ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 17)

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, Guérande et Saint-Nazaire. Cette propriété de caractère se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une vaste pièce de vie de 48 m², éclairée par une exposition plein sud et dotée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est harmonieuse et fonctionnelle. Le niveau comprend également une grande salle de réception de 49 m², idéale pour la transformation en deux chambres supplémentaires ou un espace bureau. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un débarras. À l'étage, la mezzanine avec dressing peut être aménagée et offre une chambre lumineuse exposée sud et une salle d'eau avec WC. En plus, la maison inclut un T2 indépendant avec un accès séparé, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. L'extérieur est fonctionnel, avec une cour élégante permettant le stationnement de trois véhicules sous carports, ainsi qu'un grand garage, une cave et un atelier de 33 m². La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec la possibilité de détacher 310 m², déjà bornés et partiellement viabilisés, offrant des opportunités de construction ou d'investissement. Le prix de vente est fixé à 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Yvan LIGNON, votre conseiller SAFTI.

Domaine Viticole et Agritourisme au cœur du Chianti disponible à la vente à Sienne, Toscane. L'exploitation agricole biologique s'étend sur environ 136 hectares à 500 mètres d'altitude, offrant un cadre naturel exceptionnel et un équilibre parfait entre production et durabilité. Cette propriété comprend environ 34 hectares de vignoble, 5 hectares d'oliveraie, 50 hectares de terres arables et 48 hectares de forêt, avec des vignobles dédiés au Chianti Classico DOCG et à la production de Toscana IGT.La production annuelle est significative et de haute qualité, avec entre 35 000 et 45 000 bouteilles de Chianti Classico DOCG, ainsi que diverses autres variétés. Le complexe immobilier, rénové en 2000, s'étend sur une surface totale d'environ 4 800 m², incluant une maison principale spacieuse et une cave entièrement équipée pour la vinification.L'agritourisme apporte une valeur ajoutée considérable, mettant à disposition des espaces charmants pour les invités, un restaurant et des salons pour dégustations. Ce bien immobilier inclut également une maison du gardien, des entrepôts, des hangars et une dépendance. Située à une distance raisonnable des aéroports de Florence et de Pisa, cette propriété de luxe à vendre à Sienne représente une occasion unique d'investir dans un domaine viticole opérationnel avec une valeur historique, idéal à la fois comme résidence privée de prestige et comme projet d'hospitalité.

À la recherche d'une propriété unique à Dripping Springs, Comté de Hays, Texas ? Découvrez ce superbe corps de ferme en vente, idéal pour créer une propriété hôtelière de charme, un lieu de mariage ou un vaste complexe familial. Cette offre de 26 acres fait partie de Mystic Sky Ranch, avec une infrastructure déjà en place, comprenant une résidence principale conçue par David Webber de Webber + Studio, quatre casitas pour invités, une salle à manger avec cuisine commerciale, une grange pour événements et un pavillon de piscine. Avec plus de 10 000 pieds carrés répartis sur plusieurs structures, cette propriété peut servir de résidence privée, de location à court terme, de bed and breakfast ou de lieu d'événements. L'agencement permet une séparation des espaces de vie et d'hébergement, offrant une flexibilité unique. Le terrain s'étend sur 26 acres de collines, agrémenté de chênes séculaires et de pâturages, tout en maintenant l'intimité de chaque structure. Profitez d'un accès facile à Austin tout en bénéficiant d'une tranquillité d'esprit rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Dripping Springs.

Située sur l'une des routes les plus recherchées de Barnes, cette maison individuelle spacieuse s'étend sur presque 3 900 pieds carrés, combinant un vaste espace de vie latéral avec un grand jardin privé, un sous-sol aménagé et un studio détaché à l'arrière du terrain. Avec un stationnement hors rue pour plusieurs voitures, des portes électriques, un système de vidéosurveillance dans les zones clés et une disposition favorisant la vie de famille et les réceptions, cette maison est à la fois fonctionnelle et accueillante. Accessible par une allée en gravier avec de la place pour trois voitures, le hall d'entrée central connecte divers espaces. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger en plan ouvert, conçue comme le cœur de la maison, est équipée de mobilier extensif et d'un îlot central, parfaite pour accueillir de grandes tablées, et bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse du jardin. Une salle de réception séparée, ainsi qu'une pièce adaptable pour un bureau, une salle de jeux ou un salon, ajoutent à la flexibilité de cet espace. Le sous-sol, conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture originale, propose une grande salle de jeux, une cave à vin et divers espaces modulables comme une salle de gym ou un bureau. À l’étage, quatre chambres bien proportionnées se partagent deux salles de bains attenantes et une salle de bain familiale. La suite parentale au dernier étage dispose de sa propre salle de bain et d'un espace de rangement sous les combles. La maison offre au total cinq salles de bains, idéales pour la vie de famille et les invités. Le jardin, véritable atout, se compose d'une large terrasse et d'un espace de verdure bien entretenu, créant une atmosphère intime. En plus, le studio de jardin à l'arrière, doté d'eau et d'électricité, représente une extension utile pour des invités ou des activités professionnelles. Parke Road est idéalement située pour profiter des meilleures attractions de Barnes, à proximité des boutiques, cafés et restaurants, ainsi que des espaces verts comme Barnes Common et le chemin de la Tamise. La gare de Barnes Bridge permet des liaisons rapides vers le centre de Londres. Cette maison représente une opportunité de vente de maison de luxe à Londres, offrant espace, sécurité et confort pour une vie familiale moderne.

Cette propriété exceptionnelle a été soigneusement rénovée pour devenir une résidence unique alliant charme historique et design contemporain, tout en offrant des possibilités commerciales. Cette maison de luxe à acheter à Greytown est idéale pour accueillir des événements, située près de la région viticole et du village de Greytown. Les propriétaires, déménageant à l'étranger, proposent cette maison de luxe Greytown à vendre avec sérieux, accueillant même l'intérêt international. À quelques pas du centre-ville, des restaurants et des commodités, cette maison s'étend sur 3 000 m² de terrain entièrement clos. Composée de six chambres et de trois ailes distinctes, elle est parfaite pour une vie multigénérationnelle ou un hébergement haut de gamme. Une aile d'invités indépendante, idéale pour Airbnb, comprend des chambres, un salon et une cuisine. Deux bureaux et une zone de réception conviennent aux professionnels en télétravail, avec un espace de stationnement sécurisé. Le salon de bal, avec permis pour des événements, offre un potentiel de revenus en accueillant des mariages ou des retraites. La cuisine sur mesure, avec granit italien, se connecte à une salle à manger et une cuisine extérieure, surplombant une piscine salée automatisée. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain raffinée. Un garage spacieux de 110 m² complète cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion de posséder une part de l'histoire de Greytown!

Découvrez cette Maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, située au cœur d'un vaste parc, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété viticole se compose d'une maison de maître et de nombreuses dépendances. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec accès direct à la cour, un espace cuisine, un bureau, des toilettes et une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez deux logements séparés, facilement réunissables. Le premier logement dispose d'un bel espace de vie avec cuisine séparée et de trois chambres à l'étage supérieur avec salle de douche. Un grenier à aménager offre des possibilités supplémentaires. Le second logement comprend également une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et un grenier. Les dépendances sont idéales pour un projet viticole, touristique ou événementiel, avec une cuverie complète, des caves, un garage et un four à pain. Le parc, exposé plein sud et agrémenté d'arbres centenaires, invite à la détente. Pour plus d'informations, contactez Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, agent commercial RSAC DIJON 751 881 608.

Découvrez cette magnifique propriété à Vanlay, Aube, région Champagne-Ardenne, idéale pour un projet d'événementiel. Ce corps de ferme, qui s'étend sur 5,5 hectares, se situe dans un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère de paix et de tranquillité. Anciennement utilisée pour alimenter le château du village, cette bâtisse en pierre possède des éléments historiques uniques, avec une architecture qui remonte au XIIe siècle. Actuellement transformée en lieu d'accueil pour mariages, séminaires et événements privés, elle est parfaitement adaptée aux groupes grâce à sa capacité d'hébergement de 108 couchages, répartis dans 18 chambres. La propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de plusieurs salles de réception. Située à moins de 2h15 de Paris, cet endroit rare représente une belle opportunité avec un fort potentiel pour un achat corps de ferme à acheter à Vanlay, à ne pas manquer. Le prix de cette propriété est de 980 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... Ruines et vestiges historiques ! Dans cette région de landes et de bruyères, le passage conduisant à cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie et sa vallée profonde. Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis du XVIIe siècle est bâti à la campagne, dans un environnement relativement isolé et intime. Au cœur d'une ancienne forteresse médiévale ceinte d'eau, il comprend les vestiges d'un ancien château et ses ailes, l'une pour l'habitation et l'autre pour des réceptions. Ce lieu envoûtant attire les promeneurs par son esthétique et son authenticité, à seulement 10 km d'une petite ville dynamique et historique offrant tous les commerces. L'accès au logis se fait par un pont unique sur les douves, en passant sous un porche en pierre de taille. Les ruines du château et des anciennes fortifications demeurent, avec des douves, deux tours de défense et les ailes habitables actuelles. Au centre de l'enceinte se trouve un jardin à la française. Les bâtiments communs sont disposés symétriquement autour du jardin et datent de l'ancien château. L'aile Est accueille une vaste salle de réception, tandis que l'aile Ouest constitue le logis. Au rez-de-chaussée, une grande salle avec cheminées monumentales et une cuisine généreuse sont présentes, ainsi que des chambres avec salles de bains. À l'étage, quatre chambres se partagent une salle de douches. La surface habitable du logis est d'environ 350 m². En face se trouvent des anciennes écuries, récemment aménagées en salle de réception. L'ambiance générale de ce manoir témoigne de son histoire et de ses légendes, y compris une tradition locale évoquant un trésor caché. Les travaux faits par le propriétaire actuel ont permis de préserver ce site. Ce manoir à vendre en Mayenne appelle un acheteur prêt à continuer cette préservation.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle située à Roda de Berà, dans la province de Tarragone en Catalogne. Cette villa, nichée dans un cadre côtier privilégié, allie élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen. S'étendant sur 832 m² de construction sur un terrain de 1 455 m², elle se démarque par ses généreux volumes et son design soigné. Entourée de jardins luxuriants et d'une piscine spectaculaire, cette propriété est un véritable refuge à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et le jardin, offrant ainsi une belle continuité avec l'extérieur. Le salon avec cheminée, la cuisine moderne et l'espace salle à manger témoignent de finitions de haute qualité, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant des vues imprenables sur la mer. À l'étage, trois chambres doubles en suite avec salles de bains privatives garantissent un confort optimal, accompagnées de belles vues. Le sous-sol comprend un garage, une chambre d'invités et une salle voûtée en pierre, parfaite pour des moments de partage. L'extérieur invite à profiter du climat méditerranéen, avec des espaces de détente, une piscine, un barbecue et de futurs aménagements. Roda de Berà est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les commerces et les transports, rendant cet achat villa de luxe Roda de Berà d'autant plus intéressant.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien immobilier en meulière offre de vastes espaces à vivre avec quatre chambres, un atelier et deux garages fermés. Édifiée au début du 20e siècle sur trois niveaux et avec un sous-sol, cette maison se distingue par ses décorations en brique beige et rouge ainsi que ses éléments de style Art nouveau. La salle de réception, spacieuse avec une cheminée, s'ouvre sur un jardin grâce à une grande baie vitrée. Au premier étage, trois grandes chambres se tournent vers des jardins paisibles, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second étage abrite une vaste chambre avec une salle de bains ouverte et une terrasse. De plus, un atelier indépendant au sein du jardin, avec sa propre salle d'eau, accompagne les deux garages, ajoutant encore plus de valeur à cette maison de luxe à acheter à Châtillon.

À vendre, une partie d'un château prestigieux situé à Neubourg-sur-le-Danube, dans le district de Haute-Bavière. Cette propriété inclut l'aile est et la moitié droite de l'aile sud, ainsi que la partie nord-est de l'aile du garage. Ce bâtiment, emblématique de la région, est riche en histoire et se trouve au cœur de la Haute-Bavière. Il est également possible d'acquérir environ 6 000 m² de terrains supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence privée, lieu d'événements, siège social, ou possibilité de diviser en unités résidentielles. Des discussions préliminaires avec le bureau du patrimoine ont été positives concernant la division de la propriété. Commission : Un contrat de courtage conclu avec nous est requis par écrit ou par confirmation textuelle, basé sur l'exposé de la propriété et nos conditions générales. La commission de 3,57 % (y compris 19 % de TVA) sur le prix d'achat sera due à l'issue de l'acte d'achat notarié. Le vendeur est également soumis à cette commission.

À un peu plus d'un mile à l'est de l'historique Middleburg, Fox Hill Farm constitue une occasion rare d'acquérir un domaine magnifiquement rénové alliant raffinement et charme équestre classique de la Virginie. Établi sur 7,6 acres pittoresques, ce bien propose 6 547 pieds carrés de surface habitable entre la résidence principale et l'appartement de la grange, le tout accessible par la route pavée Four Chimneys Lane, juste à côté de Little River Turnpike. La maison en briques sur deux niveaux comprend une suite principale au rez-de-chaussée, un spacieux dressing avec une deuxième buanderie, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Un hall élégant s'ouvre sur des salons et salles à manger formels, tandis que la vaste cuisine, équipée d'un grand îlot central, se prolonge vers une salle à manger lumineuse et un grand salon baigné de lumière, offrant des vues sur les paddocks et la grange. Le niveau inférieur récemment terminé est idéal pour divertir, avec un home cinéma, une salle de récréation, une bibliothèque/bureau, un salon, une cuisine complète, un bar humide, et deux autres chambres avec salle de bain attenante. L'accès extérieur mène à un patio arrière surplombant des jardins soigneusement entretenus. Un chemin séparé dessert le cottage pour invités rénové et la grange, actuellement un gîte de courte durée très prisé, avec un grand garage détaché. Cette retraite unique vous offre également un jardin potager clôturé, une aire de rassemblement extérieure, et un potentiel pour un logement accessoire (sous réserve d'approbations). Une maison de luxe à acheter à Middleburg.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alpine, à seulement 8 miles au nord de New York, cette remarquable Maison de luxe à vendre de 20 000 pieds carrés, créée par Boris Baranovich et réalisée par Joe DiStaulo, représente l'art de vivre raffiné. Entièrement rénovée il y a trois ans, cette résidence marie élégance intemporelle et sophistication contemporaine. Elle propose 6 vastes suites familiales, chacune pensée pour le confort et l’intimité, ainsi que 3 espaces séparés pour le personnel. Adaptée tant pour des réunions intimes que pour des réceptions somptueuses, la Maison de luxe Alpine offre 5 superbes espaces communs, incluant une salle à manger digne d'un banquet, un salon sophistiqué et une chaleureuse salle familiale. Un point fort de la propriété est son impressionnant complexe de piscine intérieure, situé dans sa propre aile, avec un plafond cathédrale surélevé et un toboggan aquatique pour un plaisir assuré tout au long de l’année. Les loisirs sont également à l'intérieur avec un terrain de sport, un cinéma de 14 sièges, une salle de gym professionnelle, une salle de jeux et une salle de billard. À l'extérieur, vous trouverez une piscine magnifiquement aménagée, une maison de piscine, ainsi qu'un court de tennis de taille réglementaire éclairé pour des matchs nocturnes. La façade classique en stuc est surmontée d'un élégant toit en ardoise, tandis qu'une entrée avec portail et une allée circulaire assurent intimité et un accueil impressionnant. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe Alpine à acheter.

Magnifique château à vendre à Laurac-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet édifice inscrit aux Bâtiments de France, datant de l'époque médiévale et Renaissance, offre une position dominante sur le village et des vues imprenables sur les vallées environnantes, à plus de 100 km depuis son donjon de 28 mètres. Avec environ 800 m2 habitables, une partie du château de 600 m2 est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, agrémentée d'un escalier d'apparat, d'une grande pièce de réception d'environ 80 m², d'une chapelle et d'un jardin intérieur avec une ancienne bergerie. Vous y découvrirez également des éléments architecturaux remarquables tels que des archères, des fenêtres à meneaux et des salles voûtées.La partie privative de 300 m2 comprend une cuisine avec cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger, une suite parentale et quatre chambres à l'étage. Le tout est doté de prestations de qualité telles que des planchers en châtaignier, du double vitrage et un chauffage au sol. Le château dispose de dépendances comprenant un atelier et des préaux, ainsi que trois citernes de réserve d'eau de pluie d'une capacité totale de 70 m3. Pour les visiteurs, un gîte T2 de 45 m2 et une chambre d'hôtes avec balconnet sont également à disposition. La taxe foncière s'élève à 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas, 1 heure de Montélimar et 2 heures de Nîmes, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une maison de luxe à Laurac-en-Vivarais.

Située à SAINT BRIAC SUR MER dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison à vendre saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. À quelques pas des plages, du bourg et du golf de Dinard, cette propriété ancienne de caractère, construite en 1950, s'étend sur 430 m² et offre une vue imprenable sur le château du Nessay et la plage du Bechet. Sa triple orientation lui confère une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large cuisine familiale, un salon et un vaste séjour sous véranda. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain, un bureau, un atelier et une seconde chambre vue mer, vous permettent de concilier vie privée et espace de travail. Le second étage abrite trois chambres exposées sud, offrant une vue agréable sur le jardin, la mer et le château, parfait pour profiter d'un cadre de vie idyllique. Une maison attenante propose une salle de réception, une cuisine indépendante et deux chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin spacieux, agrémenté de divers espaces pour chaque moment de la journée, invite à se détendre en plein air. Un cabanon et un chalet permettent également de ranger l'équipement de plage et de golf.

Villa à vendre sur la route d’Amizmiz, au cœur d'un emplacement recherché à 20 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre une opportunité unique d'achat de villa à Marrakech, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Avec une architecture beldi chic, elle allie l'authenticité marocaine au confort moderne. Sur un terrain exceptionnel d'1 hectare, cette villa dispose d'espaces de vie lumineux comprenant un double salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée moderne. Elle compte également 5 chambres avec salles de bain, idéales pour une maison d’hôtes ou une grande villa familiale. Les terrasses extérieures et la piscine privative, entourées d'un jardin mature, permettent de profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Le sous-sol propose un potentiel d'aménagement tel qu'un spa ou une salle de sport. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa est proche des complexes touristiques d’Amizmiz et offre des prestations de qualité avec des finitions soignées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. C'est une villa à acheter à Marrakech, avec un fort potentiel de valorisation.

Découvrez ce sublime Riad de 700 m² situé près de la porte de Bab Taghzout à Marrakech. Ce bien exceptionnel dispose d'un accès voiture à moins de 50 mètres et offre 13 chambres, une grande piscine et un spa avec salle de massage et coin cheminée. Avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une grande terrasse équipée d'un solarium, l'architecture authentique de ce lieu crée une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un patio lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 40 personnes, ainsi que de 2 suites et d'une grande cuisine. À l'étage, découvrez un espace salon avec cheminée, 8 chambres avec salles de bain, une suite et une chambre quadruple. La grande terrasse vous invite à vous détendre avec un espace salon sous tente et un espace repas. Ce bien est classé maison d'hôte, offre un accès facile, un parking, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Avec un taux d'occupation de plus de 90 %, ce Riad est idéal pour un achat maison de luxe Marrakech. Situé dans la médina, le quartier Bab Taghzout est reconnu comme un lieu plein de vie et de culture. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +2126 61 06 32 49.

Le Château de Binderveld, un domaine historique, est situé sur une île privée à Nieuwerkerken et s’étend sur environ 13 hectares. Entièrement rénové en 2021 avec environ 600 m² habitables, le château allie charme ancien et confort moderne, offrant une occasion rare d'acheter une propriété d'exception. La propriété s’ouvre sur un portail unique datant de 1661. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une cave reliant le château à la maison de réception, qui comprend une salle de réception et un espace événementiel. On y trouve également un cellier avec un atelier à l’étage, une maison d’invités avec chambre et salle de bains, un garage reliant la maison d’invités à la maison de réception, une orangerie avec un hangar à bateaux en dessous, ainsi qu’un carport avec terrasse couverte et four à pizza. Les jardins soigneusement aménagés sont entourés d’eau, PEB B, orangerie, et vignobles de grande qualité avec possibilité de reprise du vignoble existant. Binderveld à Nieuwerkerken est réputé pour son cadre paisible, ses plans d’eau pittoresques et sa proximité avec les villes voisines. Cette résidence offre un parfait équilibre entre intimité, confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.

Sotheby’s International Realty vous présente une occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Marrakech. Idéalement située sur la route d’Amizmiz, à proximité du domaine Royal Palm, cette propriété exploitée avec succès en maison d’hôtes combine élégance, confort et rentabilité. Établie sur un hectare, la villa offre plus de 1.150 m² habitables avec 14 chambres disposant de salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une atmosphère conviviale, tandis qu'une salle de réception impressionnante de 450 m² est parfaite pour des événements variés. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant et une piscine privée chauffée ajoutent une touche de sérénité. Vendue meublée, cette villa représente une opportunité pour un investisseur désireux d'acheter une maison de luxe Marrakech ou de se plonger dans l'hôtellerie haut de gamme. Avec d'excellents résultats de son activité de maison d’hôtes, cette propriété attire les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, offrant un accès sans piste et une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Composé de 4 villas d'une superficie habitable de 400 m² chacune sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région, et d'une cinquième villa moderne de 250 m², chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le complexe totalise 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées, quatre d'entre elles possédant un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salles de bain, cuisine et toilettes invités. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa comprend 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et un pavillon pour les invités, avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, télévision, chauffage et climatisation centrale. Ce bien offre un bon rendement locatif avec un taux d'occupation de 80 % à l'année. De plus, le complexe dispose de 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et le gardiennage, ainsi que d'un spa, hammam, réception, système de sécurité avec alarmes et caméras, et accès Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène vers la majestueuse vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa d'exception située sur un domaine privé de 8 000 m² avec environ 1 500 m² construits. Cette propriété comprend 4 suites junior et une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel, ainsi que de vastes espaces de réception. La piscine de 24m x 6m (~200 m²) est intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou pour un investissement. Pour un achat de villa de luxe à Casablanca, cette propriété est un choix idéal. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 927 681 080 Paris, RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE.

Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable domaine aux multiples activités. Avec une surface habitable de 290 m², vous découvrirez une maison de maître, accompagnée d'une villa indépendante de 130 m², d'un appartement de fonction de 150 m² et d'un studio de 25 m². Vous trouverez également une petite maison annexe composée de deux logements de 50 m² et 70 m², ainsi qu'une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Cette propriété comprend également de nombreux bâtiments d'exploitation organisés autour d'une belle cour, incluant une cave de vinification moderne et un caveau de vente, ainsi que 1400 m² de remises, dépendances et autres locaux agricoles aménageables. Une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle complète cet ensemble. Le foncier s'étend sur presque 60 hectares, incluant environ 14 hectares de vignes irriguées, partiellement classées en AOP Côteaux du Languedoc, et plus de 24 hectares de terres nues adaptées pour des cultures annuelles, le développement du vignoble ou des vergers. En outre, 2,5 hectares de vergers variés (oliviers, truffiers et agrumes) ainsi que des bois et garrigues méditerranéennes occupent le reste des surfaces. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe à Sommières, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à SAUVETERRE DE BEARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix. À mi-chemin entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, elle se trouve proche de toutes les commodités. Vous y découvrirez un authentique domaine composé d'une belle bâtisse de caractère, d'une grange rénovée, de six boxes et de piscines, le tout édifié sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale d'environ 450 m² offre de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, cinq chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau. Un charmant jardin paysagé entoure une grande piscine et son pool house avec cuisine d'été. La grange réhabilitée d'environ 500 m² comprend 250 m² de volumes à aménager au rez-de-chaussée, ainsi que six boxes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres d'hôtes soigneusement décorées, chacune avec dressing, salle de bain et toilettes. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse où l'on peut déguster des petits déjeuners, et une seconde piscine est réservée aux hôtes. Ce lieu est idéal pour un projet personnel et professionnel, tel que l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de séminaires ou de mariages, le tout dans un cadre bucolique et champêtre.

L'agence Felice Capraro Immobilière & Manuel Capraro vous propose à la vente une propriété d'exception située en plein centre de Verdun, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Verdun, ville emblématique du tourisme mémoriel avec ses musées et sites de la Première Guerre mondiale, représente une opportunité idéale pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes ou un événementiel de qualité. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 535 m²- 117 m² Loi Carrez3 suites :- 29 m²- 30 m²- 34 m²Chaque suite dispose de :- salle de bains privative- balcon- prestations modernes et soignéesEspace wellness pour une offre premium.Grande salle de 238 m² pouvant accueillir :- salle de réception- séminaires- événements privés ou professionnels.90 % des travaux ont été réalisés, avec une toiture entièrement refaite. Vous investissez dans :- une ville touristique incontournable,- un bâtiment quasiment rénové,- un fort potentiel de rentabilité,- un bien rare sur le secteur.Idéal pour :- hôtel de charme,- chambres d’hôtes,- location saisonnière.Une propriété unique à Verdun, alliant histoire et fort potentiel économique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Janville en Beauce, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 90 km de Paris et 45 km de Chartres, cette demeure bourgeoise offre une architecture intemporelle et des volumes exceptionnels s'étendant sur près de 570 m², le tout sur un terrain clos de murs de plus de 1750 m², garantissant intimité et élégance.Derrière une façade discrète, la maison se dévoile à travers des espaces de réception raffinés. L'entrée vous mène vers un bureau élégant, suivi d'une suite parentale d'exception comprenant une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain en marbre équipée d'un jacuzzi. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur un lumineux jardin d'hiver de style Art déco. L'ambiance chaleureuse de la salle de réception, du salon-bibliothèque et de la salle de billard crée un cadre convivial. De nombreuses pièces annexes telles qu'une salle d'archives, une lingerie et un bureau renforcent la polyvalence de cette propriété.À l'étage, deux paliers desservent trois chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'un des paliers est aménagé en salle de sport, ajoutant une dimension de confort à l'espace nuit. Ce lieu de vie idéal pour une famille offre une qualité de vie exceptionnelle.Le sous-sol complet est un véritable atout, abritant un garage voûté de 400 m² en pierre de taille, avec des murs de plus de deux mètres d'épaisseur, pouvant accueillir jusqu'à vingt voitures. Ce domaine est complété par une cave et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le patio, la terrasse et la piscine créent un cadre de détente intime. Deux granges et un pool-house viennent finaliser cette propriété, offrant des opportunités variées d'aménagements.Cette Maison de luxe à acheter à Janville en Beauce est soigneusement entretenue et séduit par son cachet d'époque, sa majestueuse verrière ainsi que la diversité de ses espaces de réception. Une maison d'exception qui conviendrait parfaitement à une grande résidence familiale ou à un projet professionnel de réceptions.Située à 45 km de Chartres, 41 km d'Orléans et à 5 minutes de l'A10, profitez des commodités proposées par le village. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660 euros et 9060 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Lina au 06 67 50 49 54, agent commercial (EI) RSAC : 102488830 ORLEANS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).