ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arcueil, France

Maison à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2022, offrant 180 m2 habitables dans un quartier recherché de la Grange Ory. Avec une étiquette énergétique B, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2 et d'une suite parentale de 32 m2. Un accès indépendant vous permet de bénéficier d'un espace professionnel ou locatif de 56 m2, idéal pour un bureau ou une location. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter ARCUEIL.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

iad France - Marie Aubier vous propose : Un bien d'exception à Cachan, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette grande maison familiale dispose d'une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil. Avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier et une buanderie, cette maison combine confort et espace. Vous bénéficierez d'une exposition Sud-Ouest, d'un accès facile aux transports et de la proximité de toutes les commodités. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour l'achat d'une maison à Cachan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle maison située dans le quartier prisé du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre offre une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Implantée sur un terrain arboré de 455 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 141 m² et 305 m² au sol, vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes du rez-de-chaussée, comprenant un séjour double avec cheminée et un balcon offrant une vue incroyable, une cuisine équipée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures et comprend un espace buanderie ainsi qu'une pièce multifonction. La maison est exposée est/ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, admirez chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure se trouve à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MONTROUGE – Villa contemporaine 200 m² – Volumes exceptionnels – Jardin – CalmeEfficity vous propose, aux portes de Montrouge, cette villa contemporaine d'environ 200 m², située dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes spectaculaires avec une double hauteur et une luminosité omniprésente. Le séjour traversant de plus de 60 m², offre un espace de réception remarquable avec cheminée et s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intimiste à l'abri des regards.Organisée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités.Le premier étage accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'un espace prêt à accueillir une salle de bains selon vos envies. Cet étage se prolonge par une mezzanine ouverte, offrant de belles perspectives et participant au caractère architectural du bien.Le deuxième étage propose une grande chambre sous combles avec parquet clair, un dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes desservie par un escalier.À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse végétalisée composent un cocon de verdure en cœur de ville.La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement, d'un appentis de rangement et d'une cave en sous-sol.Situation idéale à proximité du métro Barbara (ligne 4), du RER Laplace, des commerces et des accès rapides vers Paris.Cette villa à vendre à Montrouge allie architecture contemporaine, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché à la frontière de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, vous propose une grande et belle maison familiale au cœur du quartier des Ecrivains, sectorisée Boileau. Idéalement située au calme et en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d’une exposition SUD et SUD-OUEST, avec jardin et grandes terrasses. À l'abri des regards, un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal vous accueille, offrant un prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux, cette maison comprend 5 chambres, ainsi qu'un double séjour/salle à manger de 50 m² avec cheminée et cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² dotée d'un puits de lumière. Par un bel escalier en bois, vous accédez au 1er étage avec une chambre parentale de plus de 20 m², accompagnée d'une salle d'eau élégante et d'un dressing. Une deuxième chambre peut faire office de bureau. Ces deux espaces lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 2ème étage comprend 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis. L'agencement intérieur fluide permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie personnalisé. Cette maison séduira toute famille en quête d’espace et d’extérieur dans le centre-ville, ainsi que des acquéreurs cherchant une maison de caractère, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge. Informations réglementaires : DPE D (173 kWhEP/m².an) GES D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2340 € et 3200 € (référence 2023). François REY Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259 - Tél. 0669389811.

À Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, une maison élégante et spacieuse de 275 m² est disponible à la vente. Cette propriété, entourée de jardins luxuriants, offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de la capitale. Avec sa façade immaculée agrémentée de touches de bleu, elle dispose d'un jardin de 76,50 m² et de multiples niveaux architecturaux. La maison comprend un studio indépendant au rez-de-jardin, une vaste cuisine de près de 80 m², une salle à manger et un immense salon lumineux de 77 m² avec véranda. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de sport et salle de bain, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Un garage spacieux et d'autres espaces de rangement complètent cette offre. Pour ceux en recherche d'un achat de maison à Gentilly, cette propriété représente une opportunité rare.

Exclusivité - UNIQUE ! Cette ÉLÉGANTE MAISON du fin XIXème siècle est située au cœur du QUARTIER DES ÉCRIVAINS à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.Édifiée sur une parcelle de 274 m², elle offre une SURFACE de 230 m² habitables et dispose d'un SOUS-SOL TOTAL aménagé, accessible depuis l'intérieur de la maison.Au RDC : ENTRÉE avec PLACARDS et WC invités, VASTE PIÈCE DE RÉCEPTION avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE ARBORÉE exposée PLEIN SUD. CUISINE ÉQUIPÉE (piano de cuisson semi-pro), SALLE À MANGER, SALON DE LECTURE ou TÉLÉ avec poêle à bois.Au 1er étage : palier, 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec balcon, cheminées, 1 SALLE DE BAINS avec WC.Au 2ème étage : palier, 1 MASTER BEDROOM avec DRESSING, SALLE DE BAINS et DOUCHE avec WC, 2 CHAMBRES.SOUS-SOL TOTAL comprenant BUANDERIE, SALLE DE BILLARD et une CAVE À VINS. JARDIN à l’avant de la maison avec possibilité de STATIONNEMENT sur le terrain.Un rêve de maison entre TRADITION et CONTEMPORAIN, TRAVERSANTE et LUMINEUSE à toutes les heures de la journée.Station de métro Mairie de Montrouge ou Barbara (ligne 4) à quelques minutes à pied, tous commerces à proximité directe, École Nicolas Boileau à 50 m, accès facile par les transports en commun aux prestigieux établissements scolaires parisiens ou de Sceaux.Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.DPE : D (énergie finale 107 kWh/m²/an)GES : B (6 KG CO2 /m²/an)Consommations d'énergie estimées entre 3 130 €/an et 4 310 €/an.Chauffage : Individuel électrique.Taxe foncière 2025 : 3 206 €.Prix de vente : 2 450 000 € honoraires inclus de 50 000 € forfaitairement, soit un prix net vendeur de 2 400 000 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier) ; cette annonce permet de planter 80 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Photos Davide Leggio Visit-in.com.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Située au cœur de la charmante ville de Bagneux, cette maison familiale de 4/5 chambres vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Idéalement implantée entre le quartier Dampierre et la station de métro Barbara (lignes 4 et 15), elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux adapté à la vie de famille, complété par des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour le télétravail, un espace adolescent ou des invités. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant diverses possibilités d’aménagement : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, un atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. Ce bien rare dans les Hauts-de-Seine allie confort, espace et qualité de vie. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Prescillia Djama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cette maison située au cœur du quartier recherché des Écrivains. Elle offre des caractéristiques uniques qui lui confèrent toute sa singularité.Nichée dans une voie privée sécurisée, cette élégante meulière développe environ 115 m² habitables et profite d’un extérieur arboré de plus de 60 m², un atout rare au centre de Montrouge.Dès l’entrée, une cuisine semi-ouverte mène vers un espace salle à manger convivial, puis vers un salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Les volumes et la clarté créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.Les combles offrent déjà un potentiel d’aménagement, et la maison bénéficie en outre d’une possibilité de surélévation, permettant d’envisager la création de surfaces additionnelles selon vos projets.En rez-de-jardin, un niveau semi-enterré propose une chambre avec salle de bains, salle d’eau et rangements, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l’extérieur, la terrasse de 60 m², orientée Sud-Est et entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison dispose également d’une place de parking.Localisation : quartier des Écrivains, à proximité immédiate de l’avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant calme et vie citadine.Informations réglementaires :DPE : E (314 kWhEP/m².an)GES : E (69 kg CO₂/m².an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021).Une maison familiale, rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d’évolution exceptionnel au cœur de Montrouge. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est un bien d'exception située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

iad France - Véronique Hervé vous propose: maison exceptionnelle en vente à L'Haÿ-les-Roses. Visite virtuelle sur demande.Vous êtes à la recherche d'un bien rare alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette magnifique maison sur 3 niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, nichée dans un écrin de verdure dans le centre pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, en limite de Cachan. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ, de ses écoles, commerces et du parc de la Roseraie, ainsi qu'à proximité du RER B et des lignes de métro 14 et 15.Entièrement rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est parfaitement optimisée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un escalier majestueux, entre un salon cosy et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, menant au jardin. L'entrée avec dressing conduit également vers le garage, son atelier et la partie chaufferie. L'allée du garage permet de stationner 2 autres véhicules.Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, extrêmement lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec un accès direct au jardin arboré et sa pergola. Ce niveau dispose également de 2 bureaux, dont l'un côté terrasse à l'avant, de 2 wc séparés et d'une master room de 26 m² avec dressing intégré et salle d'eau attenante.Le second étage est l'endroit idéal pour les enfants, qui profiteront d'une salle de jeux, d'une bibliothèque et de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et des wc indépendants. Une 4ème chambre complète ce niveau, disposant de sa propre salle d'eau.SES ATOUTS : luminosité, ouverture des espaces, design unique, prestations de qualité (chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques...), jardin sans vis-à-vis, possibilité d'une 5ème chambre, toit-terrasse exploitable. Venez apprécier le charme de cette maison lors d'une prochaine visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagneux, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Nichée dans le quartier prisé de La Rapie, cette belle maison familiale de 9 pièces, édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 400 m², offre un cadre de vie agréable à seulement 550 mètres du RER B et à moins de 15 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac (ligne 4).Avec une architecture contemporaine et une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un agencement intérieur moderne et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un local de stockage, un bureau, un salon et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 41 m² et le jardin.Au second niveau, vous trouverez quatre chambres modulables, une salle de douche avec buanderie, une salle de bains et deux WC. Le troisième niveau accueille une superbe suite parentale avec salon, dressing, salle de douche et une belle terrasse de plus de 16 m².Cette maison conjugue confort et qualité avec des prestations soignées : parquet, carrelage dans les pièces humides, chauffage au sol, climatisation réversible dans chaque chambre, portail motorisé et plus encore. Aucun travaux à prévoir.Profitez également d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appentis pour le rangement. Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la législation en vigueur.

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette maison contemporaine élégante située à L'Haÿ-les-Roses, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété offre environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, créant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres, dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'une valeur vénale de 1 319 444 € est proposé à un prix de 950 000 €, soit une réduction de 28 % par rapport au prix du marché. La transaction se fait en viager occupé sans rente viagère, avec un capital de 1 015 972 € à verser le jour de la signature. Cette propriété de 505 m², avec une surface utile de 400 m², est idéale pour un projet professionnel ou commercial grâce à son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A6. Elle comprend trois grandes pièces parfaites pour un showroom ou une galerie, un sous-sol fonctionnel pour le stockage et un toit-terrasse amenageable. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Cachan, contactez Laura Klein, votre consultante partenaire, disponible 7 jours sur 7.

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette très belle maison familiale située dans le quartier sud de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec une surface de 229 m2 (270 m2 au sol) répartis sur 4 niveaux, cette maison dispose d'un jardin de 55 m2 et de 2 terrasses. Lumineuse grâce à ses grandes surfaces vitrées, elle offre de beaux volumes et une circulation fluide autour de l'escalier central. Le salon de 44 m2 bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,8 m. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 3280,00 et 4500,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bourg-la-Reine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette magnifique meulière est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du RER B à moins de 5 minutes à pied, cette maison de luxe à Bourg-la-Reine offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m², elle dispose d'une surface habitable de 156 m². La maison principale comprend un double séjour lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres. Au dernier étage, une cinquième chambre possède sa salle d'eau privative. Un sous-sol aménagé et un garage d'environ 26 m² complètent cette offre. En outre, une maison indépendante de 56 m² apporte une grande flexibilité : idéale pour un accueil temporaire, de la location ou un bureau. Le prix de vente est fixé à 1 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Vanessa PATIE.

Située à proximité du Parc Montsouris, cette maison offre une expérience unique au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Avec une superficie d'environ 360 m², elle se distingue par ses volumes impressionnants et des matériaux de grande qualité. Bâtie en fond d'impasse, cette maison profite d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les baies vitrées entièrement ouvrables et une grande verrière permettent une parfaite connexion avec l'extérieur. La maison se répartit sur quatre niveaux, dont un niveau en sous-sol, organisé autour d'un escalier sculptural. Le vaste espace de vie d'environ 100 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger, s'ouvre sur une cour pavée de 30 m², offrant une oasis de calme. Un étage entièrement dédié pour le maître de maison inclut un lounge, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, et une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit comprend plusieurs chambres avec salles d'eau. De plus, la maison propose un accès à un rooftop via une verrière motorisée. Le sous-sol de 110 m² est entièrement adaptable selon vos besoins, avec des possibilités de gym, cinéma ou détente. Cette maison de luxe à acheter Paris 14ème est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain raffiné dans le département Paris, en région Île-de-France.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Maison à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine, Île-de-France, de caractère et d'une superficie de 165 m², située dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison familiale non mitoyenne dispose de volumes généreux et d'un agencement pensé pour un quotidien confortable. À l'entrée, un sas indépendant vous mène vers des espaces de vie lumineux. Le salon, agrémenté d'un poêle de masse, s'ouvre sur un espace bibliothèque, créant une atmosphère conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, complète ce niveau, avec une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau qui peut devenir une troisième chambre, une salle de bain et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une suite indépendante avec chambre, salle de bain et espace de travail. Le sous-sol total apporte de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend un garage. Implantée sur un terrain d'environ 330 m², cette maison bénéficie d'un extérieur soigné, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Située à proximité des commerces et des écoles, à 10-15 minutes à pied du métro ligne 4, cette maison allie qualité de vie et accessibilité. Une maison rare à visiter rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Prescillia Djama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631.

Située au coeur de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison Malakoff à vendre de 285 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie modulable et lumineux. Elle se prête aussi bien à une habitation familiale qu'à un espace professionnel, un atelier ou une combinaison bureaux/logement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de superbes volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Les chambres sont agencées sur le premier et le deuxième étage, permettant une organisation des espaces claire et une adaptation simple selon vos besoins. La terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur, offre un confort supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Paris et des commerces. Cette opportunité rare d'achat maison Malakoff représente un lieu inspirant, généreux en volumes, fonctionnel et atypique, idéal pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel.

Maison à vendre à Malakoff, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Paris. Cette maison de caractère, construite à la fin du 19e siècle, dispose d'un jardin bucolique préservant l'intimité. Avec une surface de plus de 150 m², elle associe modernité et authenticité grâce à une extension récente comprenant une grande véranda et une cuisine ouverte sur le jardin. L'habitation se compose de deux étages sur rez-de-chaussée, avec une façade en pierre enduite rythmée par des éléments architecturaux classiques. Le rez-de-chaussée inclut un salon et un bureau, tandis qu'un élégant escalier mène à quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Une cave spacieuse et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Malakoff.

Immeuble d’exception à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, à proximité du RER B et de Sceaux. Cette authentique maison meulière datant de 1900, entièrement rénovée par un architecte, se distingue par son charme historique et son confort moderne. Avec plus de 294 m² habitables, elle offre une luminosité constante grâce à ses quatre expositions et comprend quatre appartements indépendants, dont deux studios, ainsi qu'une partie commerciale (café-restaurant). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'un commerce et d'un logement indépendant. À l'étage, un grand appartement de 80 m² avec terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et un jardin arboré complètent ce bien rare. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Bourg-la-Reine représente une opportunité d'investissement locatif attrayante ou un projet familial idéal. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un grand jardin et de plusieurs atouts d’architecture. Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi, disponible 7 jours sur 7.