ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 43)

À vendre, maison de type Cassine à Port Grimaud, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Grimaud. Avec environ 75 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine séparée et une salle d’eau sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et vue sur le canal, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. L'extérieur généreux de cette maison à acheter Grimaud comprend environ 50 m² d'espace, avec une belle terrasse, un ponton privé pour bateau mesurant 17 m sur 6,40 m, une piscine privative et un garage en sous-sol. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer, offrant un cadre de vie idéal à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Puget sur Argens: Exclusivité. Particulier vend magnifique villa d'architecte très haut de gamme, de style contemporain, 6P 150m2 avec 4 / 5 chambres et garage sur terrain de 725m2 avec piscine et garage. Elle a été construite en 2022, avec des prestations haut de gamme. Parfaitement au calme. Exposition plein sud. Le terrain clos et aménagé, non inondable, offre 725 m² , dans un environnement à l'écart des nuisances de l'A8 ou de la voie ferrée. La villa est dominante, au calme, et à proximité du centre du village. Puget-sur-Argens, niché dans un environnement naturel de type campagne, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial, d'un lac, ou de l'accès à l'autoroute A8. Autoroute A8 à 5 minutes, A 20 kilomètres de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 15 kilomètres de la gare de Fréjus, 35 kilomètres de Cannes ou Saint-Tropez, 70 kilomètres de l'aéroport de Nice. La villa se compose comme suit : Au rdc: Vaste espace-vie de 72m2, composée de salon, cuisine équipée, salle à manger, cellier, toilette indépendant, une chambre de maître avec dressing, toilette et salle d'eau, un toilette indépendant, et un garage de 18m2 carrelé, aménagé avec douche, wc et dressing. Terrasse. À l'étage: Trois chambres avec placard / dressing, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette indépendant. Solarium de 99m2. Garage aménagé de 18m2, avec télécommande. Prestations : - Matériaux nobles très haut de gamme - Cuisine entièrement équipée et aménagée (piano au gaz bouteille) ouverte sur la salle à manger, la terrasse carrelée de 100m2, et la piscine - Double vitrage avec grandes baies aluminium en galandage - Double isolation - Volets roulants électriques centralisés - Salles de bains entièrement équipées, avec marbre - Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique - Vmc double flux - Fibre - Nombreux placards ou dressings aménagés et cellier équipé - Nombreuses terrasses - Solarium de 99m2 - Gazon synthétique, arrivées d'eau et prises électriques en extérieur - Alarme, volets roulants et son réglables avec appli sur téléphone - Piscine de 6m X 5m, avec filtration au sel, plage immergée et profondeur de 1,40m - Eclairage extérieur - Portail électrique - Alarme et vidéophone - Un garage avec porte sectionnelle automatisée - Raccordement au tout à l'égout. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs. Garantie Décennale et pas de Dommage-Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lotissement de 15 privilégiés à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : ASL en cours de création Procédures diligentées: Aucune Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une signature architecturale, le souffle d'une renaissance Idéalement située au centre de Saint-Raphaël, cette propriété offre le privilège rare d’un style de vie « tout à pied » (plages, commerces, écoles), au sein d’un calme absolu. Érigée en position dominante sur un terrain plat et clos de 835 m², sa structure saine et de grande qualité dévoile des perspectives uniques. L’Emplacement : La Ville à vos pieds • Privilège Urbain : À seulement quelques minutes des plages de sable fin, des calanques confidentielles et des commerces de bouche. • Plénitude Absolue : Une adresse exclusive où la lumière naturelle sculpte des volumes intérieurs généreux. • Osmose Méditerranéenne : Une transition fluide et naturelle entre les espaces de vie intérieurs et les extérieurs. Architecture & Modularité : Le Luxe de l'Indépendance Le point fort de cette demeure de 202 m² réside dans sa configuration intelligente en deux appartements indépendants de 101 m² chacun (comprenant 3 chambres par niveau). • Dualité Harmonieuse : Conservez deux résidences autonomes ou réunissez-les en une seule et majestueuse villa de plus de 200 m². • Intimité Préservée : Entrées indépendantes et espaces extérieurs dédiés pour accueillir vos proches ou louer sans aucun vis-à-vis. • Fluidité Intérieure : De vastes pièces de réception s'ouvrant sur de superbes terrasses suspendues. L’Extérieur : Un Belvédère de Verdure La propriété s'étend sur un véritable jardin suspendu s'ouvrant sur l'horizon. • Potentiel Resort : Un terrain entièrement piscinable, idéal pour concevoir un couloir de nage ou un lagon privé en position dominante. • Confort Logistique : Garage fermé, double entrée, grand atelier en sous-sol et places de stationnement privatives. Valeur Patrimoniale & Haute Rentabilité Un actif hautement modulable qui représente une opportunité majeure d'arbitrage selon deux scénarios : • Rendement Locatif : Un potentiel de revenus saisonniers estimé à environ 90 000 € / an, porté par une très forte demande locale. • Stratégie de Découpe : Une configuration idéale et déjà optimisée pour une division foncière et une revente par lots. Bien plus qu'une demeure bourgeoise, ce Belvédère est un actif agile agissant comme un véritable catalyseur financier, capable de générer une plus-value exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception ou un placement à haut rendement, c'est le compromis parfait pour une clientèle en quête de sérénité, souhaitant profiter de l'effervescence du centre-ville sans en subir les nuisances. • Étude de rente de prestige (Exploitation Saisonnière) - Étude d’arbitrage Immédiat (Vente à la découpe) + Étude Prix de sortie pour revente + Brochure complète sur demande Williams – Vanessa Global Luxury - Brand Specialist Coldwell Banker

Située dans un domaine recherché de valescure à quelques minutes des golfs et des plages de Agay, magnifique villa au style néoprovençal, en parfait état et aux prestations élégantes et raffinées, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa propose de plain pied un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placard prolongées d'un balcon protégé et se partageant une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort vous aurez un garage, un espace buanderie et une véritable cave à vins avec espace de dégustation, un vrai plus pour les amateurs. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et complanté avec piscine plusieurs terrasses protégées ou ensoleillées , un bassin à poissons et d'autres aménagements de jardin pour venir s'y reposer ou bouquiner à l'ombre des arbres. Un vrai havre de paix! N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé particulièrement calme à Hyères, cette propriété de 3 185 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, l’île de Porquerolles et la presqu’île de Giens. Aménagé en restanques, le terrain est agrémenté de palmiers et d’essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel de qualité. La propriété comprend une villa principale de 247 m² avec un appartement indépendant, ainsi qu’une maison d’amis de 72m², toutes deux profitant de ce panorama exceptionnel. L’ensemble développe 318 m² habitables et accueille 9 chambres. Piscine avec pool-house. Garage double. Terrain de pétanque. Atelier. Caves. Climatisation DPE : C GES : C ADR1410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

En exclusivité ! La Capte, à 4mns à pied de la plage... Dans le quartier paisible de la Capte, en bord de mer à Hyères, cette propriété (sous bail emphytéotique jusqu’en décembre 2047) de 379m² se situe à seulement quatre minutes à pied d’une plage de sable. A l’ouest, une vue sur le Tombolo de Giens vient agrémenter ce lieu. Cette villa traditionnelle érigée sur deux niveaux abrite un appartement de 124m² en rez-de-jardin et deux appartements indépendants de 52m et 26m², au premier étage. DPE en cours. ADR1406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 166 m2 se distingue par ses deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. À l'étage, un vaste plateau de 100 m2 propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, le second logement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda fermée. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : atelier, buanderie, cave, local de rangement et carport pouvant accueillir trois véhicules.Le bien bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de créer une piscine et un garage. Un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du port.

À seulement 5 minutes du charmant village de Fayence, nichée dans un environnement résidentiel prisé et d’un calme absolu, vous découvriez cette superbe maison de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La maison s’articule autour d’une élégante pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, laissez-vous charmer par une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing. Trois autres chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendant, accueillent famille et invités dans un cadre harmonieux. À l’extérieur, tout est pensé pour savourer chaque instant : Une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 m, un pool house avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux… Les prestations se complètent par un double garage, un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi qu’un atelier. Un bien rare, où confort, élégance et art de vivre provençal se rencontrent.

Idéal, pour une vie de famille, ou même investissement locatif saisonnier. Cette provençale totalement réactualisée, parfaitement au calme, est située dans un quartier résidentiel de Fréjus. Elle développe sur ses 250 m 2, une partie principale de plain-pied, comprenant : entrée et cellier, très généreuse cuisine aménagée, un beau séjour / salon ouvert sur terrasse agencée d'une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau, chaque chambre donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande pièce de 30 m2 dont vous pourrez décider de la destination, d'une belle cave à vin, d'une pièce de rangement, d'une salle de sport, d'une salle d'eau buanderie. Une deuxième partie indépendante, s'organise en un appartement 2 pièces, comprenant, entrée, salon, avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, donnant sur sa propre terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Le jardin entièrement aménagé est agrémenté d'une piscine, de plusieurs stationnements et d'un garage à ouverture électrique., ainsi que 3 stationnements extérieurs. Aucuns travaux à prévoir.

accès direct plage des salins - villa 180m2 environ - terrain 2100m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - bien rare à rénover domaine privé sécurisé et fermé du parc de la Moutte - magnifique parc de 25 hectares - 2 court de tennis - club-house - grande piscine en bord de mer calme - très beau terrain plat paysager - maison de plain pied entrée - salon - salle à manger - cuisine - le tout ouvrant sur jardin - 3 chambres - 3 salles de bains - garage

EXCLUSIVITÉ Terrain 4000 m² Rare - au coeur du Capon - petit paradis - ravissant mas provençal - dans l’une des adresses les plus exclusives et recherchées de Saint-Tropez - calme absolu - environnement naturel et préservé du Capon - à proximité immédiate des plages et du centre - véritable joyau de plain-pied - exposition plein sud. salon - salle à manger - cuisine ouverte équipée - ouvrant sur terrasses - 3 chambres - 3 salles de bains - buanderie - garage - piscine chauffée - parc paysager - pins parasols centenaires - palmiers - citronniers

À quelques pas des eaux cristallines de la plage de la Nartelle, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, découvrez cette somptueuse villa neuve à l’architecture contemporaine, pensée comme un écrin de sérénité et de raffinement. Développée sur trois niveaux, cette propriété d’exception offre une superficie habitable d’environ 220 m², alliant lignes épurées, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-jardin accueille trois suites aux prestations soignées, chacune dotée de sa salle de bains privative et s’ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. Ces chambres bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine, véritable cœur de la villa. À l’étage, la majestueuse suite parentale d’environ 41 m² se déploie comme une suite de luxe avec dressing, salle de bains raffinée et terrasse privative. Cette dernière, équipée d’un jacuzzi, offre une vue dégagée avec un aperçu mer, idéale pour savourer des instants de quiétude en toute intimité. L’extérieur est une invitation permanente au bien-être : le jardin paysager, méticuleusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une sublime piscine à effet miroir, dont les reflets changeants épousent le ciel azuré. Véritable œuvre d’art aquatique, elle confère à l’ensemble une ambiance luxueuse et apaisante. Un vaste garage de 80 m², ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre à quelques minutes seulement du bord de mer. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Mandelieu, cette maison à acheter à Fréjus dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une maison jumelée récemment rénovée de 180 m² avec de beaux volumes. Elle est nichée en pleine nature sur un terrain de 640 m² et dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et d'un garage. L'intérieur se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger sous véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d'un studio indépendant, idéale pour un achat maison Fréjus.

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. A l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.

Toulon Ouest, maison individuelle de 125 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est isolée et équipée d'un chauffage par climatisation gainable à température variable dans chaque pièce. Deux dépendances à rénovés complètent ce bien sur son terrain.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gassin, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un parc paysager soigné, cette propriété séduit par son charme intemporel, son ambiance paisible et ses prestations haut de gamme.Développant environ 200 m², la villa dévoile des espaces de réception lumineux comprenant une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un bureau et cinq chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec mezzanine. Une cuisine d'été et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.À l'extérieur, le magnifique parc paysager constitue un des atouts majeurs de la propriété. Véritable havre de paix, il propose une variété d'ambiances végétales mêlant essences méditerranéennes, vastes pelouses et espaces ombragés, idéaux pour la détente et la contemplation. Une élégante piscine, un gazebo, un chalet en bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace fitness extérieur s'intègrent harmonieusement dans cet écrin d'exception. Un système d'arrosage automatique alimenté par forage assure l'entretien de ce jardin remarquable avec simplicité.Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant d'importants espaces de rangement.Un carport pour trois véhicules complète les prestations, tandis que le portail électrique, le système d'alarme et la vidéo-surveillance garantissent sécurité et tranquillité.À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Gassin, cette villa, à acheter à Gassin, allie avec raffinement le charme de la Provence, le confort contemporain et l'art de vivre inégalé de la Côte d'Azur. Contactez le +33616900371 pour toute demande d'information.

Au sein du prestigieux domaine sécurisé de Bartole à Grimaud, cette somptueuse villa contemporaine de 313 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et prestations de grand standing. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste espace de réception comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverts sur de spacieuses terrasses et les espaces extérieurs. La villa dispose de 6 magnifiques chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une salle de sport entièrement aménagée complète les prestations de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une superbe piscine chauffée, entourée de vastes terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air, dans un environnement calme et préservé. Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages, du village de Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez. Les atouts de la propriété : Villa contemporaine de 330 m² Domaine privé et sécurisé de Bartole 6 chambres en suite 6 salles de bains Salle de sport Piscine chauffée Vastes terrasses et jardin paysager Prestations haut de gamme À proximité des plages, de Grimaud et de Saint-Tropez

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Marseille, Aix et Toulon, à moins de 4 heures de Paris en TGV, cette propriété se trouve dans le quartier protégé de la Madrague, offrant un cadre paisible en pleine nature. À seulement 1 km de la plage, du port et du sentier du littoral, et à 3 km des commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer panoramique et des couchers de soleil spectaculaires. Bâtie en 1969 sur un terrain de 1900 m², cette maison familiale a été récemment rénovée. Avec ses 269 m² habitables, elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 42 m², ainsi qu'un espace de vie lumineux de 70 m² s'ouvrant sur 50 m² de terrasse. Un appartement indépendant au rez-de-jardin complète cette maison, parfait pour recevoir vos invités. La mairie a validé une déclaration préalable de travaux pour la création d'une piscine. Vous profiterez également d'un garage de 40 m² et d'un accès piéton au port de la Madrague. Ce bien rare saura vous séduire pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Mer, où vous trouverez le bonheur au quotidien.

Dominant le golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le village de Gassin, Port Grimaud et les vignobles environnants. Édifiée sur un magnifique parc paysager d'environ 2 hectares, elle conjugue intimité absolue, calme et proximité immédiate des plages, des golfs et du village de Saint-Tropez. D'une surface d'environ 376 m², la propriété offre de beaux volumes et comprend une villa principale avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et deux suites, dont une suite de Maître avec dressing, salle de bains et sauna, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Elle dispose également d'un studio indépendant, d'une chambre indépendante avec salle de bains, d'une salle de fitness ainsi que d'un appartement d'amis attenant et indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une salle à manger et une chambre en suite. Pensée pour offrir un confort optimal, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation centralisée, chauffage au sol, connexion Wi-Fi, télévision par satellite avec chaînes internationales, salle de fitness, système d'alarme, deux portails sécurisés avec vidéosurveillance ainsi que de volets à verrouillage centralisé. Les extérieurs, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, proposent de multiples terrasses couvertes et découvertes, un élégant patio orné de mosaïques, une superbe piscine chauffée à débordement avec système de nage à contre-courant, ainsi qu'un vaste jardin paysager composé d'essences méditerranéennes, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du panorama. Véritable nid d'aigle dominant le golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, des villages de Gassin et de Saint-Tropez, des golfs et de l'ensemble des commodités du Golfe de Saint-Tropez.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Grande propriété viticole à vendre - GONFARON (83590)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente une propriété viticole d’exception au cœur de la Provence, dans un environnement naturel préservé et recherché. Implanté sur environ 3 hectares, ce domaine bénéficie d’un terroir avec environ 1.6 hectares de vignes, des oliviers d’oliviers. Une opportunité unique pour les investisseurs ou amateurs de propriétés de prestige en Provence.La bastide historique développe environ 420 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs chambres et suites parentales, ainsi que 3 logements indépendants, 1 studio, 1 deux pièces et 1 trois pièces.Une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et un grand garage double complètent l’ensemble.À l’extérieur, l’espace piscine avec pool house invite à profiter pleinement du cadre provençal et du calme absolu qu’offre la propriété.Le domaine dispose également de nombreux équipements agricoles, tels que forages, puits, bassins et ranch pour accueillir des chevaux ou autres animaux.Cette propriété viticole de prestige à vendre à Gonfaron séduira les passionnés de vin, les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d’un domaine provençal authentique avec fort potentiel de valorisation patrimoniale et touristique.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous.Prix de vente : 1 450 000 €Honoraires de négociation inclus : 2.5 % TTC à la charge du vendeurDPE : classe B – 102 kWh/m²/anGES : classe A – 3 kg CO₂/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 VidaubanSIREN : 334 595 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette villa d'exception de 420 m² située à LES ISSAMBRES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre des volumes généreux et une vue mer panoramique, idéale pour un achat de villa de luxe à LES ISSAMBRES. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires pour invités se dirige vers un vaste espace de vie lumineux, avec de très belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Vous trouverez un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie ainsi qu'une cave à vin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres en suite et une suite parentale d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile distincte. La villa dispose d'un espace piscine aménagé et équipé, d'une salle de sport, d'une salle de jeu et d'un garage. Les caractéristiques uniques et la vue imprenable font de cette villa de luxe à vendre à LES ISSAMBRES une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de La Polynésie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Port Auguier et des plages. Établie sur un terrain d'environ 1 100 m², elle offre près de 231 m² habitables avec un potentiel de rénovation intéressant, parfait pour un projet personnalisé. Actuellement, la maison comprend trois suites, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande cave, et un extérieur arboré avec plusieurs terrasses et un espace piscine. Sa situation unique entre mer et nature en fait une opportunité pour une résidence principale de caractère ou une maison secondaire élégante. Profitez de l'accès facile au Port Auguier et des plages à proximité, renforçant l'attrait de ce bien dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'emplacement est idéal, au cœur des Lecques, à la fois près de la plage et des commodités, tout en étant au calme. Cette villa d'architecture contemporaine construite en 2014 et parfaitement entretenue, développe 370 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1 400 m². La maison s'organise autour d'un séjour de 93 m² orienté plein sud — cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée — offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le poolhouse et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. Un bien de grande qualité.

EXCLUSIVITÉ: FREJUS/ VALESCURE. Charmante Villa au calme entièrement rénovée 5 pièces de 170m² et de 1 980 m² de jardin avec piscine . Cette villa compte quatre chambres dont 3 de plain pied et un bureau. Elle offre aussi 3 salles d'eau et une salle de bains En annexe, elle bénéficie de cinq places de parking. piscine et 2 abris jardin.