ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer International (page 10)

Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la commune d’Arzon, cette maison à l’architecture singulière bénéficie d’un environnement calme, en impasse, à seulement quelques minutes à pied d’une plage familiale. La maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le salon, avec charpente apparente, offre une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec cheminée au design affirmé, un espace repas et une cuisine ouverte conviviale. La vie de plain-pied est facilitée par une première chambre avec salle de bains-douche privative. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d’eau privative permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une véranda bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un jardin fleuri d’environ 1 000 m². Depuis certains endroits du jardin, on aperçoit la mer, rappelant la proximité immédiate du Golfe du Morbihan. En sous-sol : garage, buanderie et chaufferie. À 2 km des commerces et restaurants de Port-Navalo et du centre d’Arzon, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Confortable et facile à vivre, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ref : Br2-924 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Au cœur de Granville, célèbre station balnéaire surnommée « la Monaco du Nord », dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la plage du Plat Gousset, 200 mètres des commerces, du casino et à environ cinq minutes de la gare SNCF (ligne Paris–Granville), Bayeux Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, cette remarquable villa de la Belle Époque datant du début des années 1900. Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 755 m², cette élégante propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une aire de stationnement et de garages. Elle séduit immédiatement par son authenticité, son caractère préservé et cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures de famille, où l'on imagine avec bonheur les vacances au bord de la mer, les retrouvailles intergénérationnelles et les moments de convivialité. Dès l'entrée, le majestueux escalier à balustres annonce le charme intemporel de la demeure. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, offre de très beaux volumes, un magnifique bow-window, un plafond à la française et une superbe cheminée d'époque à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse propice aux soirées d'hiver comme aux réceptions estivales. Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les ports et le jardin clos de murs en pierre, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en partie sur la véranda, favorisant une vie quotidienne conviviale et le plaisir de partager les repas en famille face au jardin. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, disposant d'un dégagement avec placards et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Une salle d'eau avec toilettes, conforme aux normes PMR, complète cet espace. Les deux étages distribuent chacun deux grandes chambres bénéficiant de belles vues dégagées sur la mer. Depuis le deuxième étage, le panorama s'étend jusqu'à l'archipel de Chausey, la pointe de Carolles et Cancale. Chaque niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes. Côté rangements, la maison offre un dressing-lingerie au premier étage ainsi qu'un second espace dressing au deuxième étage. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² complète les prestations. Il comprend deux garages équipés de portes motorisées, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un dériveur, ainsi qu'une salle d'eau idéale pour les retours de plage, un cellier, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté de nombreuses essences, ainsi que les différentes terrasses, offrent un cadre intimiste où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Véritable écrin de verdure au cœur de Granville, cet espace prolonge parfaitement l'esprit de cette propriété : celui d'une maison de famille élégante, accueillante et intemporelle, destinée à se transmettre et à créer de précieux souvenirs. Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue le cachet des villas balnéaires de la Belle Époque, des volumes généreux, une vue mer remarquable et une situation privilégiée, à quelques pas seulement des plages et de toutes les commodités de Granville. Une propriété d'exception, où l'art de vivre en bord de mer s'exprime dans tout ce que l'esprit des grandes maisons de famille a de plus authentique. À découvrir sans tarder.

En exclusivité, à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à l’entrée du Golfe du Morbihan. Construite en 2010, cette maison en bois se trouve dans un environnement privilégié entre golfe et océan. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’harmonise parfaitement avec son cadre naturel, offrant ainsi un confort de vie agréable. Proche du centre-bourg à seulement 1,2 km, des commerces, du port et des plages, cette propriété permet de savourer pleinement l’art de vivre du littoral, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son authenticité. Nichée au calme d’une impasse, sur un terrain clos d’environ 570 m² orienté Sud et Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une belle luminosité naturelle. L'intérieur comprend une pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin, incluant un salon avec poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un espace bibliothèque, bureau ou salon TV complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu’un chalet indépendant viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Locmariaquer. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison Locmariaquer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Exclusivité. Plougastel Daoulas . À Proximité immédiate de la mer, Villa d'architecte vue mer d'environ 288 m2 entièrement construite avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée et piscine couverte chauffée de plain pied sur terrasse, jardin arboré. 1 chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage : Suite parentale avec dressing salle et salle de avec vue mer. 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing , mezzanine. Nombreux rangements. . Parking extérieur pour plusieurs voitures. A 5 minutes en voiture des, commerces et restaurants à proximité immédiate de la mer

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison en Charente-Maritime, située à Les Portes-en-Ré. Cette propriété d’exception d’environ 318 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 4500 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² est prêt à être aménagé selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré inclut un appartement indépendant. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, d’un court de tennis en terre battue, ainsi que d’un garage et plusieurs places de stationnement. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² avec un accès direct à la plage, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel sur la mer. Ses plus de 306 m² habitables, ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante en font une propriété rare, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre grand confort et cadre naturel préservé. Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux séduit immédiatement. Ouvert sur la cuisine parfaitement intégrée, il crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau offrent une belle indépendance pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer privilégiée, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent harmonieusement la distribution. Le terrain, d'une superficie rare pour le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur — piscine, terrasse, jardin paysager — tout en conservant une totale intimité face à la mer. L'accès direct à la plage transforme le quotidien et fait de cette propriété bien plus qu'une simple maison. Située à seulement 10 minutes de Brest, elle allie sérénité du bord de mer et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Une opportunité rare sur ce marché.

En exclusivité, La Rochelle – Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente cette maison LE BOIS PLAGE EN RE, une propriété d’environ 370 m², entièrement rénovée, au cœur du village prisé du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison à acheter LE BOIS PLAGE EN RE s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un salon chaleureux avec cheminée et à un vaste espace de vie de plus de 100 m² orienté vers le jardin, lumineux et exposé Sud-Ouest. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine sur mesure, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 45 m² incluant salle de bains, WC et dressing. Ce niveau est également agrémenté d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une terrasse intimiste bien exposée. À l’extérieur, le jardin paysager, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée de 7 x 4 m entourée d'une terrasse en bois exotique. Une cave, un garage de 20 m² et du stationnement complètent cette propriété. Cette demeure allie avec élégance prestations modernes, charme authentique du village et emplacement privilégié à proximité immédiate du marché. Dossier complet sur demande.

En exclusivité, cette maison à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie prisé au cœur du Golfe du Morbihan. Son atmosphère chaleureuse et lumineuse en fait un lieu de vie exceptionnel, idéalement niché au calme d'une impasse résidentielle, à proximité immédiate des commerces et à moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales. L'emplacement allie tranquillité, confort quotidien et vie en bord de mer. Dès l'entrée, on découvre une ambiance accueillante, avec des volumes bien pensés et une belle clarté naturelle. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cheminée, parfait pour les moments de partage en toutes saisons. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière et ouvrent sur le jardin. Le rez-de-chaussée, favorisant la vie de plain-pied tant recherchée, comprend une chambre avec salle de bains, un bureau qui peut servir de salon TV ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande cuisine familiale conviviale, s'ouvrant sur le jardin et une terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres agréables, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort des invités. À l'extérieur, le jardin, intime et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, avec une belle vue discrète sur la mer, soulignant la proximité du littoral. En parfait état, cette maison offre un équilibre unique entre vie de famille, douceur de vivre et localisation privilégiée à quelques pas de la mer. C'est une adresse confidentielle à Arradon, idéale que ce soit pour un achat maison Arradon ou pour une maison de vacances au Bord du Golfe.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre dans un quartier prisé et paisible, à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes à pied d'une crique et de la plage. Cette maison de 180 m² habitables, disposée sur deux niveaux, offre une vue mer panoramique avec des couchers de soleil à couper le souffle. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, des dépendances ont été aménagées en un appartement comprenant 2 chambres et un séjour donnant sur un splendide jardin paysager de 1430 m². La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Des travaux de mise aux normes et de rénovation intérieure sont à prévoir pour cette maison à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer.

L'art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection. En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s'étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d'un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle. - Le port d'Etel est à seulement 6 km. - Des commerces de bouche sont à proximité - Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes). - Le centre-ville et la gare TGV d'Auray sont à 18 km. La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d'une large vue sur la mer. Elle se compose d'espaces généreux : Rez-de-chaussée : - Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente. - Un bureau. - Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains. À l'étage : - Une suite avec salle d'eau privative - Quatre belles chambres. - Une salle de bains et une salle d'eau. Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l'intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d'une très belle vue mer. Le sous sol aménagé propose aujourd'hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Prestations et aménagements de qualité : Deux terrasses et spa de nage face à la mer : Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer. Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Équipements modernes : - Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité. - Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW) - 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d'apprécier une nette économie. Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.

Ajaccio – Porticcio. Au cœur d'un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété de 200 m² avec piscine bénéficie d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages, et offre une agréable vue dégagée sur la mer et la campagne. La propriété est divisée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale. Les prestations comprennent notamment la climatisation, le double vitrage, un portail électrique, le câblage informatique et le câble TV. À 5 minutes des plages de Porticcio, du centre commercial et du Tennis Terra Bella, et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

KERMARREC vous propose cette maison unique, partiellement édifiée sur l'ancien four à chaux de Saint-Servan, offrant une magnifique vue sur la mer au sud/ouest. Ce bien dispose d'un accès privatif à la plage et d'un jardin en étage. Un grand garage complète cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 499 277 euros dont 3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo (35) est une opportunité rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

VILLA EXCEPTIONNELLE EN FRONT DE MER - VUE PANORAMIQUE 180° - ACCÈS PLAGE PRIVATIFÀ Tharon-Plage, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa à vendre représente un cadre de vie privilégié sur la Côte de Jade. Située en première ligne face à l'océan, elle offre une vue spectaculaire à 180° sur l'Atlantique ainsi qu'un accès direct et entièrement privatif à la plage, garantissant ainsi une intimité inégalée.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², cette propriété contemporaine développe près de 280 m² habitables, optimisés pour valoriser l'environnement marin et assurer un confort de vie exceptionnel. Sa conception privilégie la luminosité, l’ouverture sur l’extérieur et les volumes généreux.Dès l'entrée, la vue sur l'océan s'impose. Les grandes baies vitrées orientées à l'ouest inondent l’espace de lumière et offrent un panorama en constante évolution, des marées aux couchers de soleil.Le vaste salon, d’environ 100 m², est le cœur battant de la maison, avec son plafond haut et sa mezzanine ouverte, créant une atmosphère dédiée à la contemplation de la mer. Cet espace se prolonge vers une terrasse de 100 m² avec vue sur l’océan, apportant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.L’espace nuit, conçu pour le confort et l’intimité, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, idéales pour famille et amis.La villa offre également un espace loisirs d’environ 95 m², adaptable selon les souhaits des futurs propriétaires, tout en disposant d'un garage pour six véhicules, un véritable atout pour une propriété de bord de mer.Avec ses prestations techniques de qualité, sa construction haut de gamme et ses espaces généreux, cette villa répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La possibilité d'acheter la villa entièrement meublée facilite une installation immédiate.Alliant architecture contemporaine, situation géographique exceptionnelle et environnement préservé, cette villa à acheter à Tharon Plage constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du front de mer. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception, cherchant un art de vivre où la mer fait partie intégrante du quotidien.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.Contact : Carole Basseville - 06 73 21 20 85 Agent commercial - RSAC n° 329 357 172

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET, GIRONDE (33), AQUITAINE Au cœur d'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cap Ferret, cette maison à vendre révèle un art de vivre devenu rare. Située dans l'écrin préservé des célèbres 44 Hectares, à l'abri des regards et entourée d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre exceptionnel de tranquillité régnant en maître. Le temps semble suspendu ici. Le parfum des pins, les jeux de lumière filtrant à travers les feuillages, le chant des oiseaux et la proximité immédiate des plages composent un décor unique, emblématique de l'esprit ferret-capien. Cette adresse authentique et inspirante révèle une nouvelle facette de la beauté du Bassin à chaque saison. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1 900 m², véritable rareté foncière aujourd'hui à Cap Ferret, cette propriété comprend trois bâtiments indépendants, offrant ainsi une remarquable liberté d'usage. Que ce soit pour une famille nombreuse, une maison de vacances, ou un projet multigénérationnel, chacun peut y trouver son espace dans une parfaite harmonie entre intimité et convivialité. La maison principale, avec son charme discret et son esprit bohème, s'organise sur deux niveaux. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, invitent à la détente dans une atmosphère douce et authentique. Une véranda prolonge le séjour, créant un salon de saison ouvert sur le jardin et la pinède. La cuisine indépendante évoque la simplicité des maisons familiales où se construisent les souvenirs. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre avec salle d'eau permet de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, un bureau distribue une chambre, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une salle de bains, le tout dégageant une atmosphère chaleureuse propre aux maisons emblématiques du Cap Ferret. À proximité, la maison d'invités dispose de sa propre terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Complet avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau, cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, nichée sous les pins, une charmante dépendance constitue un refuge paisible pour les invités, avec une chambre supplémentaire et sa pièce d'eau, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable écrin de verdure, planté d'essences locales et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le potentiel d'une piscine, de terrasses supplémentaires ou d'un jardin méditerranéen est impressionnant tout en respectant l'identité naturelle du lieu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de dynamiser cette propriété et d'en faire une résidence de caractère, en adéquation avec les attentes contemporaines, sans trahir son authenticité. Une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un secteur où les grandes parcelles sont désormais exceptionnelles. Cette maison séduira ceux en quête d'un achat maison Cap Ferret sincère et préservé, où l'on retrouve l'esprit des maisons familiales d'autrefois, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Points forts : • Terrain d'environ 1 900 m², désormais exceptionnel au Cap Ferret. • Adresse prestigieuse des 44 Hectares. • Trois bâtiments indépendants offrant une grande modularité. • Charme authentique et intemporel. • Végétation omniprésente et environnement préservé. • Proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des paysages du Bassin. • Potentiel d'une propriété rare sur le marché. Une adresse confidentielle qui allie nature, élégance et douceur de vivre, offrant ainsi un patrimoine immobilier d'exception. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Expertise en immobilier de prestige et en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

CAP FERRET — MIMBEAU — UNE MAISON DE FAMILLE COMME ON LES AIMESituée sous la pinède, au coeur du quartier des 44 hectares, cette villa est une véritable oasis, parfaite pour des vacances en famille et des moments de partage entre amis tout au long de l'année. Cette maison CAP FERRET à vendre, d'environ 130 m² de plain-pied, est à la fois conviviale et bien agencée : elle comprend une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau. Un espace idéal pour partager tout en préservant son intimité.Deux cabanes indépendantes ajoutent une touche bohème à cette propriété : l'une offre une chambre avec salle d'eau, tandis que l'autre est aménagée en dortoir avec des lits superposés.Côté jardin, les terrasses sont spacieuses, le jardin regorge de verdure, et un bassin est parfait pour se rafraîchir après la plage. De plus, un abri pour voitures et un local à vélos complètent cet ensemble.Un cadre de vie unique et serein, propice à la convivialité intergénérationnelle et à la liberté. Le marché est facilement accessible à vélo et la plage se trouve à quelques pas. À retenir : le calme absolu, les plages du Bassin à trois minutes, et la possibilité de vivre et recevoir en toute simplicité !Pour un achat maison CAP FERRET, contactez : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception sur le Bassin d'Arcachon, de la Gironde en région Aquitaine.

CAP FERRET - MAISON FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages océanes et des adresses emblématiques de la Presqu'île, cette maison à acheter à Cap Ferret propose un cadre de vie authentique et précieux. La propriété, connue sous le nom de Villa Maïa, se niche au cœur d'un écrin naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre élégance, sérénité et douceur de vivre.Avec une superficie d'environ 130 m², cette villa d'architecte est un véritable refuge familial qui se distingue par son atmosphère chaleureuse et son intégration harmonieuse à l'environnement. Pensée comme une maison de vacances idéale ou une résidence principale raffinée, elle dispose d'espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité.L'architecture sobre et élégante de la villa dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon accueillant, propice à la détente. L'espace séjour, en configuration ouverte, favorise les échanges lors des moments de convivialité.L'espace cuisine, fonctionnel et convivial, est parfaitement intégré aux zones de réception. Deux agréables chambres, véritables cocons de sérénité, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives garantissent indépendance et confort à chaque occupant. Une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins pourra facilement se transformer en cinquième chambre ou en espace dédié au bien-être.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de son environnement naturel. Protégée des regards, elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses espaces extérieurs propices aux moments de détente.La villa bénéficie également d'un garage, idéal pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages océanes et les lieux emblématiques de la Presqu'île.Rare sur le marché, cette maison à vendre à Cap Ferret représente une opportunité unique d'accéder à un lieu de vie authentique où se conjuguent élégance, qualité de vie et art de vivre d'exception, au cœur de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette maison disposant de trois chambres, située au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint Jean Cap Ferrat, sur la Côte d'Azur. Idéalement située près du centre du village, cette propriété offre à la fois intimité et commodité avec de multiples espaces de vie extérieurs pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen. À quelques minutes des plages isolées qui bordent la péninsule, la maison se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, ce qui vous permet de profiter de longs week-ends et de vacances au soleil avec votre famille et vos amis. Située sur la côte entre Nice et Monaco, Saint Jean Cap Ferrat est une station balnéaire unique en son genre. Presqu'île s'étirant dans la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat associe un charmant village à un port pittoresque et à un environnement naturel époustouflant. Offrant une vue panoramique sur les baies de Villefranche et de Beaulieu-sur-Mer, la station dispose de cinq plages, toutes plus belles les unes que les autres, et de douze kilomètres de sentiers de randonnée qui serpentent autour du promontoire. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent le plaisir de vivre sur la Côte d'Azur, Saint Jean Cap Ferrat dispose d'un choix fantastique de bars et de restaurants, allant des clubs de plage des plages Paloma et Passable aux restaurants étoilés du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Au centre du village, vous trouverez une petite collection de magasins, dont un supermarché, une poissonnerie, un marchand de vin et la Boulangerie du Port pour de délicieuses gourmandises matinales. Idéalement situé entre les montagnes et la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat se trouve à une courte distance en voiture de Nice et de Monaco, et à quelques minutes de marche de Beaulieu-sur-Mer, la ville voisine. Pour les amateurs de plein air, les montagnes du Mercantour sont facilement accessibles depuis Saint Jean Cap Ferrat et offrent une pléthore d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et le ski pendant les mois d'hiver. La Maison Située dans une rue latérale tranquille, cette maison neuve à Saint Jean Cap Ferrat bénéficie d'un emplacement de choix près du centre du village. Avec une entrée privée et un portail électrique, la maison s'ouvre sur de nombreux espaces de vie extérieurs, y compris une cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée. Un patio séparé avec une piscine jacuzzi vient s'ajouter aux possibilités de détente en plein air. À l'intérieur, la maison est dotée d'un vaste espace ouvert avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot en marbre et une cave à vin intégrée. Une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et dressing est située au rez-de-chaussée, tandis que des escaliers ouverts mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale commune. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave de stockage, tandis qu'un studio indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Équipée d'un système de télécommande centralisée TAHOMA, la maison est vendue avec deux places de parking privées sur le terrain. Potentiel d'investissement Le potentiel d'investissement de cette maison à Saint Jean Cap Ferrat est extrêmement prometteur. Avec une forte demande de la part des acheteurs, l'offre limitée de propriétés dans cette zone garantira une forte appréciation du capital au fil du temps. De plus, l'attrait de la Côte d'Azur et la proximité de Monaco et de Nice en font une destination attrayante pour le tourisme haut de gamme et les revenus locatifs, offrant la possibilité d'une croissance à long terme et d'un retour sur investissement lucratif. Le potentiel d'investissement de cette maison neuve est encore renforcé par la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix de la propriété sous certaines conditions de location. En profitant de cette opportunité, les investisseurs peuvent potentiellement maximiser leur rendement, ce qui ajoute un attrait supplémentaire au potentiel d'investissement de la villa. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À VAINS - SAINT LEONARD , le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison familiale en pierres, offrant une vie de plain-pied et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et ses grèves. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse offrant ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 640 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : Vue sur le Mont-Saint-Michel. Accès rapide à pied aux sentiers de randonnée de la baie et aux paysages emblématiques des grèves. Vie de plain-pied. 5 chambres. Séjour avec cheminée et terrasse. Une maison idéale pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement d'exception.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier Haute-Corse vous présente cette villa contemporaine remarquable, disposant d'un accès privé à la mer, une situation rare sur le littoral de la Corse. Située à Brando, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Corse, cette maison de luxe à vendre développe 426,60 m² habitables et 463,20 m² au sol, sur un terrain paysager d'environ 3700 m². Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la propriété se compose d'espaces de vie spacieux, prolongés de larges terrasses et d'une piscine à débordement. La villa comprend 7 chambres, 6 salles de bains/salles d'eau ainsi que des prestations exceptionnelles : ascenseur, salle de cinéma, salle de sport, hammam, cave à vin, climatisation, portail automatique, vidéosurveillance, borne de recharge et stationnements. Classée DPE A, cette maison associe confort, élégance contemporaine et performance énergétique. Un bien rare, à proximité immédiate d'Erbalunga et de Bastia. Dossier complet sur demande. Visites confidentielles.

Aux portes du Bassin d’Arcachon, dans le secteur préservé des Bordes à La Teste-de-Buch, cette demeure de 1870 s’élève au cœur d’un parc arboré de 9 200 m², intégralement classé en zone naturelle : aucune construction de voisinage n’y est possible, une garantie de tranquillité rare et durable sur ce secteur. D’environ 380 m² habitables, la maison offre 9 chambres, 4 salles de bains, un séjour, un salon, un petit salon, une bibliothèque, une cuisine et une buanderie. Elle nécessite un programme complet de rénovation, ouvrant un potentiel de valorisation exceptionnel - qu’il s’agisse d’un projet de restauration patrimoniale ou d’une opération de valorisation. Accès direct au Bassin d’Arcachon et à une petite plage privative - un privilège devenu introuvable sur ce secteur. Commerces et écoles à proximité immédiate, Dune du Pilat et Arcachon centre à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min. Vente en un seul lot. Une partie du bien est actuellement louée jusqu’en juin 2027. Prix : 1 802 000 euros FAI (honoraires d’agence 6%TTC charge acquéreur inclus) Travaux de remise aux normes estimés : 700 000 euros Investissement global 2,4 M euros DPE : F (402 kWh/m².an) - Classe climat : E (59 kg CO/m².an) Dossier complet transmis sous accord de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous. Plus d’informations en contactant Aukei.

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Et puis, il existe ces adresses confidentielles où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir un véritable art de vivre. Au cœur de Buguélès, l'un des secteurs les plus recherchés de Penvénan, où les opportunités sont particulièrement rares, cette propriété de caractère rénovée par architecte bénéficie d'un environnement exceptionnel, face à l'Île d'Istan, avec un accès direct à la plage. Dès les premiers instants, le charme opère. Le calme absolu, la lumière omniprésente, la vue dégagée sur la mer et la nature environnante créent une atmosphère unique, procurant une sensation immédiate d'évasion. Ici, chaque journée est rythmée par les marées et les paysages en perpétuelle évolution, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités de Penvénan. Fruit d'une rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un architecte, cette propriété développe près de 300 m² habitables où authenticité et lignes contemporaines se rencontrent avec élégance. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : ardoises naturelles au sol, murs à la chaux, huisseries aluminium, béton ciré, volumes généreux et finitions haut de gamme participent à l'identité de cette demeure. L'organisation intérieure est particulièrement remarquable grâce à une véritable rue intérieure de 45 m², véritable colonne vertébrale de la maison, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour principal, d'environ 50 m², baigné de lumière, s'articule autour d'un spectaculaire poêle à bois suspendu et s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison propose ensuite plusieurs univers parfaitement indépendants : un premier espace dédié aux loisirs avec billard ainsi qu'une chambre en mezzanine disposant de sa salle d'eau ; un second espace comprenant une salle cinéma et une nouvelle chambre en mezzanine avec salle d'eau ; un véritable espace bien-être avec sauna et jacuzzi, permettant de profiter d'instants de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose également d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau, d'une première suite avec dressing et salle d'eau, puis d'une seconde suite bénéficiant d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, les prestations poursuivent cette même recherche d'excellence. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement entre la maison et les installations équestres, au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les passionnés d'équitation apprécieront la présence d'une cour de longe ainsi que de boxes à chevaux, un atout particulièrement rare sur le marché dans un environnement littoral d'une telle qualité. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété pensée pour un confort de vie au quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale, cette demeure réunit des critères devenus extrêmement difficiles à trouver : vue mer, accès direct à la plage, rénovation d'architecte, espace bien-être, piscine chauffée, installations équestres et environnement confidentiel. Une adresse rare à Buguélès, où le luxe s'exprime avant tout par l'emplacement, la discrétion et la qualité de vie. Les points forts : Buguélès – Penvénan, secteur extrêmement recherché Vue panoramique sur l'Île d'Istan Accès direct à la plage Près de 300 m² habitables Rénovation complète par architecte Matériaux nobles et prestations haut de gamme Piscine chauffée Espace bien-être avec jacuzzi et sauna Garage et carport Cour de longe et boxes à chevaux Jardin paysager Environnement calme et préservé