ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 152)

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m² habitables se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre équipée d'une cheminée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur Megève. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Un grand garage vient compléter cette offre. N'hésitez pas à nous solliciter pour une vidéo de présentation.

Maison bourgeoise de charme avec dépendances, située au calme à 20 minutes à l'est d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de 265 m² habitables, nichée au cœur d'un parc verdoyant agrémenté d'une piscine. D'époque XVII-XVIIIe et rénovée dans les années 2000 par les compagnons du devoir, cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne. Cette bâtisse incarne l'esprit de la grande maison familiale, utilisée comme tel jusqu'à présent. Vous serez séduit par ses beaux volumes, tant dans les espaces communs que dans les chambres. Une vaste pièce cuisine/salle à manger de près de 45 m² est l'endroit parfait pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un séjour et une superbe bibliothèque, chacun offrant une ambiance unique tout en préservant la chaleur et le confort d'un bâtiment ancien soigneusement entretenu.La propriété compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées d'une salle d'eau privative. L’une d'elles, au format dortoir, sera sans nul doute le refuge idéal pour les enfants lors des retrouvailles. Les quatre autres chambres, situées au premier et au deuxième étage, sont également pourvues d'espaces sanitaires soignés, alliant confort, charme et authenticité.Plusieurs dépendances font partie intégrante de cet ensemble. Parmi elles se trouve une maison indépendante sur deux niveaux, parfaite pour les réunions familiales ou entre amis par mauvais temps. Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation des structures principales, laissant à disposition près de 120-130 m² supplémentaires à aménager. Une belle grange de près de 90 m² au sol et son grenier équivalent offrent des possibilités de stockage et de garage bien dimensionnées.Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, avec près de 7000 m² au total, dont environ 3000 m² consacrés à un verger. Vous disposerez d'un grand jardin nécessitant relativement peu d'entretien et d'une belle piscine sécurisée. Chauffage individuel au fioul, assainissement autonome. Honoraires incorporés de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Nichée sur les hauteurs de Lorgues, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide contemporaine s'impose avec élégance. Conçue par un architecte belge de renom, elle allie inspiration internationale et art de vivre provençal. Cette propriété de luxe à vendre représente un bien d'exception sur un terrain paysager de 3 000 m², entouré d'une zone naturelle protégée, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. La villa de 220 m² est conçue sur deux niveaux, optimisant la luminosité et le confort. Le niveau supérieur accueille des pièces à vivre ouvertes sur une galerie, tandis que le niveau inférieur offre trois chambres climatisées avec accès direct à la piscine. L'extérieur comprend un jardin structuré, une piscine à débordement, et des espaces de vie extérieurs. En plus d'un garage, de nombreuses annexes complètent ce bien rare. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant faire l'achat d'une propriété de luxe à Lorgues.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aups, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'exception de 286 m2, répartis sur 3 niveaux, offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis et une orientation Sud-Ouest. Conçue pour allier confort et espace, elle a été réaménagée avec soin. Cette maison dispose de 5 grandes chambres en suites, équipées de lits king size et de salles de bains élégantes, apportant à ce bien un charme unique. Ancienne propriété d'icônes du cinéma et de la gastronomie, elle incarne un esprit « boudoir » à travers ses salons privatifs, préservant ainsi une belle intimité. Le spacieux salon et la salle à manger sont dotés d'un parquet en bois et d'une cheminée d'artisan. La cuisine contemporaine, revêtue d'un carrelage au design exclusif, est idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la salle de cinéma intégrée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable, de portes et placards en bois précieux, ainsi que d'un sol en travertin et de poutres apparentes, créant un univers chaleureux. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand parc éclairé de 10 200 m2, orné d'un jardin à la française et d'une oliveraie alimentée par la source de la propriété. Les atouts de cette maison comprennent une superbe piscine chauffée, un spacieux solarium, une salle à manger extérieure avec cuisine, ainsi qu'un espace détente abrité. Une cave avec espace dégustation et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Avec son charme irrésistible et son aménagement raffiné, cette maison de luxe à acheter à Aups est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Sainte-Maxime, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas spacieux de 206 m² offre 7 pièces et 4 chambres, le tout sur un terrain naturel de 10 800 m², avec un parc arboré, plat et entièrement clôturé. Dans un domaine résidentiel sécurisé, apprécié pour son calme et sa verdure, vous serez séduit par l'harmonie entre tradition et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 75 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Il est relié à une cuisine bien équipée, ainsi qu'à un appartement indépendant de 35 m², parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale généreuse, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie, créant un espace nocturne élégant et fonctionnel. À l'extérieur, le grand parc invite à la détente avec sa piscine chauffée (Desjoyaux/10x5 m), un pool house et une cuisine d'été, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 330 m² aménagée en solarium. Les espaces extérieurs offrent une vue magnifique sur les collines et la forêt, parfaits pour profiter de la nature. Cette propriété comprend également un carport de 76 m² pour trois véhicules, un garage et un atelier, tous adaptés à vos besoins quotidiens. Située dans un cadre exceptionnel à proximité de Sainte-Maxime, cette Maison saura vous séduire par son authenticité et sa modernité. Envisagez votre achat Maison de luxe à Sainte-Maxime et laissez-vous charmer par cette offre unique.

Découvrez cette magnifique propriété à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie riche en histoire. S'étendant sur près de 590 m², cette Maison à acheter Vauvert dispose de nombreuses pièces, complétées par des dépendances totalisant environ 1379 m². Vous y trouverez une maison de gardien, une annexe, une salle de conférence, ainsi qu'un parc arboré de plus de 5 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un verger et d'une oliveraie. Idéale pour le développement d'activités événementielles, hôtelières ou en chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La qualité de sa rénovation et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Vauvert à vendre, contactez l'agence Maurice Garcin au 04 90 70 42 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14150.00 € et 19210.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, découvrez cette charmante maison normande d'environ 204 m² habitables, accompagnée d'un studio de 50 m² et d'une dépendance, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété pleine de caractère est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Dès votre entrée, un premier salon avec un espace dinatoire vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auge. La luminosité de ce bien, grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la campagne normande. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing et une salle de bain. Le studio de 50 m², avec son entrée indépendante, est décoré avec soin et peut être intégré à la maison principale pour créer une spacieuse suite parentale. Les extérieurs présentent un cadre de vie agréable avec de nombreux arbres et un vaste terrain piscinable de 3 426 m². Une dépendance de 50 m² complète cette offre, ainsi que quelques chalets. Située à 17 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, les commerces se trouvent à seulement 4 km. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pont-l'Évêque, contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker, spécialiste de la Normandie. Prix de vente : 598 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : D Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250m², cette villa de style Belle Époque dispose d'un grand toit et d'une superbe piscine, le tout sur un terrain d'environ 1.253m², offrant un cadre très privé au Cap d'Antibes.À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger qui s'ouvre sur une première terrasse, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa comprend également 5 chambres, 4 salles de bains/douche et un studio indépendant. De plus, un accès à une terrasse sur le toit d'environ 100m² avec cuisine d'été est disponible.Cette propriété inclut un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une vue mer panoramique sur les Alpes françaises et la Méditerranée, ce qui fait de cette villa un bien d'exception à acheter à Antibes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet : cette magnifique villa de 350 m², à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec six chambres, cette propriété allie luxe et confort, tout en intégrant des caractéristiques modernes qui garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Cannes est un véritable havre de paix, située sur un terrain plat de 6000 m², alliant confort moderne et charme traditionnel. Elle propose un espace de vie parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre idyllique. C'est une occasion unique de réaliser un achat villa Cannes sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Cette propriété a été conçue, construite et habitée par une seule famille depuis 2012. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec vestiaire vous mène vers un sublime espace de vie ouvert, mettant en valeur l'alliance parfaite entre bois ancien et bois neuf, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine élégante, dotée d'un îlot central, s'étend vers une salle à manger idéale pour des dîners conviviaux, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. Les baies vitrées offrent des vues panoramiques sur les montagnes et donnent accès à la terrasse et au jardin orientés au sud. L'étage comprend une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec un grenier parfait pour un espace de jeu ou d’étude. La troisième chambre offre un hébergement agréable, tandis que les chambres d’enfants partagent une salle de bains familiale. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent sert de salle de télévision et salle de remise en forme, avec une suite spacieuse bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire séparées, une chaufferie, et une buanderie avec cave à vin. À l'extérieur, un jardin à deux niveaux propose plusieurs zones de divertissement. De la terrasse, vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes, tandis qu'un potager, un atelier et des espaces de rangement sont disponibles. Le tout est orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour ceux souhaitant acheter une Maison à Ollon.

Une occasion unique d'acquérir l'une des résidences victoriennes les plus renommées de Rosebank, construite à l'origine en 1902 pour le maire de Mowbray. Ce bâtiment impressionnant à deux étages, situé sur un vaste terrain d'angle, combine harmonieusement l'attrait historique du quartier avec un style de vie moderne raffiné. La maison est dotée d'une porte d'entrée en vitrail qui s'ouvre sur un grand hall d'accueil avec des plafonds surélevés et un escalier en bois fait à la main. Le salon formel, avec son lustre, ses fenêtres à guillotine, sa cheminée d'origine et sa vue sur le jardin, reflète une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Deux chambres polyvalentes, chacune équipée d'une cheminée, idéales comme chambres d'amis, bureau ou bibliothèque. • Une salle de bain pour les invités avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. • Une salle à manger spacieuse avec cheminée, reliée à la cuisine. La cuisine sur mesure allie charme ancien et fonctionnalité moderne, avec : • Plaque de cuisson à gaz, plan de travail en pierre moderne, et de nombreux placards offrant des solutions de rangement astucieuses. • Fours doubles intégrés et espace pour un micro-ondes. • Un coin petit déjeuner confortable, parfait pour des repas en famille détendus. • Une grande arrière-cuisine qui vous permet de garder la cuisine organisée. Les portes françaises s'ouvrent sur la terrasse de la piscine et le jardin paysager, favorisant une vie intérieure et extérieure harmonieuse. À l'étage, vous découvrirez : • La suite principale avec parquet en bois, salle de bain attenante, et vues panoramiques sur la Montagne de la Table. • Deux chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec cheminée et personnalité unique. • Une quatrième pièce adaptable, idéale pour un bureau, une nursery ou une salle multimédia. • Les commodités de la salle de bain incluent une salle de bain attenante à la suite principale, une salle de bain familiale avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Parmi les caractéristiques extérieures, un vaste balcon orienté au nord et à l'ouest offre des vues imprenables sur la Montagne de la Table et dispose de deux zones distinctes de restauration et de divertissement, parfaites pour des rassemblements. Caractéristiques supplémentaires incluent : • Sept cheminées d'origine dans toute la maison. • Parking sécurisé par portail pour deux véhicules avec garage. • Un système d'onduleur hors réseau garantissant un confort moderne continu. • Récemment repeinte, la propriété est en excellent état et prête à emménager. • Un jardin bien entretenu avec irrigation et une piscine accueillante. Rosebank est l'un des quartiers les plus historiques et prestigieux du Cap, réputé pour son architecture d'époque, ses rues arborées, et son esprit communautaire fort. L'emplacement offre : • Accès immédiat aux principales autoroutes et routes. • Proximité des meilleures écoles et universités. • Une harmonie parfaite entre charme ancien et commodités modernes. Cette propriété de luxe au Cap est plus qu'une simple résidence ; elle représente une rare perle architecturale alliant élégance victorienne et confort contemporain dans un emplacement très recherché.

Découvrez cette villa impressionnante au cœur du prestigieux 2ème district de Budapest. Située sur un magnifique terrain de 4 400 m², cette propriété offre une rare combinaison d'élégance et d'espace. Avec plus de 2 100 m² d'intérieurs raffinés, cette villa allie grandeur classique et confort moderne. Elle comprend six chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un étage dédié au bien-être avec spa, piscine intérieure et salle de sport entièrement équipée. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Conçue pour une vie raffinée et des réceptions mémorables, la villa se complète d'un garage pour 8+ véhicules. Actuellement en cours de rénovations, elle représente une opportunité d'investissement inégalée, idéale pour une transformation en école privée ou établissement médical, entre autres. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Budapest, offrant espace, intimité et prestige.

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Petite Saline, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. La Villa Azetes allie confort moderne et vues imprenables sur la mer, allant de Saint-Barthélemy à Saint-Martin et Anguilla. Admirez des couchers de soleil enchanteurs chaque soir. Cette villa dispose d'une piscine à débordement en demi-cercle, entourée d'une terrasse spacieuse idéale pour se détendre ou déjeuner sous un gazebo. À l'intérieur, le design contemporain se dévoile avec un espace de vie climatisé, incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon TV. La villa comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains. Deux chambres sont situées au niveau principal, dont l'une est attenante au salon et l'autre avec entrée séparée. Les deux chambres restantes se trouvent au niveau inférieur, accompagnées de locaux techniques et d'un garage. Cette villa de luxe à acheter à Petite Saline est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Mérindol, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne bergerie du 18ème siècle a été entièrement restaurée. Située dans un hameau tranquille au cœur du Luberon, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Durance et les Alpilles. Avec une surface utile d'environ 145 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété est dotée d'un chauffage électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, de grandes terrasses, une piscine, un atelier, une remise et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le jardin arboré de 822 m² permet d'accéder directement au massif du Luberon, idéal pour des promenades. Très lumineuse, cette maison allie charme et authenticité, tout en étant proche des commerces de Mérindol. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Mérindol.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Au sein de la ville, sa façade en pierre de taille et ses éléments décoratifs raffinés rappellent un riche passé architectural. Ancienne demeure du XIXème siècle, elle a été réaménagée en un espace contemporain tout en préservant son cachet. D'une superficie de plus de 200 m², cette maison de ville dispose d'un terrain de plus de 530 m², agrémenté d'un jardin paysager. L'entrée dévoile des volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon en parquet de chêne avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte bien équipée, un coin repas et une salle à manger au sol en béton ciré. Les anciennes mosaïques au mur ajoutent une touche d'authenticité. La suite parentale de 30 m², avec ses doubles dressings et sa salle d'eau privative, donne accès à un jacuzzi dans une serre en verrière, parfait pour se détendre. À l'étage, un escalier en chêne mène à trois chambres en parquet, dont deux avec cheminées en marbre et vue sur le canal de Briare, partageant une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des rangements sont également présents, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la relaxation, tandis qu'une terrasse pavée prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend aussi un garage et des emplacements de stationnement, garantissant tranquillité au cœur de la ville. Proche de toutes commodités, commerces, cinéma, écoles et accès facile aux transports, cette maison mêle charme et confort moderne, séduisant aussi bien les amateurs d'architecture que les familles. Gare à 6 minutes en voiture (accès à Paris Gare de Bercy en 1 heure), à 1h30 de Paris et proche des autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies entre 2940 euros et 4040 euros par an (abonnements compris). Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes de Forcalquier, cette remarquable propriété, ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové par des architectes de renom, offre une surface totale d'environ 600 m² et environ 400 m² de surface habitable. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée contemporaine, de nombreuses suites et chambres, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comme un spa. Une dépendance complète cette magnifique demeure, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains. La propriété comprend également une cuisine d'été de type orangerie, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements d'origine - moulin à grains, moulin à huile et four à pain - ajoutent une touche d'authenticité. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose de terrasses, d'une cour idéalement exposée, et d'une piscine chauffée. Tout en conservant son charme traditionnel, elle offre un confort moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles. Située à l’écart des nuisances, cette propriété constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4806€ et 6503€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau en impasse, cette belle propriété de caractère de 300 m² se situe sur un terrain de 2ha7 en Dordogne, dans la région Aquitaine. Comprenant une deuxième habitation de 90 m² agrémentée d'un four à pain, une grange de plus de 140 m², un pigeonnier transformé en pool house et une piscine de 13x7 m, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une activité touristique. Cette maison à acheter à Mareuil en Périgord offre un cadre idéal pour redonner vie à un ensemble charmant.

Réf 69802MSR : Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante villa à vendre, qui offre un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et une belle exposition au soleil, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. Construite sur un terrain de plus de 2 000 m², elle présente d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et les sanitaires de plain-pied, en plus d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Un sous-sol complet, déjà aménagé, comprend une salle de sport (ou d'autres usages), un vaste garage, deux caves et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Évian-les-Bains, contactez Marie-Sophie ROSAZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33683123780. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€. Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

Située au cœur du prestigieux Cap Ferrat, à proximité du célèbre Hôtel Four Seasons, cette remarquable propriété d'environ 550 m² propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², elle allie élégance, intimité et confort absolu. La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de superbes volumes avec une grande salle de réception, une cuisine entièrement équipée et six chambres en suite, dont une élégante chambre de maître avec cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et terrasse privative surplombant la mer. Pensée pour un art de vivre raffiné, la propriété dispose également d'espaces bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de billard et une cave à vin qui enrichissent l'expérience. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée de 17 mètres, bordée de vastes terrasses, idéales pour savourer la quiétude de ce cadre enchanteur. Un pool house comprend aussi deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble, avec salle de réception, cuisine, deux chambres et salle de bains. Enfin, la propriété dispose de deux garages pour trois véhicules, de quatre places de stationnement et bénéficie de systèmes de sécurité haut de gamme pour une tranquillité totale. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à Murs, Vaucluse, dans un cadre préservé du Luberon, cette propriété de charme propose plus de 270 m² habitables sur un superbe terrain de 2,3 hectares avec court de tennis. Située dans un lieu exceptionnel, elle offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par son calme et sa beauté authentique. L'intérieur de cette maison à vendre à Murs est séduisant grâce à des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, comprenant cinq chambres en suite, un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante et plusieurs espaces de vie alliant élégance et caractère provençal. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter des panoramas environnants. La piscine de 11x5,5 m et son pool house s'intègrent harmonieusement, offrant un espace idéal pour la détente. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Murs, alliant nature, tranquillité et charme local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée dans le domaine sécurisé de Port d’Alon, cette propriété de 500 m² est le fruit du travail de l’architecte Bruno Erpicum. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage méditerranéen, elle se dresse majestueusement sur une colline. La villa offre une vue panoramique à 270°, vous permettant de profiter d'une immersion totale dans la nature environnante entre mer, pinède et collines. Un grand bassin de nage vient parfaire ce cadre exceptionnel. À l'intérieur, un hall d’entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, offrant une vue mer à couper le souffle. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose d'un bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Quatre autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Pour vos moments de loisirs, vous pourrez vous divertir grâce à une piscine de 25 m, un boulodrome, un espace ping pong, un home cinéma et diverses zones de détente. Une dépendance complète cet ensemble. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette villa représente une belle opportunité pour un achat dans l'immobilier haut de gamme à Saint-Cyr-sur-Mer, Var.

Découvrez cette propriété à vendre à Bargemon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Unique en son genre, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 10 hectares, mêlant de magnifiques espaces naturels à un jardin paysager superbement entretenu, agrémenté d’une vaste piscine. Elle séduira les passionnés d'équitation grâce à ses installations équestres comprenant un paddock de 800 m², deux boxes pour chevaux et pas moins de 35 chênes truffiers. Ce véritable havre de paix assure une intimité totale, une atmosphère sereine et des vues panoramiques à 360° sur la campagne environnante et les montagnes. La villa se distingue par son vaste salon inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, une grande cuisine ouverte et conviviale, ainsi que quatre chambres en suite alliant confort et élégance. À seulement 15 minutes en voiture, le prestigieux Golf de Taulane vous attend. Un cadre idyllique et une propriété à acheter à Bargemon, un rêve absolu pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.