vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Pré-Saint-Gervais, France

Villaret Immobilier vous présente une maison à vendre à Paris 19ème, située à proximité des Buttes-Chaumont, dans un passage discret et plein de charme. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il comprend six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure. À rénover intégralement, cette maison Paris 19ème à vendre offre un plan modulable, idéal pour envisager un aménagement sur mesure, en accord avec votre mode de vie. Deux grandes caves d’environ 50 m² et un garage à vélos privatif viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Paris 19ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

Vente maison Bagnolet - Maison familiale de 210 m² avec duplex indépendant à Bagnolet, situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 8 minutes à pied de la Porte des Lilas et de la mairie des Lilas. Cette belle maison contemporaine comprend un jardin, une belle hauteur sous plafond, un garage et une dépendance. Les caractéristiques principales incluent un salon/séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des combles aménagés avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol total de 104 m² avec garage pour quatre voitures. Le duplex indépendant de 54 m², avec une entrée séparée, est parfait pour de la location, une profession libérale ou comme logement autonome. Située dans un secteur prisé de Seine-Saint-Denis, proche des transports, commerces, écoles et accès rapid au périphérique. Cette maison à acheter à Bagnolet offre un fort potentiel locatif et est idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, cette péniche Freycinet de luxe idéalement amarrée sur le Bassin de la Villette à Paris (75), en Île-de-France. S'étendant sur 38 m de long et 5 m de large, ce bien unique allie culture et art. Elle comprend un espace théâtre d'environ 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, avec l'ensemble des infrastructures nécessaires à son exploitation, incluant deux loges, une régie, une cuisine équipée et des sanitaires. À l'arrière du bateau, la partie privative de 65 m² dispose d'un salon confortable, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une petite salle à manger menant à la timonerie et à l'espace cuisine. En bon état de fonctionnement, la péniche est équipée d'un moteur GM de 180 CV, d'une isolation en laine de verre et bois, d'une isolation acoustique, d'un groupe électrogène, ainsi que d'une cuve à eau, d'une cuve à fuel et de deux passerelles escamotables pour un accès facile. Ce projet séduira les artistes et entrepreneurs culturels en quête d'un lieu d'exception. Métro : Riquet, Laumière. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS.

Exceptionnel. Située dans le quartier recherché de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20, au sein d'un Hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards indiscrets. L'entrée mène, au premier étage, à une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand local de rangement pour vélos et matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. Avec une surface de 185 m² (144 m² Carrez), cette maison, entourée d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée, a été soigneusement rénovée. Ces atouts contribuent à une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Ménilmontant, cette maison Paris 20ème à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, alliant vie urbaine et nature. Bien desservie par le métro Gambetta (ligne 3), elle garantit une excellente accessibilité tout en préservant tranquillité et intimité. Dans cet écrin de verdure sécurisé, cette maison de 78 m2 avec jardin privatif et terrasse comprend : Au premier niveau : une belle entrée, un grand séjour de plus de 26 m2, une cuisine de 10 m2 et un espace extérieur avec jardin et terrasse de plus de 40 m2. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour un achat maison Paris 20ème, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’informations.

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison charmante sur trois niveaux vous séduira par son cachet, sa luminosité et son jardin privatif. L'espace de vie accueillant se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante. À l'étage, plusieurs chambres confortables offrent tranquillité et commodité, accompagnées de salles de bains pratiques. Le dernier niveau, sous combles, peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le jardin, à l'arrière, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Bagnolet, offrant une qualité de vie agréable à proximité de Paris. Avec ses nombreux rangements, un garage et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête de tranquillité et de modernité.

À vendre, maison de caractère rare à Paris 20ème, datant de 1923, avec une surface de 181 m² au sol agrémentée de terrasses. Idéalement exposée est/ouest, cette maison à acheter Paris 20ème est répartie sur 4 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, accessible par une première terrasse arborée et à l’abri des regards, se trouve un studio indépendant incluant une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie et un cellier. Le 1er étage offre une agréable terrasse au calme et une double réception traversante avec bibliothèques sur mesure, une cuisine équipée sous véranda, et des toilettes invités. Au 2e étage, la master bedroom dévoile une spacieuse chambre ouvrant sur un balcon, avec salle de bains, dressing indépendant (possibilité de douche), de nombreux placards et toilettes séparées. Enfin, le 3e étage, sous combles, dispose d'une chambre traversante dotée de sa salle d’eau et toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cette maison traversante, pleine de charme, de lumière et de volumes, présente un cachet indéniable, évoquant une maison de campagne en plein Paris. Possibilité d'acquérir un box en option à proximité. EXCLUSIVITÉ - BARNES PARIS EST. Prix : 1,420,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2022 : 4,490€ à 6,110€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison ouvrière datant de 1890, située dans le quartier le plus recherché de Pantin, au bord du canal de l'Ourcq, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Installée dans une allée privée, cette propriété en copropriété offre un cadre paisible à deux pas du canal. Très rare à la vente. Avec sa façade en pierre et en briques, cette maison de 100 m² au sol (80 m² carrez) sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne (climatisation réversible, matériaux haut de gamme, volets électriques). Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ses 3 chambres et 2 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, avec en prime un grenier. Proche des transports en commun (ligne 5 Hoche), des commerces et des marchés locaux, cette maison représente une opportunité d'achat dans le marché immobilier de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Option : possibilité d’acquérir une place de parking avec borne électrique dans une copropriété voisine en supplément. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302

À Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette belle maison ancienne récemment agrandie avec une extension contemporaine. Située au centre, à proximité des commerces et du métro, cette maison se compose de quatre niveaux. Au niveau rue, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de 65 m2, comprenant un espace salle à manger, une cuisine aménagée, et un salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre sous charpente qui offre aussi un espace bureau. En rez-de-jardin, une pièce de plain-pied ouvre sur une terrasse de 37 m2, accompagnée d'une salle d'eau et d'un débarras, avec accès à un bel atelier de 18 m2. Cette maison associe le charme de l’ancien aux lignes modernes (béton ciré, baies vitrées de qualité). Vous apprécierez également les espaces extérieurs, incluant une petite cour à l'avant et un jardin arboré de 67 m2 à l'arrière, offrant deux niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Prix de vente : 870 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Nadège VERRIER au 06 10 38 10 82 ou par email à nadege.verrier@safti.fr.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose à la vente une maison avec jardin privatif, offrant la possibilité d’être réaménagée en une habitation de 3 chambres, en bureaux professionnels ou en un projet mixte selon vos désirs. La maison, qui fait partie d’un ensemble haussmannien, est vendue en l’état et nécessitera des rénovations. Le règlement de copropriété permet également d’exercer une profession libérale. Le 19ème arrondissement de Paris est particulièrement prisé, offrant un cadre de vie agréable grâce aux rives du Canal de l’Ourcq et aux espaces verts tels que le parc des Buttes Chaumont et le grand Parc de la Villette. Très apprécié des familles et des jeunes actifs, cet arrondissement bénéficie d’une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro. Vous serez également à proximité de nombreux commerces et du marché de l’Olive.Au 200 rue de Crimée, votre future maison est bien protégée et dispose d’une exposition sud-est qui illuminera le grand salon et les 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. La surface habitable est de 104,40 m², avec un jardin et une terrasse d’environ 76 m², et 2 caves d’un total de 10,60 m². Le prix hors frais d’agence est fixé à 850 000€. Avec des frais d’agence de 5% HT, soit 45 000€ TTC, le prix total s’élève à 895 000€. Ce projet représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Paris 19ème. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

À vendre – Opportunité rare à Pantin, rue Alix Doré. Nous vous proposons un ensemble de maisons totalisant 457 m² habitables, implanté sur un terrain de 587 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Réunification en un seul lot, création de studios destinés à la location, ou projet de promotion immobilière avec la possibilité d'implanter un immeuble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour un particulier ambitieux, un investisseur ou un promoteur. Maison de luxe à vendre à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7057

Située à proximité de l'ancien village de Charonne, cette charmante maison d'environ 160m² (196m² au sol) s'organise sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cour et d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine semi-ouverte et la cour. Le 1er étage comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse. Le sous-sol offre une cave, une buanderie et une chaufferie. Avec deux accès, cette maison pourrait facilement être divisée en deux espaces indépendants, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Paris. Située dans le département de Paris, en Île-de-France, elle représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe Paris.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Dans un quartier prisé du 20ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de standing avec jardin est à vendre. Située dans une impasse arborée, elle offre un cadre de vie paisible d'environ 175m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en une chambre. De plus, 2 places de stationnement sont disponibles en supplément. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Maison à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Immopolis vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel : la Villa Étienne Marey, une impasse pavée offrant un calme absolu au cœur du 20e arrondissement de Paris. D'une superficie d'environ 100 m² sur trois niveaux, ce bien rare propose des prestations de qualité et une distribution optimale des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11 m², une salle de bains de 4,48 m², des toilettes séparées, une seconde chambre de 11 m² (ventilée sans ouvrant mais bénéficiant d'une belle lumière zénithale), ainsi qu'une buanderie et un cellier. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,8 m² exposée sud-est sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau, offrant également un accès à une seconde terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris. La maison dispose d'une excellente isolation thermique, de dressings sur mesure, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Idéalement située à proximité immédiate du métro lignes 3 et 7bis, entre la place Édith Piaf et Pelleport, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison PARIS à vendre, située dans le très recherché Village Gambetta, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Cette somptueuse maison de ville de 10 pièces bénéficie d'une superficie totale de 248 m², accompagnée de 80 m² de terrasses, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux, alliant modernité et éléments d'époque.Récemment rénovée par un architecte en 2020, cette maison dispose d'une garantie décennale. Les volumes spacieux, organisés sur trois étages avec un toit-terrasse, vous séduiront dès votre arrivée. Chaque niveau a été conçu pour offrir des espaces de vie distincts, adaptés à différents moments de la journée.Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une chambre, un patio de 18 m², une cuisine dinatoire avec salle à manger et un agréable salon d'hiver avec cheminée. Les étages supérieurs abritent un salon d'été avec cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, toutes dotées de salles d'eau ou de bains privatives, avec WC et dressing, complètent ce bien d'exception.Pour votre confort, la maison est équipée d'un ascenseur, d'une chaudière à condensation et de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.Les plusieurs terrasses créent un espace extérieur totalisant 80 m², comprenant un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Ces espaces extérieurs, pensés pour votre bien-être, sont idéals pour vous détendre ou accueillir vos invités.Cette maison à acheter à Paris, au caractère unique et à l'architecture soignée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Idéalement située dans un quartier dynamique et entourée d'espaces verts, elle offre un cadre de vie raffiné et paisible dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison exceptionnelle, ancien atelier de maroquinerie entièrement reconstruit en 2002. Ce spacieux loft d'une superficie de 182 m² (carrez) avec un garage atelier de 41 m² est situé sur une parcelle de 254 m², à seulement 10 minutes à pied du métro et des commerces près de la mairie de Montreuil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 76 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'une hauteur de plafond de plus de 8 m. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré exposés à l'ouest, offrant tranquillité et intimité. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Ce lieu lumineux allie charme industriel et configuration familiale idéale avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Sans charges de copropriété, cette maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 100 000 €. Pour un achat de maison à Montreuil, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.