vente de maison et villas de luxe classées monument historique à La Chapelle-Gauthier, France
Corps de ferme avec dépendances et jardin La Chapelle-Gauthier (77)
Le groupe VANEAU vous propose en exclusivité une ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier, un véritable corps de ferme d’exception, accompagné de sa maison d’habitation, situé dans un cadre préservé, loin des nuisances, au cœur de la commune de La Chapelle-Gauthier, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien unique est accessible en seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Édifié sur trois parcelles totalisant 12 465 m², ce domaine de caractère comprend : - Parcelle n°0066 (6 240 m²) : le corps de ferme, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée, offrant 534 m² dont la maison historique et la maison attenante qui représente 347,69 m², idéales pour de grands volumes à réinventer. - Parcelle n°0067 (3 130 m²) : terrain en pelouse avec haie, arbres et un espace potager. - Parcelle n°0089 (3 095 m²) : terrain d’agrément situé à l'arrière gauche du corps de ferme. Ce bien rare présente un potentiel considérable. L’authenticité des bâtiments et l'isolement géographique du domaine laissent entrevoir de nombreux projets, tels que l'accueil de public (séminaires, mariages, réceptions, conventions), des activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme), ou encore des projets équestres ou associatifs. Des extensions foncières sont également envisageables selon les ambitions des futurs acquéreurs.La propriété jouit d’un emplacement privilégié, à proximité de sites emblématiques tels que le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se situent à environ 10 km. Informations pratiques : Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 – consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
…ÂPar Vaneau 9e
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Maison avec jardin Bois-le-Roi (77)
À 10 minutes de Fontainebleau, cette magnifique maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est implantée au cœur d'un village au bord de la Seine. La villa se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m², entourée d'une élégante clôture en fer forgé avec un grand portail central. L'accès en voiture se fait par une impasse à l'ouest du bien, qui dessert également quelques propriétés voisines. Un charmant pavillon d'environ 25 m² occupe le coin sud-est du terrain. De style anglo-normand, cette maison a été construite en 1898 avec des pierres meulières, des briques et des tuiles. Classée « bâtiment remarquable », elle conserve toutes les caractéristiques historiques des maisons typiques des bords de Seine. Érigées par des marchands fortunés entre 1830 et 1914, ces demeures allient charme architectural et vaste espace de vie, avec de grandes baies vitrées et des ornements atypiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bois-le-Roi.
…ÂPar Patrice Besse
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