ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 45)

Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer est un véritable havre de paix. À quelques pas des plages et du centre-ville, au fond d'une impasse privée, elle garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La propriété s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 505 m² et offre une surface habitable de 188,30 m², baignée de lumière par de larges baies à galandage qui relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses et au jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement équipée et les espaces de réception sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de chaque saison. Cette maison Cavalaire-sur-Mer à vendre dispose de deux spacieuses suites, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement de 10 x 5 mètres, des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement entretenu, formant ainsi un espace de détente parfait pour accueillir famille et amis. La propriété inclut également une dépendance indépendante climatisée d'environ 45 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau/dressing, idéale pour recevoir des proches ou pour un projet locatif. De plus, le garage offre un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer une quatrième chambre avec salle d'eau, ce qui faciliterait l'adaptation de la maison aux besoins d'une famille ou l'augmentation de sa capacité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. C'est une propriété rare, par son emplacement, son terrain, sa dépendance et son potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout son charme lors d'une visite.

En exclusivité, ACS Immobilier Saint-Raphaël et Côte d'Azur vous propose cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, idéalement située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des golfs et des commodités. Bénéficiant d'une position dominante, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Saint-Raphaël. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente face au jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. A l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'extérieur, le terrain paysager de 1 500 m² parfaitement entretenu met en valeur plusieurs espaces de vie extérieurs propices à la détente. Vous profiterez de belles terrasses ensoleillées ainsi que d'une superbe piscine à débordement offrant un cadre raffiné et intimiste. La propriété bénéficie également d'un accès indépendant menant à une chambre totalement autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace invité ou envisager une activité indépendante. En niveau inférieur, cette villa à Saint-Raphaël dispose d'une salle de jeux, d'un spacieux double garage ainsi que de plusieurs pièces techniques parfaitement aménagées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations et équipements : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Cheminée Portail électrique Système d'alarme et vidéosurveillance Cette villa avec piscine à Saint-Raphaël représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant ACS Immobilier Saint-Raphaël et Côte d'Azur pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé de Terre Blanche à Tourrettes, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² habitables, pour plus de 300m² de surface utile, offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, sérénité absolue et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², la propriété a été pensée pour conjuguer confort, lumière et fluidité des espaces. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur et ses terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, dans un esprit d'intimité et de confort pour famille et invités. A l'extérieur, le jardin plat soigneusement aménagé, la piscine chauffée, la pergola et les différents espaces de détente prolongent parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Un double garage de 68 m², des équipements contemporains, le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi qu'une voiturette électrique remise avec la propriété viennent compléter l'ensemble. Cette villa, vendue entièrement meublée, est située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf de renommée internationale, du spa, de l'hôtel et des services haut de gamme qui font la réputation du domaine de Terre Blanche. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. +33611507961

À Carqueiranne, dans un secteur résidentiel recherché niché au coeur de la verdure, découvrez cette magnifique villa bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un calme absolu. Les espaces de vie, composés d'un vaste séjour et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvrent directement sur une grande terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, parfaitement à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure face à la mer. La villa propose 5 chambres avec salles de bains et salles d'eau, offrant à chacun un espace indépendant et confortable. Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare.

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare !à visiter sans tarder!!!

Nichée dans un environnement paisible, à proximité d'un domaine viticole, cette agréable villa de plain-pied offre tout le charme de la Provence sur un magnifique terrain en restanques d'environ 7 000 m², agrémenté de 65 oliviers et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur deux terrasses couvertes, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Pour un confort optimal en toute saison, chaque chambre ainsi que le séjour sont équipés d’une climatisation réversible, réglable individuellement. À l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré au jardin provençal. Un garage complète l'ensemble. La propriété est parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. Quelques mises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun, mais la maison est immédiatement habitable. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, dans un environnement privilégié où calme, nature et authenticité se rencontrent.

Cette propriété rare redéfinit les standards de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Entièrement rénové en 2026 selon les plus hauts standards contemporains, ce domaine confidentiel bénéficie d’un privilège presque introuvable : un terrain de 1 900 m² parfaitement plat offrant une vue mer panoramique permanente. Dans un environnement où les propriétés d’exception s’inscrivent généralement sur des terrains escarpés, cette configuration unique procure un confort de vie, une accessibilité et une valorisation patrimoniale remarquables. Une Architecture Élégante et Modulable – 313 m² Habitables Pensée comme un véritable « compound » méditerranéen, la propriété développe 313 m² répartis en trois espaces de vie indépendants, permettant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Villa principale : vaste résidence baignée de lumière naturelle, ouverte sur la Méditerranée grâce à de généreuses baies vitrées. Appartement T3 indépendant : prestations haut de gamme pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Studio de standing : espace autonome idéal pour personnel privé, réception d’hôtes ou exploitation locative premium. L’ensemble propose jusqu’à huit chambres ainsi qu’un bureau, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête d’espace, d’intimité et de polyvalence. Prestations d’Excellence Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec rideau immergé. Jardin paysager soigneusement aménagé. Domaine entièrement sécurisé avec trois accès indépendants et système de vidéosurveillance. Garage de 80 m² pouvant accueillir trois véhicules. Stationnement privatif pour une dizaine de voitures. Un Actif Patrimonial Rare Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Son organisation modulaire permet d’envisager une stratégie d’exploitation particulièrement performante : les unités indépendantes offrent un potentiel locatif premium susceptible de compenser une grande partie des charges d’exploitation, tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Associant foncier rare, vue mer pérenne, terrain plat et prestations contemporaines, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un actif d’exception appelé à traverser les générations et à s’inscrire durablement parmi les adresses les plus convoitées de la Riviera. Avantage: Il s'agit d'une SCI frais de notaires inférieures a 4% Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Le Plan de la Tour, Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison individuelle des années 90, entièrement rénovée, développant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 595 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial et harmonieux : un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier/buanderie, un WC invité, un dressing indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et un petit bureau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, le coup de coeur est assuré De grandes terrasses carrelées et en bois, exposées plein sud, accueillent un espace repas et un coin détente avec jacuzzi sous pergola. Une superbe piscine de forme libre, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire cet environnement privilégié. Un double garage, de nombreux rangements et une exposition sud complètent ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux moments de partage au soleil. Plus de photos, d'informations et plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente 945000 euros honoraires d'agence compris dont 45000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900000 euros (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR SUR 3 HECTARES PLATS en ZONE NATURELLE Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement plats, offrant un cadre de vie privilégié, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 150 m2 ainsi que d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une belle exposition et d'une totale intimité, tout en restant facilement accessible. La maison principale propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle s'articule autour d'une agréable pièce de réception agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, tandis que la cuisine séparée bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement de la maison. La maison d'amis, également de plain-pied, constitue un véritable atout. D'une superficie d'environ 50 m2, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir du personnel ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces verts, un grand parc arboré et plusieurs terrasses couvertes permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de l'année. Une piscine de type coque vient compléter les prestations et constitue un agréable espace de détente au coeur de la propriété. Côté annexes, deux garages fermés ainsi que plusieurs carports permettent de stationner facilement plusieurs véhicules et offrent d'importantes capacités de stockage. La propriété est actuellement alimentée en eau par forage et dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Le raccordement à l'eau de ville est possible, le réseau se trouvant en limite de propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel du domaine. Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour des marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare par sa superficie foncière, son potentiel et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa neuve à vendre à proximité immédiate du centre de Sainte Maxime. Elle offre de plain pied une entrée, un lumineux séjour avec sa cheminée, une chambre avec salle de bains, en rez de jardin deux chambres avec chacune sa salle de douches. Buanderie. Cave à vin et garage. Jardin paysagé de 720 m2 avec piscine, terrasse et terrain de pétanque. Plages et commerces à pied.

Saint-Raphaël - Villa 6 pièces 137m² avec piscine. Nichée dans un environnement prisé entre les secteurs des Plaines et de Boulouris, cette élégante villa familiale séduit par son charme méditerranéen, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et du massif de l'Estérel, elle bénéficie d'un emplacement recherché et d'une exposition plein sud. Développant 137 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², la propriété s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un second appartement propose une cuisine ouverte de style américain, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, et un cellier/buanderie. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant immergé électrique, et d'un local technique facilement accessible. Les aménagements extérieurs et les espaces de stationnement ont récemment été rénovés en pierre naturelle, apportant une finition élégante et durable. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes telles qu'un olivier, un figuier, un oranger et plusieurs citronniers. Enfin, le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée sur les deux niveaux. La maison bénéficie également de six panneaux solaires totalisant 3 kW, permettant de maîtriser efficacement la consommation énergétique annuelle, estimée entre 1 200 € et 2 000 € selon l'occupation du bien, éclairage inclus. Prix : 745000€ (honoraires à charge vendeur) Mandat de vente numéro 222323 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Gonfaron, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Maures et le Pic Notre-Dame-des-Anges. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 35 km de Saint-Tropez, à 10 km de l'échangeur autoroutier du Cannet-des-Maures permettant l'accès aux axes A8 et A57, à une heure de l'aéroport de Nice et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares dont 7 500 m² de vignes A.O.C. Côtes de Provence, la propriété développe une surface bâtie remarquable comprenant une bastide principale d'environ 419 m² ainsi que deux dépendances, l'une de type T3 d'environ 65 m² et l'autre de type T2 d'environ 60 m². La partie principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de vastes volumes lumineux. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon salle à manger de près de 70 m² doté d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 18 m², d'une salle de jeux et de projection vidéo de 35 m² avec WC indépendant, d'un studio de 28 m² avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC, d'un bureau de 17 m² avec point d'eau, d'une cave de 25 m² aménagée avec billard, d'une buanderie de 15 m² ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Sur ce même niveau, un atelier de 20 m² est accessible par l'extérieur à l'arrière de la maison. L'étage, accessible par un superbe escalier ouvert en fer forgé, accueille deux chambres de 15 m² et 13 m² bénéficiant d'une salle d'eau et de WC sur palier, ainsi qu'une première suite parentale de 32 m² disposant d'une baignoire et de WC privatifs. Sur le même palier, avec un accès de plain-pied vers l'extérieur, se trouvent une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 26 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une très grande suite parentale de plus de 62 m² comprenant baignoire, grande douche et WC séparés. Une seconde suite parentale de 29 m² en enfilade, équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, ainsi qu'un grenier, complètent ce niveau. L'ensemble de l'étage s'ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², partiellement couverte, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement. La première dépendance de type T3, d'une surface d'environ 65 m², se présente comme une maison indépendante comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'une grande terrasse non couverte orientée sud-ouest. À proximité immédiate se trouvent un poulailler avec une mare et, sur l'une de ses rives, une charmante chapelle apportant un cachet supplémentaire au domaine. La seconde dépendance de type T2, d'environ 60 m², est attenante à la cuisine d'été par l'arrière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un WC indépendant et d'une chambre disposant d'une douche à l'italienne avec meuble vasque. La cuisine d'été, d'une surface de 51 m², est parfaitement aménagée avec un meuble évier, un barbecue bâti à foyer ouvert, une douche intérieure, un WC séparé ainsi qu'une douche extérieure. Un ranch, équipé en électricité et bénéficiant d'une arrivée d'eau extérieure, vient compléter les équipements extérieurs. L'ensemble des pièces de la propriété est équipé d'une climatisation réversible. Sur la toiture de la cuisine d'été sont installés trente-deux panneaux photovoltaïques assurant une production d'environ 9 kWh. Par sa composition, ses volumes généreux et la disposition harmonieuse de ses différents espaces, cette propriété constitue un lieu idéal pour un projet de rapprochement familial, l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation de réceptions ou encore le développement d'une activité de tourisme équestre. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 267

Située dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison en R+1 offre un cadre de vie rare avec une vue sur la mer et la végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente. Elle est agrémentée d’une douche extérieure et offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une véritable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Située à moins d’un kilomètre du front de mer, cette maison avec travaux à fort potentiel constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Située à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour un achat de maison à Gassin. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. L'accès se fait par un portillon qui conduit à une vaste terrasse aménagée avec du mobilier d'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse intime, équipée d'un salon extérieur, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux. Le terrain s'étend en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé et verdoyant. La maison se trouve dans un domaine sécurisé offrant des restaurants saisonniers et une belle forêt attenant, idéale pour de longues promenades. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison à vendre à Gassin allie charme, authenticité et douceur de vivre provençale.

EXCLUSIVITEÀ vendre, villa située sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Cette villa contemporaine offre une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez.Cette villa à acheter à Grimaud, parfaitement agencée et prête à emménager, développe une surface d'environ 240 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et la luminosité de ses espaces de vie, répartis sur deux niveaux, incluant cinq chambres.Edifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel.Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement.Une villa Grimaud à vendre rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur le secteur de la Nartelle à 300m des plages, dans un domaine résidentiel, sécurisé, au calme, avec une agréable exposition plein Sud, cette villa de 91 m² est édifiée sur un beau terrain paysagé d’environ 1.600 m². Elle se compose de trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, une cuisine ouverte et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée. Prolonge la cuisine et le salon-salle à manger une terrasse couverte plein Sud. Un grand garage fermé complété ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine, un boulodrome entourés d'un beau jardin. Le terrain bénéficie d'un forage. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160€ - 1 610€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Prestige, charme marin et emplacement unique : cette propriété rare à Port Grimaud réunit deux maisons communicantes pour une surface totale d’environ 160 m², directement bordées par le canal. Idéale pour les amateurs de navigation, elle dispose d’une place de bateau de 8 x 16 m — un gabarit exceptionnel qui permet d’accueillir un très beau bateau en toute simplicité. - Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger organisés pour profiter pleinement des vues et de la lumière méditerranéenne. - Côté nuit : 3 chambres principales dont 2 bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et 1 chambre côté cour. Une chambre enfant équipée de trois lits superposés, parfaite pour les familles. - Salles d’eau : 2 salles de bains avec toilettes à l’étage intermédiaire. - Suite parentale au dernier niveau : vaste suite donnant directement sur la mer, avec salle de bain privative, toilettes séparées et petite terrasse privative offrant un panorama marin apaisant. - Extérieurs : une grande terrasse côté mer pour profiter des couchers de soleil et des embruns, et une seconde terrasse côté cour, plus intime, idéale pour les petits déjeuners à l’abri du vent. - Emplacement privilégié « les pieds dans l’eau » à Port Grimaud, véritable village lacustre au charme provençal. - Place de port exceptionnelle 8 x 16 m — rareté majeure pour la région. - Bien rare et parfait pour résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif de prestige. Cette villa est une invitation à un art de vivre balnéaire d’exception : intimité, confort familial et accès direct à la mer. Visites sur rendez‑vous — contactez-nous pour organiser une présentation privée et découvrir ce bien unique.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1380 m2, ce mas du XVIIIe siècle a su conserver toute son âme. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, la bâtisse se dévoile dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à seulement 15 min à pieds des plages. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie, un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur une très belle terrasse protégée par une treille en fer forgé ornée de roses blanches au printemps. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante, deux chambres mansardées pleines de charme, avec salle d'eau commune. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec bassin 10 x 5 m, pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur, un abri fermé est également idéal pour garer une moto ou du rangement. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Forcalqueiret, venez découvrir cette superbe villa de 2002 entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 163 m2, avec piscine, pool house, dépendance et garage. Au RDC, la maison principale se compose: - D'une entrée, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour / salle à manger, ambiance chaleureuse avec poêle à bois et climatisation réversible. A l'étage: - Une magnifique suite parentale avec salle d'eau et wc séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sans vis à vis avec pool house, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance avec entrée indépendante et petit jardin privatif comprenant: - Une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc. Un garage de type chalet complète l'ensemble Belles prestations, décoration soignée, volumes généreux Une maison coup de coeur où vous ne resterez pas indifférent. Plus de renseignements contactez-moi 0633553328 Déborah Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante villa provençale bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue dégagée à couper le souffle sur les vignes et les collines environnantes. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété profite d'un emplacement privilégié offrant une véritable sensation d'espace et de nature, sans vis-à-vis. L'intérieur propose des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur les terrasses et invitent à profiter pleinement du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison est parfaitement habitable et offre également un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. À l'extérieur, les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement particulièrement paisible. Chaque instant devient une parenthèse privilégiée face à un décor naturel remarquable. Située à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour et des commodités de Sainte-Maxime, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite, Laetitia Ferret 0033(0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15205

Bormes les Mimosas. A vendre maison à rénover. Située dans un quartier résidentiel non loin des commerces elle offre de beaux volumes et un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Elle est composée d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et de deux toilettes. . Un deux pièces independant complete ce niveau. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des toilettes. Un grand sous-sol aménageable complète le bien. Terrain plat . Accés facile (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette villa sur deux niveaux, traversante et une double exposition sud-nord, offre une surface habitable d'environ 16O m². Elle comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès à la piscine. Deux autres chambres disposant de placards, d'une salle de douches, et toilettes séparés à l'étage. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Ce vaste espace de vie est mis en valeur par une cheminée à insert. Le tout est prolongé par une terrasse couverte donnant sur la piscine. La villa comprend également un garage avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie. L'extérieur est aménagé d'un barbecue et un terrain de pétanque en plus de la piscine. Un arrosage intégré et l'éclairage extérieur complètent le jardin. Un portail électrique, une alarme, un coffre-fort en terme de sécurité. Enfin, la villa repose sur un vide sanitaire garantissant une bonne isolation. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 € - 1860€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Dans un environnement résidentiel, préservé et calme, cette villa contemporaine d'environ 182m² bénéficie de vues mer depuis la chambre de maître et les principales pièces de vie en l'occurence le salon-salle-à-manger et la cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers Smeg. Baignée de lumière naturelle cette villa vous propose trois chambres avec salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles bénéficient d'un coin bureau. Une quatrième chambre, type studio, avec salle d'eau et une cuisine équipée pouvant être utilisée en pool house ayant un accès direct à la piscine. À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour de la villa et sa piscine. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété à deux minutes à pied des plages offrant calme, lumière et panorama exceptionnel sur la mer Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 0698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Située à La Farlède, à proximité des commodités, cette bastide provençale de caractère offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 2150 m2, cette villa traditionnelle d'environ 150 m2 séduit par ses espaces généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace détente, un coin lecture ou une activité créative. La cuisine provençale, authentique et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 80 m2, véritable lieux de vie pour partager des moments entre amis ou en famille, autour de la piscine (traditionnelle) 10X5. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur le Coudon. Un vaste sous-sol de 120 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités: atelier, salle de musique, salle de sport ou lieu de stockages selon vos envies. A l'extérieur, le terrain plat, particulièrement spacieux et soigné, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environement vivant et accessible. Deux fontaines apportent charme et fraîcheur, ainsi qu'un carpot en dur avec poutres apparentes alliant praticité et esthétique Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et propice aux moments de partage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'expression personnel. Informations complémentaires: Micro station aux normes Taxe fonçière 3000 EUR Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus de renseignements? Contactez-moi au 0633553328 Déborah Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Située dans le secteur calme et recherché de la Nartelle à moins de 500 mètres des plages et des restaurants, superbe propriété récente avec une magnifique vue mer entièrement climatisée en gainable. Construite avec des prestations nobles, elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 66m², le tout vue mer et chauffée par le sol. Des toilettes invités, deux chambres avec salle de douche, toilettes séparés et vue mer. Prolonge cet espace de vie une belle terrasse et sa piscine au sel à débordement vue mer. À l'étage une suite parentale vue mer avec salle des bains, toilettes, dressing et une terrasse vue mer panoramique. À l'étage inférieur, une chambre avec salle de douche, toilettes séparés et ses placards vue mer. Complète cette villa, une buanderie, une cave à vins tempérée, un cellier et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133