ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 15)

Vivez une expérience côtière raffinée dans cette résidence exécutive de deux étages à Saint Andrews, NB. Établie sur un lot paysagé de 0,38 acre, cette propriété offre une vue spectaculaire sur l’eau et une intimité remarquable. Bénéficiant d'une construction durable avec fondation ICF, elle assure une efficacité énergétique supérieure et un confort de vie permanent, le tout à proximité du centre-ville. L'entrée formelle mène à un espace de vie élégant comprenant un salon spacieux avec cheminée au propane, une salle à manger formelle et une cuisine sur mesure signée B. Rourke Fine Cabinetry, parfaits pour les moments quotidiens ou les réceptions. La véranda lumineuse donne accès à un vaste patio de 25' x 11' avec jacuzzi à eau salée, offrant un cadre idéal pour la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un bar à café, d'une buanderie, d'un vestiaire, et d'un garage double attenant. À l'étage, la suite principale se transforme en sanctuaire privé avec son balcon offrant des vues panoramiques sur l'eau, parfait pour savourer un café matinal ou admirer les couchers de soleil. La suite comprend un dressing généreux et une salle de bains attenante de 5 pièces d’inspiration spa pour un confort maximal. La salle familiale spacieuse de 22' x 24' constitue un espace formidable pour se retrouver et recevoir, se connectant à un salon confortable. Une troisième chambre et une salle de bains complète complètent l'étage, offrant d'excellents accommodements pour famille et invités. Un générateur de secours Generac ajoute une touche de confort tout au long de l'année, peu importe les aléas météo. C'est une occasion à ne pas manquer d'acquérir une maison en bord de mer rénovée avec soin et aux caractéristiques remarquables dans l'une des communautés côtières les plus recherchées du Nouveau-Brunswick.

Nichée le long de l'historique Old Mail Road, cette propriété exceptionnelle de 34,74 acres a été entretenue par la même famille pendant plus de 40 ans. Un chemin circulaire pittoresque, bordé d'arbres fruitiers matures, conduit à cette maison de deux étages en planches de grange, construite en 1974. Grâce à ses grandes fenêtres et à son deck, la maison offre des vues panoramiques sur la vallée de Beaver et l'Escarpement, surplombant un magnifique étang de baignade alimenté par une source de 60 pieds. Cette maison comprend quatre chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, centrés autour d'une cheminée à bois. Une buanderie pratique complète cet espace. Une extension, réalisée en 2004, offre un espace de vie séparé, idéal pour la famille ou les invités, avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle de loisirs spacieuse. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain complète et deux chambres supplémentaires. Les terres ont été soigneusement cultivées au fil des ans et faisaient autrefois partie d'un programme forestier de 15 ans. Anciennement une ferme biologique, la propriété présente des milliers d'arbres plantés, dont environ 5 000 pins, avec des pommiers, des poiriers, de l'épinette, du cèdre et de magnifiques jardins. En outre, elle comprend un hangar de séchage et quatre autres bâtiments. Les équipements récréatifs abondent, incluant un terrain de volleyball, un court de tennis en calcaire, et un terrain de jeux, faisant de cet endroit un véritable havre pour les amateurs de plein air. Située à deux minutes de Heathcote Village, à 18 minutes du Beaver Valley Ski Club et du Blue Mountain Resort, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville de Thornbury et à 22 minutes de Collingwood, c'est une maison de luxe à acheter à Grey Highlands, une occasion rare dans cette région.

Winstone & Associés vous propose à la vente une traditionnelle chaumière normande de 115 m2 avec piscine, nichée dans la charmante campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, une cuisine avec un coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour, une salle à manger avec cheminée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d'eau. Le jardin de plus de 7000 m2 abrite une piscine positionnée en surplomb du terrain, ainsi que deux abris de jardin. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez 9646 Eagle Ridge Drive, une magnifique propriété géorgienne située dans la prisée communauté d'Avenel à Bethesda, Comté de Montgomery, Maryland. Cette maison clé en main, superbement décorée, offre des améliorations raffinées, des rénovations réfléchies et un agencement idéal pour le confort au quotidien ainsi que pour des réceptions. Inondée de lumière naturelle, la maison vous accueille dans un grand hall d'entrée à deux étages avec un sol modernisé. Vous trouverez un bureau/bibliothèque privé et un élégant salon avec cheminée, tandis que le niveau principal s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des rassemblements mémorables. Les hauts plafonds et le parquet en bois à travers toute la maison ajoutent une touche d'élégance. La cuisine gastronomique est à la fois vaste et conviviale, idéale pour des repas décontractés ou pour recevoir. Le coin petit-déjeuner baigné de lumière et la terrasse avec pergola offrent de jolies options pour des repas en extérieur. La salle dramatique à deux étages, entourée de murs de fenêtres, crée un espace lumineux pour se détendre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées et trois salles de bains complètes, dont une suite principale avec vue panoramique et salle de bain de type spa. Une pièce multifonctionnelle attenante peut servir de salon, bureau ou cinquième chambre. Toutes les salles de bains ont été soigneusement rénovées, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le niveau inférieur fini comprend une salle de sport, un espace loisirs avec billard et cheminée, une sixième chambre avec sauna, une salle de bain complète et un accès à une belle terrasse. Ce domaine aligné avec l'essence d'Avenel allie élégance, confort et polyvalence, idéalement situé près des commerces, restaurants et attractions locales. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bethesda, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez une vie côtière redéfinie avec cette exceptionnelle maison à Sanibel, Comté de Lee, Floride. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété unique surplombe une vaste baie et un canal profond, offrant un cadre inspirant pour les amoureux de la nature. Avec des vues imprenables sur l'eau et entourée de marais salants protégés, cette maison est un véritable havre de paix. Conçue pour les plaisanciers, elle dispose d'un accès direct au canal sans ponts, idéal pour les grands navires. Chaque espace de cette résidence a été pensé pour le confort et l'élégance, avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres inondant l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est équipée d'éléments de qualité supérieure, parfaits pour recevoir. La suite principale, véritable chef-d'œuvre, offre un cadre élégant avec des finitions raffinées. Profitez également de l'extérieur avec une piscine semi-couverte, parfaite pour se détendre après une journée au soleil. Ce bien d'exception est une opportunité en or pour un achat de maison de luxe à Sanibel.

Dominant l'un des panoramas les plus impressionnants de Melbourne, cette résidence exceptionnelle à Toorak Hill propose des vues imprenables sur la skyline du CBD. Conçue par le célèbre studio d'architecture Cera Stribley, avec des intérieurs signés SJB et un aménagement paysager de Jack Merlo, cette maison se distingue par son design raffiné et son calibre international. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir une résidence alliant sophistication et harmonie entre architecture, intérieur et extérieur. Les espaces de vie et de divertissement spacieux s'étendent sur plusieurs niveaux, tous orientés pour profiter d'une vue urbaine en constante évolution, des lever de soleil dorés aux lumières scintillantes de la nuit. Un escalier central impressionnant relie les quatre niveaux de cette maison d'exception. Vous y trouverez six chambres généreuses, accompagnées d'équipements de style de vie tels qu'un cinéma privé, une salle de gym entièrement équipée et une cave à vin régulée. En outre, un espace de divertissement sur le toit offre une vue imprenable sur la skyline de Melbourne, parfait pour des soirées intimistes ou des réceptions grandioses. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Toorak, alliant design exceptionnel et situation privilégiée dans l'une des adresses les plus recherchées d'Australie.

Nichée sur 1,685 acres à Fall Creek, cette propriété unique est prête pour la construction, bénéficiant d'un puits et d'une fosse septique déjà en place. Les fondations et la dalle pour la maison et le garage sont achevées, avec un drain périphérique installé. Les utilités telles que l'eau, le gaz et l'électricité sont accessibles sur le site, et une allée nivelée en gravier facilite l'accès. Offrant une vue panoramique sur le canyon dans un cadre serein et privé, cette maison de luxe à vendre à Placerville se trouve dans un paysage arboré typique, alliant beauté naturelle et tranquillité. Un accès facile à la ville complète ce tableau, faisant de cette propriété une chance inédite, étant le dernier terrain disponible dans le voisinage.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 125 m², cette villa se trouve dans le nouveau quartier recherché de Sainte-Anne, alliant modernité et performance énergétique pour un cadre de vie élégant et durable. La construction se distingue par son bardage en bois et crépi, ainsi qu'une isolation extérieure en laine de bois de 18 cm, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'intérieur s'articule autour d'une spacieuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte (non fournie), un cellier, une entrée avec placard et un WC. Concernant les espaces nuit : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux autres belles chambres et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage entièrement isolé vient compléter ce bien. À l'extérieur, sur une parcelle de 320 m² facile d'entretien, profitez d'un environnement calme propice à la détente. Vous pourrez envisager l'aménagement d'une terrasse en bois ou d'une piscine pour agrémenter vos étés. Idéalement située, cette maison à acheter à Portiragnes se trouve à proximité des commodités, du Canal du Midi et des plages. Les accès autoroutiers sont également rapides. Conforme à la Réglementation Environnementale (RE 2020) et accompagnée d'études de sol ainsi que d'une assurance dommage ouvrage, cette maison représente une rare opportunité sur le marché. Cet habitat moderne et performant n'attend plus que votre touche personnelle pour la partie cuisine.

Maison Bauman Immobilier Les Issambres vous propose cette villa à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du très recherché secteur des Issambres, cette propriété entièrement rénovée se trouve à quelques pas des plages et des commerces de proximité. Dominant le golfe de Saint-Tropez, elle offre une vue mer apaisante, dans un écrin de verdure où le calme règne en maître. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, invite à de chaleureux moments de partage. Cinq chambres en suite, conçues comme de véritables cocons, assurent confort et intimité, accompagnées d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, de nombreuses terrasses prolongent les espaces de vie, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur, idéales pour se détendre au soleil ou recevoir. Implantée sur un terrain plat soigneusement paysagé, cette villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens s'articule autour d'une élégante piscine, promettant des journées estivales mémorables. Chaque détail est pensé avec exigence : prestations de qualité, lignes épurées, matériaux nobles, offrant un équilibre entre modernité et confort. Une propriété où chaque instant prend une dimension particulière. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 110 577 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 et 1 200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier recherché du Hameau, à quelques minutes de Monaco. Avec une superficie de 165 m², cette propriété a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant modernité et confort. Dotée de matériaux de qualité tels que le marbre et la pierre apparente, elle offre des prestations haut de gamme. Entièrement équipée, cette villa est vendue clés en main, sans travaux à prévoir. Sur trois niveaux, elle se compose de deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité. Le terrain paysager de 645 m² comprend un accès direct, deux places de stationnement sécurisées, de multiples terrasses et un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine, le tout dans un quartier calme et privilégié de la Côte d’Azur.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec salle d’eau/WC, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle à manger ouverte et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et vue mer, ainsi que des rangements intégrés et des salles de bains modernes. Les combles aménagés offrent un espace bureau ou coin détente avec une terrasse ensoleillée et un jacuzzi.Cette villa allie confort moderne avec un système de domotique et de sécurité complet, conçue pour une qualité de vie idoine. Des finitions soignées et des équipements de qualité vous attendent. Idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances, elle est prête à vous accueillir.Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Située à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre environ 545 m² d'élégance au sein d'un terrain de 2 200 m². Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une vue dégagée allant jusqu'à la mer, incarnant la douceur de vivre de Mougins. Dès l'entrée, la villa impressionne par sa fluidité et son ample espace. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des terrasses lumineuses, favorisant le bien-être en plein air. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial. Le patio ombragé devient le lieu idéal pour des repas extérieurs.La suite de maître et cinq chambres en suite, chacune avec atmosphère unique, offrent confort et intimité, certaines avec accès direct aux terrasses ou vues sur le jardin et la piscine. Au niveau jardin, un espace généreux se dédie au plaisir, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house complète cette ambiance estivale, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Idéalement située près de l'étang de Fontmerle, la propriété garantit un accès facile aux commodités. Avec son atmosphère lumineuse et son art de vivre porté sur l'extérieur, cette villa représente le charme de la Côte d'Azur. Un studio vient s'ajouter à ce bien à découvrir rapidement. Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABRIS - CO EXCLUSIVITÉ Découvrez cette superbe villa qui allie modernité et charme provençal. Véritable havre de paix, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, que ce soit au quotidien ou durant les vacances. Nichée sur une vaste parcelle sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore, la propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la mer et le pittoresque village médiéval de Cabris. D'une superficie de 232,82 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un vaste salon cathédrale baigné de lumière, et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un toilette invité. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing, et un espace bureau en mezzanine apportent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un grand studio indépendant avec cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie ou salle d'eau. Un atelier, de nombreux rangements et un double garage attenant complètent l'ensemble. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité, offrant des terrasses ensoleillées, un salon d'été couvert, et une somptueuse piscine à débordement chauffée dotée d'une plage aménagée pour profiter pleinement du soleil. Cette villa de luxe à acheter à Cabris est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Au cœur de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, cette splendide maison à vendre représente une véritable folie nantaise, construite en 1720 et nichée dans un parc paysager de cinq hectares. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un écrin de verdure. Derrière ses grilles en fer forgé, une allée arborée mène à cette maison de caractère de 423m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide. Les prestations sont de qualité, offrant des espaces harmonieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec un bel escalier en pierre et des toilettes pour les invités. Il dessert d'une part des pièces de réception en enfilade, comprenant un bureau-bibliothèque, un grand salon séjour avec cheminée, une salle à manger ornée d'une cheminée et d'un parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie offrent un accès direct à la zone piscine, entourée de murs en pierre, avec une vaste terrasse, une cuisine d’été avec cheminée/barbecue, et un vestiaire avec douche et toilettes. Une salle de jeux spacieuse est également attenante à cet espace. De l'autre côté de l'entrée, une suite parentale confortable au rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un dressing aménagé. À l’étage, vous trouverez une grande salle de billard avec un espace bureau, quatre chambres offrant une vue sur le parc, deux salles de bains dont une avec douche, ainsi que deux toilettes indépendantes. En outre, le dernier étage comprend un vaste grenier aménageable de 125m². Des annexes complètent cette propriété, incluant un garage de 100m², une chaufferie avec une chaudière de 2024, un atelier, une cave à vin, et des dépendances pour le matériel d'entretien du parc. Un terrain de tennis ainsi qu'une pièce d'eau viennent enrichir ce bien. Cette maison à acheter à Nantes est rare et combine intimité, élégance et qualité de vie. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à seulement vingt minutes du centre de Nantes et de l'aéroport. Le prix de vente est fixé à 1.890.000 € HAI, incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8.270€ et 11.250€. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette maison à acheter à Batz-sur-Mer, un remarquable manoir de 1911 offrant 250,70 m² habitables (266,50 m² au sol). Située en front de mer, exposée plein sud sur la belle plage Valentin, cette propriété unique se distingue par ses 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue mer. Elle allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Le salon séjour de 58,51 m² avec cheminée traversante et une cuisine de 21,10 m² complètent ce bien d'exception. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent un confort optimal.Les équipements modernes de cette maison Batz-sur-Mer à vendre incluent la fibre optique, des volets électriques, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Un portail électrique garantit votre intimité. La propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage automatique, d'un terrain de pétanque surplombant la mer, de deux garages et d'un local à vélos, parfaits pour profiter pleinement de la région.Le vaste jardin, donnant sur les marais salants, abrite une piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (avec PAC d’aérothermie) offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Cet espace de détente est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de la plage et du centre de Batz-sur-Mer, ainsi que du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.). Idéale pour une résidence principale ou secondaire.Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Brignoles dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle de 33 ha est en vente. Ce domaine, à proximité des grandes villes comme Toulon et St-Tropez, se trouve au cœur des collines des Maures, offrant un cadre naturel idyllique. La propriété comprend une maison de maître majestueuse sur un parc paysagé, ainsi que 8,2 ha de vignes jeunes et d'autres terres agricoles ayant un fort potentiel d'expansion. Avec ses bâtiments spacieux et modernes, cette propriété représente un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à Brignoles. L'ensemble des infrastructures, dont une terrasse en pierre et plusieurs logements indépendants, s'adapte idéalement à une activité viticole tout en garantissant une qualité de vie inégalée. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Brignoles.

Découvrez cette maison à vendre située à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Sur un terrain de presque 3450 m2, cette propriété avec accès direct à la mer offre une vue panoramique imprenable. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à faire une demande de dossier. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

À vendre, un magnifique vignoble situé à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine paisible s'étend sur 73 hectares d'un seul tenant, comprenant 26,5 hectares de vignes certifiées bio, offrant une vue imprenable et un cadre propice à la viticulture. La propriété est dotée d'une bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée, qui abrite trois habitations indépendantes ainsi qu'une maison de gardien isolée, le tout dans un jardin paysager orienté plein sud. Avec ses équipements modernes, tels qu'une cave à vin et un chai à barriques, ce vignoble répond parfaitement aux exigences d'un achat de vignoble à acheter Limoux. Sa situation privilégiée à proximité de Carcassonne et Toulouse, avec un accès facile aux grandes infrastructures, renforce son attrait. Cette opportunité unique dans la région est idéale pour les amateurs de vin et les investisseurs souhaitant développer leur propre production.

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Située au cœur de la Provence authentique, La Roque sur Pernes fascine par son art de vivre raffiné, ses ruelles chargées d'histoire et son cadre naturel exceptionnel. Le Nid de Provence vous présente une propriété à vendre qui allie charme intemporel et rénovation de qualité. Établie sur un terrain en restanques de plus d'un hectare et demi, ce bien offre une piscine de 10 x 5 mètres et une vue panoramique sur la nature environnante. L'intérieur chaleureux s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local. Le premier étage propose un espace nuit de qualité supérieure, comprenant une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. Au dernier étage, une chambre sous les toits apporte un charme supplémentaire. Ce Mas de luxe La Roque sur Pernes à vendre est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de confort moderne et d'authenticité, dans un environnement très convoité du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ophélie Denisart au 06 08 85 04 54 ou Aymeric Kuhn au 06 34 64 05 81.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes à l'est de Poitiers, avec accès facile à la gare TGV et à l'autoroute A.10, cette propriété à vendre de 392 m² habitables offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses vastes espaces de réception ouverts sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, une piscine, un court de tennis et un parc paysager de 2,50 hectares, cette propriété saura répondre aux besoin d'espace de chacun. La maison dispose d'un magnifique vestibule d'entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger en parquet, ainsi qu'un grand salon agréablement lumineux avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres pour enfants avec salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, lingerie et chaufferie. Pour profiter des belles journées d'été, un espace piscine chauffée avec pool-house et un court de tennis complètent ce bien. Le prix de vente est de 840.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus, contactez-nous pour plus de détails.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Finca Son Garrover est une magnifique propriété méditerranéenne récemment construite à Cala Llombards, alliant confort contemporain et architecture traditionnelle. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de villa à acheter à Cala Llombards, est réparti sur trois niveaux et comprend une maison d’invités indépendante. Avec cinq chambres et huit salles de bains, cette villa s'adapte parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances privée pour accueillir famille et amis. L’architecture privilégie des lignes épurées et des matériaux naturels, avec des façades en pierre, de la menuiserie sur mesure en bois massif, et des finitions à la chaux Bauwerk, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison principale maximise le confort et la fonctionnalité, avec un espace salon et salle à manger ouvert, une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme, et des espaces de travail flexibles. Le premier étage est consacré aux espaces nuit, avec une suite principale spacieuse et des chambres supplémentaires. Le niveau inférieur comprend un espace bien-être, une salle de sport et des chambres d’invités. À l’extérieur, des jardins paysagers, une piscine privée et des terrasses ensoleillées complètent ce cadre idyllique. Cala Llombards est appréciée pour son atmosphère calme et constitue un environnement résidentiel paisible, avec une plage à proximité, ainsi que des restaurants, des boutiques et un accès facile aux activités sportives. Pour ceux intéressés par la vente de villa de luxe à Cala Llombards, cette propriété offre une excellente opportunité sur le marché.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m². Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m². Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux. Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l’extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle occasion à explorer, que ce soit pour un achat ou une vente de maison à Cruas. Prix : 249 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62. Classe énergie D, Classe climat B.

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVASSituée sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage : 2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol, les amateurs de bons vins apprécieront une cave aménagée. Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau, 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée 10 x 5 m, le tout sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques : Assainissement individuel conforme, chauffage bois + climatisation, chaudière gaz. Cette maison fonctionne en autoconsommation grâce à une installation photovoltaïque. Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec possibilité de projet locatif. Cette Maison à acheter à Privas est à visiter sans tarder ! Contact : Katia Boris - KB Immobilier Réf : 153 Prix : 360 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros - SIRET 941 729 816 00012 - TVA FR52941729816 - Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.