. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle.

Sur les hauteurs de Vence, dans les Alpes-Maritimes, profitez de l'opportunité d'un achat maison Vence unique. Cette magnifique bastide contemporaine, construite en 2003, est nichée au cœur d'un jardin paysager de 4300 m², entièrement privé et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines, un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste hall lumineux qui s'ouvre sur un panorama mer saisissant grâce à une grande baie vitrée. Le salon principal, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au milieu de la nature.La salle à manger s'intègre harmonieusement à une cuisine équipée de charme, semi-ouverte, parfaite pour recevoir. Un salon TV cosy complète cet espace convivial.Au niveau principal, vous trouverez une belle suite de plain-pied avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes invités.À l’étage, espace et intimité se rencontrent avec trois superbes suites, chacune avec salle de bains en suite, WC privatifs et dressings généreux, agrémentées d'un palier spacieux et lumineux.Ce bien exceptionnel offre également un espace bien-être comprenant une cave à vins creusée dans la roche, une buanderie, ainsi qu’un luxueux spa avec sauna, hammam, salle de massage et salle d’eau.Construit avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, les terres cuites et le bois massif, ce lieu est décoré dans un style provençal chic et intemporel. Toute la maison est climatisée et possède un chauffage au sol par gaz.À l'extérieur, le parc est un véritable écrin de verdure, mêlant une partie boisée, une vaste pelouse, de majestueux oliviers centenaires, un potager et une immense terrasse orientée plein sud. La vue panoramique et l'ensoleillement optimal raviront les amateurs de nature.Un garage double vient compléter les nombreuses prestations de cette propriété d'exception. Cette maison Vence à vendre est idéale pour savourer l’art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible, enchanteur et luxueux, à seulement quelques minutes du cœur de Vence.

À vendre à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique ancien moulin à vent datant de la fin du XVIIIe siècle. D'une surface habitable d'environ 550 m², elle se trouve au cœur d'un parc clos de murs de 2 hectares, incluant 1 hectare de vignes cultivées en bio. Édifiée entre 1780 et 1876, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les boiseries, moulures et tomettes d'origine ont été préservées, tandis que des équipements haut de gamme, tels que des appareils Godin et des papiers peints Zuber, viennent enrichir l'ensemble. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger accueillante, un salon convivial et une cuisine spacieuse prolongée par un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux dressings. Une pièce pallière au charme singulier, évoquant le pont d’un navire, mène à une bibliothèque et à une vaste rotonde de 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une maison de gardien et un atelier avec chambre indépendante accessible par un escalier extérieur. Une dépendance attenante au garage, ouverte sur une terrasse pavée, comprend un espace convivial aménagé en café, avec comptoir en zinc et cuisine. Le parc paysager comprend des cyprès, tilleuls et cèdres centenaires, offrant une atmosphère sereine. Le vignoble, exploité par un vigneron bio, permet de produire environ 700 litres de vin chaque année, sans pesticides. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère en seconde résidence. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7280 euros et 9900 euros. Contact (EI) : Julie Rivière 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose cette superbe villa avec vue panoramique, située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 300 m², érigée sur deux niveaux, comprend sept chambres, chacune dotée de son point d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, crée un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure, sa cuisine d'été et son pool house. Il s'agit réellement d'un bien d'exception, vendu meublé, et rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 4 300 000 €.