vente de maison et villas de luxe meublées à Aubervilliers, France

À Paris, dans le 17e arrondissement, rue Legendre, une grande maison bourgeoise, avec jardins d'été et d'hiver. Dissimulée derrière un immeuble, la maison bourgeoise, qui date de 1886, dévoile un extérieur de caractère. Demeure familiale d'environ 288 m², elle a été à une période récente utilisée comme hôtel meublé, puis réhabilitée dans sa fonction d'origine. Elle a conservé ses attributs d'époque, avec sa façade aux bandeaux de brique alternés blancs et rouges, ornée de vigne vierge, ses baies en arc surbaissé et ses garde-corps en fer forgé. L'accès par un jardin en jouissance privative, de près de 55 m², conduit, passé quelques marches en pierre, à la porte d'entrée en bois et ferronnerie, surmontée de sa marquise d'origine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un dégagement, au sol orné de carreaux de ciment, qui distribuent un salon, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine. Les éléments de l'époque de la construction ont été conservés : le parquet à lames droites posé à l'anglaise, les moulures des plafonds et la petite cheminée en marbre. À l’arrière, un jardin d'hiver au sol carrelé, de près de 67 m², entièrement couvert d'une verrière, prolonge la maison et se prête à la détente, en toute saison. L'accès aux deux étages se fait par un escalier en bois avec rampe en fer forgé. Au premier, le palier ouvre sur un vaste salon avec une cheminée en marbre, un bureau, une chambre et une salle de bains, tous parquetés. Au second, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. L'entresol, accessible par le rez-de-chaussée ou par le jardin d'hiver, ajoute à l'ensemble une belle surface. Il comprend un salon multimédia, une salle de musique, une salle d'eau et une buanderie. La vaste cave voûtée qui occupe tout le sous-sol de la maison laisse deviner l'occupation ancienne, par un négociant en champagne, dont elle a fait l'objet.

À la recherche d'une maison à acheter Paris 18ème ? Découvrez ce charmant atelier au sein d'une copropriété gardiennée, idéalement situé dans un écrin de verdure. Ce bien, entièrement rénové, allie lumière et sérénité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à salle à manger entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement ou un dressing d'entrée. Au premier niveau, un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et orienté plein sud, permet d'accéder à l'espace nuit en mezzanine sous une magnifique verrière, offrant une vue dégagée sur le ciel. C'est un lieu de charme, bucolique et calme, à quelques pas de la rue des Martyrs et de ses commerces. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Paris 18ème.

Immeuble indépendant rare situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien est configuré pour une exploitation en hébergement hôtelier, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Développé comme une authentique résidence parisienne, cet actif se caractérise par une organisation fluide et une variété d’usages, mêlant résidentiel, hospitalité et commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement utilisé comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, l'une avec un patio extérieur privatif et une autre avec mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface totale est d'environ 320 m², dont 280 m² au-dessus du sol. L'exploitation en hébergement hôtelier représente un atout de valorisation immédiat. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, offrant une grande flexibilité d’usage au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour un achat Maison de luxe Paris 3ème.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette charmante péniche à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris. Située face au Pont des Amoureux et au musée du Louvre, cette péniche habitée et navigante est amarrée en plein cœur de la capitale. D'une longueur de 29 mètres, cette péniche Paris 6ème a été entièrement rénovée avec soin et est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement sur la Seine est exceptionnel, offrant une vue imprenable sur l'un des panoramas les plus représentatifs de Paris. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie douce et lumineuse, avec un grand salon équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et pratique. Cette péniche dispose de trois cabines, dont une charmante à l'avant et une autre avec un lit double à l'arrière, ainsi qu'une timonerie avec un poste de pilotage, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Il est à noter qu'une configuration permet de créer une seconde salle de douche selon vos besoins. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Cette péniche navigante est en parfait état et aucun frais de notaire n'est à prévoir pour cet achat péniche Paris 6ème. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

À VINCENNES, Val-de-Marne, en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique maison familiale d'environ 300m² habitables, idéalement située face à la mairie et à proximité de tous les commerces et transports. Cette maison de luxe à vendre se compose d'un petit jardin arboré et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger qui donne accès à une terrasse de plain-pied, un wc invité, un dressing et un bureau. Le premier étage abrite quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se distingue par une pièce de vie cathédrale menant à une grande suite avec dressing et salle d’eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse (possibilité d'agrandissement ou d'aménagement en second jardin), une chambre aménagée, une vaste salle d'eau avec wc, une chaufferie, deux caves et un local à vélo.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement. Située à proximité du Jardin du Luxembourg, cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étend sur 5 niveaux avec ascenseur privé et 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour la relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée. - Étages intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée. - Sous-sols : Cave à vin climatisée et infrastructures techniques pour un usage efficace. Avec des volumes généreux et des finitions soignées, cette maison offre une élégance rare et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, en Île-de-France.

Maison d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et du quartier Odéon. Cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étend sur 5 niveaux avec un ascenseur privé et comprend également 2 sous-sols aménagés (59,10 m²). Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, parfait pour se détendre. Le dernier étage abrite un salon lumineux avec balcon privatif et une cuisine américaine contemporaine, offrant une belle hauteur sous plafond. Le 4ème étage dispose d'un espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée, idéal pour les passionnés de musique. Les étages intermédiaires comptent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne. Au 1er étage, un appartement indépendant est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée, garantissant autonomie et flexibilité. Les sous-sols incluent une cave à vin climatisée et des infrastructures techniques assurant discrétion et efficacité. Cette propriété unique, traversante et claire, offre un confort de vie inégalé au cœur de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160.0 € et 5710.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison de caractère à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Datant de 1650 et entièrement restaurée, cette propriété offre une surface totale d’environ 425 m², incluant un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon cosy, ainsi qu'une grande cuisine de 26 m² ouverte sur le salon d’hiver, sans oublier une salle à manger aux volumes généreux. Les étages accueillent 4 suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, dont une suite de 60 m² avec une vue panoramique sur Paris. Un bureau de 25 m², une salle de billard et une salle de jeux complètent cet espace. Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une cave à vin voûtée avec un espace dégustation et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette maison élégante et chaleureuse, offrant un confort rare, constitue une occasion idéale pour l'achat d'une maison de luxe à MONTMORENCY. Située à seulement 20 minutes du centre de Paris, cette propriété vous attend.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise à Neuilly-sur-Seine, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. D'une surface habitable de 453 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et élégant. Le séjour lumineux de 47 m² est parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. Comportant 14 pièces sur trois niveaux, cette maison vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins. Avec 7 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous bénéficierez d'intimité et de confort pour toute la famille. La terrasse de 164 m² est idéale pour profiter des belles soirées d'été, tandis que les deux balcons ajoutent une touche de charme. Les hauteurs sous plafond de 4,20 m garantissent une sensation de grandeur et de luminosité. L'exposition sud-est assure de belles journées ensoleillées. Située dans un quartier recherché, la maison offre une vue agréable sur la rue et un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, ainsi qu'aux transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Argenteuil - Charmante maison entièrement rénovée – Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, dans un secteur recherché et bien desservi, cette adorable maison de 40 m², entièrement refaite à neuf, édifiée sur une parcelle de 146 m² avec extérieur privatif. Cette maison 2 pièces, en parfait état, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète avec des prestations actuelles et de qualité. Extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente + Parking. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À vendre, une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier de La Muette, Paris (75), Île-de-France. Avec une superficie d'environ 400m2 et un jardin arboré d'environ 500m2, cette propriété comprend une double réception, une salle à manger et une cuisine indépendante traversante. Elle dispose également d'une suite parentale et d'un bureau, pouvant être transformé en chambre. La maison propose également un appartement avec accès direct ou indépendant, comprenant une kitchenette, 2 chambres et 2 salles de douches. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et la maison est équipée d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle de sport. Ce bien immobilier comprend 3 doubles boxes et se situe à seulement 3 minutes à pied du jardin du Ranelagh ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Paris.

Idéalement située sur la prestigieuse avenue Foch, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement du département Paris en région Île-de-France, cette élégante maison élevée sur quatre niveaux se dévoile derrière une façade discrète et soignée. Elle offre des volumes harmonieux et une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et raffinement, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un bien rare. Les espaces de réception lumineux réunissent salon, salle à manger et cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongés par d’agréables terrasses propices à des moments privilégiés à l’abri des regards. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux proportions généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain, complétées par des salles d’eau soignées et des sanitaires indépendants, assurant un équilibre idéal entre fonctionnalité et confort. Des prestations viennent enrichir le quotidien, notamment une family room modulable, une buanderie intégrant une cave à vin ainsi qu’un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur. La climatisation garantit un confort optimal en toute saison, renforçant la qualité globale du bien. Discrète, élégante et parfaitement située, cette propriété constitue une excellente opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison de luxe Paris.

Maison à vendre au coeur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez une propriété d'exception, pensée selon les standards de l'hôtellerie contemporaine. Avec plus de 1 200 m² d'espace, cette maison mêle élégance et confort dans un cadre sécurisé. Les vastes volumes et l'architecture inspirée des hôtels particuliers français offrent un cadre de vie unique. Les espaces de réception lumineux se prolongent vers de belles surfaces extérieures, tandis que les suites garantissent intimité et confort. Cette maison est une occasion rare pour un achat Maison de luxe à acheter Paris, proposant également un espace bien-être comprenant spa, hammam, et diverses installations dédiées à un art de vivre exceptionnel. Avec un ensemble de prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour une clientèle internationale en quête d'une maison d'exception à Paris.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, à Denfert Rochereau. Idéalement située au fond d'une cour pavée et arborée, cette maison spacieuse de 326 m² Carrez (377,22 m² au total) est mise en vente par BARNES Panthéon. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi qu'une terrasse privative au calme, à proximité des commerces de la rue Daguerre, des transports et des établissements scolaires renommés des 5ème et 6ème arrondissements. La maison, réaménagée à la fin du XXème siècle, offre une agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes chambres (ou bureaux) dont l'une possède une mezzanine, ainsi qu'un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie. - Au premier étage : une entrée pratique donne sur deux chambres avec salles d'eau/bains privatives, des toilettes indépendantes et une buanderie. - Le second étage abrite un double séjour lumineux occupant la majeure partie de l'espace, avec une mezzanine ouverte sur la pièce principale, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine en bois massif, entièrement équipée. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes. Cette maison à acheter dans le 14ème arrondissement allie élégance et intemporalité grâce à des matériaux de qualité, ses dimensions généreuses et ses perspectives charmantes. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, serein et à l'abri de l'agitation environnante. Exclusivité Christelle Chirouter, pour plus d'informations, contactez le +33 6 11 01 09 71.

Au coeur d'une jolie rue arborée, maison de ville de 330 m² entièrement rénovée en 2019/2020 par architecte. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons en enfilade et d'une grande pièce de vie sous une verrière Eiffel plein ciel de 4.5 m² de hauteur sous plafond offrant ainsi de trés jolis volumes et une grande luminosité. Au 1er étage, une suite parentale comprend une chambre, une salle de douche, un grand dressing (ou 4ème chambre) et une autre salle de bains. Le 2ème étage comprend 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des w.c. En souplex, une grande pièce avec un bar, une salle de fitness et un salon cinéma avec vidéo-projecteur intégré (sono intégrée) sous la véranda éclairée par la lumière naturelle ainsi qu'une chambre et sa salle de douche complètent les prestations de cette maison qui offre un cadre de vie agréable et spacieux. Permis de construire accepté et purgé pour la création d'un étage supplémentaire intégrant surfaces habitables et balcons/terrasses. Commercialité partielle au RDC. Climatisation réversible. DPE B. Vendu meublé et équipé. Nombreux rangements et dressings sur mesure.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un immeuble au style unique de 350 m² pondérés (471 m² au sol) proposant des extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes. Idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. 1. Un appartement en duplex de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec deux terrasses de 79 m², incluant un séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine, cuisine ouverte, et suite parentale avec salle de bains. Accès à un sous-sol modulable. Vendu libre. DPE : D / GES : B. 2. Un studio de 21 m² (20,62 m² Carrez) au 1er étage, avec un coin cuisine et salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 781,76 euros par mois. DPE : E / GES : B. 3. Un appartement 3 pièces de 82,03 m² Carrez au 1er étage, avec séjour lumineux, suite parentale, et seconde chambre, vendu loué avec un loyer de 2350 euros par mois. DPE : D / GES : B. 4. Un triplex de 122 m² (93,86 m² Carrez) au 2ème étage, profitant d'une architecture astucieuse, séjour lumineux, chambre avec salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 3004 euros par mois. DPE : D / GES : B. Une cave et un débarras complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3393 euros. Pour tout renseignement sur cette propriété de luxe à acheter à Paris, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble unique d'une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez, dispose d'extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, il se compose de quatre unités de vie distinctes, toutes connectées par un escalier extérieur en colimaçon. L'ensemble, construit dans les années 2000, offre d'innombrables possibilités. Parmi les biens proposés, un appartement sur deux niveaux de 246 m², un studio de 21 m², un appartement 3 pièces de 82,03 m² et un triplex de 122 m², chacun avec ses caractéristiques propres et potentiel d'aménagement. Cette architecture originale, située dans un quartier prisé, est idéale pour un projet de vie varié ou un investissement locatif. Métro à proximité : Vaugirard ou Convention (ligne 12). Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87.

Maison en vente à Paris 14ème, Paris (75), Île-de-France. Située sur l'Avenue de Villemain, cette maison familiale a été construite en 2022 et offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 240 m², elle dispose d'un jardin entouré de grandes baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle. La maison, parfaitement agencée, comprend une immense réception de 63 m², un vaste salon, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle compte également trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, ainsi qu'une suite principale à l'étage avec deux dressings et une grande salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin et une buanderie. De plus, un studio indépendant, en parfait état, peut servir de cinquième chambre. Située dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces, cette Maison de luxe à acheter Paris 14ème est idéale pour une vie de famille.

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC. Au dernier étage, sous les toits, une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages sont traversants, avec fenêtres dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré incluant : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière et WC. Ancienne serre chauffée pour les amateurs de jardinage. Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate du Parc de Vincennes. Ce quartier pavillonnaire se distingue par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme. Il attire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, les bords de Marne offrent de belles opportunités pour des balades, des activités nautiques et des pistes cyclables. L'atmosphère y est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A NOGENT SUR MARNE qui permet d'atteindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.

LOFT FAMILIAL DE 202 M² AVEC TERRASSE ET PARKING AUX PORTES DE LA DÉFENSEÀ la frontière de Puteaux et de Nanterre, dans le quartier prisé des Bergères, découvrez cette maison contemporaine de 202 m² offrant des volumes exceptionnels, à seulement quelques minutes de La Défense.Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central dans un style moderne. La terrasse privative de 25 m² permet de profiter d'un extérieur rare dans ce secteur particulièrement recherché, prolongeant naturellement les espaces de vie.Idéalement pensée pour les familles actuelles, la propriété propose jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains, deux WC indépendants et une buanderie.Les caractéristiques notables :- 202 m² habitables- Pièce de vie de plus de 60 m²- Terrasse privative de 25 m²- Jusqu'à 6 chambres- Suite parentale- 2 salles de bains + 2 WC- Buanderie indépendante- Parking privatif- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoirUne adresse stratégique :- Quartier des Bergères – Nanterre- Accès rapide à La Défense- Accès rapide à Paris- Écoles et établissements renommés à proximité- Commodités accessibles à pied- Environnement résidentiel recherché proche de PuteauxCe bien rare sur le marché est parfait pour les familles ou les actifs recherchant un espace de vie exceptionnel tout en restant proche de La Défense et de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Priscille KUSANSA GERMELUS, Entrepreneur Individuel. Contact : 07 81 91 45 24 - Réf. 949612

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDIN Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

Située à Roissy-en-France, dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France, cette villa remplie de charme est à vendre. Avec 12 pièces et une superficie de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure, d'inspiration anglo-normande, allie le charme de l'ancien à des espaces modernes. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants, un salon principal lumineux de 65 m² et un second salon plus intimiste. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans cet environnement harmonieux, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 50 m², dotée d'une salle de bains privative. Le parc paysager de 3 800 m² inclut une piscine chauffée, une dépendance avec cuisine d'été et un espace buanderie, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, avec des écoles, des commerces et un accès rapide à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Roissy-en-France, n'hésitez pas à me contacter pour une présentation privée.

À découvrir en exclusivité, cette maison bioclimatique de 207 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif séduira les familles en quête d’espace et de confort. La propriété offre une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m² baignée de lumière, ainsi qu’une superbe cuisine dinatoire de 40 m² ouverte sur une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend 4 belles chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une élégante suite parentale avec salle de bains, dressing, WC privatifs et terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable cocon privé. À l’extérieur, le jardin paysager inspiré des principes bioclimatiques apporte charme et sérénité tout en nécessitant peu d’entretien. Un large espace de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. DPE A — Cette maison à acheter à Villejuif est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

BOULOGNE-BILLANCOURT, PRINCE MARMOTTANDans le quartier recherché et confidentiel de Prince-Marmottan, cette remarquable propriété familiale de 449 m² offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. À proximité du marché Escudier, des écoles renommées, des commerces et des transports, cette maison séduisante se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère intimiste orientée vers un magnifique jardin paysager.Cette maison familiale de 449 m² est idéalement située dans l'un des secteurs les plus exclusifs des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. La propriété, conçue pour allier élégance contemporaine et confort familial, bénéficie d'une distribution fluide et de pièces baignées de lumière.La vaste pièce de réception de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Organisée autour d'une cheminée élégante, elle comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte parfaitement intégrée aux espaces de vie. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un superbe jardin japonais exposé plein sud, un véritable havre de paix à l'abri des regards.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing indépendant et salle de bains raffinée, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires. Un salon TV et un bureau en mezzanine offrent également des espaces de vie distincts, adaptés à une vie familiale confortable. Selon vos besoins, la maison peut accueillir de quatre à cinq chambres.Chaque niveau dispose d'espaces extérieurs privatifs, que ce soit des terrasses ou des ouvertures sur le jardin, ce qui renforce la qualité de vie au sein de cette propriété. Le sous-sol comprend un espace dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de projection, une salle de sport, un sauna et un espace balnéo, créant ainsi une ambiance de maison privée.Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent les caractéristiques de cette propriété rare. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et son atmosphère confidentielle, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien familial à acheter à Boulogne-Billancourt, dans un secteur prisé.