vente de maison et villas de luxe d'architecte à Maisons-Alfort, France

Nichée au bout d'un chemin privatif, cette maison d'architecte de 204 m² habitables et 302 m² au sol est une véritable oasis de calme et de verdure à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'élégance des extérieurs, avec des pavés en granit clair et une végétation méticuleusement agencée. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une architecture contemporaine unique, alliant matières et lumière avec soin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se divise en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sous une double hauteur impressionnante. L'intérieur révèle des détails raffinés, tels que le contraste entre le bois de chêne et l'acier corten. À l'extérieur, une Terrasse s’étend sur un jardin paysagé intime, créant un espace de vie agréable. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains élégante. Le sous-sol total est polyvalent, offrant un garage, un espace atelier et une pièce adaptée pour un bureau. Avec un accès facile à l'école, aux commerces et aux transports en commun, cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine s'inscrit comme une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette propriété à vendre à Choisy-le-Roi, située dans le prisé quartier Saint-Louis, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison de maître de 215 m², érigée au début du XIXe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des transports. Son architecture traditionnelle, ses vastes pièces lumineuses, et ses parquets en chêne massif apportent un charme indéniable. Le rez-de-jardin comprend des salons spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un pavillon indépendant de 45 m², idéal pour divers usages. Le tout est situé sur un terrain de 680 m² avec un stationnement possible. Ce bien a bénéficié de rénovations significatives entre 2003 et 2013, garantissant confort et modernité. Idéal pour un achat Propriété à acheter Choisy-le-Roi, cette maison incarne une rare opportunité dans le secteur.

Au sein du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain verdoyant d'environ 600 m². Rénovée par un architecte, elle s'articule autour d'une vaste terrasse en bois de 100 m², prolongeant idéalement les espaces de vie dans un cadre calme. Ce bien permet d'envisager une extension d'environ 80 m² supplémentaires. La pièce de vie contemporaine se démarque par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. La cheminée suspendue structure l'espace, tandis que la cuisine ouverte s'intégrera harmonieusement. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un jeu de claustras en bois sublime les volumes, créant un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère apaisante. La salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable et comprend une baignoire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, intime, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces à Créteil Village et des transports (RER A Saint-Maur - Créteil, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM). Ce bien immobilier atypique à Créteil se distingue par son architecture et son potentiel d'évolution. Une vente Maison à acheter CRETEIL avec une classe énergétique E, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 1976 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale – 170 m² – Parc de Saint-Maur. Située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de ville sur 3 niveaux allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement restructurée par un architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et climatisation pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, ajoutant modernité et convivialité. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, permet d’aménager jusqu’à 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, zen et arboré, avec deux terrasses propices à la détente. Une maison prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.