ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 20)

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à vendre dans un cadre paisible, à l'abri des regards, au bout d'une impasse, et à proximité de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², cette maison de charme à rénover dispose d'un permis de construire accepté, permettant de créer une habitation d'environ 420 m². Le projet, qui s'harmonise avec le style typique de la bastide, inclut un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que 6 chambres en suite dans la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs offriront une piscine avec pool house, une grande salle de sport, un carport et plusieurs places de stationnement. À l'étage, vous profiterez de vues dégagées sur le village et d'un aperçu sur la mer. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

L’agence John Taylor vous propose cette charmante bastide du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 273 m², agrémenté de magnifiques pins centenaires, cette demeure développe environ 446 m² habitables pour une surface totale au sol de 487 m². Actuellement divisée en deux habitations, la propriété comprend une résidence principale et un logement de gardien indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Plusieurs annexes complètent ce bien, permettant d'envisager divers projets d'aménagement. Le terrain est également piscinable. Bien qu'importants travaux de rénovation soient à prévoir, cette bastide bénéficie d'un potentiel exceptionnel. Elle pourrait être transformée en une prestigieuse demeure familiale ou être adaptée à un projet professionnel, notamment dans le cadre d'une division ou d'une mise en copropriété, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une occasion rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET ESPACE BIEN-ÊTRE D'EXCEPTION. EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hyères, cette maison idéale à acheter à Hyères offre un cadre de vie rare avec un panorama incroyable sur la Méditerranée. Édifiée en position dominante et préservée des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère de bord de mer. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à l'environnement, disposent d'une magnifique piscine à débordement avec cascade ainsi qu'un décor minéral sur mesure. Un jacuzzi complète cet espace dédié à la détente et à la contemplation. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. La maison comprend quatre belles chambres orientées vers la mer, des salles d'eau et bains, et de nombreux espaces pour le confort quotidien. Un vaste espace bien-être en rez-de-jardin, entièrement insonorisé, est équipé d'une sonorisation haut de gamme et peut être utilisé pour le sport, la méditation, la musique ou comme espace de réception. Un sauna et une cave à vin avec espace de dégustation viennent compléter ce niveau unique. À seulement quelques minutes des plages, du port, de l'aéroport Toulon-Hyères et des commerces, cette propriété allie calme, vue et intimité. Si vous aspirez à vivre face à la mer, cette maison est pour vous. Je suis à votre entière disposition pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Port Grimaud, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du célèbre village lacustre, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes de Saint-Tropez et à proximité des plages emblématiques de Pampelonne et Ramatuelle. Avec sa position en bord de canal, elle propose un cadre de vie recherché et agréable. Son jardin intime offre un accès direct à un ponton privé et à une place d’amarrage, un véritable atout sur la Côte d’Azur. S'étendant sur environ 65 m², la maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. C'est un pied-à-terre idéal pour les passionnés de navigation ou pour ceux désireux de savourer le style de vie tropézien dans un cadre paisible. Cette maison de luxe Port Grimaud à vendre représente une belle opportunité alliant charme, accès nautique et proximité des plus belles plages de la région.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre résidentiel prisé, cette villa provençale d'environ 210 m² est idéalement située à proximité du village. Édifiée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle offre une vue splendide sur la mer et le village de Saint-Tropez. La propriété se compose de deux niveaux avec des espaces de vie accueillants, incluant un séjour avec cheminée, une cuisine, six chambres et quatre salles de bains/douches. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une cuisine d'été et une piscine chauffée, le tout avec une jolie vue sur les collines et la mer. Cette villa de luxe à acheter à Grimaud constitue une belle opportunité dans un environnement agréable.

Découvrez cette villa d'exception nichée au cœur du charmant village du Plan-de-la-Tour, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface habitable de 253 m², cette demeure de 8 pièces allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie prestigieux et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son toit cathédrale et ses poutres apparentes, s'ouvrant sur une salle à manger idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales, dont l'une est dotée d'une baignoire luxueuse, ainsi qu'un hammam pour des instants de relaxation totale. À l'étage, deux autres suites parentales et deux chambres supplémentaires, chacune avec balcon ou terrasse, vous garantissent un confort exceptionnel. L'intérieur, aménagé avec soin, propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation dans chaque chambre, adoucisseur d'eau et sols en travertin. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, tandis que la position dominante de la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 15x5 m avec système d'ouverture motorisé promettent des moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé de plus de 10 000 m², planté de figuiers, abricotiers et agrumes, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent votre quotidien. Le Plan-de-la-Tour est un village prisé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 253 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2008 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 10 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Classe énergétique : A Mentions légales : Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif afin d'aider à une première lecture de l'annonce. Ils ne se substituent pas aux études techniques, aux audits spécialisés, ni aux contrôles administratifs requis avant la concrétisation d'une vente ou d'un acte. Les candidats acquéreurs doivent réaliser leurs propres vérifications concernant le statut cadastral, les contraintes locales et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux obligations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VIGNOBLE VIAGER LIBREBonjour,Nous vous proposons un dossier d'investissement rare pour la vente d'un Domaine Viticole en viager libre, situé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce domaine, facilement accessible via l'autoroute A8, se trouve au coeur d'une région prisée allant d'Aix à Toulon, incluant Saint-Tropez.Ce projet constitue une opportunité d'investissement avec un faible apport de fonds propres, sans nécessité de recourir à un financement bancaire. Il s'agit d'un domaine de quinze hectares en AOC, exploitant une production de vins blancs, rouges et rosés, distribué directement à des restaurants et hôtels sans intermédiaire.Vous aurez l'opportunité d'étudier ce dossier d'acquisition pour cette propriété associant exploitation viticole et résidences locatives. Cela peut intéresser les professionnels du vin en quête de parcelles de qualité, accompagnées de bâtiments de belles finitions.Le domaine s'étend sur 15 hectares de terres planes reconnues en AOC, prisées par de nombreux sommeliers en quête d'un Côte de Provence savoureux, avec une production de 120 000 bouteilles par an et un chiffre d’affaires de 600 000 euros annuels en vente directe B to B et B to C.L'infrastructure comprend 1000 m² de bâtiments professionnels entièrement équipés avec du matériel de production neuf, ainsi qu'un caveau, un chai, un entrepôt et un magasin. Vous disposerez également de 1000 m² de bâtiments résidentiels, générant 6000 euros de loyers mensuels, soit 72 000 euros de revenus locatifs annuels.La valorisation globale du domaine est de 7 000 000 euros, avec une possibilité d'acquisition nécessitant un apport de 2 500 000 euros et le versement d'une rente viagère. Cela signifie que vous occuperez le domaine pendant la durée de l'acquisition.Les modalités de la rente peuvent être adaptées selon vos fonds propres disponibles, permettant d'ajuster le bouquet et donc la rente. Vous aurez l'opportunité de gérer une entreprise stable et pérenne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un bon résultat d'exploitation.De plus, vous recevrez des revenus locatifs provenant des biens loués sur le domaine, facilitant ainsi le paiement de la rente.Le propriétaire s'engage à assurer la transmission de l'exploitation et de sa clientèle pendant la période choisie. Un notaire spécialisé accompagnera la vente, garantissant le suivi et la mise en place des clauses souhaitées.Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir ce dossier d'investissement, en nous adressant une lettre d'intérêt documentée.Bien à vous,Gérard RAIMBAUDANDERSEN PROPERTIES17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNESLE GRAY D'ALBIONConseil en création et développement de patrimoine immobilierLes solutions pour l'entreprise.Hôtels – Commerces – Locaux – Entrepôts – Bureaux

VILLA UNE TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE - Située sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine se distingue par sa position dominante face à la Méditerranée. Offrant une vue panoramique plein sud qui s'étend de Cassis à la presqu’île de Giens, elle vous invite à contempler un paysage maritimo-céleste. À proximité des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, cette propriété allie accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux et largement ouverte vers la mer, la villa propose de spacieux espaces de réception agrémentés d’une grande terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau et un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² est disponible pour un aménagement selon vos désirs. Le niveau de vie principal se prolonge par de vastes terrasses en bois exotique surplombant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un toit-terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique à 180° étend les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager présente une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Découvrez cette villa de luxe Carqueiranne à vendre avec une visite virtuelle disponible sur demande.

Bastide à vendre à La Crau, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur des vignes, cette propriété allie charme et confort. Elle se compose de trois bâtiments, incluant une maison de maître avec deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux suites et trois chambres d'accueil sur une surface de 280 m². À proximité, l'orangerie, riche d'histoires, est idéale pour des réceptions. Profitez également d'un vaste garage et d'un parc magnifiquement entretenu avec tilleuls centenaires et espaces de loisirs. Un bien d'exception à découvrir lors de votre recherche pour l'achat d'une Bastide de luxe à acheter à La Crau.

Située à moins de cinq minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer, à seulement 2,3 kilomètres de la plage, découvrez cette bastide exceptionnelle au cœur d'un cadre naturel préservé, incarnant le charme intemporel de la Provence. Cette Villa à vendre à Sanary-sur-Mer offre une surface habitable de près de 160 m2 et se compose de quatre chambres aux volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, véritable havre de paix avec ses essences méditerranéennes et ses grands arbres. Une chambre master avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux réunies pour former un vaste espace), deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine et le charme unique de la bastide illustrent la douceur de vivre en Provence et confèrent à cette propriété un caractère singulier et authentique. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un cellier complètent ce bien rare sur le marché varois.

À La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve offrant 150 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m². Cette Maison de luxe La Cadière-d'Azur à vendre est située dans un cadre résidentiel calme et recherché. La villa est conçue pour allier modernité et luminosité, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées, et des espaces ouverts. Elle se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse et une piscine, d'une cuisine contemporaine, de quatre chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Les annexes incluent un garage et un espace technique, offrant confort et praticité au quotidien. Extérieurement, la villa dispose de terrasses, d'un jardin paysager et de tout le nécessaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un projet élégant et personnalisable, idéal pour un achat Maison de luxe La Cadière-d'Azur, qui deviendra votre résidence principale ou secondaire. Budget global estimatif terrain + construction + annexes + piscine + extérieurs + frais de notaire : 1 399 000 EUR TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien lieu de villégiature d'une comtesse, cette propriété du 19e siècle de 265 m² est située sur les hauteurs du Revest-les-Eaux, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon. Avec ses cinq chambres et ses espaces de vie généreux, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour organiser des réceptions. Son potentiel est immense et chaque pièce peut être modernisée pour en révéler tout l'éclat. Sur un terrain privé de plus de 2 hectares, vous trouverez un écrin de verdure agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, parfait pour la détente. Avec une piscine et des espaces extérieurs à aménager selon vos désirs, cette maison est une opportunité unique. La gare TGV et les plages du Mourillon se trouvent à seulement 10 minutes. DPE : 113 kWhEP/m²/an (classe C). Émissions GES : 3 kgepCO2/m²/an (classe A). Estimation des coûts annuels : 1870 euros - 2560 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 66 00 69 20.

En exclusivité ! Située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 210 m2 habitables est à vendre. À seulement 5 minutes de Dolce Frégate et à 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 7 330 m2, avec piscine et sans vis-à-vis, offrant une vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée,donant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental comprend une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une dépendance T3 bénéficie d'un accès indépendant et inclut un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave et un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette bastide provençale, située à Hyères dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Combinant charme de l’ancien et prestations de qualité, cette propriété de 1860 entièrement rénovée est une véritable opportunité à seulement 15 minutes de l’aéroport d’Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne. Cette bastide se trouve à La Moutonne, au cœur d’un domaine viticole, et s'étend sur un parc de 2400 m². Elle comprend une résidence principale ainsi que deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel patrimonial. Vous accédez à travers un portail majestueux, suivi d’une allée bordée d’arbres centenaires menant à une vaste terrasse. Celle-ci dessert la bastide, un salon d’été sous pergola, une piscine à débordement de 8x3 m et une cuisine d’été. La résidence principale de 260 m² présente des volumes généreux avec des plafonds de 4 m, un hall d’entrée, un double salon/séjour de 59 m², une cuisine Poggenpohl ouverte sur une salle à manger conviviale, 4 suites avec salles d’eau, un bureau (ou chambre) et un dressing à l’étage. Au dernier niveau, avec accès indépendant, se trouvent deux duplex de type T4, chacun avec une terrasse commune et deux places de stationnement. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets tels que résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle, location saisonnière, ou activité professionnelle. Si vous recherchez un achat Bastide de luxe Hyères, n'attendez plus pour envisager votre future résidence.

iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITÉ - FAYENCE – MAISON À PERSONNALISER À FAYENCEDécouvrez cette propriété unique au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique. Située sur un magnifique terrain arboré de 7 474 m² exposé plein sud, cette construction récente (2018) est vendue hors d’eau / hors d’air. Les caractéristiques principales déjà réalisées incluent une surface habitable de 161 m², prête à accueillir vos idées et votre style de décoration. En outre, vous bénéficierez d’une piscine à débordement de 10x5 m, ajoutant un véritable charme à cette maison. Un garage indépendant de 40 m² peut facilement être aménagé en studio ou en maison d’invités, portant le potentiel total à près de 200 m². Évitez les tracas de la construction en vous concentrant sur le choix des matériaux et des finitions pour créer le cadre idéal qui vous correspond.Cette offre s'adresse aux investisseurs ou à ceux recherchant une maison sur mesure. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter d'une totale intimité tout en étant à seulement 10 minutes à pied du cœur du village de Fayence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

PURE PROVENCE immobilier vous propose à la vente cette splendide villa, entièrement rénovée, située sur les hauteurs des Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa aux Issambres, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue mer exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, une cave à vins, ainsi qu'une chambre en suite. La grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la mer, accompagnée d'une belle piscine. Au niveau inférieur, vous trouverez une spacieuse suite, ainsi que deux chambres confortables. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, la villa propose plusieurs espaces extérieurs aménagés pour la détente, dont un terrain de pétanque.

Située dans un domaine privé et sécurisé 24h/24, cette villa à Gassin, Var, bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud. En parfait état, elle comprend des espaces de vie lumineux : un grand séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec salles de bain attenantes, un garage, un abri couvert et plusieurs places de stationnement. Cette propriété calme et confortable se trouve à quelques pas des plages et des villages iconiques du Golfe de Saint-Tropez. Rare sur le marché, elle est idéale pour ceux souhaitant profiter de l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une villa de luxe à vendre à Gassin avec accès libre aux installations telles que le court de tennis et la salle de fitness.

EXCLUSIVITÉ : Saint-Raphaël Valescure, Villa à vendre, 5 chambres, piscine, calme absolu. Dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des commerces, découvrez cette magnifique villa de caractère construite en 1964, située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un jardin paysager de 1 000 m2. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, cette villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine orientée plein sud. La cuisine entièrement équipée est attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en famille. La villa comprend 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50 m2. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre pour les enfants ou petits-enfants. Les prestations ajoutent au confort de ce bien : chauffage moderne, double vitrage, grand garage de 39 m2, cave, buanderie, avec jusqu’à 4 stationnements dans la propriété. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité alliant charme et confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique dans le département du Var, à visiter sans tarder.

SAINT-RAPHAEL, VENTE VILLA À ACHETER : Découvrez cette remarquable villa de 290m2 entièrement rénovée, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, nichée en pleine nature, vous offre un cadre paisible et intime. Son vaste salon lumineux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en travertin orientée plein sud. La cuisine familiale est spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour les passionnés de gastronomie. La villa comprend 5 chambres confortables, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, un garage, une terrasse solarium de 30 m2 et une orangeraie enrichissent cette authentique demeure, propice au développement d'une activité professionnelle ou à l'accueil de vos invités. Ce bien rare mêle charme et histoire, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, incluant la possibilité d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Saint-Raphaël.

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: VUE EXCEPTIONNELLE – MAISON CONTEMPORAINE 163 M² - 2 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES- PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PISCINE CHAUFFÉE Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique MAISON CONTEMPORAINE offre une VUE SPECTACULAIRE qui accompagne chaque moment de la journée et procure un véritable sentiment d'évasion. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, prolongée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, offrant un espace de vie extérieur modulable, confortable et parfaitement intégré à la lumière naturelle et au paysage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon vous laissant apprécier la vue imprenable ! Vous bénéficiez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un vaste SOUS-SOL d'environ 32m² actuellement aménagé en espace de rangements et buanderie ! À l'extérieur, le charme est immédiat ! Le jardin paysagé soigneusement entretenu est une invitation permanente aux vacances. Les différents espaces ont été pensés avec goût et harmonie : Au milieu de la végétation, plusieurs petits coins de détente intimistes, créent une atmosphère unique et pleine de sérénité conduisant à de superbes SUITES PARENTALES à la fois indépendantes et communicantes avec l'intérieur de la maison principale (29 et 23 m²) . Climatisées, elles constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil. Côté détente, la PISCINE CHAUFFÉE s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et vous laisse profiter de la VUE PANORAMIQUE. Deux espaces de stockage extérieurs complètent les prestations. Les équipements de confort sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol réversible, climatisation au rdc, climatisation gainable à l'étage, pergola bioclimatique, fibre optique , domotique pour les volets roulants électriques, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement d'exception,la propriété permet de rejoindre le cOEur de ville en 5 mins A PIED et les principaux axes autoroutiers en 5 mins en voiture alliant ainsi élégamment qualité de vie, mobilité et confort au quotidien. Une propriété rare où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations, les espaces extérieurs soigneusement aménagés et la vue remarquable se conjuguent pour créer un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Motte, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre est idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par cette villa contemporaine neuve, qui dispose d'un vaste séjour lumineux avec une double hauteur sous plafond, associé à une cuisine américaine élégante avec cellier. Parmi les prestations de ce bien, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux chambres à l’étage, offrant l’accès à une grande terrasse de 74 m², parfaite pour profiter du panorama. Le jardin paysager est soigneusement aménagé, et la piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Pour votre confort, la climatisation gainable est présente tout au long de l'année, ainsi qu'un garage carrelé de 21 m² avec accès direct à la villa. C'est une opportunité rare alliant lignes contemporaines et confort moderne dans un cadre privilégié. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Motte, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

iad France - Inès Querry vous propose : belle maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette élégante villa de 163 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine, offrant une atmosphère calme et privilégiée. Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un espace complémentaire d'environ 54 m² est également disponible, incluant un garage, une seconde cuisine, une buanderie et un salon d'hiver lumineux avec des verrières donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine de 40 m², de vastes terrasses et un grand carport. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur récente, chauffage au sol, cheminée avec insert et fibre optique. Classée B au diagnostic de performance énergétique, cette villa allie confort et performance. Proche du village, des commerces et des écoles, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire.

Réf 4247LC : Située à proximité de La Motte, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bergerie en pierre offre un cadre calme et privilégié. Établie sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour admirer la vue sur la nature, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une vaste cuisine conviviale avec coin repas, un cellier et, à l'étage, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. La seconde maison, avec son propre accès, dispose de trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon agréable et une cuisine donnant directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou louer en toute autonomie. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du cadre avec une grande piscine, un pool-house, une cuisine d’été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu’une grande dépendance avec cour, offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Ce bien rare au charme authentique, qui allie tranquillité et nature, mérite d'être découvert sans tarder à Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan

Réf 21PB: Découvrez cette somptueuse villa de 315 m² , offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la mer. Bénéficiant de 4 chambres et 7 pièces lumineuses, cette propriété allie parfaitement confort et élégance grâce à ses prestations haut de gamme : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres en aluminium avec baies coulissantes, et volets roulants électriques. L'accès Internet, l'éclairage extérieur, l'arrosage automatique et le barbecue conçu pour les moments conviviaux ajoutent au confort de vie quotidien. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la villa est équipée d'un système d'alarme, interphone, vidéophone, portail et porte blindée électriques. Le jardin clôturé apporte intimité, tandis que les palmiers et la vue imprenable sur la mer créent un environnement paisible et exclusif. Profitez d'espaces de détente incluant une piscine, un spa, un sauna et une salle de fitness, ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Cette propriété exceptionnelle séduit par son raffinement, ses vastes espaces de vie et ses finitions soignées. Parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’excellence au cœur du golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Agence Swixim Golfe de St Tropez 25, rue St Jean 83990 SAINT-TROPEZ . . Pascale BORRELLI +33683882284 4,953,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.