ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Villemer, France

Située à Flagy, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison ancienne entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable alliant charme et confort moderne. Ce bien rare se trouve dans l'un des villages les plus prisés du sud Seine-et-Marne, propice à la vie en famille tout au long de l'année. Avec une terrasse et un jardin clos de murs de 280 m2, cet espace intime offre une atmosphère sereine idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 72 m2, comprenant : - Un séjour chaleureux avec cheminée à insert, - Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. Ce volume rare est parfait pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un bel espace dressing, toutes confortables et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes et une cave voûtée (carrelée) avec accès intérieur. Vous pourrez vous installer immédiatement dans cette maison soigneusement entretenue. Le grand garage de 50 m2 représente un atout considérable, idéal pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à vos besoins de stockage, grâce à son accès indépendant et la possibilité d'y aménager un second niveau. Flagy est un village au charme authentique, célèbre pour son atmosphère unique avec ses maisons anciennes, ruelles pittoresques, moulin et lavoirs. Son label 'Village de Caractère d'Île-de-France' atteste de la qualité de son patrimoine. Traversé par l'Orvanne, ce village offre des paysages verdoyants et des promenades au cœur de la nature. Flagy bénéficie d'un accès rapide aux transports : - Gare de Montereau-Fault-Yonne à 12 minutes (Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes), - Gare de Moret-Veneux-les-Sablons à 18 minutes, - Accès facile aux autoroutes A5 et A6. Un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, avec des services et commerces à proximité : 2 restaurants, écoles, médecins et supermarchés. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 13 km de Nemours et 8 km de Larchant, cette maison située dans un village pittoresque à vendre se compose d'environ 208 m² et allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, le tout dans un écrin de verdure de 967 m².Dès l'entrée, les tomettes au sol créent une ambiance chaleureuse. Le couloir distribue des toilettes d'invités, un dressing, et deux chambres, dont une avec salle d'eau, l'autre avec point d'eau et des toilettes indépendants. Une pièce palière lumineuse, grâce à ses baies vitrées, donne accès à une cave voûtée, une buanderie et un espace de rangement pratique.En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par les volumes spacieux et les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'architecture. Le sol minéral contraste agréablement avec le confort du canapé et la lumière inonde l'espace. Un poêle à bois danois devient le point focal de ce lieu, à la manière d'une œuvre d'art. Lors des journées ensoleillées, la terrasse s'ouvre sur le jardin à l'abri des regards, créant un cadre idéal pour se détendre.Un escalier au design épuré vous conduit à une mezzanine, un espace polyvalent à personnaliser selon vos souhaits, ainsi qu'à une chambre mansardée de belle taille.La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue comme un lieu de vie à part entière. Épurée et fonctionnelle, elle est équipée d'un piano de cuisson, d'étagères ouvertes et arbore un style scandinave qui invite à la convivialité. À proximité, un salon avec cheminée à foyer ouvert renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une salle de bain et des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau.Un escalier discret mène à l'espace nuit supérieur, où se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter de moments paisibles lors des belles journées.À l'extérieur, vous découvrirez deux caves voûtées, deux ateliers et un jardin paysager conçu comme un refuge intime et serein.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Maison familiale spacieuse à Montcourt-Fromonville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle propriété, très bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue dégagée sur le canal du Loing. Située idéalement sur la commune, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble. Le terrain, clos, arboré et fleuri, s'étend sur 1272 m2. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en voiture de Fontainebleau et de Nemours, cette maison à acheter à Montcourt-Fromonville bénéficie d'un accès facile à la gare SNCF et à toutes les commodités, tels que médecins, écoles et collèges. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. Cette belle maison ancienne en pierre, lumineuse et attrayante, offre 143 m² de surface habitable et 185 m² de surface utile. Rénovée avec goût et élégance, elle est habillée d'un bardage bois et s'ouvre sur un double jardin paysager et arboré de 394 m², créant ainsi un cadre de vie intime et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale aménagée et équipée, un espace repas ouvert sur un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda baignée de lumière assure une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une grande suite parentale lumineuse de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et dressing, le tout donnant accès par de larges baies vitrées aux deux jardins. L'étage, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un palier desservant trois agréables chambres, un toilette avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une cave de 20 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est très agréable. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz installée en 2025, huissseries en double vitrage aluminium installées en 2024. À proximité des commodités, de la gare, de restaurants et de commerces. Exposition est/ouest. Établissements scolaires : collège international et lycée François 1er de Fontainebleau.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 mètres de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Cette maison sur son terrain de plus de 1300 m² s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas menant à une autre terrasse, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien est rare sur le secteur et ne nécessite aucun travaux. Prenez rendez-vous pour une visite rapidement. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

DIVA Immobilier, cabinet immobilier spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique longère de 390 m² habitables, située sur un terrain de 4749 m² à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'alliance harmonieuse des matériaux tels que des pierres issues de châteaux, des pierres de Bourgogne et des tomettes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante. D'un autre côté, une belle pièce de réception avec cheminée en pierre vous attend, où la hauteur sous plafond crée une impression d'espace. Une mezzanine surplombe cette pièce de vie majestueuse. Ce niveau comprend également une salle de musique, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif, se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange, de deux box à chevaux et d'une grande dépendance d'environ 250 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité commerciale. Ce bien est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à 10 minutes de la ville de MONTEREAU FAULT YONNE et à 90 km de Paris. DIVA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe MONTEREAU FAULT YONNE.

À seulement une heure de Paris, au confluent de l'Île-de-France, de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnifique maison ancienne située à Égreville, en Seine-et-Marne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un restaurant, ou simplement pour y résider, cette propriété est incontournable. L'entrée se fait par un vaste porche s'ouvrant sur une grande cour intérieure lumineuse. Avec une superficie habitable d'environ 1100 m2, le premier bâtiment abrite une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 122 m2, ainsi qu'un salon-verrière de 55 m2 donnant sur le terrain. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière et un dégagement mènent à 3 chambres et un immense bureau. Le second bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et, à l'étage, 5 grandes suites parentales équipées de salles de bains et wc. Profitez d'un espace détente avec piscine couverte et chauffée, spa, sauna, ainsi que deux ateliers et une cave voûtée. Ce bien d'exception est à découvrir avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité.

EN EXCLUSIVITEIdéalement située à proximité d'Egreville et à 100 km de Paris, cette maison de luxe à vendre à Egreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre paisible. Ce corps de ferme, au charme authentique et aux volumes généreux, se compose de deux bâtisses érigées sur un parc paysager de plus d'un hectare.La première bâtisse, d'une surface habitable d'environ 176 m², présente au rez-de-jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec ses tomettes, pierres et poutres, agrémentée d'une magnifique cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains revêtue de mosaïques.Deux dépendances attenantes, l'une de 70 m² et l'autre de 85 m², enrichissent ce bien, auquel s'ajoutent deux caves.La seconde bâtisse, d'environ 143 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage dispose d'une grande pièce palière servant d'espace détente et bureau, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires.Pour couronner le tout, une agréable piscine chauffée de 10x5 m ainsi qu'une terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété.De nombreuses dépendances en bon état offrent de multiples possibilités, incluant des surfaces variant de 65 m² à 165 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes.Cette belle propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour un projet professionnel ou personnel, et séduira également les collectionneurs d'automobiles ou de motos. L'école élémentaire est située dans le village et la gare de Souppes-sur-Loing se trouve à 9 km, tandis que l'autoroute A6 est à 15 km.DPE 1ère maison : CLASSE ENERGIE : G - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 580 euros au 01/01/2021.DPE 2ème maison : CLASSE ENERGIE : F - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 120 euros et 4 270 euros au 01/01/2021.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Située à proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette superbe propriété. À seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall équipé d'une bibliothèque. La cuisine dinatoire, s'ouvrant sur un jardin, crée un espace de vie convivial avec son piano, son îlot central et sa majestueuse cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, et une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un espace supplémentaire avec toilettes d'invités et une chaufferie complète cette niveau. À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des espaces gazonnés et arborés, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée qui longe les façades vous permettra de profiter des beaux jours. Un carport abrite trois véhicules à l'abri. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue dominante sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Le chauffage central utilise du gaz à condensation, et les huisseries en bois sont en simple et double vitrage, avec une toiture en petites tuiles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens, avec de belles pierres apparentes, des poutres en bois, des colombages traditionnels et des tuiles anciennes aux teintes variées. C'est une propriété familiale idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades tout en étant proche de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, et profitant du calme d'un village discret et recherché. Commerces et écoles sont sur place, avec des collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, ainsi qu'une gare pour Paris. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

À 30 minutes de Fontainebleau, dans la commune de Morsang-sur-Seine, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de la forêt, cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 700 m², construite en 2008, cette propriété se compose d'une habitation principale de 574 m² incluant un vaste triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon privé, le tout ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec sanitaires privés et un salon supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte avec jacuzzi, des doubles terrasses et une cuisine d'été. Le sous-sol total est aménagé avec un studio, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des arrivées pour sauna et jacuzzi, et un double garage. De plus, trois appartements contigus (deux F3 et un studio) génèrent des revenus locatifs de 32 400 euros par an, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage géothermique, un plancher chauffant, la climatisation et une aspiration centralisée, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le terrain de 2666 m², entièrement pavé et joliment paysagé, est ouvert sur la forêt. Commodités à moins de 5 minutes, RER accessible à 15 minutes à pied, école à proximité, et établissements scolaires privés à 5 minutes. C'est une grande propriété idéalement localisée, qui mérite d'être visitée.

À proximité de Fontainebleau, dans un village charmant, se trouve cette maison ancienne bien agencée, intégrant trois bâtiments autour d'une cour pavée fleurie. Elle se compose d'une entrée avec des toilettes et des rangements, d'une salle à manger ouverte sur le salon, qui dispose d'une cheminée. Un escalier mène à une suite parentale avec un accès indépendant. Un second escalier dans l'entrée dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée agréable donne sur la cour et le jardin, et relie le troisième bâtiment qui bénéficie également d'un accès indépendant. Ce dernier comprend un salon avec de grandes baies vitrées et, à l'étage, deux chambres avec chacune leur salle de bain et WC. Cette propriété, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, offre un jardin arboré d'environ 1.500 m2 et une dépendance de 65 m2. Deux appentis complètent cette belle maison familiale, idéale pour se retrouver et profiter de la tranquillité à 5 minutes d'une gare et des commerces. Des promenades en forêt et le long des bords de Loing sont facilement accessibles. Un bus scolaire dessert le lycée et le collège international de Fontainebleau ainsi que l'école primaire du village.

En exclusivité, à 15 minutes de Fontainebleau, dans une charmante commune, cette Maison familiale offre 184m² habitables sur un terrain arboré de près de 700m². À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Le vaste séjour de 60m², agrémenté d'un poêle à bois, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, favorisant la convivialité. De larges ouvertures permettent de profiter du jardin. Une première chambre de plain-pied avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à un palier distribuant trois grandes chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains. Un accès discret à un grenier d'environ 60m² offre des possibilités d'aménagement. Une cave partielle est également présente. À l'extérieur, le jardin clos et entretenu est parfait pour la détente, avec une remise pour le stockage ou un atelier. À l'avant, une cour commune dispose de deux places de stationnement couvertes. Cette maison lumineuse et chaleureuse séduira les familles recherchons un espace de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, gare et commerces accessibles à pied en 15 minutes. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Fontainebleau est une opportunité à considérer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3240 euros et 4440 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

Propriété à vendre située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, sis à 30 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris, s'étend sur 100 hectares et comprend un parcours de golf 18 trous conçu par des architectes renommés. La propriété principale, une ancienne ferme templière du XIIème siècle, offre environ 1 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une grande cour intérieure et plusieurs ailes avec des espaces variés, dont un restaurant et des chambres d'hôtes. La bâtisse principale comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres. Un club house avec bar et restaurant complète cet ensemble, ainsi qu'un parcours de golf alternant zones boisées et ouvertures sur le paysage. Avec un potentiel de développement significatif, cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau représente une occasion unique.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.