ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montreuil, France (page 2)

Maison à vendre à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Aux portes de Paris et à la limite des Lilas, cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 200m² est idéalement située à proximité des transports (métro), commerces, écoles et autres commodités. Nichée au bout d’une impasse dans un environnement verdoyant et calme, elle se compose d’un vaste salon de 40m², d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 28m², une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également un sous-sol total de 80m² entièrement aménagé, une cave et trois places de stationnement. Pour plus d’informations, contactez Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par e-mail à vmirande@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Romainville, dans l'une des rues les plus prisées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Châtelet) et la place de l'église, cette maison ancienne vous invite à découvrir un espace alliant charme traditionnel et confort moderne. - À l'avant, une cour permet de garer un véhicule, accessible facilement par un portail coulissant. - Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 9m² avec de nombreux placards et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12m² est accompagnée d'une arrière-cuisine de 6m² menant à une cave/chaufferie. Le vaste salon de 32m² se prolonge par une belle véranda de 15m² donnant sur un jardin de 100m². - Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 13m², une salle de bain à rafraîchir et des WC séparés. L'une des chambres profite d'une terrasse de 30m² surplombant le jardin, avec une dépendance/véranda de 10m², parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou une salle de sport. - Au deuxième étage, deux chambres de 14m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et affiche un excellent DPE en C. L'aménagement des étages est parfait pour une famille, avec 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'un espace bureau/atelier isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Romainville.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas et de tous les commerces, cette maison de 150m² (à vérifier après obtention des diagnostics) est à repenser intégralement. Au rez-de-chaussée, elle abrite un appartement actuellement loué (fin de bail en juillet), tandis qu'à l'étage se trouve un grand atelier offrant des volumes généreux. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, avec un plan modulable pour répondre à toutes vos envies. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à acheter aux Lilas, n'hésitez pas à contacter Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur.

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de cinq minutes. Développant 142 m² de surface habitable (130 m² Loi Carrez), la maison s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de 61 m² d'espaces extérieurs, composés d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un écrin de sérénité en plein Paris. Après avoir franchi le portail sécurisé et traversé la cour, l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux et convivial grâce à sa double exposition sur rue et jardin, agrémenté d'une cheminée. En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une agréable suite parentale avec cheminée bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et de placards, offrant un espace intime et confortable. La cour à l'avant de la maison permet de garer les vélos. Également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour un montant de 110 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui conjugue indépendance, espaces extérieurs et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Paris. DPE : E / 250 GES : E / 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 500 € et 5 000 € Copropriété : non applicable Charges annuelles moyennes : non applicables Procédure en cours : non applicable Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 536 232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris fondé en 1907 sur les hauteurs de l'ancien village de Charonne, composé d'une centaine de petites maisons de ville d'un ou deux étages. C'est l'une des premières expériences de cité-jardin de la capitale. On y trouve un sentiment de village en plein cœur de la capitale. Vous y découvrirez une atmosphère unique, où ruelles pavées, maisons aux jardins fleuris et verdoyants composent un havre de paix au cœur de Paris. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les stations de métro (L.3) et de tramway (T3b) sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A3. Les commerces de proximité, les cafés, bars et restaurants de la place Édith-Piaf,

Découvrez cette maison à acheter aux Lilas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur Paris. D'une superficie de 132m², cette maison en copropriété charmante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse, d'un double séjour avec vue sur le Sacré-Cœur et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse. Le rez-de-jardin abrite un bureau, une chambre d'ami, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Calme, lumineux et entouré de verdure, ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Les Lilas. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincennes - L'agence Barnes Val de Marne vous propose une Maison à vendre avec jardin située à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 225 m2, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 193 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, complétés par un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un grand séjour s'ouvrant sur le jardin et la terrasse de 100 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un toilette indépendant. Le premier et le second étage disposent chacun de trois chambres, d'une salle de bain/d'eau et d'un toilette. Au troisième étage, une suite parentale de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, salle d'eau et toilette indépendant, ainsi qu'une terrasse de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie. La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des transports (RER A et Métro ligne 1). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1570€ ~ 2180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proche du célèbre Château de Vincennes et du bois de Vincennes. Ce magnifique hôtel particulier s'étend sur une parcelle de 931 m² et allie élégance et confort, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe VINCENNES. Avec des volumes impressionnants et un jardin enchanteur, cette maison bénéficie d'une orientation optimale, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée qui mène à un vaste double séjour avec vue dégagée sur le bois de Vincennes, ainsi qu'à une cuisine dinatoire avec de grandes verrières donnant sur un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, accompagnées de trois salles de bains, garantissent un confort idéal pour une vie familiale raffinée. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale, avec salle de bains, salle d’eau et dressing sur mesure, créant un espace intime et sophistiqué.Le sous-sol semi-enterré est un véritable espace bien-être, équipé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, offrant un accès direct au jardin. La dépendance rénovée permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe VINCENNES à vendre vous offre une opportunité unique dans un environnement résidentiel prisé.

VINCENNES 2mn Métro & 300m du Bois. Au calme sur une jolie cour pavée, insoupçonnée depuis la rue, cette belle maison de ville fin 19eme de 200m² a conservé tout son caractère (parquet, moulures, cheminées, vitraux). Elle dispose d'une salle à manger ainsi que de 2 salons et d'un jardin d'hiver donnant accès à une terrasse avec sa glycine, de 6 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage au rez de chaussée de la maison de 25m² ainsi qu'un studio indépendant de 32m² complètent ce bien familial. Référence agence : 5569

Maison en vente à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette superbe propriété individuelle se trouve sur une parcelle de 298 m² et offre une surface habitable de 272 m² (285 m² au sol). Située dans un quartier prisé à proximité du bois et du Château, elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec double exposition et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée indépendante avec accès à un balcon et un jardin paisible. On retrouve également des wc séparés. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres traversantes, un dressing et une salle d'eau. Un sous-sol total est aménagé avec buanderie, salle de jeux, cave à vins et salle de cinéma. Un studio indépendant de 18 m² et un double parking ajoutent encore à cette maison. Si vous envisagez un achat de maison à Vincennes, n'hésitez pas à nous contacter.

À VINCENNES, Val-de-Marne, en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique maison familiale d'environ 300m² habitables, idéalement située face à la mairie et à proximité de tous les commerces et transports. Cette maison de luxe à vendre se compose d'un petit jardin arboré et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger qui donne accès à une terrasse de plain-pied, un wc invité, un dressing et un bureau. Le premier étage abrite quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se distingue par une pièce de vie cathédrale menant à une grande suite avec dressing et salle d’eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse (possibilité d'agrandissement ou d'aménagement en second jardin), une chambre aménagée, une vaste salle d'eau avec wc, une chaufferie, deux caves et un local à vélo.

VINCENNES - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes, à proximité du métro, des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et volumes généreux. Avec un terrain arboré de 850 m² orienté plein sud, la propriété dispose d'environ 600 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et d'une réception réussie. À l'entrée, le rez-de-chaussée attire par ses espaces de réception lumineux et raffinés, comprenant un vaste double séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon idéal pour les moments conviviaux, et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur. Un bureau complète ce niveau, alliant vie professionnelle et personnelle dans un cadre privilégié. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une seconde salle d'eau. Une large terrasse de 70 m² prolonge cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire, rare en centre-ville. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale constitue un véritable espace intime, incluant un bureau, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux loisirs avec une piscine chauffée, une douche, une buanderie et une cave, créant un espace de détente exceptionnel accessible toute l'année. La propriété comprend également quatre stationnements avec bornes de recharge électrique et de nombreuses dépendances d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien est préservé grâce à des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre sculpté, des moulures élégantes, un parquet en point de Hongrie, et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Idéale pour les amateurs de belles maisons, cette demeure exceptionnelle est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et constitue une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Vincennes.

À vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison de 5/6 pièces se trouve à seulement 4 minutes de la Mairie, dans un cadre calme et agréable. Offrant de beaux volumes, elle est située dans une petite copropriété bien entretenue et dispose d'une terrasse exposée sud de 24 m². Avec une superficie totale de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 56 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, un espace bureau et des toilettes séparées. Un espace cave de 12 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, la toiture est neuve. Un box est disponible en supplément à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Vincennes est proposée dans une copropriété constituée de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2964 € par an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Elle bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1770,00 et 2450,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Zoé Verdier vous présente un ensemble immobilier à usage mixte avec un fort potentiel à Ménilmontant, Paris (75), Île-de-France. Situé en plein cœur de Ménilmontant, ce bien d'exception se compose de deux bâtiments, alliant espaces d'habitation et activités industrielles/artisanales, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (+117 m²), pour lesquels les plans ont déjà été validés par les services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², incluant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, mêlant usages résidentiels et industriels, présente une grande souplesse d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste avec verrière. Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste, grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse. L'espace de vie modulable, associé à la mixité des usages et aux possibilités d'aménagements futurs, fait de cette propriété un bien idéal pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété constitue une occasion unique d'investir dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était précédemment présent sur le côté du bien, permettant de couvrir certains frais. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (140 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 450 euros et 3 370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Située à proximité de la place Gambetta, dans un quartier vivant et prisé du 20ème arrondissement de Paris, cette maison familiale traversante de 194,79 m² au sol (145,51 m² Carrez) est une véritable rareté à vendre. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un espace de vie spacieux au premier étage, agrémenté d'une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une deuxième terrasse exposée sud-est, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Ce niveau dispose également de toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie viennent compléter ce bien. Cette maison Paris 20ème à vendre, avec son charme Art déco préservé, séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs ainsi que son caractère unique. Elle se situe à proximité immédiate des transports et des commerces, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Paris 20ème. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, située face à la mairie et à proximité des commerces et des transports. Avec environ 300 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Vincennes, à quelques minutes en métro de Paris. Elle comprend un petit jardin arboré et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur la verdure grâce à de grandes fenêtres. Une cuisine semi-ouverte donne sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing et un WC invités. À l'étage, quatre chambres entourent une buanderie centrale, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, sous une belle hauteur cathédrale, accueille un espace de vie lumineux menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En niveau inférieur, un grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec de larges baies vitrées. Une chambre aménagée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, deux caves et un local à vélo complètent ce bien. L'espace extérieur permet un accès direct et le stationnement de trois véhicules. Pour plus d'informations, contactez Agences de France, titulaire de la carte T.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Quartier RIGOLLOTS – Demeure de caractère d’une surface de 230m² répartie sur 4 niveaux. LUMINEUSE, CALME, JARDIN PAYSAGER. – BEL ESPACE DE RECEPTION, 5 CHAMBRES, 4 pièces d’eau. – Dispose d’une deuxième entrée indépendante par l’allée qui longe la maison avec possibilité d’une activité libérale ou de location courte durée. – Au Rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un bel espace d’environ 90m² regroupant le petit salon/bureau, un vestibule, le toilette invité, la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon avec cheminée, orientés à l’Ouest avec vue apaisante sur le jardin paysager. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau avec WC. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, propose une chambre de plus de 20m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec WC. On y trouve également les espaces annexes particulièrement appréciables : une cuisine d’été/buanderie et un cellier. Un garage complète les prestations. LES ACCÈS : Bus 118 à 2 minutes, Métro Château de Vincennes à 20 minutes, RER A Fontenay/Bois à 20 minutes. ÉCOLES : Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes, Lycée International Vincennes à 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Maison de luxe à acheter Fontenay-sous-Bois, vente Maison de luxe Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez une propriété exceptionnelle située à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette Maison impressionnante d'environ 340 m², entièrement redessinée par un architecte en 2015, se trouve dans un environnement familial privilégié, à proximité de l'école La Providence et à deux pas du Château et du Bois de Vincennes. Édifiée sur un terrain paysagé, cette demeure non mitoyenne des années 1950 allie des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations de qualité. Avec sa triple exposition, son calme absolu et ses matériaux nobles, elle constitue un lieu de vie d'exception conçu pour les familles et les réceptions. Sécurisée par une haute grille et dotée de doubles accès, la propriété offre une atmosphère intime. Son jardin arboré mène à une entrée d'inspiration Art Déco. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, avec un salon principal accentué par un insert contemporain, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine dînatoire, hautement équipée, s'étend sur une terrasse privative de 35 m², idéale pour échapper aux regards. Ce niveau comprend également une salle à manger et une chambre de plain-pied. Un escalier central, confectionné en verre, aluminium et bois laqué, illumine l'espace et mène aux étages supérieurs. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, une vaste salle de bains et une salle de douche à l’italienne vous attendent. Le second étage est réservé à une suite parentale luxueuse, comprenant salon, dressing et salle de douche, offrant un cadre paisible avec climatisation. En rez-de-jardin, les garages ont été transformés en espace indépendant, idéal pour accueillir un salon privé ou un appartement d'invités. Cette propriété peut stationner jusqu'à quatre véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à vendre à Vincennes, une affaire rare sur le marché vincennois, qui promet un art de vivre élégant et confidentiel aux portes de Paris.

Maison de caractère avec jardin – Centre de VincennesSituée en plein centre de Vincennes, dans un cadre prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 230 m², répartis sur quatre niveaux et édifiée sur une parcelle de 600 m², propose un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste réception lumineuse et une cuisine intégralement équipée, donnant sur un somptueux jardin arboré de 277 m², agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, garantissant une intimité totale. Les étages supérieurs consacrés à l'espace nuit se définissent comme suit :Premier étage : deux chambres avec une agréable terrasse de 15 m² surplombant le jardin et une salle de bain.Deuxième étage : deux autres chambres et une seconde salle de bain.Le sous-sol aménagé ajoute des espaces de vie supplémentaires très prisés : salle de cinéma, chambre d'amis, salle de bain avec toilettes, buanderie et local technique pouvant servir d'atelier, plus un hammam. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes, assurant un confort optimal au quotidien. Volumes généreux, luminosité, jardin plein sud sans vis-à-vis et emplacement de premier choix font de ce bien une maison familiale d'exception, un véritable bien à acheter à Vincennes.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison avec terrasses et rooftop végétalisé. À proximité du métro Alexandre Dumas, dans une ruelle pavée entièrement piétonne et à l’abri de l’agitation parisienne, cette maison de ville rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété a été soigneusement rénovée depuis 2015, alliant authenticité et confort contemporain avec des pierres apparentes, des poutres d’origine et de beaux volumes illuminés par une double exposition Est/Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle présente une distribution généreuse et modulable, chaque étage s'ouvrant sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu’à un toit-terrasse végétalisé, idéal pour créer un rooftop intime. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre d'exception à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN D'EXCEPTION - RUE DE LAGNY Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison caché au fond d'une copropriété. Niché en fond de cour la maison a été conçue et pensée autour de ses extérieurs. L'entrée donne immédiatement dans un vaste séjour cuisine ouverte tourné vers le patio central. Au dessus de la cuisine une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de stockage, d'air de jeux pour les enfants. Ce séjour cuisine fait a lui seul plus de 35m² et dispose d'une large baie vitrée qui ouvre sur le patio d'une superficie équivalente. A droite un couloir, optimisé sur toute sa longueur en espace de rangements multiples. Ce couloir permet de longer le patio et d'accéder à la salle d'eau (prévoir un rafraichissement) au WC séparé, et au deux chambre de plus de 10m². La encore, ces deux dernières chambres sont tournées vers un second extérieur ; un vaste jardin de plus 50m² disposant d'une terrasse. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude est assurée par un ballon. Le chauffage par des radiateurs électriques programmables. Prévoir un rafraichissement des peintures. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Référence agence : 4736