ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Romainville, France

MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACE. Située à 8 minutes à pied de la Porte des Lilas ou de la mairie des Lilas, cette magnifique maison contemporaine d'environ 210 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Elle comprend un jardin, une hauteur sous plafond impressionnante, un garage et une dépendance. Les caractéristiques principales incluent un salon/séjour spacieux de 40 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des combles aménagés avec salle d'eau/WC, et un sous-sol total de 104 m² avec garage pour 4 voitures, cave à vin, et chaufferie. Un DUPLEX indépendant de 54 m² avec entrée séparée, séjour, chambre, salle d'eau et WC est également présent, idéal pour la location, une profession libérale ou en tant que logement indépendant. Située dans un secteur recherché à la limite des Lilas, cette maison est proche du métro, des commerces, des écoles, des crèches et offre un accès rapide au périphérique. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison représente un fort potentiel locatif ou un rendement complémentaire. Rares sur le secteur, elle est idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Bagnolet. Référence agence : 325

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec une superficie de 94,78 m² au sol (93,40 m² Carrez), ce bien se trouve au calme absolu, à proximité immédiate de Serge Gainsbourg et de toutes les commodités. Elle dispose d'un patio et d'un jardin de 170 m², qui offre un esprit japonais, profitant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie totalisant 38 m², ornés de tomettes et d'une cheminée. On y trouve une cuisine dinatoire équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'un salon avec poutres apparentes, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Une cave à vin hélicoïdale, aménagée sur mesure et accessible par une trappe, complète ce niveau. Les grandes baies vitrées illuminent l'ensemble et permettent un accès direct au patio de 12 m² depuis chaque pièce. Ce niveau inclut également une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, de 11 m² et 15 m². Les volumes généreux, l'emplacement idéal, ainsi que le calme environnant font de cette maison familiale un espace unique et accueillant. Le métro ligne 11 est accessible en seulement 30 secondes à pied, à la station Serge Gainsbourg. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3390 euros (abonnement compris). Renseignements complémentaires sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Daniel au 06 64 01 30 43, EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. La copropriété se compose de 13 lots, dont 5 lots habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1005 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Idéalement située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par son architecture contemporaine. D'une superficie de 238 m² selon la Loi Carrez, cette propriété unique allie volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière, qui combine un espace séjour et salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique complète cet espace. La maison offre également cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal. Trois toilettes indépendantes sont prévues pour faciliter le quotidien d'une famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. Pour vos besoins quotidiens, une buanderie aménagée est à disposition, ainsi qu'une superbe cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge l'espace de vie, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Ce loft rassemble les critères d'achat maison Bagnolet avec ses prestations haut de gamme et son esprit maison. Une place de parking accompagne l'ensemble. Renseignements et visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

Exclusivité - Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Barnes Paris Est vous propose une maison à acheter à Bagnolet au sein d'une ancienne usine entièrement réinventée en 2001. Ce magnifique loft de 580 m² Carrez comprend également 300 m² d'espaces extérieurs. La maison se caractérise par une immense pièce de vie avec un toit cathédrale, incluant un espace séjour et un espace détente. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, de 3 salles d'eau avec toilettes, d'un atelier, ainsi que de 2 toilettes indépendants, le tout réparti sur deux niveaux. Pour compléter l'offre, vous trouverez une salle de cinéma, un studio et une place de parking. Possibilité de plan modulable et de création de plusieurs lots. Contact : Florian 07.62.67.22.42. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3,430 € ~ 4,670 €. Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229.

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison séduisante sur trois niveaux est idéale pour un achat de propriété. Dès l'entrée, un espace de vie chaleureux vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvrant sur un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, plusieurs chambres confortables garantissent tranquillité, accompagnées de salles de bains fonctionnelles. Le dernier niveau, sous combles, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de nombreux rangements et d'un garage. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant jouir d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. DPE : D/158, GES : D/31, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1090 € - 1510 €, Charges annuelles moyennes : 800 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bagnolet est un quartier prisé pour sa proximité avec Paris, facilement accessible par les stations de métro Gallieni ou Mairie des Lilas. Ce secteur contemporain offre de nombreuses commodités et une dynamique culturelle enrichissante.

A proximité du 20e arrondissement et des Lilas, dans une impasse calme, cette maison en pleine propriété d'environ 200 m² au sol (170 m² habitables) dispose d'un jardin de 100 m². Construite en 1978, elle se démarque par son absence de mitoyenneté, un précieux atout à quelques pas de Paris. Un portail s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un écrin de verdure en toute intimité. L'entrée mène d'une part à une salle à manger prolongée par une cuisine semi-ouverte, et d'autre part à un séjour de 40 m² avec poutres apparentes, modulable selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée en salle TV et bureau, ainsi qu'une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et la rampe de garage, est divisé en plusieurs espaces : un salon d'agrément, une buanderie, un cabinet de toilettes avec WC sanibroyeur, et un local technique/atelier. La maison est idéale pour une activité artistique ou une profession libérale, offrant volumes généreux et tranquillité ambiante. Un garage fermé et un espace pour plusieurs véhicules dans la rampe d'accès complètent cette propriété. Accès au métro ligne 11 : Mairie des Lilas à 1 km, et tramway T3b : Adrienne Bolland à 650 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement inclus). Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny.

À vendre – Opportunité rare à Pantin, rue Alix Doré. Nous vous proposons un ensemble de maisons totalisant 457 m² habitables, implanté sur un terrain de 587 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Réunification en un seul lot, création de studios destinés à la location, ou projet de promotion immobilière avec la possibilité d'implanter un immeuble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour un particulier ambitieux, un investisseur ou un promoteur. Découvrez cette Maison de luxe Pantin à vendre, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7057

Située dans le 20ème arrondissement de Paris, cette maison de caractère, construite en 1923, est une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Paris 20ème. Avec 181 m² de surface et des terrasses, elle bénéficie d'une exposition idéale est/ouest et de volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par une terrasse arborée à l'abri des regards, se trouve un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier. Au premier étage, vous profiterez d'une double réception traversante et d'une cuisine équipée sous véranda, le tout avec accès à une agréable terrasse au calme. Le deuxième étage abrite la master bedroom avec un balcon, dressing indépendant et salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, une chambre traversante avec salle d'eau et nombreux rangements complètent le tout. Cette maison Paris 20ème à vendre allie charme, lumière et cachet, offrant des airs de maison de campagne en plein Paris. Un box en option est disponible à proximité. EXCLUSIVITÉ - BARNES PARIS EST. Prix de vente : 1 420 000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 490 € et 6 110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Située dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du futur Tram, ainsi que des complexes sportifs, écoles et commerces, cette maison atypique offre un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Avec ses 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres, 3 W.C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m², qui peuvent servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de cinéma de plus de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Le grand séjour, lumineux, donne sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien inclut un studio d'environ 20 m² avec une entrée indépendante, parfait pour de la location ou une profession libérale, ainsi qu'un 3ème bureau. Cette maison est idéale pour y vivre en famille ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Maison meulière entièrement rénovée avec annexes – 252 m² – Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. À proximité du métro M 11 Montreuil Hôpital, dans une rue pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison meulière traversante de 1906, sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 252 m² et 755 m² de terrain, incluant plusieurs annexes : Maison principale : entrée, vaste double séjour lumineux de 42 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, buanderie, nombreux rangements, 3 WC. Extérieur : superbe jardin arboré de 600 m² exposé sud-ouest, avec arbres fruitiers. Dépendance : un deux-pièces indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d’eau et WC. Atelier : un atelier d’artiste de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un espace de création ou pour l’installation d’un cabinet professionnel. Garage privatif avec 3 places. Cette propriété rare, située à moins de 20 minutes du centre de Paris, convient aussi bien à une vie de famille qu’à un usage mixte, notamment pour les professions libérales à la recherche d’un espace dédié. Maison de luxe Montreuil à vendre, prestations de haute qualité, cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 560 m du métro Croix de Chavaux (L9) et à 700 m de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette vaste maison de ville traversante de 133,40 m2 habitables (147,60 m2 au sol) entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. - Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée- Terrasse arborée (11,8 m2) à l'arrière- Cour avant (15,7 m2) utilisable en terrasse ou parking- 4 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, deux avec dressing, dont une avec balcon (5,7 m2).Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour familles ou coliving, au cœur d'un secteur recherché. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumont, cette maison ancienne pleine de charme et agréable à vivre s'étend sur 165 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur rue, 3 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Le premier étage dispose d'une grande cuisine dinatoire partiellement ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2 environ, avec parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse agréable de 25 m2. Au deuxième étage, se trouve une chambre cathédrale avec un espace bureau et une salle de bains ouverte, offrant une belle vue plongeante sur le jardin arboré grâce à sa baie vitrée. Le jardin arboré de 310 m2, abritant des arbres fruitiers, est à l'abri des regards. Vous profiterez également de dépendances comprenant un préau, un atelier et une place de stationnement. Ensoleillée toute la journée avec une exposition Est/Ouest et Sud, cette maison est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Les rénovations ont été intelligemment pensées et le jardin est d'exception. Un double accès permet l'exercice d'une activité séparée de l'habitation. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Montreuil, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

À Montreuil, découvrez cette maison d'architecte au caractère unique, offrant 226 m2 de surface habitable sur deux niveaux et des espaces lumineux donnant sur un jardin intime d'environ 100 m2, orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché du département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d'un salon de 25 m2, d'un cellier et d'un studio indépendant de 23 m2 idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un logement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Les atouts extérieurs incluent une place de parking privative dans la cour, un bien rare en centre-ville. De plus, un jardinet au premier étage donne sur la passerelle et la chambre principale. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des menuiseries à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'une chaudière récente pour un confort énergétique tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Paris. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour profiter d'un potentiel locatif, cette maison de luxe à acheter à Montreuil offre de belles opportunités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose une maison exceptionnelle en vente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située au cœur du quartier prisé de La Croix de Chavaux, à seulement 1 minute à pied du métro, cette maison pleine de charme et inondée de lumière vous attend. D'une surface pondérée de 120 m², avec 94 m² au sol et 86 m² selon la loi Carrez, elle se compose d'un jardin privatif arboré de 77 m², d'une terrasse de 24 m² exposée plein sud sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bain au premier étage, tandis que le deuxième étage abrite une cuisine ouverte et un salon lumineux sous verrière de type cathédrale, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès se fait directement par le jardin, créant ainsi une belle séparation avec la rue et une ambiance paisible en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Montreuil, où commerces, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Montreuil, dans le quartier prisé des Buttes à Morel. À moins de 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, et à proximité des commerces, des écoles et du Parc des Guilands, cette propriété a bénéficié d'une surélévation récente de qualité. D'une superficie d'environ 160 m2, elle se répartit sur 4 niveaux et propose un agréable espace de vie salon-cuisine avec cheminée, 5 belles chambres (dont 4 avec bureau), et 3 salles d'eau. Profitez d'extérieurs plaisants, avec une cour végétalisée isolée, un salon extérieur, un sauna, ainsi qu'une belle terrasse aménagée située au niveau de la suite parentale, offrant une vue dégagée sur le parc et la ville, parfaite pour contempler les couchers de soleil. La maison présente une décoration soignée et est lumineuse grâce à son exposition principale Ouest, offrant un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux. Les prestations de qualité et l’utilisation de matériaux écologiques, tels que le bardage en bois avec technique du bois brûlé, le sauna extérieur et le toit terrasse végétalisé, en font un bien exceptionnel. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 1 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.