ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 23)

À vendre, un magnifique corps de ferme de luxe à EYMET, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété allie charme et authenticité dans un cadre privilégié, sans nuisances. Vous serez séduit par ce véritable havre de paix de près d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité de la bastide d'Eymet, reconnue pour sa riche culture et sa gastronomie, ce bien se trouve près d'une place centrale où se tient un marché très prisé. En position dominante, ce bel ensemble en pierre comprend une maison principale de plus de 165 m², idéale pour une vie de famille, ainsi que quatre gîtes aménagés, dont une maison indépendante de plus de 85 m², propices à une activité locative. L'intérieur de la maison conserve son authenticité, avec un parfait équilibre entre ses planchers en bois massif et ses murs en pierre, tout en offrant le confort moderne souhaité. Au total, vous disposerez de neuf chambres, dont quatre dans la partie privative, et d'une spacieuse salle de réception de plus de 55 m². Cette propriété vous offre différents modes de vie selon la saison : en hiver, profitez d'une ambiance chaleureuse et paisible autour d'une tasse de thé, tandis qu'en été, explorez les chemins environnants et admirez des panoramas époustouflants. Un grand garage, deux ateliers, un puits et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble.Ce corps de ferme de luxe à acheter à EYMET est un véritable coup de cœur, idéal pour les amoureux de belles pierres. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir rapidement.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 100 hectares, offrant d'immenses possibilités, notamment pour des réceptions, des gîtes, ou des activités de bien-être telles qu'un spa et des séances de yoga. Actuellement, le domaine comprend 2500 m² de bâtiments en pierre, avec une maison principale comprenant 16 chambres et 13 salles d'eau. Un ancien chai de 400 m² peut être aménagé en salle de réception, sous réserve d'un permis de construire. La propriété, récemment labellisée bio, offre un potentiel de développement exceptionnel. Ce corps de ferme de luxe à Carcassonne est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre tranquille tout en développant une activité commerciale variée.

Cette propriété du 18ème siècle est mise en vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures telles que l'aéroport international, l'autoroute, et la gare, tout en étant proche de la Méditerranée et de ses plages. Le domaine se présente avec un majestueux portail en fer forgé menant à une allée qui dessert plusieurs bâtiments au cœur d'un écrin de verdure. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend un grand bâtiment principal divisé en six gîtes entièrement indépendants avec leurs propres accès et espaces extérieurs, ainsi qu'un compteur d'eau et d'électricité pour chacun. Une salle de réception avec cuisine et un spa bien équipé viennent compléter l'ensemble. En outre, l'habitation principale offre quatre chambres et plusieurs espaces de vie. Entourée de magnifiques arbres, de vignes et d'oliviers, cette demeure pleine de charme offre de nombreuses possibilités de développement. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de corps de ferme à Montpellier.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est localisée à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le domaine de 5 hectares inclut une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, donnant lieu à un gîte et un restaurant accueillants, idéaux pour une activité tout au long de l'année. De vastes terrasses fermées sont disponibles pour organiser des événements variés tels que des ballets, des séminaires, des mariages et des barbecues. Le gîte, doté de 5 chambres, peut accueillir confortablement 14 personnes et dispose d'une grande salle de réception ainsi que d'un bar. À l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, créant une ambiance paisible autour des terrasses. De plus, une piscine sécurisée avec spa, des pelouses et une aire de jeux pour enfants divertiront toute la famille. Cette propriété a été conçue pour une activité commerciale, offrant de nombreuses pièces pour le stockage et la préparation des repas. C'est un projet commercial attractif, où vous pourrez apposer votre propre empreinte ou développer l'entreprise selon vos idées. Une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Carcassonne vous attend. La maison principale comprend une salle à manger avec cheminée pour grillades, un bar, et plusieurs autres commodités, tandis que le gîte dispose également d'un espace de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 50 602 m², est agrémenté de beaux arbres, d'une rivière et d'un jardin méditerranéen. L'emplacement est très calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à être habitée et propose un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Cette propriété unique est située au cœur d'une nature magnifique, tout en étant à proximité d'un village avec commerces et restaurants dans le Minervois Corbières, Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le sud de la France. Les plages, les aéroports et les centres urbains sont facilement accessibles. Une élégante allée bordée d'oliviers mène à la propriété, protégée par un grand parc et un portail en fer forgé. Les bâtiments forment une cour intérieure spacieuse, ombragée par des platanes. La maison principale et une seconde maison pour les chambres d'hôtes donnent sur le parc, qui abrite un grand bassin d'eau à rénover et une orangeraie à restaurer. Les deux maisons ont été rénovées, offrant un confort moderne. Les gîtes, également rénovés, sont prêts à la location. La propriété dispose d'une salle de réception de 200 m², idéale pour des événements tels que des mariages, avec espace traiteur et homologations possibles. De nombreuses dépendances peuvent être aménagées en surface habitable supplémentaire. La construction de nouveaux bâtiments est envisageable après obtention des permis nécessaires, de quoi envisager des activités touristiques. Cette maison de luxe Minervois Corbières est une opportunité à ne pas manquer pour un projet dans l'œnotourisme ! La propriété, qui s'étend sur environ 20 hectares, permet la replantation de vignes et bénéficie d'un label 'Château' protégé pour le vin et l'activité touristique. Accès aisé, raccordement au réseau d'eau communal et potentiel de développement impressionnant.

Exclusivité - À seulement 2 heures de Paris en TGV et à 40 minutes de Tours, cette rare Propriété de luxe à vendre à Marcilly-sur-Vienne, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, vous séduira par son charme exceptionnel. Ce logis du XVIIIe siècle est situé à 15 minutes au sud de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité de la sortie de l'autoroute A10 et du TGV de Châtellerault, accessible en 30 minutes. Adossé à un petit vallon offrant une vue panoramique à 180°, cet ensemble comprend un parc clos de 5300 m² avec de belles dépendances en excellent état. Une partie de ces dépendances est aménagée en salle de réception de plus de 100 m², agrémentée d'une cheminée et d'un four à pain. Le logis principal offre un espace de vie agréable avec un bel escalier en pierre, une cheminée d'origine, ainsi qu'une cuisine contemporaine qui ravira les amateurs de gastronomie grâce à sa vue imprenable sur la nature. Un vaste salon séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un accès à trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un grenier au-dessus sont disponibles. En extérieur, le parc clos abrite une piscine chauffée, un puits et des dépendances. Des travaux récents ont été réalisés, faisant de cette Propriété de luxe à acheter à Marcilly-sur-Vienne un bien d'exception à proximité de Tours et Poitiers. Mandat exclusif réf 384529 - Prix 466000 euros honoraires inclus - Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de propriété de luxe Marcilly-sur-Vienne, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À seulement cinq minutes du célèbre village de Roussillon, cette bastide typiquement provençale de 650 m² habitable vous invite à découvrir un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 50 000 m² de terrain arboré. Cette propriété entièrement restaurée séduit par son authenticité, ses matériaux d'époque et son atmosphère unique, représentant l'art de vivre provençal. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux favorisent la détente et la convivialité, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez une entrée, un bar, un grand salon, une salle de télévision, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, la maison compte sept chambres spacieuses, chacune avec WC indépendant et grande salle de bain, certaines équipées de douches et baignoires. À l'extérieur, le vaste jardin verdoyant abrite une piscine chauffée de 16 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Ce bien rare et précieux est idéal pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Roussillon, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour une activité d'accueil. Pour découvrir cette bastide d'exception, visitez notre site www.bastidedes7soeurs.com. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique chargé d'âme et d'élégance... Yves Tel : 0619031972 Mail : sovdzo@gmail.com

À vendre dans le Loiret, à 1h30 de Paris, cette propriété de charme située à MAREAU AUX BOIS offre un cadre calme et verdoyant. Ancienne ferme, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 700 m² sur deux niveaux, comprenant 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une grange spacieuse de 600 m² pour des usages variés, ainsi qu'une seconde grange de 260 m² déjà aménagée pour les réceptions ou événements. Plusieurs greniers sont disponibles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de jeux et un studio indépendant complètent cette belle propriété. Le terrain d'environ deux hectares avec piscine constitue un cadre naturel propice à la détente et aux rencontres. Avec une surface bâtie totale d'environ 3.000 m², c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à MAREAU AUX BOIS.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur du village de Varrains, reconnu pour son authenticité et son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de maître élégante, entièrement rénovée, propose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon lumineux avec deux cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une véranda. Un bureau avec un accès extérieur, parfait pour une profession libérale, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, quatre chambres spacieuses avec parquet et cheminées vous attendent, ainsi que deux pièces d'eau. Le dernier étage abrite un grand grenier d'environ 92 m², à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, un atelier et un grand espace de réception à l'étage pour recevoir familles et amis enrichissent cette propriété. Un parc arboré de 6400 m², un potager, une immense cave viticole, ainsi qu'une piscine viennent sublimer l'ensemble. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, un manoir du XVIe siècle de 590 m² habitables situé à Gisors, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 1h30 de Paris La Défense et 1h de l'aéroport de Beauvais, cette propriété se trouve au cœur d'un village normand et est entourée de murs et de clôtures. Le corps principal comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un espace repas, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 suites dotées de salles de douche. Les combles abritent un loft avec un espace de vie, un poêle à bois, et une suite avec salle de bain. Les dépendances de 1500 m² offrent une salle de réception ou de séminaire potentielle, un studio indépendant de 44 m² (avec cuisine et salle de douche), une maison en cours de rénovation et des bâtiments de stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée d'environ 100 m², d'un poolhouse, d'une douche, d'un bar extérieur, ainsi que d'un jardin aménagé avec plusieurs espaces de vie et un potager. DPE : 213 (Indice D) GES : 7 (Indice B). Cette Maison de luxe à acheter à Gisors présente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Au cœur d'une station balnéaire réputée, à seulement 1500 m de la grande plage à PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un agréable petit hôtel actuellement sous-exploité. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment sain en pierres du pays et d'un second bâtiment atypique. Son emplacement est idéal et offre un fort potentiel de repositionnement pour divers concepts tels qu'une auberge, un hôtel de charme, une résidence de tourisme, ou un restaurant.L'établissement s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres, avec des possibilités d'agrandissement. Il offre également un hall d'accueil, une salle à manger avec salon, une salle de réception avec véranda, une cuisine équipée, un bureau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, plusieurs réserves, une buanderie, un vaste grenier, un petit logement de fonction, et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de parking privatif, un grand parking gratuit est disponible face à l'hôtel.Ce bien est exclusivement dédié à une activité hôtelière ou similaire, dans le respect du classement balnéaire. Pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur avisé, c'est une occasion rare de relancer une activité rentable avec un concept innovant, ou d'intégrer un réseau de franchise.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour consulter plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120065). Honoraires : 30 400 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend un ensemble de réception spacieux de 100 m², quatre chambres, dont une suite principale de 50 m², et deux salles de bains. Vous aurez également accès à deux jardins paysagés et aménagés, ainsi qu'à un jacuzzi et des places de stationnement. Cette demeure allie charme et caractère, située dans un village authentique avec commerces à proximité, à seulement 18 km d'Uzès. Une exceptionnelle propriété de luxe à acheter à Uzès. Dossier sur demande.

À vendre : Villa à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette villa de 180 m2, nichée sur un terrain de 2500 m2, vous invite à vivre dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son espace intérieur lumineux et spacieux dispose de quatre chambres, de deux salles de bains modernes, d'une salle d’eau et d'une cheminée conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Située à proximité de la gare et de l’aéroport de Biarritz, ainsi que des commerces, écoles et restaurants, cette villa est également proche du golf d’Arcangues et d'espaces verts pour vos loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 50 m2 et d'une grande terrasse ensoleillée accompagnée de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Arcangues.

Propriété à vendre située à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce manoir des XVe et XVIIe siècles s'étend sur 2,7 hectares de parc boisé, offrant plus de 900 m2 habitables. Classé Monument Historique, il représente un investissement d'exception. À seulement 3 minutes du centre-ville, ce cadre charmant allie tranquillité et proximité urbaine. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : un manoir avec 7 chambres et des salons d'époque, une orangerie spacieuse de 400 m2 et des pavillons de cour aménagés. Avec une toiture entièrement refaite, des jardins paysagers et un accès majestueux, cette propriété dispose d'un potentiel remarquable. Elle peut servir de résidence pour passionnés d'histoire, de lieu d'événements ou de projet hôtelier, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'aménagement. Contactez Nadège POIRIER de Noovimo à Laval pour plus d'informations.

À HENDAYE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort. Située dans un cadre paisible à proximité du centre-ville, cette maison en pierre des années 1920 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface généreuse, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement idéal pour un espace bureau ou un coin lecture. En rez-de-jardin, une salle d'eau, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire dédiée à une salle de jeux ou de réception viennent compléter cette propriété. Le tout s'étend sur une parcelle d'environ 865 m², à l'abri des regards, offrant une piscine, une dépendance et un garage. Ce bien rare dans le quartier vous attend.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de Bayonne, cette maison de grand charme datant du XVIIIe siècle s'étend sur trois niveaux et offre une superficie généreuse de 386 m² avec ses 15 pièces. Vous y trouverez de vastes salles de réception, 7 chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes spacieux et ses matériaux d'époque. Les dépendances incluent une maison de gardien de 67 m², idéale pour accueillir vos invités ou du personnel, ainsi qu'un garage d'une surface totale de 70 m², parfait pour collectionneurs ou professionnels. Un atelier et une buanderie complètent ce bien pour répondre à tous vos besoins pratiques. Le tout repose sur un terrain exceptionnel de 8 000 m², comprenant une partie agricole de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx possède des atouts uniques, notamment son charme historique et son authenticité. Environnement calme et préservé, projet idéal pour une résidence de prestige, un gîte, un restaurant avec chambres ou toute activité touristique. Cette bâtisse de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux des demeures anciennes et des projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 070 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Propriété à vendre à Lalinde, Dordogne, en Aquitaine. Ancien couvent datant de 1850, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chapelle et son gîte. Située dans un village paisible près de Bergerac, elle est édifiée sur un parc clos d'environ 7298 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un jardin potager et d'un verger, créant ainsi un environnement privilégié. Le bâti principal comprend plusieurs espaces de vie, dont une grande chapelle, des chambres spacieuses, et un appartement indépendant. Profitez également de plusieurs dépendances comme une grange et un ancien lavoir. Cette propriété de prestige est idéale pour un achat dans le secteur de Lalinde.

Nantes - Saint Félix : Propriété à vendreCette demeure historique datant de 1745 allie charme et confort moderne, offrant 288 m² d'espace de vie. Composée de 13 pièces, dont 5 chambres spacieuses et plusieurs salons lumineux, elle maximise espace et luminosité, avec de belles vues sur un cadre verdoyant. Les espaces de réception sont idéaux pour recevoir, et la cuisine équipée répond aux exigences d'une vie contemporaine. Les 100 m² de dépendances aménagées offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés.Implantée sur un parc arboré de plus de 1900 m², entièrement clos et classé en espace boisé, cette propriété garantit une intimité totale. Le cadre naturel, agrémenté d'arbres majestueux et de jardins paysagers, constitue un havre de paix. De plus, le parc dispose de plusieurs stationnements.Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un chauffage central à granulés et une isolation optimale. Les cheminées, rénovées en 2022, ajoutent une touche chaleureuse.Idéalement située, cette propriété est à seulement 2 minutes des transports et des écoles, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité de l'environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces et services de la ville.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété de prestige à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette majestueuse propriété historique à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France, comprenant trois maisons et un terrain de plus de 6000m². Cette demeure, érigée à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2009, allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes haut de gamme. Avec une superficie habitable de 431m² et baignée de lumière naturelle, elle offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception accueillants : un hall d’entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine familiale, entièrement équipée, donne accès à une terrasse surplombant une superbe piscine en mosaïque de 15 mètres de long. Le parc magnifiquement entretenu constitue une véritable oasis de calme, agrémenté d'arbres centenaires, d'une roseraie, d’un verger, ainsi que d'un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque. L’étage supérieur est dédié aux parents, avec une chambre offrant une vue sur le parc, deux autres chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bain privatives, garantissant ainsi un véritable cocon d’intimité. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bain, tandis que les combles sont aménageables selon vos besoins (salle de jeux, etc.). Le sous-sol spacieux de 90m² est entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Cette propriété inclut également une orangerie de 35m² et deux appartements indépendants dans la maison des gardiens, offrant des possibilités supplémentaires pour vos invités ou du personnel, pour un total de plus de 500m² habitables. Idéalement située dans une rue résidentielle calme, sans circulation le week-end, cette maison à acheter à Rueil-Malmaison garantit tranquillité tout en étant à proximité des transports (10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3868.9€. Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.