ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Var, France

À proximité du célèbre village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette villa à acheter à Saint-Tropez se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes généreux et élégance méditerranéenne. Située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété neuve s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant environ 500 m² de surface habitable. Un hall majestueux vous conduira à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office. La villa comprend cinq suites raffinées, chacune dotée de salles de bains privatives, pensées pour le confort et l’intimité. À l'extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes, une superbe piscine et un pool-house offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments sous le soleil tropézien. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et la lumière omniprésente apportent à cette villa à vendre à Saint-Tropez un charme exceptionnel. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.

À Sainte-Maxime, Var, découvrez cette villa contemporaine d'architecte à vendre. Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété, achevée en 2021, allie élégance et tranquillité. Avec son exposition Sud-Ouest et son emplacement à 40 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable près de la mer et des commodités. Érigée sur un terrain paysager de 771 m², cette villa d'une superficie de 185 m² comprend des espaces lumineux et bien agencés. Le vaste séjour, avec cheminée Richard Le Droff, s'ouvre sur une cuisine design entièrement équipée d'appareils haut de gamme Miele, Siemens, Smeg et Neff, avec un îlot central en quartz. Chaque détail a été pensé pour le confort, comprenant le plancher chauffant et rafraîchissant, la climatisation intégrée, un adoucisseur d'eau, un coffre-fort et une buanderie aménagée.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 32 m², entourée de terrasses ensoleillées et d'un système d'arrosage automatique. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le relief naturel, créant une atmosphère paisible, idéale pour profiter du climat méditerranéen.En matière de confort et de sécurité, la villa dispose d'un système d'alarme avec caméras, d'une installation audio Bose et d'une domotique complète pour une gestion optimale des équipements. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'achat villa Sainte-Maxime, alliant modernité, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen. Une villa clé en main, parfaite comme résidence principale ou secondaire, où chaque espace a été conçu pour marier esthétique, confort et bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Croix-Valmer, dans le Var, cette luxueuse villa contemporaine à vendre est une opportunité rare d'achat villa La Croix-Valmer. Nichée sur les hauteurs de Gigaro, dans un secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et ambiance méditerranéenne. Entièrement rénovée en 2019, elle est proposée meublée et dispose d'une vue imprenable sur la Méditerranée ainsi que sur la vallée du Parc national de Port Cros. D'une superficie de 160 m², la villa comprend quatre chambres en suite et un vaste espace de vie lumineux, ouvrant sur de superbes terrasses grâce à des baies vitrées à galandage. L'intérieur s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée avec un panorama unique sur la mer et les pins parasols. Parmi les atouts de cette propriété figurent un garage, des espaces de rangement et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Les prestations haut de gamme, telles qu'un portail électrique, des caméras de surveillance, la fibre optique, la climatisation réversible et un système audio intégré, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien, classé performance énergétique C, constitue un véritable coin de paradis au cœur du Golfe de Saint-Tropez, parfait pour ceux recherchant une villa à acheter à La Croix-Valmer de caractère et d'intimité.

Découvrez cette villa d'exception située à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Construite dans les années 90, cette villa séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 WC, un salon spacieux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos convives. De larges terrasses entourent la maison, permettant ainsi de profiter pleinement du panorama lors des belles journées ensoleillées. Un garage de 28 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une villa au potentiel intéressant, à découvrir de toute urgence lors de votre projet d'achat de villa à Roquebrune-sur-Argens.

À seulement 150 mètres de la mer, cette propriété rare à Le Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d’une vue mer et d’un emplacement unique. L'ancienne auberge provençale, datant du début du siècle dernier, a su conserver son authenticité tout en subissant quelques extensions au fil des années. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela constitue une occasion de redonner vie à ce patrimoine et d'en faire une Maison de luxe à acheter à Le Pradet. Le lieu séduit par ce subtil mélange entre maison d’exception et esprit de cabane de pêcheurs, offrant une vue dégagée sur la mer. La propriété est située sur un terrain arboré d’environ 1 100 m², bénéficiant d’un calme remarquable tout en étant à proximité des commerces, restaurants et du club de voile. De plus, le terrain présente un potentiel de valorisation exceptionnel : avec un COS de 30 %, il est possible d’agrandir la villa existante et d'ajouter des prestations haut de gamme telles qu’une piscine et un pool house. Une opportunité rare pour imaginer une demeure familiale élégante et contemporaine en bord de mer.

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer entre Toulon et Hyères dans le Var, cette maison d'architecture contemporaine moderne se déploie habilement sur 345 m2 proposant une expérience de vie unique, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et design. Dès l'entrée, le regard est happé par les immenses baies vitrées et les hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une impression d'espace et d'élégance. L'architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s'inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes et des casquettes béton. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse. La villa grand format s'étend sur un terrain entièrement paysagé et automatisé d'environ 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare et conviviale. Comme sorti d'un film de Kubrick, le salon en décaissé offre une vue panoramique sur les extérieurs et s'impose comme un espace de vie unique. La salle à manger théâtrale complète harmonieusement le séjour, reliée à une cuisine aménagée et équipée, pensée avec ingéniosité pour recevoir avec son comptoir. Véritable coeur de la maison, cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et hors norme, Il s'ouvre largement sur un élégant jeu de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement, tournée vers les collines et la mer. La sérénité du lieu est renforcée par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui enveloppe la propriété d'un sentiment d'intimité et de bien-être. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les volumes généreux et les nombreux rangements témoignent d'une conception aboutie A l'étage inférieur, un home office esprit galerie d'art se révèle comme un espace confidentiel, idéal pour travailler. L'ambiance se prolonge dans une pièce dédiée aux soirées, où billard, flipper, cheminée et canapés créent un cadre convivial. A l'extérieur, un boulodrome à l'ombre des arbres évoque l'art de vivre méditerranéen. Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et du stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d'expression. Une oeuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques où se rencontre design, convivialité et nature proche mer.. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1289 euros et 1 745 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à quelques pas de la plage, dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon, à proximité immédiate de Saint-Tropez, une charmante villa au calme, exposée sud-est et majoritairement de plain-pied. La villa offre environ 250 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré d’environ 1 350 m², agrémenté d’une piscine miroir au sel 12 × 6 m. Elle se compose de : une entrée, une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq suites, dont une spacieuse suite parentale à l’étage avec aperçu mer, un pool house, un abri voiture. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. -Informations risques : disponibles sur le site Géorgiques – www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier -Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 - www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com - info@cabinet-vieugue.com

Achat Villa à Vendre Grimaud, Beauvallon Plage à Pied Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente une villa d’environ 220 m², idéalement située au calme absolu, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Une adresse rare et très recherchée sur le marché immobilier haut de gamme de Grimaud. Le rez-de-chaussée se compose d’une élégante salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Ce niveau propose également quatre chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un toilette invité. À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur un balcon offrant une agréable vue mer, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes et d’un dressing. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 160 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysagé accueillant une piscine dans un environnement paisible et entièrement préservé. Cette villa constitue une opportunité rare, combinant la proximité des plages, le calme d’un emplacement privilégié et l’un des environnements les plus prisés de Beauvallon à Grimaud. Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone : +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Élégance contemporaine, matériaux d’exception et art de vivre méditerranéen : découvrez cette villa neuve et rare par la qualité de ses prestations, à Carqueiranne, au sein d’une luxueuse résidence fermée sécurisée. Cette propriété d’environ 260 m² a été conçue comme une véritable œuvre architecturale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la sélection rigoureuse de matières nobles confèrent à cette villa une atmosphère rafinée et intemporelle. Le cœur de la maison se compose d’un magnifique séjour , baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Un cellier parfaitement aménagé vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La villa s’ouvre sur une vaste terrasse menant à une magnifique piscine, véritable prolongement naturel de l’espace intérieur. Vous profiterez d’un aperçu mer délicat et apaisant, renforçant l’ambiance sereine des lieux. Les 4 chambres en suites, superbes, dotées de leur propre salle d’eau ou bains privative, offrent une décoration soignée, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, créant des cocons de tranquillité. La suite parentale, de plain pied, a son accès direct sur l'espace piscine. L’étage, quant à lui, dessert l'espace nuit élégamment distribué offrant intimité et confort, tout en conservant la cohérence esthétique du reste de la maison, ainsi qu'un espace salon, coin jeu ou lecture, idéal pour des moments sereins et paisibles. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, la propriété propose une multitude de coins de détente au charme unique : espaces cocooning ou de jeu, zones ombragées, massifs végétalisés, senteurs méditerranéennes… Le tout dans un environnement ultra calme, idéal pour se ressourcer et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. En sous-sol, aménagés avec le même niveau d’exigence, nous retrouvons une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’un espace pouvant devenir une salle de sport, un home cinéma, un atelier créatif ou un espace bien-être. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules vient parfaire ce bien d’exception, où la qualité, l’esthétique et le confort se conjuguent harmonieusement. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Mas – Grimaud, Golf de Beauvallon Exclusivité • Vue mer exceptionnelle • Domaine sécurisé avec gardien & piscine Situé dans un petit domaine très recherché avec gardien, au cœur du Golf International de Beauvallon et face à la mer, le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en exclusivité ce mas de golfeur d’environ 47 m², offrant une vue mer spectaculaire, parfaitement cadrée sur Saint-Tropez et son golfe. Un bien rare dans un emplacement d’exception. -Description du Mas: Le mas se compose de : Cuisine fermée entièrement équipée, avec sa terrasse, Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse offrant une vue mer panoramique sur Saint-Tropez, Deux chambres, Une salle de bain, WC séparé. Un pied-à-terre idéal, chaleureux et parfaitement agencé. - Localisation & Prestations du Domaine: Domaine sécurisé avec gardien, Piscine dans la résidence, Plage à pied, Golf de Beauvallon à pied, Tennis à pied, Nombreuses places de parking à proximité immédiate. La combinaison parfaite pour un bien facile à vivre, rare à la vente, et hautement recherché. - Points forts: Vue mer exceptionnelle sur Saint-Tropez, Domaine sécurisé + piscine, Accès plage / golf / tennis à pied, Fort potentiel locatif (rentabilité élevée), Exclusivité du Cabinet Vieugué, Secteur ultra demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Située dans le secteur recherché du Canebas, cette villa offre un aperçu mer ainsi qu’un potentiel remarquable, tant par ses volumes que par son architecture. Édifiée sur un terrain de 2 004 m², elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, avec un espace piscine intimiste et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. À l’abri des regards, la maison se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un bureau. L’espace nuit principal offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux caves offrant un espace de rangement optimal. Les combles sont aménageables et offrent un fort potentiel permettant de créer de la surface supplémentaire sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un double un carport et des espaces de stationnements complètent ce bien. Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort et panorama privilégié, à quelques minites à pieds de la crique des Coupereau, idéal pour un projet de rénovation familial ou une résidence secondaire de qualité. Virginie Bertrand COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Villa Beauvallon Bartole, Grimaud Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située au cœur du prestigieux domaine privé de Beauvallon Bartole, l’un des secteurs les plus recherchés de Grimaud, au sein du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 050 m², cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d’une vue mer imprenable, d’un calme absolu et d’une proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Une propriété à fort potentiel dans un emplacement d’exception. D’une surface d’environ 190 m², la villa se compose d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un bureau. Nécessitant une rénovation, elle offre un potentiel d’agrandissement de plus de 100 m², permettant de créer une véritable résidence de prestige sur l’un des sites les plus prisés de Beauvallon Bartole. Un extérieur paysager avec piscine et vue mer. Le jardin entièrement paysager accueille une piscine de 11 × 4,5 m, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et sans vis-à-vis. L’orientation sud-ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété rare dispose également de deux garages ainsi que d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un usage personnel supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles courantes : environ 1 100 €. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : Téléphone : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Grimaud – Beauvallon Propriété de charme avec vue mer et piscine Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous présente cette villa de charme d’environ 150 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Beauvallon, à quelques minutes du golf, des plages et des restaurants prisés du littoral. Édifiée dans les années 60, cette propriété offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité, ainsi qu’une vue dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez depuis l’étage, un atout rare dans ce secteur prisé. Description de la villa: La propriété se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès aux terrasses, Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte, Trois chambres dont certaines avec accès extérieur, Deux salles d’eau, Nombreuses terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités. - Extérieurs: Le terrain plat et arboré accueille : Une piscine, Un jardin méditerranéen au calme absolu, De vastes espaces extérieurs idéaux pour des projets d’agrandissement ou de rénovation. Adresse recherchée de Beauvallon / Grimaud Vue mer depuis l’étage Quartier calme à proximité immédiate du golf de Beauvallon et de la mer Fort potentiel d’aménagement, idéal résidence secondaire ou projet de rénovation haut de gamme Bien rare sur le marché. A voir au plus vite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 Site : www.cabinet-vieugue.com Email : info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Vente Villa / Mas – Grimaud, Golf de Beauvallon Exclusivité • Mas rénové • Vue mer exceptionnelle • Domaine sécurisé Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe mas de golfeur entièrement rénové, d’une surface d’environ 46 m², situé dans une petite résidence sécurisée très prisée au cœur du Golf International de Beauvallon. Idéalement placé face à la mer, ce mas bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, un atout rare et recherché. - Description du Mas: Le bien se compose de : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse, Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec une vue mer imprenable, Deux chambres, Une salle de douche avec WC. Rénové avec goût, ce mas offre un confort contemporain tout en conservant son charme provençal. - Résidence & Localisation: Petite résidence sécurisée, Gardien, Piscine, Accès immédiat au Golf de Beauvallon, À quelques minutes des plages et des commodités. Une adresse exclusive et hautement recherchée. - Points forts: Exclusivité Cabinet Vieugué, Vue mer exceptionnelle sur Saint-Tropez, Mas rénové, prêt à vivre, Résidence sécurisée avec gardien & piscine, Fort potentiel locatif, Rare à la vente dans ce secteur très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Mas Grimaud – Domaine Privé Guerrevieille Charmant mas avec grand jardin – Domaine sécurisé avec piscine, tennis, gardien Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente ce ravissant mas provençal, situé dans l’un des domaines privés les plus recherchés de Grimaud, à deux pas de la plage. Le domaine, entièrement sécurisé, offre des prestations haut de gamme : Gardien, Club house, Grande piscine, Deux courts de tennis, Accès privilégié à un environnement calme et verdoyant. -Description du Mas Ce mas d’environ 91 m² bénéficie d’un terrain arboré d’environ 1 100 m² et se compose de : Une entrée, Une cuisine provençale équipée, Un double séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse et le jardin, Deux chambres, Une salle de douche, Un cellier. Possibilité d’acquérir en supplément une action de plage, avantage rare dans le secteur. - Les atouts majeurs Domaine très recherché Guerrevieille – Grimaud, Prestations haut de gamme : piscine, tennis, club house, gardien, Grand jardin arboré, parfait pour profiter de la nature, Forte demande pour les biens de ce domaine, Opportunité idéale résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr -Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige à Grimaud +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Confidential Properties, vous invite à découvrir bien plus qu’une propriété Belle Époque entièrement rénovée avec goût : une expérience émotionnelle rare, imprégnée de lumière et d’histoire. Dès les premiers pas, la magie opère. Le murmure des vagues vous accompagne a des criques de sable secrètes, naturellement accessibles uniquement depuis la propriété. Un privilège d’une exclusivité absolue. Face à vous, ancrée au-dessus de l’eau, l’élégante maison Belle Époque avec ascenseur d’environ 300 m² semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Plus bas, avec son entrée indépendante, la maison de gardien de 113 m² assure une totale sérénité et une parfaite confidentialité. L’ensemble s’étend sur un vaste terrain qui descend vers la mer, où chaque élément semble avoir été pensé pour célébrer le panorama : un garage à bateau pour partir explorer la côte en toute liberté, un garage discret pour véhicule, et un espace piscine qui devient un véritable belvédère. Les terrasses, multiples et généreuses, offrent des scènes vivantes : lever de soleil en douceur, déjeuners suspendus au-dessus de l’eau, soirées enchantées sous le ciel azuréen. Ici, l’intimité est totale. Le confort, absolu. Et l’atmosphère, inimitable. Cette propriété n’est pas seulement un lieu où l’on vit : c’est un lieu que l’on ressent, que l’on respire, où chaque instant se transforme en souvenir précieux. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite exclusivement sur demande qualifiée. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

OFF-MARKET Achat Grimaud Sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété rare se compose de trois villas indépendantes, offrant des prestations d'exception et une vue mer panoramique. Prestations haut de gamme, vendu meublé. Pour plus d’informations, veuillez contacter le Cabinet Vieugué en mentionnant la référence. Dossier sur demande avec référence exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé à proximité de Sainte-Maxime, cette villa de plain-pied nichée dans un environnement paisible, à 50 m de la plage, de la piste cyclable et du ponton permettant de rejoindre Saint-Tropez. D’inspiration contemporaine, elle offre une vaste pièce lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la mer et la piscine. L’espace nuit se compose de quatre suites, ainsi que de deux chambres indépendantes aménagées dans l’esprit d’un boutique-hôtel, avec des prestations haut de gamme et un accès direct au jardin pour chacune. À l’extérieur, un superbe jardin paysager entoure une piscine chauffée et un jacuzzi. Un double garage complète ce bien d’exception. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790€ - 2 480€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

EXCLUSIVITÉ - LA CROIX VALMER. Villa provençale de charme, idéalement située entre le village et les plus belles criques intimistes de La Croix Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre, implantée sur un beau terrain méditerranéen de 1385 m², offre une superbe vue sur la mer et les vignes. Elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une cuisine indépendante très bien équipée. Au niveau principal, deux suites parentales spacieuses, dont une avec vue mer, vous attendent. Vous pourrez profiter de déjeuners sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, avec vue mer et paysage arboré. Au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un bel espace piscine et des terrasses vous permettront de profiter du cadre ensoleillé, sans oublier l'abri voiture avec espace de stockage. Cette villa authentique se situe à environ quinze minutes de marche des plages à travers les vignes. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

CAVALAIRE-SUR-MER, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 80m², offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. Édifiée sur un terrain de 1058 m², cette maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Un espace piscine complète cette propriété qui inclut également une dépendance et présente un vrai potentiel d'extension. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à CAVALAIRE SUR MER.