ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 6)

THOMAS LIONET (EI), avec l'AGENCE TRIANON IMMOBILIER, vous propose cette Maison à acheter à Le Pecq, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison lumineuse dispose d'un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse, un salon ainsi qu'un aménagement paysager orienté au Sud-Est. Les baies vitrées en cathédrale apportent une abondance de lumière. Les grands volumes réussissent à créer une ambiance conviviale, tout en offrant des espaces intimes près de la cheminée et dans la cuisine. Un entresol abrite une grande chambre avec dressing, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce principale. Le Domaine de Grandchamp, s'étendant sur environ 36 hectares, abrite près de 450 maisons dans un cadre privé et sécurisé. Ce bien est idéalement situé près de l'entrée du domaine, facilitant l'accès aux transports en commun et aux établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-moi au 06 51 15 56 45. Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier RSAC numéro 947977849). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MERIGNIES, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 2000m2, au cœur des champs, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme de la maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, y compris une salle de réception avec cheminée, une cuisine équipée, et une aile comprenant un salon bibliothèque et une suite parentale spacieuse de 45m2, avec des vues imprenables. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, et une salle de bains, permettant ainsi une intimité pour chaque membre de la famille. Ce bien, au décor soigné, est parfait pour une vie familiale épanouie dans la région de la Pévèle. De plus, une possibilité de location d'une pâture adjacente est disponible. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Le Grau-du-Roi - Découvrez cette maison familiale à quelques pas de la mer, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À l'abri des regards, à seulement 50 mètres du rivage, cette villa des années 1950 présente une rareté inestimable, alliant le passage du temps à une luminosité remarquable. Sur la rive droite, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété dévoile une ambiance singulière, alliant mémoire familiale et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée, la maison offre environ 120 m² de plain-pied, pensées avec une fonctionnalité élégante. Dès l'entrée, les volumes fluides révèlent une pièce de réception lumineuse, avec un salon harmonieux et une cuisine contemporaine. Un espace repas au design original structure l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, illustrant une organisation confortable. À l'étage, accessible par un escalier métallique, une chambre supplémentaire avec bureau et salle d'eau offre un espace plus intime. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour intérieure menant à un solarium, parfait pour profiter des soirées estivales. Située à proximité de la plage, des commerces et de la vie du village de pêcheurs, cette propriété allie emplacement privilégié et qualité de vie. Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau-du-Roi.

Le Shakespeare Chateau Inn & Gardens est l'une des résidences historiques les plus remarquables du Midwest et une propriété emblématique de l'État du Missouri. Édifié en 1885 et occupant près de deux acres le long du corridor historique Hall Street, anciennement appelé Millionaires' Row, ce domaine de style château a connu peu de propriétaires en plus de 140 ans et demeure exceptionnellement préservé. L'intérieur se distingue par un artisanat sans égal : 47 fenêtres en vitrail d'origine, des boiseries sculptées à la main en cerisier, acajou, chêne et noyer, des plafonds ornés en plâtre, des sols en carreaux encaustiques, des lustres d'époque et des cheminées. L'un des éléments les plus remarquables de la maison est le rare papier peint panoramique Zuber Eldorado, installé vers 1920, dont les équivalents se trouvent dans des lieux prestigieux tels que la Maison Blanche. La propriété comprend un domaine multi-bâtiments : une spacieuse résidence principale, une remise avec trois appartements générant des revenus, et une structure supplémentaire au 819 Hall Street offrant un potentiel d'expansion résidentielle ou de destination, sous réserve de zonage et d'approbations. Ce prix concerne uniquement l'immobilier résidentiel et n'inclut pas les opérations commerciales, les meubles ni les biens personnels, qui seront traités séparément. Pour en savoir plus sur cette Chambre d’hôte de luxe à acheter à Saint Joseph, ainsi que pour découvrir des vidéos, des plans d'étage, une visite en 3D et des informations sur les opportunités résidentielles et commerciales, rendez-vous sur ShakespeareOnHall.com.

À vendre par enchères publiques, le jeudi 28 mai à 14h30 dans notre salle des enchères chez Lisney, St. Stephen's Green House, Earlsfort Terrace, Dublin 2, D02 PH42. Dawson Lodge est un bungalow détaché très attrayant, superbement situé dans cette route résidentielle prisée et pratique. Discrètement en retrait derrière des portes électroniques, la propriété offre un excellent stationnement hors rue dans l'allée en pavés et est entourée d'un grand jardin sud, garantissant à la fois intimité et une merveilleuse sensation d'espace. La maison présente une façade intemporelle, avec des élévations en briques rouges et une ligne de toit distinctive, véhiculant un sens de qualité et de charme. Avec environ 200 m² (2 163 pieds carrés) d'espace habitable, l'hébergement est généreusement proportionné et soigneusement agencé, offrant des espaces de vie lumineux et polyvalents qui conviennent parfaitement à la vie familiale et à la réception. Un porche s'ouvrant sur un hall de réception à double hauteur donne le ton à la maison. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et constitue une suite généreuse, avec des placards miroités du sol au plafond et des fenêtres à double exposition donnant sur les jardins. Une grande salle de bains attenante complète ce refuge. À l'arrière, un salon magnifiquement proportionné, avec une fenêtre en arc et des détails de plafond raffinés, offre une connexion directe avec le jardin orienté au sud. La cuisine/salle à manger, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin arrière, idéale pour la vie quotidienne. Un vestiaire et des toilettes au rez-de-chaussée complètent l'hébergement principal. À l'étage, un palier galerie donne accès à deux chambres bien proportionnées, l'une avec une salle de bains attenante. Les jardins, principalement aménagés en pelouse et équipés d'installations extérieures, fournissent un cadre agréable et intime. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Dublin représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier.

Découvrez cette ancienne demeure familiale, anciennement habitée par le maire du village, située à Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de caractère offre un mélange rare de charme historique et d'espaces généreux, sur un terrain privé d'environ 1,5 hectare (15 000 m²), comprenant une parcelle constructible idéale pour un nouveau projet ou à savourer en tant que vaste maison familiale. La propriété comprend également un gîte indépendant générant des revenus locatifs. Datant de 1857, la maison principale est en excellent état. La toiture en ardoise a été entièrement refaite en 2023, tandis que celle de la grange indépendante a été remplacée en 2020. À l'intérieur, de beaux éléments d'origine se mêlent au confort moderne, comprenant le chauffage central au gaz, du double vitrage partiel et des pièces lumineuses et bien entretenues. Le rez-de-chaussée comprend quatre salles de réception spacieuses, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, cinq grandes chambres et un WC supplémentaire offrent flexibilité et volume. L'agencement actuel permet une division facile en deux habitations distinctes, ce qui est parfait pour créer un appartement indépendant à louer. Quelques mises à jour décoratives et l'ajout d'une seconde cuisine suffiraient pour profiter pleinement de cet espace prêt à être habité. L'entrée se fait par une jolie cour centrale, qui révèle tout le charme de cet ensemble. Vous y trouverez une superbe grange en pierre (143 m²) avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable (108 m²) à l'arrière de la grange, ainsi que deux dépendances attenantes à la maison principale : un garage (50 m²) et une pièce polyvalente de 70 m². Le terrain, majoritairement situé à l'arrière de la propriété, offre tranquillité et intimité, avec une vue dégagée. La parcelle constructible dispose de son propre accès, et se trouve suffisamment éloignée de la maison principale pour garantir la paix et la préservation de l'harmonie de l'ensemble. Idéalement située entre les charmantes villes touristiques de Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx, la propriété est à seulement une heure des plages de l'Atlantique et des stations de ski des Pyrénées, offrant un véritable havre de paix entre mer et montagne. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maisons et Manoirs : Samantha HARRIS, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, au sein de la commune recherchée de Saint-Hymer dans le département du Calvados, cette maison Saint-Hymer à vendre offre un cadre de vie unique en pleine campagne normande, préservé de toute nuisance. Ancien pressoir entièrement réhabilité, la propriété s'étend sur environ 284 m², alliant volumes généreux et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, inondé de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos désirs, est complétée par une arrière-cuisine pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert quatre chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 hectare 48, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur la campagne environnante, un cadre de choix pour les amoureux de la nature et idéal pour un projet équestre. Une piscine avec un local technique indépendant, équipé d'une pompe à chaleur, complète cette propriété propice à la détente. Une dépendance à usage de garage offre également diverses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir pour sublimer ce lieu, telles que des travaux de peinture et l'aménagement des sols à l'étage (parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle. Pour le confort, un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée, avec des convecteurs à l'étage. Cette propriété de caractère, au potentiel exceptionnel, allie élégance et liberté d’aménagement, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette superbe maison à vendre dans le secteur prisé du centre du VAUDREUIL, Eure, en Haute-Normandie. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une vaste entrée, d'un salon de 32 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger dotée d'une grande cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre belles chambres, dont une adaptée pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Profitez d'une grande cave voutée, idéale pour réaliser vos projets d'aménagement, et d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Une dépendance de 70 m² avec eau, électricité et chauffage vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un gîte, une maison d'habitation ou une salle de réception. Ce bien inclut également un garage et un carport, parfait pour stationner un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter au VAUDREUIL.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa prestigieuse dans le quartier de DAMAC Hills 1 à Dubaï. Cette communauté bien établie offre un style de vie raffiné, en harmonie avec la nature, grâce à ses paysages verdoyants et à des équipements de classe mondiale. Les Villas Autographes, une collection exclusive de demeures, sont conçues pour offrir des espaces de vie spacieux et un design architectural inspirant. Située à proximité du réputé Trump International Golf Club, cette villa propose des panoramas à couper le souffle sur les parcours de golf. Les résidents bénéficient d'équipements de style resort incluant jacuzzis privés, espaces de barbecue et jardins paysagers. Avec une surface bâtie impressionnante de 22 744,87 pieds carrés et une parcelle généreuse de 15 366,34 pieds carrés, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa luxueuse à Dubaï, en contactant Capri Realty au +971 50 890 2658.

Mise en vente pour 15,995 millions de dollars. Enchères de départ attendues entre 7 et 9 millions de dollars. Perché sur le substrat rocheux au-dessus du premier rang des Bird Streets, ce contemporain Art déco raffiné se distingue comme l’un des domaines architecturalement les plus remarquables des collines d’Hollywood. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des paysages urbains panoramiques comme des œuvres d’art vivantes, tandis que le salon en contrebas domine l’espace avec une élégance sans effort. Une piscine à débordement, un spa et une terrasse en terrazzo offrent un cadre idéal pour des réceptions en plein air sous un ciel ouvert. La cuisine gastronomique se débouche sur un coin petit-déjeuner circulaire baigné de lumière, et l’aile principale — un refuge isolé — offre une cheminée, des carreaux en nacre, et un accès direct au spa extérieur. Un home cinéma, une salle à manger formelle et un placard digne d’une boutique complètent cette offre unique pour un achat maison de luxe à Los Angeles.

Découvrez cette Maison à vendre à Zapopan, située au cœur de Campestre Los Pinos, dans un cadre intime et sécurisé. Ces résidences harmonisent design contemporain, espace et intimité. Avec des plafonds de 3 mètres et de grandes fenêtres, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des comptoirs en granit, s'intègre à la zone sociale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain complète offre confort et polyvalence. À l'étage, la chambre principale se démarque avec son dressing et sa salle de bain. Les chambres secondaires bénéficient d'une disposition fonctionnelle. Le jardin sur le toit, préparé pour un barbecue, est parfait pour des moments conviviaux en plein air. Situées dans une enclave fermée regroupant seulement trois maisons, ces propriétés représentent une option élégante et discrète pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Zapopan.

Sur un vaste terrain surplombant la vallée prisée de Reems Creek à Weaverville, 154 Bear View propose un domaine exceptionnel où design raffiné et vues panoramiques se rencontrent. Une allée circulaire serpente à travers un aménagement paysager soigné, créant une approche privée. À l'intérieur, la résidence révèle des finitions haut de gamme qui illustrent l'art de vivre en montagne. Une entrée avec des parquets en bois à motifs en chevron introduit la maison, flanquée d'un bureau élégant et d'une salle à manger formelle avec du travail du bois sur mesure. La grande salle se distingue par des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une cheminée remarquable. Le porche arrière couvert, complété par des écrans automatisés, crée une harmonie avec la nature environnante, tout en préservant la vue sur les montagnes. Une terrasse de grillade en plein air ajoute fonctionnalité pour des réceptions dans un cadre agréable. La cuisine, equipée d'un îlot surdimensionné en quartz et d'appareils haut de gamme, est un espace culinaire exemplaire. La suite principale offre un refuge avec un accès direct à un deck privé, tandis que la salle de bain attenante inspirée d'un spa dispose d'une baignoire autoportante et d'une douche spacieuse. Deux suites d'invités au niveau principal garantissent confort et intimité. Le niveau inférieur propose une salle familiale spacieuse avec accès extérieur, un bar entièrement équipé, et d'autres suites d'invités avec salle de bains. Les matériaux de qualité et l'attention portée aux détails se retrouvent tout au long de la maison. Le terrain environnant assure des vues ininterrompues et une intimité. Avec un garage attenant et un accès rapide aux commodités de Weaverville et Asheville, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Weaverville.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Geneva, Comté de Seminole en Floride. Horsepower Ranch, situé dans le charmant corridor de Snow Hill/Geneva, s'étend sur environ 21,75 acres et combine mode de vie rural et potentiel commercial. La propriété comprend une résidence principale de trois chambres, 3,5 salles de bains et une piscine, ainsi qu'une résidence secondaire pour les invités ou le personnel. Les installations équestres sont complètes avec un étable de cinq stalles et plusieurs paddocks. La grange de divertissement de 5 300 pieds carrés est conçue pour des événements et rassemblements, actuellement exploitée avec succès comme un lieu de mariage. De plus, l'accès direct à la zone sauvage de Geneva permet une immersion totale dans la nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport international d'Orlando, cette propriété représente un corps de ferme à acheter à Geneva, alliant tranquillité et commodité.

Cette magnifique maison est située en face de Wimbledon Common et du Royal Wimbledon Golf Club, s'étendant sur plus de 4 100 pieds carrés d'espace intérieur. Elle dispose de six chambres, d'un jardin paysager, d'un stationnement hors rue et d'un studio séparé de 295 pieds carrés. À l'extérieur, la maison dégage une impression de stature, tandis qu'à l'intérieur, elle combine des proportions classiques avec une atmosphère familiale chaleureuse. Les halls de réception élégants offrent des hauteurs de plafond impressionnantes et des vues verdoyantes, créant des espaces lumineux idéaux pour les réceptions ou des moments tranquilles. À l'arrière, la cuisine, la salle à manger et le salon se révèlent être le cœur social de la maison, baigné de lumière naturelle et accessible depuis le jardin. La cuisine, évoquant une ambiance de maison de campagne, est dotée d'armoires en bois et d'un îlot central. L'étage supérieur comprend six chambres conçues pour offrir flexibilité et intimité. La suite principale est particulièrement spacieuse, tandis que les autres chambres conviennent aux enfants, aux invités ou au télétravail. Le jardin arrière, mature et privé, possède un studio parfait pour un bureau à domicile ou un espace créatif. La maison, située dans le quartier prisé de Camp View, bénéficie d'un accès facile à Wimbledon Village et à ses commodités, ainsi qu'à des écoles renommées. C'est une opportunité unique pour ceux désirant acquérir une maison de luxe à Londres.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Ce superbe appartement d'une chambre et d'une salle de bain au 9e étage offre un mélange parfait de confort et de style, avec une vue imprenable sur Manhattan et Coney Island. Le spacieux salon est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous apprécierez la cuisine magnifiquement rénovée avec ses armoires en bois élégantes et son carrelage stylé, idéales pour les passionnés de cuisine. Le salon et la chambre sont revêtus de moquette, assurant confort et chaleur, tandis que la salle de bain conserve son charme d'origine avec des mises à jour pratiques. Prête à emménager, cette unité est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie moderne et vues incroyables dans un emplacement prisé. Les équipements comprennent un superintendent sur place, une buanderie à carte, une salle commune pour les événements, une aire de jeux pour enfants accessible aux résidents, un système de sécurité par interphone, ainsi qu'un service de sécurité en soirée. Les infrastructures locales incluent le Calvert Vaux Playground, des supermarchés et divers magasins, ainsi que des transports en commun à proximité. La cotisation mensuelle est de 799,26 $, avec des frais supplémentaires pour les climatiseurs et le lave-vaisselle. Une évaluation pour les travaux nécessaires est également prévue. Les sous-locations sont autorisées après un an avec l'approbation du conseil. Montant minimum de l'acompte 20 %. Ne manquez pas cette Propriété à acheter à Brooklyn.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Sarasota, située dans l'un des quartiers les plus prisés à l'ouest de la piste. Avec son NOUVEAU TOIT EN MÉTAL DE STYLE BARIL et un élégant porche avant, cette propriété est entourée d'un jardin tropical luxuriant. Comprenant quatre grandes chambres, dont une avec sa propre terrasse, et plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement pensé, cette demeure allie élégance et confort. Le salon spacieux et la salle à manger avec des plafonds voûtés créent une atmosphère accueillante, idéale pour des réceptions comme pour la vie quotidienne. La cuisine, dotée d'un îlot central et d'un bar à petit-déjeuner, s'ouvre sur un patio écran qui évoque un cadre tropical privé. La suite principale, située au niveau principal, bénéficie d'un accès direct au patio et propose un placard sur mesure ainsi qu'une salle de bain inspirée d'un spa. Des mises à jour récentes assurent modernité et confort, notamment un NOUVEAU TAPIS, des SYSTÈMES DE CLIMATISATION RÉCENTS et un REMPLACEMENT COMPLET de la plomberie. Un espace est également prévu pour une piscine. Idéalement située à proximité de différents commerces et d'excellentes écoles, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sarasota.

Découvrez cette nouvelle construction au cœur de Yarmouth, Comté de Cumberland, Maine. Idéalement située à proximité du parc Royal River, du marché Rosemont et des boutiques locales, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat. Avec un design moderne et un plan d'étage ouvert, elle comprend une cuisine spacieuse avec un garde-manger pratique, s'intégrant parfaitement aux espaces de vie et de repas. Un hall d'entrée vaste avec des meubles intégrés et un rangement suffisant contribue à son accueil chaleureux. La propriété offre également une cour paisible et une terrasse idéale pour des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, la suite principale offre un refuge spacieux avec un grand dressing et une salle de bain élégante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Yarmouth.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

À saisir, maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au cœur du quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité des commerces, de l’hôtel de ville et du RER, cette belle maison du XIXᵉ siècle a préservé son cachet d’origine. Érigée sur une parcelle de 926 m², cette propriété bourgeoise offre 363 m² de surface habitable, caractérisée par ses volumes généreux et ses prestations anciennes remarquables telles que des parquets en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des mosaïques et des vitraux d’époque. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de réception d’environ 150 m², incluant plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Les étages supérieurs comptent six chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et bains. La maison est complétée par un sous-sol total avec buanderie et cave à vin. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 38 m², un garage pour quatre véhicules et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Rarissime par ses volumes et son élégance, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est, Sud) offrant un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Prix : 2,238,100 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison charentaise spacieuse de 355 m² située sur un superbe terrain de 30172 m² avec piscine, à VILLEFAGNAN, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend un grand salon lumineux avec baie vitrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un espace de buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et 4 grandes chambres. De plus, une maison/gîte de 107 m² est à votre disposition avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que 2 chambres. Trois studios impeccables de 37, 25 et 35 m², tous climatisés, sont également inclus, sans oublier une salle de réception de 107 m² avec bar et cheminée. Le garage et la grande dépendance complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine avec local technique, douche et terrasse couverte. Idéale pour de grandes familles ou pour une activité professionnelle. À seulement 10 minutes de Ruffec, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOTTE au 06.88.27.13.06 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une occasion unique d'acquérir un riad dans la médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, reconnue pour son patrimoine culturel exceptionnel. Ce riad ancien, à reconstruire, dispose d'une surface au sol de 1028 m2, permettant des constructions autorisées de 2050 m2 incluant 26 chambres et suites ainsi qu'un sous-sol complet. Situé dans le quartier de Zaouia, en plein essor, ce riad titré de 998 m2, agrémenté d'une douiria mitoyenne de 30 m2, offre un potentiel de développement exceptionnel. Les plans autorisés comprennent 16 chambres avec salles de bain et 10 suites, le tout accompagné d'une piscine, d'un hammam, d'un spa et d'un espace fitness. Cette propriété est conçue pour attirer une clientèle haut de gamme, positionnant ainsi le riad comme un atout de l'hôtellerie dans la médina. Le montant estimé des travaux s'élève à 1.800.000 euros, avec une durée de construction prévue de 12 mois. Des honoraires de 4% seront à la charge de l'acheteur. Le classification du riad en maison d'hôtes de première catégorie prévoit des tarifs variant de 300 à 700 euros la nuitée. Avec un taux d'occupation projeté à 80%, le chiffre d'affaire annuel pourrait atteindre 7.600.000 euros, voire 9.500.000 euros en cas de pleine occupation. Les cinq premières années d'exploitation vous exonèrent entièrement d'impôts sur les recettes en devises. L'investissement total, incluant l'achat, les travaux et l'ameublement, pourrait atteindre 6,5 millions d'euros. Le retour sur investissement est envisageable en 6 à 7 ans selon le taux d'occupation. Vous aurez la possibilité d'adapter les plans tout en respectant les normes urbanistiques de la médina. Forts de 45 ans d'expérience à Marrakech, nous serons là pour vous accompagner dans votre projet. Investissez dans un avenir prometteur à Marrakech.

À Conflans-sur-Loing, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Ancien corps de ferme, cette propriété unique offre un ensemble immobilier de caractère s'étendant sur plus de 2 hectares, avec un logement principal de 320 m² et un gîte indépendant de 85 m², le tout agrémenté de vergers et d'une vue imprenable sur la vallée du Loing. La maison principale se distingue par une agréable pièce de vie cathédrale, pleine de lumière naturelle, avec une cheminée à foyer ouvert et des volumes aériens. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans l'espace, favorisant les moments de partage. Une pièce élégante avec verrière donne sur le jardin et constitue un espace de réception en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle de bains, tandis qu'une seconde partie indépendante offre deux chambres et un espace de vie avec coin cuisine, idéal pour accueillir des invités. L'étage, accessible par une mezzanine ouverte sur le séjour, propose deux vastes chambres au-dessus d'un espace central avec salle de bains. Le gîte, agencé avec soin, présente une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau, garantissant une totale autonomie. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible d'un hameau privé. La propriété inclut un grand grenier aménageable, deux granges, et un ancien four à pain à réinventer, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Une chambre perchée dans un arbre renforce le caractère unique de ce bien.Sans vis-à-vis, cette propriété rare allie le charme de l'ancien et de grands volumes à un potentiel d'accueil dans un secteur prisé du Loiret. Les commerces, écoles et services nécessaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec la gare de Montargis située à 15 minutes, permettant un accès à Paris Gare de Bercy en 1h. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Conflans-sur-Loing.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 75 m² s'ouvre sur une terrasse et un parc arboré de 6,4 hectares. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains, dont un studio indépendant. Profitez également d'une piscine de 12m x 5m et d'un garage attenant. Cette Propriété se trouve en position dominante à seulement 7 km d'Uzès, offrant ainsi une opportunité d'achat rare.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Située à Montfort-l’Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété ancienne pleine de charme, qui était autrefois une ferme et tuilerie, est un véritable havre de paix. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle se dévoile à quelques minutes du cœur de la ville. L'ensemble, avec ses bâtiments en U et ses dépendances, s'étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 500 m², mélange d'espaces verts et de zones boisées. La maison principale offre environ 315 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante. La maison principale se compose d'une vaste véranda de 30 m² orientée vers le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger de 46 m². À l’étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, et un bureau avec vue sur la cour. Une pièce exceptionnelle de 63 m², accessible depuis l’étage, présente des éléments architecturaux d’exception tels que pierres apparentes, poutres et cheminée, offrant un espace idéal pour un atelier ou d'autres projets. Les dépendances comprennent une maison d’amis, un préau, un garage, un atelier et une cave voûtée, ainsi qu'une ancienne tour de séchage. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel d'évolution, idéal pour une grande famille ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Montfort-l'Amaury.