ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 15)

Magnifique demeure entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, située au cœur de la vieille ville de Châteauneuf de Grasse. Cette propriété allie à la perfection charme historique et confort moderne, respectant les codes des demeures bourgeoises. Le salon spacieux ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue époustouflante. La cuisine haut de gamme, avec un accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en plein air. Les six chambres en suite, dont une somptueuse suite de maître et un studio, offrent un confort exceptionnel. Une zone de détente aux hauts plafonds et murs en pierre, une piscine intérieure avec chromothérapie et une salle de sport complètent les prestations de cette propriété unique. Un espace de 25 m² environ, à aménager selon vos envies, inclut le plus vieux four du village, témoignage d’un riche passé historique. Cette maison exceptionnelle est un lieu unique pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 740 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Réf. 042026-435 Découvrez 'La Ferrage', une propriété unique à Tourrettes-sur-Loup dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue localement sous le nom de château, cette villa authentique allie charme et architecture provençale, tout en offrant des vues panoramiques impressionnantes. Établie au cœur de 3 hectares magnifiquement paysagés, elle est entourée de 265 oliviers et de cyprès majestueux. La façade en pierre rustique s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Construite entre 1963 et 1965 par l'architecte André Svetchine, la propriété comprend deux maisons en pierre. La petite maison d'hôtes de 140 m² propose trois appartements indépendants, totalisant quatre chambres et trois salles de bains. La grande maison principale, d'environ 300 m², sert de cœur de ce bien, et abrite une école culinaire renommée, avec cinq chambres et leurs propres salles de bain. La cuisine, entièrement équipée en 2000, est un véritable atout, avec des comptoirs en pierre locale et des armoires en bois massif. Elle peut accueillir jusqu'à 16 personnes et donne accès à une terrasse avec un espace barbecue couvert, un lieu de prédilection pour des personnalités telles que Roger Moore. 'La Ferrage' offre un immense potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser cet espace et en faire leur propre havre de paix. En plus de ses nombreuses caractéristiques, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un chalet en bois, d'un parking pour six voitures et d'une piscine.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Tourrettes-sur-Loup, offrant une immersion totale dans la sérénité provençale et des vues spectaculaires.

Découvrez cette maison à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette villa exposée plein sud bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur le vieux village, les collines environnantes et la mer. Avec une superficie d'environ 385 m² habitables, la propriété est marquée par son caractère provençal, ses grands volumes et son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une suite élégante avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche en suite complète cet étage. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une salle de douche privée et s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de la vie en plein air, avec de vastes terrasses et un superbe pool-house entièrement équipé, au cœur d'un jardin paysager de 2 800 m², agrémenté de plantations méditerranéennes. Un appartement d'amis indépendant avec chambre, kitchenette et salle de douche permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une cave à vin de grande capacité et un garage pour trois véhicules complètent les prestations de cette propriété. Rarissime par sa vue, son emplacement et la qualité de son environnement, cette maison à acheter à Mougins vous offre un cadre de vie d'exception.

EXCLUSIVITE - Dominant la ville de Nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des Anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : Niveau supérieur : Entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la Côte d'Azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du Vendeur.

Exclusivité John Taylor Idéalement située dans le très recherché quartier des Révoires à La Turbie, à quelques minutes seulement de Monaco, une villa contemporaine de grand standing. Cette villa en cours de construction et finie pour le mois d'octobre 2026, offre un emplacement exceptionnel et paisible, ainsi qu’une vue mer spectaculaire. Cette propriété est rare sur le marché de par la grandeur de son terrain, de son emplacement limitrophe Monaco et des possibilités d'aménagement extérieurs. Vous avez la possibilité à ce stade de choisir les finitions intérieurs si celles prévues ne vous plaisent pas, la livraison de la propriété est prévue pour le mois d'octobre 2026. LA VILLA DISPOSERA DE : 1 Salon 1 Salle à manger 1 Cuisine équipée 5 chambres en suite avec dressing, dont une vaste suite parentale vue mer panoramique. 1 Buanderie 1 Salle de cinéma 1 Salle de fitness De beaux volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, de vastes terrasses avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Une piscine parfaitement intégrée à l’environnement avec un lounge area qui disposera d' une cheminée à gaz idéal pour les belles soirées à l'extérieur . Un espace barbecue également, et le must, possibilité d'un terrain de sport privé, atout rare et recherché. Un terrain paysager propice à la détente et aux différentes ambiances. Plusieurs garages fermés et stationnements dans la propriété . Un bien rare et exclusif, alliant vue mer, confort avec un jardin paysager et arboré. Fort potentiel de valorisation, à proximité immédiate de Monaco. Dossier complet, plans et permis remis après visite.

À 20 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de l'axe Bordeaux-Libourne et dans un cadre préservé, découvrez cette propriété en pierre orientée Nord/Sud offrant une vue panoramique à 360°. S'étendant sur plus de 6 hectares de vignes, cette rare maison du XVème siècle est un bien exceptionnel sur le marché. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une vaste terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intime, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, est accompagné d'une bibliothèque. La partie nuit se compose de 5 chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC. À l'étage, un grand espace abrite une suite parentale et plusieurs pièces avec un accès extérieur à aménager pour profiter pleinement de la vue. Le chai indépendant d'environ 300 m² est un espace opérationnel, équipé de cuves en inox prêtes à l'usage, tout en offrant suffisamment de volume pour envisager divers projets. Ce domaine, idéal pour les passionnés de pierre, de nature et de vin, représente une opportunité unique d'allier chambres d'hôtes, expérience oenotouristique et propriété familiale. Maison de luxe à acheter Montussan, Gironde, Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l’étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée, véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, mêlant authenticité et confort moderne grâce à des matériaux haut de gamme, offre des vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, cette ferme à vendre dispose de 10 pièces dont 7 chambres, et se caractérise par une grande modularité. Répartie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un studio autonome, permettant ainsi une utilisation flexible, que ce soit en tant que grande demeure familiale ou pour une exploitation locative sur un terrain privatif de 2 089 m2.Prestations annexes :- Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out).- Espace détente avec jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un grand sauna. - Garage fermé et mazot/ski room.C'est une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d'une immersion face aux sommets.Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

En exclusivité chez BARNES, nous vous proposons ce chalet d'exception à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement naturel splendide, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce chalet spacieux de 720 m² est parfaitement intégré dans le paysage montagneux, s'inscrivant sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur invite à la chaleur et à l'élégance, avec de grands volumes lumineux, une pièce de vie majestueuse tournant vers les sommets. Huit chambres en suites assurent un confort optimal pour vos invités, et un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna et salle de sport promet des moments de détente après vos excursions en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel pouvant servir de piscine estivale vient compléter ce cadre idyllique. Conçu pour un usage privé ou professionnel, ce chalet comprend également un bar convivial et une cuisine professionnelle, parfaits pour recevoir ou organiser des événements de prestige. La propriété, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, garantit sécurité et discrétion. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, conjuguant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, au cœur des Alpes.

Cannes : magnifique villa de style Belle Epoque des années 1890, située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Cannes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et est orientée au sud. S'étendant sur environ 457 m², elle comprend 8 chambres pouvant être transformées en 3 appartements. Le terrain d'environ 1 500 m² dispose d'une piscine, de parkings et de 2 garages.Située dans le quartier résidentiel prisé d’Oxford, cette villa bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Cannes et de la Croisette. Le secteur est renommé pour ses résidences de standing et est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux principaux axes de la Côte d’Azur.Cannes est mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, attirant des visiteurs grâce à ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques prestigieuses. Considérée comme une destination incontournable pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des événements prestigieux tels que le Festival de Cannes. Idéalement localisée entre Monaco et Saint-Tropez, et proche de l’aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d’Azur.Maison BARNES, acteur majeur de l’immobilier et ambassadeur de l’art de vivre à la française, propose ce bien dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5080€ ~ 6940€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété rénovée totalisant plus de 400 m² aux finitions haut de gamme et à la décoration contemporaine, au calme, au bout d’une impasse, à pied du village. Elle se compose d’une villa principale avec salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de Maîtres avec cheminée et 2 dressings, bureau, salle de bains balnéothérapie et douche. À l’étage, 3 autres chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, buanderie et réserve, un appartement indépendant avec salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle de douche avec baignoire balnéo. Il se trouve également, un ancien atelier créé par le précédent propriétaire, célèbre peintre et sculpteur, aujourd'hui aménagé en maison d’amis d’environ 100 m², avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre, coin bureau et salle de douche. Un Mazet de 20 m² aménagé avec séjour/kitchenette, douche et chambre en mezzanine complète ce bien. Jardin paysager de 3 932 m² avec piscine. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 096 € et 5 542 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

À proximité de Baugé-en-Anjou, découvrez cette propriété hippique de caractère, s'étendant sur plus de 5 hectares, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de 208 m² présente de beaux espaces, avec une cuisine offrant une vue directe sur les installations équestres, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois avec distributeur de chaleur, cinq chambres, un bureau, une grande salle d'eau, un cellier et un adoucisseur d'eau. Un grenier d'environ 60 m² apporte un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin, une mare et trois puits, dont un artésien, favorisent l'entretien des infrastructures hippiques ainsi que de la piste d'entraînement. Les installations sont très complètes, incluant 25 boxes avec électricité et abreuvoirs automatiques, un marcheur CTL de 6 places, de nombreux paddocks, une arène de travail, et une piste d'entraînement d'environ 800 mètres, ainsi qu'un espace pour doucher les chevaux, un silo de stockage et une dizaine d'obstacles mobiles. La propriété dispose aussi d'un hangar de 100 m² et d'une dépendance reliée à l'eau et à l'électricité. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une activité professionnelle, un élevage ou pour les passionnés souhaitant vivre au cœur de leurs installations dans un environnement privilégié. Annonce réalisée par Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683. Tél. : 06 52 67 07 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du Loir : Steven Esnault, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 998957583.

Nichée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette élégante maison séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement rare. Édifiée sur un superbe terrain planté d’oliviers centenaires, elle offre une vue époustouflante sur les villages perchés de l’arrière-pays, les collines, le golf et jusqu’à la mer. L’intérieur se compose d’une belle entrée menant à un vaste salon avec salle à manger, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une en suite avec sa salle d’eau, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau complète cet agencement idéal pour une famille. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre enchanteur et profite de la vue spectaculaire, offrant une atmosphère unique de détente et de convivialité. Une propriété d’exception alliant charme, authenticité et prestations contemporaines, dans l’un des plus beaux secteurs de Châteauneuf-de-Grasse. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Barnes Saint-Gervais vous présente en exclusivité ce magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé sur le coteau du Bettex, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement implanté à proximité des pistes de ski et des commerces, ce bien dispose d'un bain nordique et d'un sauna face au Mont-Blanc. Le terrain, constructible, offre la possibilité de construire un second chalet et dispose de vastes terrasses. En excellent état et rénové en 2025, ce chalet de standing se déploie sur trois niveaux, avec sept pièces dont cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine moderne et fonctionnelle et d'une première chambre en suite. Au premier étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une spacieuse suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend une suite supplémentaire, une salle de sport avec douche et wc, une salle cinéma, un local à skis, une cave et une buanderie, assurant un confort optimal. Construit en bois et béton, le chalet offre des prestations haut de gamme telles qu'une cheminée, du double vitrage et un thermostat connecté. Le terrain, soigneusement paysagé et bien exposé, crée un environnement paisible idéal pour profiter de l'air pur de la montagne. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, à proximité des remontées mécaniques et à 20 minutes du lac, ce chalet combine tranquillité et accessibilité. L’aéroport est accessible en 60 minutes et l’autoroute se trouve à 8 kilomètres, facilitant tous vos déplacements. Parfait pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien allie luxe et confort dans un cadre unique. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Saint-Gervais vous présente en exclusivité ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre un cadre de vie authentique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Grâce à son emplacement en bordure de village, vous bénéficierez d’un accès rapide au domaine skiable d'Évasion Mont-Blanc et à la rue principale du village.Le chalet développe une surface totale de plus de 300 m² et se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie lumineux avec un salon/séjour et une cuisine, ouverts sur des extérieurs aménagés et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres ainsi que des pièces techniques et de rangement, offrant ainsi une distribution fluide et adaptée à la vie familiale. À l’étage, deux chambres master (avec salle de bains, WC et dressing) viennent compléter l’aménagement. Une mezzanine et un coin nuit ajoutent au confort de cette propriété.Facile d'accès en voiture, le chalet dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules. Situé sur un terrain de près de 1 200 m², à 1 235 m d’altitude, il profite d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, et d’une belle exposition, permettant de jouir d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Cette propriété a été édifiée en 2001 par un architecte de renom, offrant des prestations de haut standing.L’emplacement est un véritable atout : Saint-Nicolas-de-Véroce est reconnu pour son authenticité, sa qualité de vie, et son restaurant étoilé. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

Dans le quartier le plus recherché de Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, cette villa offre un cadre de vie privilégié en bordure de forêt, sans voisins en face, garantissant un calme absolu et une vue imprenable sur les collines et la mer. Avec une superficie totale de 416 m² et un jardin paysager de 2 851 m², cette propriété dispose d'une piscine au sel chauffée et d'un terrain de pétanque. La villa, construite en 2024 avec des finitions raffinées, se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, cinq autres chambres avec salles de bains ou douches en suite. Le sous-sol comprend un cinéma, une salle de sport, une cave à vins, une panic room et une réserve, ainsi qu'un garage de 37 m² et un parking pour six voitures. Située à proximité des commodités, à 10 minutes de l’autoroute et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique au cœur d'un écrin de verdure.

Villa Maddalena Luogosanto Nichée dans le paysage préservé de Luogosanto, cette magnifique villa moderne incarne l’harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. Située dans un endroit privé et panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de paix absolue, entourée des senteurs et des couleurs de la végétation méditerranéenne. L’architecture de la villa se distingue par ses lignes élégantes et épurées, parfaitement intégrées au paysage environnant. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l’intérieur et les espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé magnifiquement paysagé, d’une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer, de terrasses panoramiques et d’une véranda couverte idéale pour les repas et moments de détente en plein air. Un garage privé et plusieurs places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Répartis sur deux niveaux, les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec salle à manger ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse panoramique. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, deux salles de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. La suite principale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée offrant une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur abrite un espace de rangement et de service pratique. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et nature, offrant un véritable refuge à ceux qui recherchent une expérience authentique de la Sardaigne dans un cadre exclusif et serein. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle combine le charme méditerranéen et le confort moderne dans un environnement d’une beauté rare.

À quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, offre une architecture inversée pensée pour profiter pleinement de son environnement naturel tout en garantissant un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, cette maison à acheter à Reignier-Ésery bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur est conçu pour apprécier les belles journées. Le niveau principal, lumineux, abrite les pièces de vie. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui s'étend sur une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour communique également avec le jardin et la vaste terrasse arrière, un lieu de réception agréable autour de la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant calme, fraîcheur et intimité à toute la famille. Complétée par une buanderie et un garage double, cette propriété offre des prestations de qualité. À l'extérieur, le parc constitue un véritable lieu de vie : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue créent un environnement privilégié propice à la détente. Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente un atout rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de valorisation. Une vente maison Reignier-Ésery idéale pour une famille en quête d'un environnement préservé, de généreux espaces extérieurs et d'une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité immédiate des commodités, du golf d'Ésery et de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6260€.

Magnifique chalet à vendre situé dans le secteur très recherché de La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet offre un emplacement privilégié, à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, avec un accès direct aux pistes des Gets et aux superbes itinéraires de ski de randonnée, de trail et de VTT du Col de Ratti. Cette propriété combine confort et potentiel locatif. Le chalet principal, réparti sur les premier et deuxième étages, comprend 5 chambres et génère d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. De plus, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée assure une grande flexibilité, parfait pour un revenu supplémentaire ou en tant que pied-à-terre personnel. Implanté sur une parcelle ensoleillée de 2011 m², le chalet bénéficie d'un jardin plat orienté sud-ouest et d'une terrasse neuve avec un jacuzzi de grande taille, idéale pour les hôtes. Les espaces extérieurs spacieux permettent de profiter pleinement du cadre alpin. Agencement :Rez-de-chaussée : Entrée privative, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, et un escalier intérieur menant au chalet principal.Premier étage : Entrée avec sèche-chaussures, cuisine séparée semi-professionnelle, salon et salle à manger avec immense balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.Deuxième étage : 3 chambres en suite et un espace lecture convivial.La propriété comprend également un double carport. Ce chalet exceptionnel, qui gagne en charme pendant l'été, représente une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5740.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située sur les hauteurs prisées de Passy, en Haute-Savoie (74), cette Maison à vendre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de calme. À seulement 15 minutes de Chamonix, cette propriété d'exception de 297 m², sur un terrain de 3671 m², offre une vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, une pièce d'accueil majestueuse et lumineuse donne le ton, avec un séjour orienté vers les sommets créant un cadre de vie idéal. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'un charmant dortoir de 5 lits, équipé d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une plus-value appréciable à cet ensemble. Le confort est assuré par des menuiseries récentes, une isolation extérieure réalisée et une toiture refaite. Un système de chauffage mixte avec panneaux solaires complète cette offre. Ce bien immobilier n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec un double garage indépendant et un grand espace de rangement, cette Maison de luxe à acheter à Passy représente une véritable opportunité dans la région Rhône-Alpes.

Située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison bâtie en 1992 par l’architecte Catillon offre environ 236 m² habitables, alliant confort moderne, architecture audacieuse et volumes spacieux. Dès l’entrée, l’ambiance séduisante se fait ressentir grâce à ses niveaux décalés, une hauteur sous plafond impressionnante, de grandes baies vitrées et des jeux de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace verrière, est parfait pour se détendre tout en admirant le paysage alentour. La cuisine entièrement équipée se compose d’un espace bar convivial et de nombreux rangements, accompagnée d’une buanderie et d’un cellier pour plus de fonctionnalité. Actuellement, la maison compte trois suites, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. De plus, le PLU autorise une extension, offrant de belles opportunités d’évolution. Les deux ailes de la maison sont recouvertes d’un toit végétalisé, garantissant une isolation naturelle et permettant une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa vue panoramique époustouflante sur les vallons de Bouliac, sans vis-à-vis, dans un cadre préservé où seul le chant des oiseaux perce le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété inclut également une parcelle détachable et constructible, idéale pour construire une seconde maison pour un projet familial ou patrimonial. À l’extérieur, une vaste terrasse s’étend jusqu’à la piscine, complétée par un carport doté d’une borne de recharge électrique, faisant de cette maison un bien rare sur le marché.

Réf 70175AH : Maison à vendre à Châtel-MoronVue imprenable, prestations rares et environnement paisibleCette maison lumineuse, parfaitement située au cœur de la Côte Chalonnaise, saura ravir les amateurs de nature et de panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse panoramique qui offre la meilleure vue de la région, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.Caractéristiques principales :• Surface : Pièces de vie spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.• Suites : 2 suites parentales dotées de salles d’eau privatives.• Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles.• Terrasse : Belle terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante.• Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.• État : Maison en excellent état.Points forts :• Exposition idéale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.• Prestations de qualité avec des finitions soignées.• Cadre de vie rare, au cœur d’une région réputée pour son art de vivre et ses vignobles.Informations complémentaires :Cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison Châtel-Moron, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des charmants villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise.Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d’une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d’environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d’un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d’accueillir famille, amis ou personnel. À l’extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu’une piscine profitant pleinement de la vue et de l’environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d’une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762