ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 31)

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Produit rare avec un potentiel remarquable pour le réceptif ou l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des rénovations, se situe à 45 minutes au Nord de Bordeaux, dans la Gironde, au sein de la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux, et représente un bel outil de travail d'un seul tenant, dominant l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d'exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et sont suffisamment dimensionnés pour permettre une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle, comprenant le château de style néo-classique, offre 1000 m². Le rez-de-chaussée est en bon état et dispose de 350 m² dédiés à la réception, tandis que l'étage nécessite un réaménagement total, impliquant donc des investissements significatifs. Ce château est également agrémenté d'une cour d'honneur et d'un parc, offrant une vue splendide sur l'estuaire. Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien serait idéal pour un projet ambitieux d'œnotourisme, l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en préservant le volet viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

Propriété à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine, comprenant une majestueuse chartreuse du XVIIème siècle et deux gîtes. Située à seulement 5 minutes du centre de Périgueux, cette propriété est idéalement placée sur un parc clos de 8103m2, avec un portail en fer forgé électrique et un puits. L'environnement est privilégié avec une vue dominante et sans nuisances. La propriété dispose d'un parking et d'un garage, sans voisin direct, en impasse. La chartreuse se compose d'une entrée traversante, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine équipée accessible à la terrasse, ainsi que d'une belle suite parentale. À l'étage, un vaste palier/bureau, deux chambres et une autre suite parentale complètent l'ensemble. Les gîtes offrent un espace de vie agréable avec des cuisines équipées, des chambres et des salles d'eau. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, de dépendances telles qu'un garage, un carport et un abri de stockage. En matière de confort, la maison principale et les gîtes sont équipés de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété de luxe à acheter à Périgueux est en excellent état, ayant bénéficié de nombreux travaux récents.

EN EXCLUSIVITÉ – Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 90 m² (avec un potentiel d'agrandissement) est implantée sur un terrain de 2 750 m², offrant un cadre idyllique où nature et sérénité se côtoient. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et les chaînes environnantes. Au cœur d'une forêt préservée, cette maison séduira par son calme et son atmosphère apaisante, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix, tout en étant à proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est un bien rare qui combine tranquillité et accessibilité aux commodités locales (transports, écoles, activités sportives et culturelles). Un cadre unique pour une qualité de vie exceptionnelle.

VILLA AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUXSituée dans le quartier recherché de Roma Imperiale à Forte dei Marmi, cette villa avec piscine et vaste jardin privé est à vendre. La propriété s'étend sur 450 m2, accompagnée de 90 m2 de vérandas parfaites pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique double séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains et divers espaces de rangement. Le premier étage abrite quatre chambres doubles, dont deux avec des lits king-size, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Un appartement adjacent, avec entrée indépendante, est idéal pour accueillir invités ou personnel, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre double. Cette villa comprend également une buanderie, une cave, un garage, un stationnement couvert, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et de vidéosurveillance. En matière d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'un système photovoltaïque et d'un système de refroidissement de l’eau, couplés à une isolation thermique pour garantir un confort optimal. La villa est agrémentée d'une piscine de 65 mètres carrés, nichée dans un magnifique jardin de 1600 mètres carrés, soigneusement conçu par un architecte paysagiste. Cette Propriété de luxe Forte dei Marmi à vendre est proposée entièrement meublée.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Corps de ferme en vente à Punta Ballena, Maldonado, Uruguay. Ce domaine est idéal pour tous types d'événements commerciaux, réunions et célébrations. Situé au nord de Laguna del Sauce, avec un accès pratique par la Route 9, il s'étend sur une superficie de 30 hectares et comprend 2 000 m2 de constructions. Il propose des salles pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes, une salle de conférence pour 90 personnes, des toilettes et une cuisine entièrement équipée pour 1 000 convives. Les installations comprennent également un musée, une ferme d'élevage d'alpagas, une piscine, ainsi que diverses infrastructures sportives. Ce corps de ferme dispose de toutes les approbations et autorisations nécessaires, avec une alimentation électrique de l'UTE de 25 kW et un générateur de 42 kW. L'alimentation en eau est assurée par un puits avec un débit de 7 000 l/h et une réserve de 20 000 l, ainsi que de l'eau sous pression.

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette propriété atypique et originale est idéalement située à seulement 4 km d'Hossegor, à proximité des golfs et des plages accessibles à vélo. Cette villa est composée de 3 habitations en état neuf, sur un parc de 3500 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie unique. La villa principale sur deux niveaux dispose à l'étage d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de w.c. d'invités et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une double, 2 salles d'eau, un espace de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un grand garage/chaufferie. La propriété est dotée d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'une piscine de 9x4 m avec rideau électrique, d'une terrasse avec cuisine d'été et plancha, ainsi que d'un système d'arrosage automatique.La villa secondaire comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres, 2 salles d'eau et un jacuzzi pour profiter des agréables soirées d'été. En annexe, une maison d'amis dispose d'un séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et une terrasse suspendue dans les arbres.Cette villa de luxe à acheter à Seignosse représente une opportunité unique pour ceux en quête de bien-être et d'authenticité. L'achat de l'ensemble de la propriété ou d'un lot séparé comprenant la villa secondaire et l'annexe est possible. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques depuis 1963 (service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de ville est idéalement située dans le triangle d’or, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et au calme, à proximité du site archéologique de Glanum. Avec une surface totale de 280 m2, la maison principale fait 215 m2 et comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie d’environ 85 m2 avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un bureau avec trois portes-fenêtres s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ombragée par une treille et un jardin. On y trouve également deux chambres chacune dotée de sa salle d’eau et d’un dressing.Au premier étage : un grand dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, et une grande terrasse offrant une vue sur la chaîne des Alpilles.De plus, une maison d’amis indépendante de plain-pied de 65 m2 utiles est incluse, comprenant un espace de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparé et une vaste terrasse.À l’extérieur, vous découvrirez un auvent avec une cuisine salle à manger d’été, une buanderie et des toilettes, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée mesurant 12 mètres par 6 mètres. Le jardin arboré et clos de 1405 m2 comporte un terrain de boules et bénéficie de deux accès distincts avec portails, permettant une entrée indépendante pour le personnel d'entretien. La propriété offre également plusieurs places de stationnement et un système d'arrosage automatique alimenté par un puits et l'eau de ville.Cette confortable demeure est pourvue d’un chauffage central au gaz, de climatisation réversible par pompe à chaleur, ainsi que d’un système d’alarme.Exposée plein sud, cette maison lumineuse est idéale comme résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en investissement avec un potentiel de rentabilité pour la location saisonnière. Ce bien est véritablement exceptionnel sur le marché.

À Sant Andreu de Llavaneres, cette magnifique villa lumineuse est mise en vente. Située dans l'urbanisation privée Supermaresme, cette maison de luxe à acheter à Sant Andreu de Llavaneres se trouve dans l'une des zones les plus prisées de Catalogne, à proximité de terrains de golf, de ports de plaisance et d'une variété de restaurants et de services. Cette propriété neuve se distingue par ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la chaîne de montagnes de la Cordillère Litorale, tout en étant bâtie sur un terrain plat d'environ 11.000 m². La maison, d'une superficie d'environ 4.000 m², s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse orientée au sud offre une vue sur la mer jusqu'à Barcelone. Un salon spacieux de 120 m² communique avec une salle à manger de 50 m² et une cuisine de 54 m², complétée par un garde-manger et deux accès de service. Une zone nuit comprend un bureau de 20 m² illuminé par un puits de lumière. On y trouve également deux suites de 30 m² avec salle de bain privée, et une suite parentale de 50 m² dotée d'un dressing et d'une grande salle de bains. À l'étage supérieur, une chambre de 28 m² avec dressing de 24 m² donne accès à une autre suite parentale de 40 m² avec salle de bains comprenant un jacuzzi et une grande terrasse privée. Au niveau inférieur, un garage peut accueillir jusqu'à 10 voitures. Cet espace comprend une salle de réception avec cuisine et accès au porche, un espace aquatique avec piscine intérieure chauffée, sauna sec et sauna à vapeur, douches, vestiaires, salle de massage et une grande salle polyvalente donnant sur le jardin. Avec la qualité de construction, les finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison de luxe Sant Andreu de Llavaneres à vendre offre une expérience de vie inégalée sur la côte nord de Barcelone.

À vendre, au cœur du Parc naturel régional du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou, un exceptionnel domaine historique comprenant un manoir du XVe siècle inscrit Monument Historique. Ce site inclut également un ancien rendez-vous de chasse du XIXe siècle et des communs partiellement rénovés. Avec plus de 1000 m² habitables, la propriété offre de belles pièces de réception, 22 chambres et un potentiel d'aménagement considérable. Plusieurs granges complètent cet ensemble de caractère. Un lieu rare, propice à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir un bois de 18 hectares attenant. Cette propriété de luxe à acheter à Nogent le Rotrou se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

Dans un domaine recherché de Grimaud, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez une opportunité unique : un terrain de 1 850 m² avec permis de construire accordé, purgé de tout recours, pour la réalisation d'une villa contemporaine. Le projet approuvé inclut : - Une villa de 240 m² habitables, - Un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, - Cinq chambres en suite avec salle d’eau privative, - Un garage double, - De grandes terrasses, - Une piscine harmonieusement intégrée, - Un aménagement paysager complet pour le jardin. Le prix global clé en main comprend le terrain, les frais de notaire, la construction de la villa, les terrasses, la piscine et tous les aménagements extérieurs. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences. Située à moins de 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du village de Grimaud et de Port Grimaud, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en garantissant une tranquillité optimale. Dossier disponible sur demande qualifiée. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Propriété à vendre située à Galați, dans le pays. Ce bâtiment, autrefois le Théâtre Odeon, a une riche histoire culturelle et architecturale. Actuellement, il possède une façade récemment rénovée et conserve les éléments d'origine. Cette Propriété est idéale pour un projet ambitieux, que ce soit une transformation en cinéma, en espace d'événements ou en centre culturel. C'est une occasion unique d'achat d'une Propriété historique.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente une villa historique unique à Šilheřovice, construit par la famille Rothschild. Cet édifice remarquable, datant de la seconde moitié du XIXe siècle, était à l'origine la résidence d'été de la baronne Alice Charlotte von Rothschild et un lieu de stockage de produits laitiers d'une ferme voisine, d'où son appellation Mléčnice. Située dans le complexe golfique du château de Šilheřovice, cette maison offre une surface habitable d'environ 200 m² et se dresse sur un grand terrain de 2 599 m², soigneusement aménagé avec un jardin et une végétation mature. La propriété, qui a bénéficié d'une restauration soignée préservant ses éléments d'époque, dispose de deux étages, d'un espace sous combles et d'un sous-sol avec cave à vin et espaces de rangement. Le premier étage comprend une cuisine confortable attenante à un salon spacieux, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Décorée avec des meubles de designer et des œuvres d'art, la villa est située dans un jardin magnifiquement entretenu, propice au repos et à la détente, avec une terrasse spacieuse dans son espace extérieur. Le village de Šilheřovice, situé à la frontière entre la République tchèque et la Pologne, est connu pour son château et son parc de style anglais de 98 ha, ainsi qu'un parcours de golf de dix-huit trous réalisé en 1968. Pour ceux intéressés par l'achat de maisons à Šilheřovice, cette propriété constitue une opportunité rare.

Découvrez une propriété d'exception à Jutigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un charme authentique grâce à ce moulin du XIIIe siècle. Situé à seulement une heure de Paris et à proximité de la gare, ce bâtiment historique se trouve dans un domaine clos de plus de 14 000 m² en bordure de rivière, avec un potentiel de rendement locatif grâce à sa turbine hydraulique. Cette Maison à vendre à Jutigny propose de multiples usages : - Une habitation principale accueillante avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. - Une activité d'hébergement avec quatre chambres d'hôtes toutes équipées de salles de bain privées, idéales pour les visiteurs en quête de tranquillité. Actuellement, la propriété génère des revenus locatifs sécurisés grâce à deux appartements F3 et deux studios. Pour vos projets futurs, une grande grange est à restaurer selon vos envies, avec un hangar de stockage polyvalent et un atelier indépendant à disposition. Avec une surface totale exploitable de 750 m² habitables et 600 m² de dépendances, cet endroit séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Visite vivement recommandée ! Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements.

567 Gage Lane, San Diego, CA 92106. La résidence Peterson, construite vers 1965 par l'architecte Russell Forester pour Robert O. Peterson, fondateur de Jack in the Box, est disponible à la vente pour la première fois en 24 ans. Illustrant parfaitement l'architecture Post and Beam, cette propriété de style moderne se fond harmonieusement dans son environnement naturel. Située dans le quartier prisé de La Playa à Point Loma, cette vaste propriété de 1,69 acre comprend quatre bâtiments : la maison principale, la maison de piscine, la maison d'invités et le pavillon du gardien, unifiés par des éléments aquatiques apaisants et un paysage soigné. Au centre de la propriété se trouve un superbe étang à Koi, un pavillon de thé japonais, et des sentiers de jardin pensés pour favoriser la tranquillité et la connexion avec la nature. Perchée sur un promontoire privé, cette maison offre des vues à 180° sur la baie, l'océan et les lumières de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de San Diego, de l'aéroport international et des meilleures activités de loisirs. Parmi les commodités, on trouve une piscine privée, un spa, une salle de sport, un sauna, un court de tennis éclairé, une cave à vin, ainsi qu'un garage pour quatre voitures. Classée pour son importance architecturale et historique, cette maison est une opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse à San Diego, offrant à la fois un refuge architectural et un cadre de vie exceptionnel.

À 30 minutes de Saint-Quentin et idéalement située à Wassigny, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez une propriété à vendre d'exception. Cette vaste propriété, située sur plus de 48 ares dans un environnement calme, se compose d'une résidence principale, d'une charmante longère et d'un studio. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant un cadre de vie unique. Le terrain, accompagné d'une grange, est idéal pour développer des activités telles que des mariages ou des séminaires. La résidence principale d'environ 220 m2 comprend un hall, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 4 spacieuses chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte de 190 m2, quant à lui, offre un espace de vie confortable. De plus, un studio de 40 m2 complète cet ensemble. La propriété dispose également d'un espace extérieur agréable avec terrasses et jeux. Un véritable havre de paix à Wassigny, cette propriété est une opportunité à explorer pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété de luxe.

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION VUE MER – FIN XIXᵉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Prix : 2 199 000 € HI. Située à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette villa rare allie prestige et élégance. Entièrement réhabilitée depuis 2019, elle préserve l'authenticité du patrimoine tout en intégrant le confort moderne. Avec une superficie habitable de 720 m², dont 150 m² supplémentaires à aménager, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Ses atouts majeurs incluent une vue mer depuis plusieurs chambres, une salle de réception de 117 m² idéale pour divers événements, un salon-bar convivial, 6 chambres élégantes, une vaste terrasse de 121 m² et un parc paysager de plus de 11 000 m², propice à la détente. Cette villa peut accueillir jusqu’à 177 personnes debout et 135 assises, offrant un fort potentiel pour les particuliers ou les professionnels du tourisme. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 199 000 euros. Prix hors honoraires : 2 111 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Eve Tier, mandataire indépendant en immobilier.

MENERBESAu cœur des vignobles des côtes du Luberon, cette propriété se situe à environ 800 mètres du village. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison datant des années 1940, récemment restaurée, avec une superficie habitable d’environ 180 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes et un grand garage. À l’étage, elle dispose d’un dégagement, d'une bibliothèque, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d’eau et d'un dressing. Cette maison communique directement avec un mas en pierre à restaurer datant du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, il se compose de deux pièces, dont une ancienne écurie, et d'une grande pièce de 76 m2 donnant sur une cour intérieure. À l'étage, deux pièces à aménager qui étaient d’anciennes magnaneries. De plus, un mazet indépendant à restaurer comprend une pièce au rez-de-chaussée avec cheminée et une pièce à l’étage. Il y a également une dépendance séparée, l'ancienne tuilerie. Le jardin arboré s'étend sur 5250 m2, et un permis a été accordé pour aménager les parties à restaurer et construire une piscine. Cette demeure confortable est équipée de chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, d'un portail automatique, d'une alarme et d'un assainissement individuel conforme. Elle offre une vue agréable sur le Mont Ventoux, les vignes et les collines environnantes. Pour un investissement dans un Mas à acheter à Ménerbes, cette propriété est à considérer.

Cette villa à vendre à Leucade, située sur une colline près de Poros, au sud de Lefkas, dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux orientés au sud, offrant des vues imprenables. Avec une superficie de 190 m², la villa est conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, alliant esthétique moderne et espaces extérieurs attrayants. Le rez-de-chaussée se distingue par ses lignes épurées et ses formes géométriques, intégrées par des pergolas et des terrasses. La chambre principale en forme de cube est dotée d'une terrasse privée, tandis que la maison utilise des matériaux naturels comme la pierre et le bois pour s'harmoniser avec son environnement. La résidence comprend une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger, rangement et salle de bain pour invités. L'entrée principale, située à l'est, est accessible par un couloir bordé de plantes, complété par un escalier menant à la suite parentale. Une piscine à débordement de 17 mètres se fond avec le paysage environnant, et les différents espaces extérieurs proposent des expériences variées. Au cœur de ce niveau, un espace de vie ombragé sous un auvent élégant présente une vue spectaculaire sur la baie de Poros et les îles voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade.

En vente : À 1h de Paris, à la sortie d'un village de la Brie en Seine-et-Marne, proche de Mormant et au calme, cette propriété équestre s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Il s'agit d'une belle longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée, avec des tommettes au sol et de charmantes poutres apparentes qui conservent son caractère traditionnel. Elle propose 242m² habitables, dont 176m² de plain-pied, 8 pièces aux grands volumes et 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : 3 boxes à chevaux, dont un box de poulinage, une sellerie, une grange, un garage, un atelier et un grand préau. Il est possible de diviser la maison en deux habitations de plain-pied ou d'aménager un appartement indépendant de 100m² à l'étage. La chaudière à gaz est récente, et le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La toiture a été refaite avec des petites tuiles plates traditionnelles. À l'extérieur, vous trouverez une carrière hippique éclairée, alimentée en eau et en électricité, des paddocks électrifiés, ainsi qu'une terrasse, un jardin et un puits. Un accès à la forêt se situe à 800m, et tous les commerces sont à 5 minutes en voiture à Mormant. De plus, vous pouvez rejoindre Paris en 38 minutes grâce au train direct Mormant/Paris Gare de l'Est. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les passionnés de chevaux et de nature, un cadre idéal pour un regroupement familial ou une résidence secondaire près de Paris.

Ce rare chalet neuf à La Legettaz est le bien idéal, skis aux pieds et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. S'étendant sur plus de 300 m², il comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine, alliant raffinement architectural et confort. C'est le pied-à-terre parfait pour les familles cherchant tranquillité, espace et style dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes. La livraison est prévue pour novembre 2026. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Niché dans le quartier de La Legetaz, ce chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et est situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Connue pour son intimité, sa superbe exposition et ses vues panoramiques sur Bellevarde, La Legettaz est l’un des quartiers les plus exclusifs de Val d’Isère, offrant un mélange parfait de commodité, calme et charme montagnard. À propos du bien Orienté Ouest, ce chalet de 300 m², magnifiquement conçu, est baigné de lumière naturelle et combine une architecture élégante avec une grande fonctionnalité. Il comprend cinq chambres avec salle de bains, une mezzanine avec un bureau et un espace de détente, et un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale spectaculaires de 4 mètres de haut. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’ouest, tandis qu’un espace bien-être inclut une piscine intérieure de 7 mètres et un sauna. Potentiel d’investissement Les chalets neufs à Val d’Isère sont extrêmement rares, notamment skis aux pieds et dans des quartiers recherchés comme La Legettaz. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Alpes, ce chalet promet une plus-value sur le long terme et une forte rentabilité locative. Avec des intérieurs spacieux, des vues exceptionnelles et des équipements de qualité, il constitue un investissement exceptionnel dans l’un des marchés les plus résilients des Alpes. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

Acteur majeur de l'immobilier de prestige dans le Luberon et en Provence, la Maison ROSIER vous propose ce mas unique orienté plein sud, situé à CABANNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas, rénové avec goût, offre environ 650 m² de surface utilisable sur un parc arboré de plus d'un hectare. La partie habitation comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et bureau, ainsi que des espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, les chambres se partagent une salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau et wc. La partie professionnelle est composée de trois ateliers (cuisine, aromathérapie, yoga) avec plus de 300 m² d'espace, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres avec plages dallées de pierre complète cette propriété. Le parc, clos et agrémenté d'essences régionales, d'un jardin aromatique et d'essences exotiques, constitue un cadre de vie idéal. Cette Maison de luxe à acheter à CABANNES, à proximité des Alpilles, est parfaite pour une grande famille, une activité de réception ou comme siège social d'une entreprise.

À vendre : Propriété de luxe à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez cette somptueuse propriété de prestige accompagnée de ses nombreuses dépendances, s'étendant sur 5.8 hectares, située aux portes de la ville de Riom, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce domaine est implanté sur un parc aménagé avec un verger, un jardin d'agrément et des prés, offrant un cadre idéal pour une maison de famille. Le château, édifié au XVIIIème siècle, s'élève sur trois niveaux avec des combles. Il s'ouvre à la fois sur une cour permettant d'accéder à de multiples dépendances à l'est et sur le parc à l'ouest. Cette bâtisse a su conserver des éléments d'origine remarquables tels que des sols en pierre de Volvic, des parquets anciens, des cheminées et des décorations murales. Le rez-de-chaussée comprend d'élégantes pièces de réception, une cuisine voûtée et plusieurs remises, totalisant environ 278 m². Le premier étage dispose de chambres et salles de bains sur une surface d'environ 148 m², avec chaque aile s'ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage offre un volume supplémentaire de 180 m². Le chauffage central, récemment refait, fonctionne au gaz de ville avec trois chaudières à condensation. Cette propriété comprend également une maison de gardien attenante et indépendante, idéale pour accueillir des amis ou en tant que location. Au niveau des dépendances, vous trouverez : deux pavillons servant de buchers, un hangar pour véhicules, des pièces à restaurer, une maisonnette, un atelier, des écuries, une fenière, un logis sur deux niveaux, et un local technique pour la piscine. Le domaine dispose d'une grande piscine, d'un bassin d'agrément, d'un court de tennis (à rénover), ainsi que d'un petit bois, de prés et d'une zone potagère. L'ensemble du terrain est plat, clos et accessible par deux portails motorisés. Facilement accessible, cette propriété de luxe est à quelques minutes des commodités de la ville de Riom. Avec ses multiples dépendances, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets équestres ou pour l'accueil de groupes, des réceptions, des formations, ou d'autres événements. Cette transmission s'inscrit dans un objectif de participation au développement des territoires ruraux et favorise la mise en valeur du patrimoine rural.