ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 15)

À vendre par enchères publiques, le jeudi 28 mai à 14h30 dans notre salle des enchères chez Lisney, St. Stephen's Green House, Earlsfort Terrace, Dublin 2, D02 PH42. Dawson Lodge est un bungalow détaché très attrayant, superbement situé dans cette route résidentielle prisée et pratique. Discrètement en retrait derrière des portes électroniques, la propriété offre un excellent stationnement hors rue dans l'allée en pavés et est entourée d'un grand jardin sud, garantissant à la fois intimité et une merveilleuse sensation d'espace. La maison présente une façade intemporelle, avec des élévations en briques rouges et une ligne de toit distinctive, véhiculant un sens de qualité et de charme. Avec environ 200 m² (2 163 pieds carrés) d'espace habitable, l'hébergement est généreusement proportionné et soigneusement agencé, offrant des espaces de vie lumineux et polyvalents qui conviennent parfaitement à la vie familiale et à la réception. Un porche s'ouvrant sur un hall de réception à double hauteur donne le ton à la maison. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et constitue une suite généreuse, avec des placards miroités du sol au plafond et des fenêtres à double exposition donnant sur les jardins. Une grande salle de bains attenante complète ce refuge. À l'arrière, un salon magnifiquement proportionné, avec une fenêtre en arc et des détails de plafond raffinés, offre une connexion directe avec le jardin orienté au sud. La cuisine/salle à manger, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin arrière, idéale pour la vie quotidienne. Un vestiaire et des toilettes au rez-de-chaussée complètent l'hébergement principal. À l'étage, un palier galerie donne accès à deux chambres bien proportionnées, l'une avec une salle de bains attenante. Les jardins, principalement aménagés en pelouse et équipés d'installations extérieures, fournissent un cadre agréable et intime. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Dublin représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier.

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, au sein de la commune recherchée de Saint-Hymer dans le département du Calvados, cette maison Saint-Hymer à vendre offre un cadre de vie unique en pleine campagne normande, préservé de toute nuisance. Ancien pressoir entièrement réhabilité, la propriété s'étend sur environ 284 m², alliant volumes généreux et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, inondé de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos désirs, est complétée par une arrière-cuisine pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert quatre chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 hectare 48, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur la campagne environnante, un cadre de choix pour les amoureux de la nature et idéal pour un projet équestre. Une piscine avec un local technique indépendant, équipé d'une pompe à chaleur, complète cette propriété propice à la détente. Une dépendance à usage de garage offre également diverses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir pour sublimer ce lieu, telles que des travaux de peinture et l'aménagement des sols à l'étage (parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle. Pour le confort, un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée, avec des convecteurs à l'étage. Cette propriété de caractère, au potentiel exceptionnel, allie élégance et liberté d’aménagement, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

Dans un secteur privilégié du centre du VAUDREUIL, découvrez cette splendide maison bourgeoise lumineuse, offrant de généreux volumes où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez une vaste entrée, un salon de 32m² avec cheminée insert, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 spacieuses chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'amis, salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Une cave voutée particulièrement grande vous permettra d'aménager un espace selon vos envies. Le jardin d'environ 800m², entièrement clos, ajoute une touche de verdure à l'ensemble. De plus, une dépendance de 70m² au sol, dotée d'eau, électricité et chauffage, est présente. Celle-ci peut être aménagée en salle de réception, logement complémentaire, gîte, etc. Ses atouts : Un garage et un carport pour stationner un camping-car, et un joli jardin fleuri. DPE C ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Zapopan, située au cœur de Campestre Los Pinos, dans un cadre intime et sécurisé. Ces résidences harmonisent design contemporain, espace et intimité. Avec des plafonds de 3 mètres et de grandes fenêtres, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des comptoirs en granit, s'intègre à la zone sociale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain complète offre confort et polyvalence. À l'étage, la chambre principale se démarque avec son dressing et sa salle de bain. Les chambres secondaires bénéficient d'une disposition fonctionnelle. Le jardin sur le toit, préparé pour un barbecue, est parfait pour des moments conviviaux en plein air. Situées dans une enclave fermée regroupant seulement trois maisons, ces propriétés représentent une option élégante et discrète pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Zapopan.

Cette magnifique maison est située en face de Wimbledon Common et du Royal Wimbledon Golf Club, s'étendant sur plus de 4 100 pieds carrés d'espace intérieur. Elle dispose de six chambres, d'un jardin paysager, d'un stationnement hors rue et d'un studio séparé de 295 pieds carrés. À l'extérieur, la maison dégage une impression de stature, tandis qu'à l'intérieur, elle combine des proportions classiques avec une atmosphère familiale chaleureuse. Les halls de réception élégants offrent des hauteurs de plafond impressionnantes et des vues verdoyantes, créant des espaces lumineux idéaux pour les réceptions ou des moments tranquilles. À l'arrière, la cuisine, la salle à manger et le salon se révèlent être le cœur social de la maison, baigné de lumière naturelle et accessible depuis le jardin. La cuisine, évoquant une ambiance de maison de campagne, est dotée d'armoires en bois et d'un îlot central. L'étage supérieur comprend six chambres conçues pour offrir flexibilité et intimité. La suite principale est particulièrement spacieuse, tandis que les autres chambres conviennent aux enfants, aux invités ou au télétravail. Le jardin arrière, mature et privé, possède un studio parfait pour un bureau à domicile ou un espace créatif. La maison, située dans le quartier prisé de Camp View, bénéficie d'un accès facile à Wimbledon Village et à ses commodités, ainsi qu'à des écoles renommées. C'est une opportunité unique pour ceux désirant acquérir une maison de luxe à Londres.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

Découvrez une occasion unique d'acquérir un riad dans la médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, reconnue pour son patrimoine culturel exceptionnel. Ce riad ancien, à reconstruire, dispose d'une surface au sol de 1028 m2, permettant des constructions autorisées de 2050 m2 incluant 26 chambres et suites ainsi qu'un sous-sol complet. Situé dans le quartier de Zaouia, en plein essor, ce riad titré de 998 m2, agrémenté d'une douiria mitoyenne de 30 m2, offre un potentiel de développement exceptionnel. Les plans autorisés comprennent 16 chambres avec salles de bain et 10 suites, le tout accompagné d'une piscine, d'un hammam, d'un spa et d'un espace fitness. Cette propriété est conçue pour attirer une clientèle haut de gamme, positionnant ainsi le riad comme un atout de l'hôtellerie dans la médina. Le montant estimé des travaux s'élève à 1.800.000 euros, avec une durée de construction prévue de 12 mois. Des honoraires de 4% seront à la charge de l'acheteur. Le classification du riad en maison d'hôtes de première catégorie prévoit des tarifs variant de 300 à 700 euros la nuitée. Avec un taux d'occupation projeté à 80%, le chiffre d'affaire annuel pourrait atteindre 7.600.000 euros, voire 9.500.000 euros en cas de pleine occupation. Les cinq premières années d'exploitation vous exonèrent entièrement d'impôts sur les recettes en devises. L'investissement total, incluant l'achat, les travaux et l'ameublement, pourrait atteindre 6,5 millions d'euros. Le retour sur investissement est envisageable en 6 à 7 ans selon le taux d'occupation. Vous aurez la possibilité d'adapter les plans tout en respectant les normes urbanistiques de la médina. Forts de 45 ans d'expérience à Marrakech, nous serons là pour vous accompagner dans votre projet. Investissez dans un avenir prometteur à Marrakech.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À proximité de Montfort-l'Amaury, dans un cadre serein et préservé, cette propriété historique, autrefois ferme et tuilerie, se structure autour d'une charmante cour intérieure. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique et les espaces généreux qui composent cet ensemble authentique. Implantée sur un beau terrain paysager de près de 4 500 m², avec des espaces verts et une partie boisée, la propriété offre environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale se compose d'une vaste véranda de 30 m², d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger de 46 m². L'étage comprend une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Une pièce unique de 63 m², accessible depuis l'étage, offre un espace inspirant avec des éléments anciens et un cadre exceptionnel. Agrémentée d'une maison d’amis, d'un préau, d'un garage et d'un atelier, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Le cachet authentique, la configuration adaptée et la proximité de Montfort-l'Amaury en font une opportunité d'achat Propriété de luxe à Montfort-l'Amaury. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Nichée à Ramillies, au cœur du Brabant Wallon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ancienne pépinière reconvertie, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Comprenant un hôtel de caractère avec 7 chambres uniques décorées sur des thèmes de voyage, cette maison promet une atmosphère chaleureuse. Le restaurant lumineux donnant sur un jardin magnifique dispose également d'une terrasse agréable. Un espace wellness privatif, incluant sauna et jacuzzi, ajoute au confort de cette propriété. Vous trouverez aussi une maison unifamiliale de trois chambres entièrement équipée. Le jardin paysager qui entoure l'ensemble crée un véritable havre de paix. Située à proximité des grands axes routiers menant à Bruxelles, Charleroi, Namur et Liège, cette Maison à acheter à Ramillies est idéale pour les amateurs de tranquillité.

Située dans l'une des rues résidentielles prisées de Fulham, cette maison de cinq/six chambres a été magnifiquement agrandie et s'étend sur cinq étages, offrant 2 385 pieds carrés d'espace de vie lumineux et polyvalent. Conçue pour la vie de famille, elle allie des proportions généreuses à un design contemporain, se distinguant par son jardin orienté au sud et une terrasse privée sur le toit. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux, formant le cœur convivial de la maison. Les portes pliantes pleine largeur invitent à la lumière et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de réception séparée à l'avant offre un cadre intime, tandis qu'un sous-sol ajoute une chambre supplémentaire ou un bureau avec salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel. La chambre principale, dominant le premier étage, est accompagnée d'une grande salle de bain attenante. Les autres chambres, réparties sur les étages, offrent un bon équilibre entre espace familial et hébergement pour invités. Les salles de bain sont finement finies, renforçant le sens pratique et l'échelle de la maison. À l'extérieur, le jardin arrière s'ouvre sur la cuisine, formant un cadre naturel pour la vie quotidienne. Au-dessus, la terrasse privée propose un espace ensoleillé avec des vues dégagées. La Racton Road bénéficie d'une situation idéale à proximité d'Earl's Court, offrant accès à une variété de restaurants et boutiques locales. C'est une zone bien établie de l'ouest londonien, avec de belles maisons et un sens fort de la communauté. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Londres.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Mountain Home, dans le Comté de Kerr, Texas. Depuis 1951, Tecaboca, propriété gérée par les Marianistes, un ordre religieux catholique, a servi de camp pour enfants et de retraite spirituelle. Pour la première fois en 74 ans, cette propriété unique le long des rives du Johnson Creek est mise en vente. Avec des eaux vives d'une qualité rare, cette propriété offre un environnement serein tout en étant à proximité de Kerrville et à une heure de San Antonio. Tecaboca dispose d'un accès privé à plus de 2 200 pieds de ruisseau, parfait pour la natation, le canoë ou la pêche. La propriété comprend une variété d'améliorations, telles qu'une maison principale, des cabines, un pavillon et une chapelle, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain, bordé de majestueux cyprès et chênes, présente des champs ouverts propices à l'agriculture ou à d'autres projets. Avec sa faune variée et son écosystème riche, cette propriété représente une opportunité d'achat de corps de ferme à Mountain Home largement prisée.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce mas provençal comprend plusieurs habitations avec terrasses et piscine, niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Les bâtiments accueillent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, offrant ainsi une surface totale de 420 m². Ce bien saura séduire pour un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou pour recréer un domaine viticole. Des dépendances, remises et annexes viennent compléter ces habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². De plus, une très grande salle de 270 m² représente une belle opportunité d'aménagement.

Dominant la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à Séranon, dans le département des Alpes-Maritimes, est un trésor historique. Ce domaine en pierre de taille, établi avant 1880, s'étend sur 4 hectares de parc paysager, accompagné par le doux murmure de la rivière Artuby. Ancien hôtel-restaurant 4 étoiles, il offre une superficie d'environ 1 870 m², harmonieusement répartis. Le bâtiment principal se compose de vastes salons, d'une salle à manger élégante avec cheminée, d'un bar authentique et d'une chapelle, créant ainsi une atmosphère unique. L'espace événementiel est parfait pour séminaires et réceptions, avec des salles de conférence et des chambres à l'étage. De plus, deux villas indépendantes et de belles écuries apportent un potentiel de création. À proximité du Golf de Taulane, cette propriété doit être envisagée pour sa transformation en un projet hôtelier ou comme une demeure familiale exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle propriété du XIXᵉ siècle à Coutances, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement située près du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage d’Agon-Coutainville, cette maison de Maître offre 357 m² habitables, entourée d’un jardin fleuri et arboré d’environ 3 000 m², comprenant un potager, un poulailler et un espace de parking. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une grande pièce polyvalente, ainsi qu’un WC. Les étages sont constitués d'une suite familiale et de cinq chambres avec salles d’eau, WC et dressings, certaines offrant une vue sur la cathédrale. Une suite supplémentaire est située sous les toits. Un gîte attenant permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes, rendant cette propriété attractive pour une activité de chambres d’hôtes. Une cave, un atelier et un bûcher viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 29. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez la ferme Stone Falls, une propriété exceptionnelle qui allie vie privée, design moderne et un cadre de vie agréable, nichée sur un domaine de 100 acres à Iron Station, Caroline du Nord. Cette maison à vendre, construite en 2021, est protégée par une entrée sécurisée et un long chemin pavé, offrant une tranquillité inégalée. Avec plus de 5 400 pieds carrés d'espace de vie bien agencé, la résidence principale présente des lignes architecturales modernes et des finitions élégantes, incluant de magnifiques poutres en bois provenant d’une grange de Virginie vieille de 200 ans. La cuisine, au cœur de la maison, est dotée d'un vaste îlot en quartzite, d'appareils haut de gamme et d'une abondance de lumière naturelle grâce à un mur de fenêtres. En plus des suites principales et pour invités, la maison propose des espaces de vie spacieux, un bureau polyvalent et deux suites supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, une piscine et un spa en eau salée offrent un cadre idéal pour la détente, tandis qu'une salle de sport de plus de 3 000 pieds carrés, récemment construite, est équipée d'appareils de fitness professionnels et d'un simulateur de golf. Ce domaine comprend également des installations équestres, avec une grange sur mesure et plusieurs pâturages. Située à proximité de l'aéroport et des attractions locales, cette propriété représente une occasion unique d'achat d'une maison à acheter à Iron Station.

Située le long du côté sud prisé de Gerald Road, cette maison de ville de cinq chambres s'étend sur plusieurs étages, avec une élégance classique. Sa façade en stuc blanc cache plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie bien équilibré, où la lumière naturelle et une planification réfléchie sont au cœur de chaque pièce. Le premier étage abrite un salon élégant, un espace vaste et serein avec de grandes fenêtres à guillotine, offrant un mélange parfait de formalité et de confort. À l'arrière, un bureau tranquille complète cet étage. Le rez-de-chaussée propose une cuisine sur mesure adjacente à une salle à manger, avec un coin salon qui s'ouvre sur un jardin privé orienté au sud, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, particulièrement agréable durant les mois plus ensoleillés. La suite principale occupe le deuxième étage, offrant intimité et confort, avec un dressing et une salle de bains attenante fonctionnelle. D'autres chambres sont disposées sur les étages supérieurs, apportant flexibilité pour la vie de famille, les invités ou le travail à domicile. Un espace au sous-sol avec une chambre et une salle de réception supplémentaire offre encore plus de possibilités, que ce soit pour une salle de sport, une chambre ou un logement pour le personnel. La maison arbore un design intérieur réfléchi, avec une palette cohérente qui met en valeur ses proportions et sa lumière naturelle. Gerald Road est à quelques pas d'Elizabeth Street, une rue emblématique de Belgravia, prisée pour ses boutiques indépendantes et ses cafés. Sloane Square et Victoria sont facilement accessibles, plaçant cette propriété dans un secteur bien connecté mais typiquement résidentiel du centre de Londres. Maison de luxe à vendre à Londres.

Immeuble indépendant rare situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien est configuré pour une exploitation en hébergement hôtelier, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Développé comme une authentique résidence parisienne, cet actif se caractérise par une organisation fluide et une variété d’usages, mêlant résidentiel, hospitalité et commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement utilisé comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, l'une avec un patio extérieur privatif et une autre avec mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface totale est d'environ 320 m², dont 280 m² au-dessus du sol. L'exploitation en hébergement hôtelier représente un atout de valorisation immédiat. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, offrant une grande flexibilité d’usage au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour un achat Maison de luxe Paris 3ème.

Nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, cette Maison de luxe à acheter à ORAISON se révèle être une propriété exceptionnelle, entourée d'une nature préservée. À quelques minutes des trésors touristiques de la Provence, cet espace offre un cadre idyllique où l’art de vivre provençal prend tout son sens. Avec environ 475 m² habitables sur 45 hectares de terres agricoles, cette Maison de luxe ORAISON à vendre se compose de deux habitations distinctes, prêtes à être transformées en gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison se distingue par sa cuisine chaleureuse et son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. À l’étage, huit chambres et cinq salles de bains créent un espace de détente et de sérénité. La seconde habitation, avec son charme ancien, offre également plusieurs chambres et un séjour cosy. Un domaine qui invite à l’évasion, avec de vastes espaces extérieurs, un court de tennis et une piscine paisible. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marion ROBERT au 06 38 84 39 44.

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE À PAU Située aux portes de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette prestigieuse maison est un véritable coup de cœur. Réunis dans un cadre calme et verdoyant, elle s'étend sur environ 440 m² habitables au sein de sa maison principale, avec de spacieux espaces de réception qui invitent à la convivialité. La propriété comprend également une dépendance de 240 m², entièrement rénovée, parfaite pour accueillir des amis ou pour une utilisation professionnelle. Le domaine s'étend sur environ 1,5 hectare, avec la possibilité d'acquérir un foncier attenant de 6 000 m², bénéficiant de permis de construire pour des hébergements saisonniers, portant la superficie totale à plus de 2 hectares. Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet touristique, cette Maison de luxe à acheter à Pau offre un potentiel exceptionnel pour quiconque sait apprécier son charme unique. Prix : 1 200 000 € pour la maison, la dépendance et environ 1,5 hectare. Possibilité d'acquérir le terrain attenant pour 250 000 €.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

Domaine agritouristique à vendre dans les collines de Cagli, Pesaro et Urbino, Marches, Italie. Cette propriété restaurée est située près de la ville historique de Cagli, entre Urbino et Gubbio, et offre un cadre unique d'espace, d'intimité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 610 m², elle comprend la maison principale et une annexe, le tout sur un terrain de 27 hectares qui combine champs cultivés, bois et paysages montagneux, créant un environnement paisible et harmonieux. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, a été soigneusement restaurée tout en conservant des matériaux d'origine, et propose un agencement pensé pour accueillir confortablement des invités tout en permettant une exploitation en tant qu'agritourisme. Le rez-de-chaussée comprend des espaces communs accueillants, dont un grand séjour avec cheminée et une véranda, tandis que l'étage abrite la résidence principale entourée de chambres spacieuses. Les dépendances, récemment reconstruites, offrent des appartements indépendants, tous dotés d'un espace extérieur. L'ensemble du domaine a bénéficié d'une rénovation complète entre 2008 et 2010, mettant l'accent sur la durabilité et la qualité de construction. Le domaine, en outre, se distingue par sa piscine panoramique de 12 x 6 mètres, des terrains de loisirs, ainsi qu'un grand espace naturel, idéal pour des activités en plein air. Sa localisation permet d'accéder facilement à des sites historiques et culturels, faisant de cet endroit un choix judicieux pour un achat de propriété à Cagli.

Propriété à vendre à Brisighella, Ravenne, Émilie-Romagne, Italie. Ce domaine viticole historique, intégrant agritourisme et résidence privée, s'étend sur environ 560 m² sur un terrain de 7 hectares, comprenant des vignes et des arbres fruitiers. Le bâtiment principal, magnifiquement restauré, offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, avec des espaces intérieurs conçus pour le confort. Le rez-de-chaussée abrite la résidence privée, avec un appartement indépendant pour les invités et des salles de réception, tandis que le premier étage offre des chambres d'hôtes accueillantes. Une annexe charmante sert de studio indépendant. Le chai souterrain, construit en 2019, permet de poursuivre la production viticole avec une capacité de 15 000 bouteilles par an. Ce domaine, situé à proximité de Brisighella, conjugue tranquillité et authenticité, tout en offrant un potentiel d'investissement appréciable grâce à son agritourisme établi et à ses installations de vinification. C'est une opportunité idéale pour quiconque souhaite acheter une propriété de luxe à Brisighella.

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

À Trecastelli, Ancône, Marches, découvrez cette propriété à vendre, un hôtel-boutique restauré avec piscine niché dans les collines des Marches. Ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare d'acheter une propriété de charme en activité avec restaurant, alliant architecture historique, paysages enchanteurs et hospitalité. Avec une superficie totale d'environ 1 067 m², il comprend la villa principale et trois annexes indépendantes, dotées de douze chambres, chacune aménagée avec soin pour marier confort moderne et charme traditionnel. Située sur un terrain privé de 7 000 m², la propriété est embellie par une piscine panoramique et d'oliviers, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un cadre idyllique où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. Le bâtiment principal de 682 m² s'étend sur trois niveaux, assurant une séparation entre les espaces privés et ceux des invités, tout en préservant les éléments architecturaux typiques des Marches. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution avec son fonctionnement actuel et la possibilité de reconfiguration des espaces. Une occasion unique d'investir dans un cadre alliant culture, gastronomie et beauté naturelle.

Découvrez cette propriété à acheter à Châteauneuf du Pape, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine dont l'origine remonte au XIIe siècle s'étend sur un foncier de 14 hectares, comprenant des vignes, des truffiers et des bois. Le château de 550 m², à restaurer, offre de vastes espaces tels que de grands salons de réception, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée. Une maison bourgeoise du XIXe siècle, attenante au château, de 280 m², ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble : un gîte indépendant de 93 m², une salle de réception voûtée entièrement rénovée de 230 m², idéale pour des événements, et deux appartements de 180 m² chacun, sans oublier une annexe de 670 m². Pour les passionnés de viticulture ou d'agrotourisme, cette vente propriété à Châteauneuf du Pape allie authenticité et opportunités d'accueil. Classe énergie : D/A.