vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Choisy-le-Roi, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Amoureux de l'élégance, vous serez séduit par cette villa de charme de 190 m², nichée au calme au cœur d'un écrin de verdure. À proximité du parc Joliot-Curie et des commodités, cette maison est idéale pour un projet de co-living ou une maison familiale. Avec près de 500 m² de terrain arboré, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies ; terrasse, piscine ou potager, tout est possible. Rénovée récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol aménagé parfait pour un bureau ou une salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Visite sur rendez-vous.

située dans les hauteurs de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du quartier du Lion d'Or à Villejuif, cette maison de 120 m², construite en 2024, représente une chance unique d'achat d'une maison à Vitry-sur-Seine. Élevée sur trois niveaux, elle est à quelques minutes à pied du métro (ligne 7) et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Nichée dans une rue calme, elle se compose d'un escalier métallique sur mesure, vecteur d'un design moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, une buanderie et une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 55 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC, dont une chambre avec terrasse. Le dernier niveau propose un espace polyvalent à aménager selon vos envies. Environnement agréable avec écoles, transports et commerces à proximité. Environnement calme tout en restant proche de Paris. Cette maison à vendre est classée A au DPE, garantissant des performances énergétiques optimales.

À Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans un secteur calme, à proximité du quartier du Lion d'Or à Villejuif, cette propriété contemporaine de 128 m² s'étend sur trois niveaux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. À quelques minutes à pied du métro (ligne 7), elle représente une occasion unique d'achat d'une maison d'architecte. La maison, construite en 2024, se distingue par un escalier métallique sur mesure qui relie ses différents niveaux, chacun conçu pour créer une ambiance de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle, un WC pour les invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec un plafond de 3,40 m, ouverte sur un jardin d'environ 60 m². La cuisine, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau avec WC, dont l'une dispose d'une terrasse. Le dernier niveau offre un espace modulable, idéal pour une suite parentale ou un atelier, et bénéficie également de l'attente pour une salle de bain supplémentaire. Avec un DPE classé A, cette maison allie performances énergétiques et est située à proximité des écoles, commerces et du centre-ville de Villejuif. Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Située dans un quartier recherché de Thiais, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, cette propriété datant de 1890 allie charme et confort. Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à acheter à Thiais. Avec 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux et un terrain de 486 m², cette maison se distingue par son agencement spacieux. À l'entrée, une courette extérieure vous accueille. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un WC d'invité complète ce niveau. Le premier étage abrite trois grandes chambres (13 m², 14 m², 16 m²), dont une suite parentale dotée d'une grande salle d'eau et un dressing, offrant la possibilité d'une deuxième salle d'eau. Le dernier étage propose un grand espace dressing, menant à une suite sous comble avec une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de plus de 400 m² avec deux terrasses et un abri. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie est également disponible, et peut être aménagé selon vos envies.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison de caractère à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cette belle maison meulière de 250 m² habitables, située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison est entourée d'un jardin arboré, comprenant des arbres fruitiers, un espace extérieur soigné avec piscine chauffée, barbecue et une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un logement indépendant ou accueillant des invités. En bon état général, elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une distribution fonctionnelle. L’accès se fait par un perron surélevé qui mène à une belle entrée, desservant un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un dressing, un cabinet de toilette et l’accès aux étages. Sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 dressings et une grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou sport. En rez-de-jardin, une cuisine d’été, une cave à vin, la buanderie et le garage s'étendent sur 80 m². Ce bien rare combine élégance et fonctionnalité, et est proche de toutes les commodités. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Paris - Gare de Lyon est accessible en 15 minutes. Pour plus de photos et de plans, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 427 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 43 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 320 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Les Juilliottes. Orpi vous propose cette magnifique maison familiale construite en 2001, alliant espaces généreux, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une charmante véranda, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou un espace invité, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, cette maison à acheter à Maisons-Alfort dispose de trois spacieuses chambres avec placard, dont une de près de 19 m², et d'un bureau calme donnant sur le jardin, parfait pour le télétravail. Une grande salle de bains et des WC séparés sont également présents. Vous apprécierez le sous-sol total de 95 m², comprenant un garage de 65 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et un atelier. Cette maison située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, saura vous séduire par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité et son entretien soigné. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 13356

iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison avec Jardin – Rare sur le Secteur ! Située à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², exposition plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Créteil dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette belle maison de charme de 184 m² habitables (260 m² utiles) se trouve dans un cadre verdoyant, au bord de la Marne et au calme, face à l'île Sainte-Catherine. Accessible en 15 minutes via le RER A et à 10 minutes du TVM, elle offre de nombreux atouts pour un achat de maison à acheter à Créteil. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand vestiaire et des toilettes. La cuisine, dotée d'un accès extérieur, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Le salon cathédrale, inondé de lumière, est équipé d'un poêle et donne sur une deuxième terrasse, faisant de cet espace de vie en rez-de-chaussée un total de 80 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste palier et deux suites spacieuses (chambre + dressing + salle de bain + toilettes) de 27 et 20 m². Une troisième suite de 21 m² se trouve au deuxième étage. Un sous-sol semi-enterré permet de bénéficier de grands espaces de rangement, avec une buanderie (où se situe la chaudière gaz de 2025), un garage pour deux voitures, une cave climatisée ainsi qu'un studio de 18 m² avec son entrée indépendante. Il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules dans la cour. Le jardin est agréablement végétalisé, ajoutant au charme de cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations.

À Créteil, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, cette propriété d'exception est à vendre. Située aux portes de Paris, elle offre un cadre enchanteur sur les rives de la Marne. Dès l'entrée, l'harmonie entre le patrimoine et la nature se révèle, avec des arbres majestueux et un accès privé à la rivière pour amarrer votre bateau. Ancien restaurant gastronomique, cette bâtisse bourgeoise de trois niveaux dispose de 17 pièces, dont 9 chambres, une vaste salle de réception avec cheminée d'époque et une véranda orientée vers la Marne. Implantée sur un parc de plus de 1 500 m2, cette propriété invite à une reconfiguration personnalisée de ses espaces. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Créteil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive.

Située sur les hauteurs paisibles des Bords de Marne à Créteil, cette maison de maître du XIXe siècle surplombe la Marne dans un écrin de verdure intimiste. Habité depuis plusieurs décennies par une famille passionnée par l'art de vivre et l'authenticité, ce bien unique conjugue le charme d'une bâtisse ancienne à des aménagements contemporains choisis avec soin. Derrière ses murs en pierre, un espace lumineux et apaisant se dévoile, à quelques pas de Créteil Village.Déployée sur trois niveaux, la maison offre une superficie habitable de 186 m², articulée autour de volumes spacieux et de perspectives dégagées vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison bat au rythme d'un espace de vie fluide et lumineux. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre doucement sur une salle à manger invitant aux moments partagés. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse discrète, idéale pour profiter de instants de calme. Au même niveau, une cuisine spacieuse, où la vue sur l'extérieur s'invite à chaque instant, offre un panorama saisissant sur les paysages environnants. Un espace de détente unique, aménagé avec un sauna, apporte une touche de confort au rez-de-chaussée, créant une véritable parenthèse de douceur. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires face aux berges de la Marne, un bureau lumineux et une salle de bains structurent un espace nuit propice au repos. Le rez-de-jardin propose un espace plus intime, pouvant servir de bureau ou de chambre paisible, se complétant d'une lingerie pratique avec accès direct au jardin, permettant de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur facilement. Cet espace, pensé comme un lieu d'autonomie, pourrait idéalement convenir à un adolescent, à un atelier ou à des invités. Une cave à vin et un atelier complètent ces espaces annexes, idéaux pour les amateurs d'une vie de qualité. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond, les détails architecturaux d'époque et l'atmosphère sereine confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. Le jardin en restanque, avec ses massifs fleuris et grands arbres, forme un cocon végétal exceptionnel en milieu urbain. Un extérieur alliant ville et nature.À proximité, commerces, établissements scolaires réputés et transports accessibles à pied complètent ce cadre de vie agréable. Cette maison, avec sa personnalité affirmée et son empreinte patrimoniale, séduira ceux en quête d'un lieu de vie atypique, harmonieux et profondément enraciné dans son histoire.Accès et commodités : Métro ligne 8 : 20 min à pied, 7 min en vélo ; Commerces de Créteil Village : 3 min à pied ; Île Sainte-Catherine : accès direct ; Écoles : 3 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 2 240 euros et 3 080 euros (abonnement compris). Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Dans le village de Créteil, cette maison de maître construite en 1850 dévoile toute la richesse de son architecture derrière une façade classique avec persiennes blanches. Située sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation par un architecte il y a cinq ans, alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, marqués par un parquet en chevrons et des moulures d'époque, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine séparée, contemporaine et raffinée, donne également sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre, tandis qu'un mur entier est percé de hautes baies vitrées pour profiter de la nature environnante. Un bureau élégant vient compléter ce niveau et peut être transformé en chambre selon les besoins. Les toilettes indépendantes ajoutent au confort.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant une atmosphère douce et accueillante, baignée de lumière naturelle. La suite parentale, au style contemporain, s'ouvre sur une salle d'eau décorée de marbre et de zelliges aux nuances délicates. Les deux chambres pour enfants présentent chacune un univers unique, l'une étant aux lignes épurées et tonalités fraîches, l'autre aux notes pastel et chaleureuses. Elles se partagent une salle de bains indépendante, conçue pour leur confort quotidien et prolongent l'esprit de sérénité. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre d'amis, complète cet étage, agrémenté de toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin spacieux aux accents de Provence constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un abri pour vélos et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète.Le sous-sol comprend quatre caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et du centre de Créteil village, et à deux minutes de l'école Victor Hugo, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Créteil, associant l'élégance du style d'époque à la modernité. Transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 15 minutes grâce au TVM (à 8 minutes à pied).Commodités : 3 minutes à pied des commerces.Écoles : 2 minutes à pied (Victor Hugo).CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 5 700 euros et 7 760 euros (abonnement inclus).Contact : Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Dans le quartier paisible du Halage à Créteil, dans le Val-de-Marne, se trouve une maison d'architecte de 155 m² (202 m² au sol) nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 800 m². Avec ses lignes épurées et son ouverture constante sur l'extérieur, ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe CRETEIL. D'emblée, un vaste séjour se prolonge par une vue dégagée sur le jardin, tandis qu'un coin bibliothèque chaleureux offre un espace de détente intime. Des marches mènent à la salle à manger et à une cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle façonne une ambiance unique. L'agencement intérieur réserve de belles surprises : un escalier mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilettes, et un escalier hélicoïdal en bois dessert trois chambres et une salle d'eau épurée. À l'extérieur, trois terrasses entourent la maison, permettant de varier les ambiances. Le jardin, riche en plantes et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure au cœur de la ville. Le sous-sol offre une buanderie, cave et rangements fonctionnels, complétés par un carport double. Le cadre de vie est agréable, à proximité des commodités, avec commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que le RER A de Saint-Maur Créteil. Une adresse de choix, alliant architecture et nature en Île-de-France. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 360 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Dans le quartier paisible du Halage à Créteil, à proximité des bords de Marne, une maison d'architecte lumineuse et sereine est proposée à la vente. Implantée sur une parcelle intime de 388 m², cette résidence de 140 m² se présente comme un refuge élégant, dont chaque espace a été conçu pour favoriser l'harmonie et le confort.Derrière une façade discrète, l'architecture soigneusement pensée met en valeur la lumière naturelle. Le séjour traversant, inondé de soleil grâce à de vastes baies vitrées orientées sud-est, crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées et les volumes ouverts valorisent chaque rayon de lumière, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge ce cadre de vie, conçu pour le partage et la simplicité.Au centre de la maison, un escalier sculptural sur mesure s'élève comme un fil conducteur architectural, ajoutant caractère et légèreté à l'ensemble. Un WC séparé complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur un espace de vie intimiste, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Trois chambres accueillantes offrent des retraites personnelles, tandis qu'une salle d'eau épurée répond aux besoins quotidiens d'une famille. La suite parentale, à l'écart, garantit un espace de repos tranquille avec sa propre salle d'eau.Le sous-sol, disposant d'une buanderie et d'une cave, ajoute discrétion et fonctionnalité.Une vaste terrasse accessible depuis la cuisine et le salon s'étend vers le jardin, invitant ainsi à la détente. Ce havre de verdure, véritable écrin végétal, entoure la maison et offre un cadre paisible. Les feuillages s'agitent sous la brise, tandis que les senteurs se mélangent aux rayons du soleil, chaque recoin étant conçu pour apprécier l'instant, loin de l'agitation du monde.Le quartier, situé à quelques pas de la Marne, allie tranquillité et commodité : commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles.Un bien rare à découvrir.RER Saint-Maur Créteil : 10 minutes à pied, Commerces : 10 minutes à pied (Créteil village à 20 minutes à pied), Écoles : 10 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 800 euros (abonnement inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À Villeneuve-le-Roi, dans un quartier pavillonnaire prisé du Val-de-Marne, cette maison des années 1930 s'inscrit dans un cadre verdoyant soigné. Avec sa façade en pierre, elle propose un espace de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie de 231 m² sur trois niveaux, cette maison dispose d'un jardin paysager de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse se déploie autour d'une mezzanine ouverte, d'un salon lumineux grâce à une baie vitrée monumentale, d'une salle à manger fluidement intégrée à une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses partagent une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, l'une s'ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos crée des ambiances variées : coin barbecue, terrasse et espace de jeux, sans oublier un garage pour deux véhicules. L'environnement calme, combiné à la proximité des commerces et des écoles, propose un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Villeneuve-le-Roi séduira les acheteurs en quête d'une propriété pleine de caractère et d'histoire, tout en intégrant des aménagements contemporains.

Charmante maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété d'exception de 350 m² est nichée sur les côteaux verdoyants, à proximité d'Ablon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel prisé. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, elle est idéalement située. Implantée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et chaleureux. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 75 m², intégrant un double salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée. De larges baies vitrées vous permettent d'accéder à deux terrasses et à un jardin paysagé. La maison comprend 5 chambres, dont deux suites parentales, et plusieurs salles de bains, ainsi qu'une possibilité d'extension. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de cinéma, un espace spa, un bureau et un atelier. Les équipements modernes incluent chauffage au sol, climatisation, volets électriques, et fibre optique. Ce bien rare, au calme et dans un environnement verdoyant, est également proche de toutes les commodités : gare, bus, commerces et écoles. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Villeneuve-le-Roi.

À vendre, maison d'architecte située à VILLEJUIF, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7), cette Maison de luxe à acheter VILLEJUIF développe environ 207 m² habitables sur une parcelle de 180 m². L'entrée de la maison mène directement à la pièce de vie principale exposée Est-Ouest d'environ 50 m², avec un vestiaire. Au niveau inférieur, vous trouverez une vaste cuisine dinatoire de 40 m², entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cabinet de toilettes et un local technique pouvant servir de sellier.Le premier étage, accessible par un escalier principal, se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes séparé. Au 2ème et dernier étage, la suite parentale de 16 m² est agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes. Elle offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants et dispose d'une terrasse filante exposée Sud-Ouest, parfaite pour la lecture et le repos.Le jardin sec, conçu pour un entretien minimal, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine via un escalier et une passerelle en bois et métal, offrant une signature architecturale unique. L'espace extérieur à l'avant de la maison, exposé plein Ouest, permet de garer un véhicule en toute sécurité et constitue un endroit agréable pour profiter du soleil.Villejuif, petite ville limitrophe de Paris, rappelle par endroits un village. Située entre les vallées de la Seine et de la Bièvre, elle est prisée pour ses commerces de proximité, ses transports (Métro et RER) et ses établissements éducatifs (primaire, secondaire et supérieur).Détails pratiques : Métro : 5 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commerces : 7 minutes à pied Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 570 euros et 820 euros.Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

L'Agence le Réseau vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique maison familiale située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Achevée en 2024, cette propriété de 140m2 en parfait état dispose d'une terrasse et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, et entre les lignes de métro 7 et 14, ainsi que de la future ligne 15. Cette maison contemporaine allie modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec WC, et une terrasse exposée sud-est. Au premier étage, le séjour traversant et la salle à manger sont agrémentés d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le deuxième étage comprend un palier menant à deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains, un WC, et une salle d'eau. Un demi-palier accueille une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Conçue par un architecte d'intérieur, cette maison optimise l'espace et la lumière tout en offrant de nombreux rangements sur mesure, du parquet massif, des fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Le DPE affiché est de classe A.