ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 104)

Découvrez cette Maison à vendre à Irvington, Comté d'Essex, New Jersey. Située au sommet d'un complexe prisé le long du fleuve Hudson, cette propriété exceptionnelle au 7ème étage de Hudson House offre un cadre de vie incomparable. Ce penthouse vous accueille avec un hall d’entrée élégant, doté d’un sol en terrazzo d’origine, créant une ambiance chaleureuse alliant charme et sophistication. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, deux cheminées pour des moments conviviaux, ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux avec de magnifiques fenêtres, offrant une vue imprenable sur le fleuve. La maison dispose également de deux terrasses privées, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant des panoramas sur le fleuve et la ville de New York. Idéale pour les navetteurs grâce à sa proximité avec la station Metro-North, cette propriété combine la tranquillité de la vie en bord de fleuve avec un accès facile aux commerces et restaurants d’Irvington. Une rare opportunité d'acquérir une Maison de luxe Irvington sur le marché.

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Nichée dans l'un des quartiers les plus historiques de Washington, le 905 M Street NW représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter Washington. Édifiée en 1865 et récemment modernisée par Edith Gregson Interiors, cette maison victorienne au charme indéniable a été totalement rénovée avec des finitions haut de gamme et des meubles sur mesure. La façade en briques, agrémentée de fenêtres surdimensionnées, donne une impression mémorable.À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux, des plafonds élevés, et un aménagement conçut pour allier élégance et confort au quotidien. Le niveau principal propose un espace de vie ouvert, parfait pour des réceptions ou des moments de détente. La cuisine moderne, équipée d'appareils de qualité et d'un élégant bar humide, est un véritable atout.Le premier étage abrite trois suites spacieuses, incluant une suite principale raffinée avec salle de bain inspirée d'un spa. Le niveau inférieur est entièrement fini et comprend un appartement d'une chambre avec entrée privée, idéal comme espace d'invités ou pour générer des revenus. Des systèmes modernes, comme la sécurité à plusieurs caméras et un chauffage économe en énergie, complètent ce bien d'exception.À proximité de Shaw et Logan Circle, ce bien est idéalement situé près de restaurants prisés et de boutiques. Ce 905 M Street NW offre une ulterieure chance d'acquérir une maison d'une qualité inégalée dans le cadre urbain vibrant de Washington.

Superbe riad à vendre, situé à Dar El Bacha à Marrakech, idéal pour un projet Airbnb. Ce bien comprend 3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine. Le rooftop est équipé d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium, offrant un espace intime et agréable. Avec une surface de 155 m2, ce riad, entièrement rénové en 2023 et décoré avec soin, est vendu meublé et prêt à l'emploi. Il fait partie d'un quartier prestigieux de la Médina. Ce produit rare assure une forte rentabilité avec des charges minimales. Prix : 600 000 euros. Pour l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter : luxuryestatemarrakech.com 00 212 661 157 152 00 33 6 30 96 50 46

Découvrez le 11 Neal Lane à Monmouth, Maine. Cette maison de 4 907 pieds carrés, construite sur mesure au bord de l'eau sur le lac Annabessacook, marie architecture et artisanat du Maine. Avec 4 chambres et 3 salles de bains complètes, elle a été entièrement rénovée en 2013, vous offrant une chance unique d'acquérir une propriété au bord du lac. Fabriquée en rondins et pierres, cette maison met en valeur des matériaux naturels et des finitions artisanales, tout en offrant des vues panoramiques sur l'eau. Le hall d'entrée de 22 pieds avec ses murs en pierre et parquet en cèdre donne le ton à l'espace de vie ouvert. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et d'un mobilier sur mesure, est idéale pour les chefs. Elle s'ouvre sur plusieurs espaces de vie et une salle multimédia, incluant un bureau voûté et une suite de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale avec son porche donnant sur le lac, son dressing et sa salle de bains inspirée d'un spa est un véritable havre de paix. À l'extérieur, admirez des jardins paysagers, un système de quai sur mesure pour la navigation de plaisance et encore plus. Parmi les commodités : un garage chauffé, un atelier au sous-sol, un générateur et un système d'échange d'air frais. Cette maison de luxe à acheter à Monmouth combine intimité et un style de vie au bord du lac, tout en étant proche d'Augusta et de l'aéroport international de Portland.

Découvrez Lake Escape, un refuge entièrement meublé, prêt à emménager, situé au-dessus de la rive du lac Travis dans la communauté privée et sécurisée de Ridge Harbor. Offrant des vues panoramiques à 180 degrés sur le Muleshoe Park et le lac, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent beauté, intimité et simplicité. Conçue pour des séjours relaxants ou une vie quotidienne harmonieuse, cette maison s'étend sur près de 3 700 pieds carrés et comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale au rez-de-chaussée. Les intérieurs associent finitions raffinées et fonctionnalité, incluant une cuisine de chef avec des appareils en acier inoxydable et un îlot de préparation, sans oublier la spacieuse salle de jeux et le bar humide au niveau inférieur. Les porches supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'eau, offrant une expérience unique. La propriété dispose également d'un emplacement de bateau au port de plaisance privé Ridge Harbor, facilement accessible en voiturette de golf. La communauté garantit sécurité par portail, courts de tennis et accès à un parc privé, le tout niché dans un coin tranquille de Spicewood, à proximité du parcours de golf Palmer Lakeside de Barton Creek, de vignobles locaux et de l'aéroport de Spicewood. À Lake Escape, tout est prêt pour vous accueillir : pas de constructions ni de projets à gérer - juste la liberté de s'installer, de ralentir et d'apprécier la vue. Que vous cherchiez une maison de luxe à acheter à Spicewood ou un refuge de week-end, c'est une opportunité de vivre au bord du lac sans effort.

Nichée dans le cadre spectaculaire de Kangaroo Valley, 'The Lake House' est une maison à vendre qui allie l'élégance à la tranquillité d'un refuge rural australien. Rénovée et agrandie en 2020, cette propriété comprend un deuxième pavillon lumineux avec une suite principale impressionnante et une vaste salle de musique et de théâtre. Le pavillon principal dispose d'un salon formel avec cheminée, d'une salle à manger polyvalente et d'une cuisine spacieuse avec coin repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcons Juliette offrant des vues panoramiques, ainsi qu'une seconde suite principale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, des patios parfumés à la lavande et des pergolas créent des espaces de vie en plein air, autour d'un lac magnifique de 3 acres avec quai et îles. 'The Lake House' représente une opportunité unique dans la vente de maison de luxe à Kangaroo Valley, idéale pour ceux d'entre vous qui recherchent une propriété équestre avec d'excellents paddocks et une source d'eau. Située à seulement 4 km du village de Kangaroo Valley et proche de Berry et Seven Mile Beach, cette maison est véritablement une perle rare.

Nichée sur la conique prisée de Coorabell, cette maison moderne de milieu de siècle, conçue par un architecte, offre des vues panoramiques sur l'océan et l'arrière-pays depuis son cadre surélevé de 5 acres. Avec des jardins paysagers et des paddocks ouverts, elle constitue un havre privé idéal pour une vie multigénérationnelle ou un potentiel de revenu. Une allée bordée de forêts tropicales mène à une résidence récemment rénovée où de magnifiques sols en calcaire marocain s'étendent à travers les espaces de vie, tandis que des tapis en laine néo-zélandaise apportent chaleur aux chambres. La cuisine de créateur est équipée de meubles en chêne, de plans de travail en Verona Gold Quantum Zero, d'un îlot imposant et d'appareils NEFF haut de gamme. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée centrale et s'ouvre sur des terrasses en bois qui surplombent une piscine à bords en travertin. La maison principale comprend trois chambres, dont une suite parentale moderne avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre de loft. Un bureau/studio séparé avec accès à la piscine rend le travail à domicile agréable. À l'extérieur, un garage spacieux, des écuries et un système de filtration UV ajoutent au confort et à la fonctionnalité. De plus, un cottage récemment construit d'une chambre avec cuisine et salle de bain est parfait pour les invités ou pour générer des revenus locatifs. À quelques minutes des plages et du centre-ville de Byron Bay, c'est une maison de luxe à acheter à Byron Bay, soigneusement conçue pour offrir un cadre paisible et agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Byron Bay, offrant des vues imprenables qui s'étendent de Tallows Beach à Broken Head et bien au-delà. Chaque instant y est rythmé par la beauté naturelle, allant des levers de soleil sur l'océan aux couchers de soleil sur les montagnes. Cette propriété, clé en main et située dans un quartier prisé, allie élégance et confort. Avec ses espaces lumineux, ses finitions soignées et un environnement intérieur-extérieur fluide, cette maison est un véritable havre de paix. La cuisine moderne, idéale pour recevoir, s'ouvre sur un extérieur bien aménagé avec four à pizza, barbecue et piscine enveloppante. S'étendant sur un terrain de 717 m², le design intelligent répartit les espaces de vie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et vue exceptionnelle. Vous serez également à une courte distance des plages, des écoles et des cafés de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Byron Bay.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brunswick, dans le comté de Cumberland, Maine. Idéalement située sur le très prisé Mere Point, cette résidence, entièrement reconstruite entre 2013 et 2014, propose un style de vie côtier moderne. L'intérieur lumineux et accueillant dispose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre natale, parfait pour des soirées chaleureuses. Les portes coulissantes ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour le café du matin ou profiter des couchers de soleil. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec des armoires sur mesure et une cuisinière à gaz Wolf. La salle à manger formelle ajoute une touche classique, tandis que la buanderie pratique est équipée de comptoirs en granit. La suite principale est un véritable sanctuaire avec accès à une terrasse privée et un vaste espace de dressing. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé et un chemin boisé menant à 200 pieds de rivage tidal sur Middle Bay, offrant de superbes vues sur White Island et Harpswell. Le potentiel pour la baignade et le kayak est idéal. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Brunswick, à seulement quelques minutes des commodités et du lancement de bateau public de Mere Point.

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Kéa, cette maison exceptionnelle de 110 m², actuellement en projet, offrira un cadre unique mêlant beauté naturelle, intimité et élégance. Orientée vers la mer, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur les couchers de soleil et le célèbre phare de Kéa, un véritable tableau vivant à admirer chaque soir. À seulement une minute à pied de la magnifique plage de sable d’Gialiskari et du port pittoresque de Vourkari, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Les restaurants en bord de mer, les petites boutiques et l’ambiance estivale animée de Vourkari sont à deux pas, tout en préservant la sérénité d’une maison en hauteur. La livraison est prévue pour décembre 2026. La maison sera construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et à l’harmonie avec le paysage environnant. Il est également possible d’ajouter une piscine privée pour un confort supplémentaire. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kea, où chaque jour se termine par un coucher de soleil inoubliable. Faites de ce projet unique votre futur refuge sur l’île de Kéa.

Domarin - Villa moderne avec vue panoramique. Nichée sur les hauteurs paisibles de Domarin, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021, offre une ambiance chaleureuse et raffinée dans un secteur très recherché. Avec un terrain paysagé de 815 m² accessible par un escalier intégré, vous pourrez apprécier pleinement l'extérieur. La maison, conçue en U, entoure un patio intimiste de 50 m², offrant un espace de vie extérieur protégé des regards, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'extérieur vous offre un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec l'électroménager inclus, favorise la convivialité et le confort. Ce bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les autres chambres bénéficient de luminosité et d'accès extérieur. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie fonctionnelle complètent l'intérieur. Le garage, spacieux, facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort idéal toute l'année. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Bourgoin-Jallieu, à proximité des écoles et commerces, et avec un accès rapide aux autoroutes vers Lyon ou Grenoble, cette maison raffinée est à vendre. Profitez du confort, de l'élégance et de la modernité dans ce cadre calme et privilégié. Détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Turgay ARKAC au 0616724527 ou par email à turgay.arkac@safti.fr.

L'agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg, vous propose en vente une maison à Digosville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, face à la mer. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon traversant doté d'une cheminée à éthanol, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant facilite le stationnement. Le grand jardin plein sud à l'arrière de la maison est un véritable atout, offrant un espace terrasse, un appentis et une place de stationnement. Idéalement située à 19 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, 38 minutes d'ORANO à La Hague et 41 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg vous propose une maison à vendre à Les Moitiers-d'Allonne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, entièrement rénové il y a 10 ans, se compose d'une maison principale en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, qui donne sur un salon/salle à manger avec insert. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc, et l'autre avec salle d'eau et wc. Une chambre supplémentaire en mezzanine est accessible par un escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, offrant un espace agréable. De plus, une maison d'invités est située de l'autre côté de la route. Celle-ci comprend un coin cuisine fonctionnel, une salle à manger/salon, une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Situés dans un environnement paisible, ces biens allient le charme de la pierre à des aménagements modernes. A 45 min de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 47 min d'ORANO à La Hague et à 24 min de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa proche du centre-ville, idéale pour un achat à Cherbourg-en-Cotentin comprenant : - Au rez-de-jardin : une cuisine d'été entièrement équipée, un espace avec potentiel d'aménager deux chambres, une petite cave, et un accès direct au jardin. - Au rez-de-chaussée, accessible par un petit perron : une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert (non tubée), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. - Au 1er étage : un palier, trois chambres, une pièce d'eau avec possibilité d'installer une douche, et une salle de bains récente. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Le jardin est clôturé et dispose d'un abri de jardin ainsi qu'un bassin. Située à 5 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 23 minutes d'ORANO à La Hague et à 27 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

EXCLUSIVITÉ - Située au bout d'une impasse tranquille, cette villa d'exception à Fréjus dans le Var offre une vue imprenable grâce à sa piscine à débordement : un panorama sur la mer et l'Estérel. Idéale pour une famille ou des séjours conviviaux, elle représente l'excellence de la vie quotidienne dans un quartier résidentiel privilégié. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité supérieure, cette villa Fréjus à vendre vous séduira par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme – un bien clé en main pour un style de vie mémorable. Imaginez-vous en train de vous réveiller face à la mer, ou de passer des soirées sous un ciel étoilé... C'est une perle rare avec un excellent potentiel locatif saisonnier ! Le bien se déploie sur 180 m2 de manière fluide et lumineuse, avec : Rez-de-chaussée : 2 suites parentales climatisées (chacune avec salle de bains privative), salon cosy avec vue mer (TV, WiFi, climatisation), cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparé. 1er étage : 2 chambres climatisées, dressing, coin TV avec vue mer, salle de bains italienne + WC. Sous-sol spacieux : Buanderie, salle de douche, chambre d'appoint, WC piscine, rangements pour vélos/plage – tout pour une organisation optimale. Extérieur enchanteur : Terrasse avec vue panoramique pour des repas face à l'horizon bleu, barbecues près de la piscine, transats pour se détendre, espace pétanque convivial. Un véritable paradis privé pour des souvenirs inoubliables ! Avec un emplacement privilégié, vous serez à 20 minutes à pied des plages par des ruelles charmantes, et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf (commerces). À proximité de Fréjus et des autoroutes, sereins et avec un accès facile. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, David GODEREAUX.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose à la vente une Maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend :1. Une maison d'habitation de 113 m², qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage viennent compléter ce bien.2. Une seconde maison d'habitation de 85 m², comprenant une cave à vins, un atelier et un espace de rangement au rez-de-chaussée. Accédez à une grande pièce de vie avec cuisine américaine à l'étage supérieur par un escalier extérieur. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires au premier étage.3. Un petit garage indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la mer et offre de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, à 45 minutes d'Orano / La Hague et à 45 minutes de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030,00 et 2800,00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété des années 1970, nichée sur un promontoire rocheux, vous offre une vue imprenable sur l'océan et les îles de Groix. Le sentier de randonnée à proximité ainsi que la ria bretonne ajoutent à l'attrait de cet environnement naturel préservé. Sur un terrain d'environ 7000 m², cette maison d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée plein Sud. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes indépendants, et une chambre avec salle de bain à ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. Un garage et un sous-sol permettent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Moëlan-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie d'exception, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

À seulement 10 minutes de Valence-sur-Baïse et de Castéra-Verduzan, où vous trouverez petits commerces, écoles et services médicaux, et à 15 minutes de Vic-Fezensac, connu pour ses supermarchés et ses célèbres ferias, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son cadre paisible. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un jardin fleuri et arboré, ainsi que d'une belle piscine de 6 × 12 m au sel, avec un liner neuf (2023). L'entrée ouvre sur un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur un mur en pierre apparente. Un demi-niveau dessert une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et l'accès au garage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une double exposition avec vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre complète cet étage. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, parsemé de nombreux arbres fruitiers : figuiers, cerisiers, vignes, pêchers, mirabelliers, pruniers… Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le chauffage est actuellement au fioul, mais peut facilement être remplacé par une pompe à chaleur. La fosse septique est à rénover. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité d'achat à Valence-sur-Baïse, tant en résidence principale qu'en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.