vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Pré-Saint-Gervais, France

iad France - Eric Portal vous propose : PARIS 19E - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON AVEC TERRASSE. Maison de 102,6 m² au sol (76,4 m² habitables) + sous-sol de 13 m² et terrasse de 16 m². À proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez cette maison de ville située au cœur d'une villa piétonne prisée. Offrant calme et atmosphère unique, ce bien saura vous séduire par son art de vivre authentique. Dès l'entrée, la porte s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Le cachet de l'ancien apparaît avec parquet, radiateurs en fonte et cheminée à réactiver, créant une pièce de vie élégante et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre à cet ensemble convivial, complétée par une salle de bains fonctionnelle. Les niveaux supérieurs proposent : • Au premier étage : un palier menant à une belle chambre lumineuse, toilettes indépendantes et un espace bureau (possibilité troisième chambre). • Au dernier étage : sous les toits, une chambre mansardée bénéficiant de clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • Au sous-sol : une pièce avec fenêtre offrant diverses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou cave spacieuse. Une opportunité rare sur le marché de l'achat Maison de luxe à acheter Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Portal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 983236761.

Maison à vendre à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, avec une superficie de 200 m², idéalement située aux portes de Paris, à proximité du métro, des commerces et des écoles. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 40 m², une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une suite parentale de 28 m², une salle de bains et des WC séparés. En outre, le sous-sol total de 80 m² est entièrement aménagé, et une cave ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Bagnolet, contactez Vincent Mirande au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. L'entrée dessert, au premier étage, une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin se trouve une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une vaste pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Des toilettes sont présentes à tous les niveaux. D'une superficie de 185 m2 (144 m2 carrez), la maison, entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée, a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec soin. Tous ces atouts réunis garantissent une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est proposée au prix de 1 900 000 euros, honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Elle se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En exclusivité, découvrez cette propriété rare à la vente située à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Ce loft, à quelques minutes du métro (ligne 3), est proche d'écoles, de collèges, du parc des Guilands et d'un centre commercial. Il offre diverses possibilités d'utilisation grâce à son statut mixte habitation et professionnelle. À l'extérieur, cet atelier d'architecte se distingue par sa terrasse et son jardin, vous permettant de profiter des beaux jours sur une parcelle de plus de 300 m². Deux emplacements de parking complètent ce bien. À l'intérieur, l'atelier de 245 m² comprend un espace de vie contemporain et lumineux, composé d'une partie atelier de deux niveaux avec parquet et verrière, et d'une seconde partie avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est classé en diagnostic énergie D et dispose d'équipements domotiques et de plusieurs pompes à chaleur. Cette configuration ouverte invite à la personnalisation et à la créativité, idéal pour un projet d'espace de vie original et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

L’Agence des Enfants Rouges vous présente une maison à acheter Paris 19ème, un loft contemporain de 240 m² (surface au sol comprenant deux terrasses) sur quatre niveaux, situé dans un environnement calme, au cœur d’une cour arborée. Ce bien d'exception se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau/bain, de trois salles d’eau ainsi qu'une salle de cinéma privée au sous-sol et plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privées viennent compléter cette offre : la première de 26,9 m², attenante à l’espace de vie au rez-de-chaussée, et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec salle d’eau au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie préservé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en vente maison Paris 19ème, idéalement située dans le département Paris en Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement située à proximité du magnifique Bassin de la Villette, cette propriété de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence ancienne et charmante, agrémentée d'une cour fleurie. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger sous verrière, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 20m². Le premier étage comprend une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec de nombreux rangements, et une salle de bains. Le dernier étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau/rangement. Cet ensemble est situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des marchés, commerces, écoles et divers parcs. C'est une opportunité d'achat d'une maison familiale à Paris 19ème arrondissement.

LES LILAS - COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET ROOFTOP A 5 minutes à pied du métro (M11) Serge Gainsbourg et de Mairie de Lilas, à quelques pas de l'effervescence urbaine et pourtant à l'abri de toute nuisance d'une rue pavillonnaire, cette maison dévoile un univers rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. Développée sur plusieurs niveaux avec des extérieurs généreux, la propriété offre près de 200 m² habitables : 160 m² sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 64 m² d'espaces annexes en sous-sol 95 m² de jardin 40 m² de terrasse roof top Dès l'entrée, les volumes impressionnent (9m de hauteur sous plafond), des lignes architecturales affirmées et de larges ouvertures vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour de 48 m² aux allures cathédrales, véritable signature du lieu, où l'espace et la verticalité dialoguent harmonieusement. Une cheminée contemporaine sublime cet espace. Cette pièce traversante et généreuse rejoint une cuisine ouverte de 12 m² et s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle et un jardin paysagé de 95 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Une chambre, des nombreux rangements sur mesure et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau est réparti avec intelligence par une passerelle, pour offrir confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement: d'un côté, une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et des WC séparées de l'autre côté, deux chambres partagent une salle de bain et des WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau donne accès à un superbe roof top plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace de détente exceptionnel. Au sous-sol, une salle de jeux/atelier créatif, une cave à vin, une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien singulier. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement : jardin arboré, terrasse intimiste et terrasse en toiture composent un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute discrétion. Saine et structurée, la maison pourra bénéficier d'un projet de modernisation ou de personnalisation, afin de sublimer pleinement son caractère architectural et révéler tout son potentiel. Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine, à la recherche d'un lieu de vie unique aux portes de Paris. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

À vendre, magnifique propriété située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce loft spacieux de 223m2, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique au calme d'une rue pantinoise, à proximité du parc Henri Barbusse. La pièce principale se distingue par une hauteur de plafond de 6m, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. L'espace de vie comprend un séjour avec poêle à bois et une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur un patio de 12m2. La propriété dispose également d'une suite parentale de 27m2 avec dressing, ainsi que d'un open space pouvant servir de bureau et de trois chambres. Les matériaux de construction, tels que le bois et le béton, ajoutent une touche contemporaine à cette propriété. Pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Pantin, ce bien est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette maison familiale avec jardin, située dans le quartier Anatole France, offre un potentiel intéressant. Composée de trois niveaux, elle dispose d'un salon/séjour traversant de 35 m² avec un balcon et une terrasse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée fait 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparé. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol total de 50 m² comprend une cuisine, une buanderie, un cellier, un WC et un espace de stationnement. Située à seulement 600 m du métro ligne 5 – Église de Pantin, proche des parcs Henri Barbusse et République, et à 6 minutes des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Pour un projet d'achat à Pantin, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7142

Cette maison architecturale du XIXe siècle, située à Pantin dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, s'étend sur 325 m2 habitables et repose sur une parcelle de 400 m2. Élevée sur trois niveaux avec un sous-sol de 65 m2, elle offre une oasis urbaine incluant un jardin, un atelier et une terrasse suspendue. Réaménagée par un ébéniste, cette maison présente un travail du bois exceptionnel et des aménagements sur mesure, enrichis de sols en mosaïque, créant une ambiance artisanale chaleureuse. La maison, traversante Est-Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle pleine d'évolution, mettant en valeur les matériaux et les volumes tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, centré autour d'un poêle à bois, se prolonge avec une cuisine ouverte qui se connecte au jardin, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un lumineux atelier offre un espace supplémentaire pour des activités créatives, en harmonie avec la nature. Un escalier au design affirmé mène au premier étage, où se trouvent une seconde cuisine et deux chambres, créant une atmosphère intime avec une salle d'eau attenante. À ce niveau, une terrasse suspendue de 25 m2 invite à la détente à l'abri des regards, tandis que le dernier étage réserve un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol de 65 m2 et d'un garage de 25 m2, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison unique à vendre, conçue comme un refuge lumineux, offrant une multitude de possibilités d'usage.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, d'environ 1 400 m², est agencé autour d'une vaste cour centrale, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Conçu comme un véritable lieu de vie et de travail, il permet un usage résidentiel ou la réalisation d'un projet d'envergure. Un bâtiment indépendant propose environ 810 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant de nombreux aménagements possibles. Trois maisons en brique, chacune avec sa propre identité, complètent ce bien : la première maison de 225 m² habitables avec un sous-sol de 75 m² et une cour privative, la deuxième développant 211 m² habitables et un sous-sol, et la troisième maison de 159 m² habitables dotée d'une piscine intérieure. Ce bien rare s'adresse à toute personne cherchant un cadre unique pour un projet alliant vie professionnelle et résidentielle. Proximité avec le métro Église de Pantin à 600 mètres. Contact : Grégory 06 60 65 34 66.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet atelier en duplex situé rue des Rigoles. Entièrement rénové en 2021, il offre une superficie de 177 m² (140 m² Carrez) avec deux terrasses et une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée mène à un espace autonome de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'à un loft de 46 m² sous 3,30 m de hauteur bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont une avec salle de bain, un espace salon/bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte. Ce bien, à usage mixte commercial et habitation, est conçu avec des matériaux de qualité, une isolation neuve, et offre de nombreux rangements sur mesure. Il est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 450 euros et 3 370 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Jourdain. Contact : Alain 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots, charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Nichée dans le quartier prisé du Village Gambetta, à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, cette maison de ville exceptionnelle de 10 pièces s'étend sur une superficie totale de 248 mètres carrés, avec 80 mètres carrés de terrasses et d'espaces extérieurs privatifs. Ce bien, entièrement rénové en 2020 par un architecte de renom, dévoile des volumes lumineux et spacieux sur trois étages, ainsi qu'un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Chaque niveau a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, propices à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une chambre indépendante, un patio extérieur de 18 mètres carrés, une cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon d'hiver avec cheminée. Les étages supérieurs abritent un vaste salon d'été avec une cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en plein air. Cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, incluent chacune leur salle d'eau ou de bains privative, un dressing et un WC indépendant. Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un ascenseur privatif reliant tous les niveaux, d'une chaudière haute performance et de larges baies vitrées apportant une lumière naturelle abondante. Avec son caractère unique et son architecture soignée, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien rare au cœur de Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Située à l'emplacement d'un ancien four à pain et de l'arrière-boutique d'une boulangerie, cette propriété comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, érigés entre 2016 et 2022, pour une surface totale de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, en pleine propriété, offre 118 m² : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec cheminée et un wc invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace jeux avec rangements, relié à la seconde maison. Au deuxième étage, une troisième chambre avec terrasse de 15 m², salle de bain, wc et dressing. La seconde maison, bâtiment autonome dans une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez) et comprend un salon, une cuisine ou buanderie, et deux chambres à l'étage. Un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. La cour privée, au cœur de ces bâtiments, crée un environnement familial idéal pour recevoir. Un parking est également proposé à la vente. Ce bien, soumis partiellement au statut de copropriété, se situe à proximité de la station de métro Maraîchers. Classe énergie : B, C et D / Classe climat : A, A et B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04 pour l'achat de votre future maison à Paris. Copropriété de 17 lots, charges annuelles : 1496 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - Paris.

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette exceptionnelle propriété à vendre réinvente un ancien édifice industriel avec un savoir-faire architectural remarquable, faisant résonner des proportions majestueuses et des finitions de qualité. Accessible au sein d'une copropriété exclusive de seulement six résidents, cette maison de luxe à acheter à Bagnolet se distingue par son cadre de vie harmonieux. D'un hall d'accès privatif, on accède à une résidence baignée de lumière naturelle, s'étendant sur trois niveaux, avec une superficie généreuse de près de 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et de patios, portant la superficie totale à environ 760 m2. L'espace au rez-de-chaussée inclut un bureau spacieux ou une première chambre, une salle de cinéma pour des moments de détente, ainsi qu'un atelier polyvalent. Deux autres chambres sont également présentes, complétées par une salle de bain et une salle d'eau raffinées. Un appartement indépendant offre un accès facile vers les espaces extérieurs et les terrasses luxuriantes, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur. Le premier étage révèle un espace de vie cathédrale sur près de 150 m2, intégrant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, créant un cadre idéal pour des souvenirs inoubliables. Au troisième étage, la suite parentale se déploie pleinement avec sa salle de bains et son spacieux dressing, s'ouvrant sur une terrasse privée pour des moments d'évasion. Cette maison raffinée offre également un potentiel pour une activité professionnelle, grâce à son agencement polyvalent permettant un usage commercial et résidentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec un total d'environ 12 lots. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à proximité de Vincennes et des transports, cette maison contemporaine de 153m² est à vendre à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Elle se trouve dans une rue résidentielle et bénéficie de matériaux de qualité, d'une belle luminosité et d'agréables volumes. Le plan de la maison est bien pensé, sans perte de place, et s'ouvre sur un jardin de 140 m² soigneusement décoré (surface de la parcelle 277m²). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un studio avec salle de douche, toilettes et grand dressing. Au second niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec toilettes et dressing, ainsi que d'une magnifique terrasse de 25 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre) et une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable pouvant servir de cave, avec un garage pour vélos et un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Montreuil.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre offrant une surface de 152 m² au sol (132 m² Carrez) avec un jardin de 100 m² orienté sud/ouest. Située à seulement 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante dispose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des wc séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage comprend un palier avec espace bureau et rangement, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et wc complètent ce bien. De plus, un parking peut être envisagé en supplément. Située dans une copropriété de 5 lots, cette maison n'est pas soumise à une procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1530 et 2130 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier des Guilands à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Entièrement rénovée, elle conserve le charme de sa façade d'origine ornée de sculptures. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, et prolongée par une élégante terrasse en bois. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent, ainsi qu'une agréable terrasse de 13 m². Le sous-sol dispose d'une buanderie de 15 m². Cette maison de luxe à acheter à MONTREUIL offre de nombreuses prestations telles que l'isolation thermique et phonique performante, le parquet en chêne, les portes en bois massif, la Pierre de Bourgogne, le double vitrage et les volets électriques. Idéalement située à seulement 5 minutes du métro ligne 9 et du Parc des Guilands, elle se trouve proche de tous les commerces et écoles, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

L'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous invite à découvrir cette maison à vendre à MONTREUIL, située au 32 Rue Francisco Ferrer, 93100 MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette élégante maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain de 271 m², offrant une surface habitable de 158,17 m², avec 114,24 m² de surface utile. Le jardin paysagé de 137 m² complète ce bien d'exception. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains et deux rangements. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, une cuisine, une douche, une buanderie et un garage/cave de 60 m² en surface utile. Le diagnostic de performance énergétique indique une excellente classification C127, avec un GES à C27. La première offre pour l’achat de cette maison MONTREUIL est fixée à 720 000 € (frais de négociation de 5% à la charge de l'acquéreur) avec des offres à suivre par multiples de 10 000 €. Les offres seront reçues sur internet du 16 juin à 15h au 17 juin à 15h. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles PUISSANT au 0680243558. Inscription gratuite avant la visite sur le site en suivant le lien : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1955126. Cette maison à acheter à MONTREUIL est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Villa spacieuse à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette villa exceptionnelle se distingue par de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les extérieurs comprennent un charmant jardin et un toit-terrasse en cours d'aménagement, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un stationnement pour une petite voiture. À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux avec un salon lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un coin repas et 4 chambres confortables réparties sur les étages. De plus, vous y trouverez 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, pour un confort quotidien optimal. Le souplex aménagé offre un deuxième salon spacieux, une cuisine ouverte supplémentaire et un espace de stockage. Cette villa à acheter à Montreuil présente un grand potentiel grâce à son toit-terrasse. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à Montreuil, visites possibles 7 jours sur 7.

Située dans le quartier artistique de Villiers-Barbusse à Montreuil, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 14 minutes du métro Mairie de Montreuil (L9), elle bénéficie d'un environnement animé, offrant un accès immédiat aux commerces et restaurants populaires. Le terrain de 486 m² comprend une cour privative menant aux trois habitations. À l'arrière, un jardin de 130 m² accolé à la maison principale dispose d'une dépendance polyvalente, parfaite pour un espace de création. Cet extérieur paisible promet un potentiel d'aménagement remarquable en plein centre-ville.L'ensemble offre 178 m² de surface habitable répartis sur trois maisons (82 m², 58 m² et 38 m²), toutes avec compteurs électriques individuels. Ce bien, situé en Seine-Saint-Denis au sein de la région Île-de-France, peut atteindre une valeur de 1 100 000 € s'il est divisé, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou pour une cohabitation, permettant de maintenir l'intimité de chacun tout en partageant des espaces communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 810 000 €Honoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990