vente de maison et villas de luxe à Mornant, France

Découvrez une Maison à vendre à Taluyers, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, véritable havre de paix, se distingue par sa qualité de construction, avec une charpente apparente et un potentiel multi-locatif. La maison principale de caractère comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux appartements indépendants : un studio de 36m2 entièrement équipé et un T2 de 60m2, chacun bénéficiant d'une entrée séparée. Profitez d'un terrain clos et arboré de 2500 m2, d'une piscine de 6x3 mètres ainsi que de plusieurs terrasses. Située à seulement 2 km de Brignais, cette maison offre un accès facile à Lyon et aux commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l’élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables alliant de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration des années 70. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont également en très bon état. Le rez-de-jardin haut s’ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse adaptée aux amateurs de gastronomie. À l’étage, retrouvez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes garantissant un confort optimal après rénovation. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles vues sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces de rangement offrant des potentialités d'espaces habitables supplémentaires. Au rez-de-jardin bas, vous disposez d'une cave, buanderie, chaufferie et d'une élégante serre de réception donnant accès à la piscine sécurisée en contrebas. Ce bien dispose également d'un magnifique parc de 5 hectares, agrémenté de cèdres centenaires et d'un ancien tennis à rénover. Plusieurs dépendances totalisant 450 m² au sol, comprenant une ancienne étable, une écurie et une grande remise, sont présentes. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée génère des revenus et comprend un salon, salle à manger, cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Cette propriété unique combine le meilleur du passé avec le confort d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, tout en étant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour les amateurs d’architecture et de nature avec des perspectives sur les collines avoisinantes et le Mont-Blanc. Cette Propriété de luxe à acheter à Orliénas est proposée à la vente au prix de 1 585 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % TTC du prix hors honoraires (Prix de vente hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 990 euros et 20 340 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

Villa à vendre à ORLIENAS, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, bénéficiant d’un emplacement prisé au calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de Lyon Sud. Cette maison de plain-pied de 207 m² (Carrez) est située sur une parcelle clôturée et paysagée de 848 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace extérieur comprend une élégante piscine, accessible depuis une vaste terrasse, entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes créant une atmosphère raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur la terrasse. Cette maison dispose de deux chambres élégantes, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains, un dressing sur mesure et des toilettes invités. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Un bureau raffiné, parfait pour le télétravail, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de sport, salle de jeux, cave à vins et garage fermé viennent compléter ce bien. Située à seulement 20 minutes de la place Bellecour, avec des commerces et transports accessibles en 10 minutes en voiture. DPE : C - 135 kwh/m²/an, GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : 2100 - 2910 € par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison de caractère de 180 m² avec 4 chambres et jardin de 1200 m², située à Orliénas, en limite de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une vaste cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un WC, une salle à manger et un salon ouvert sur un petit jardin. Une grande terrasse aménagée et une pergola viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle d'activité extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier étage, la suite parentale de 40 m² est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour un confort optimal. Le terrain de 1200 m² offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours en toute sérénité, avec un jeu de boules, un potager et un jacuzzi. Un garage de 50 m² et un grand parking sont également disponibles, parfaits pour une activité professionnelle. La maison dispose de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, avec un DPE classé C. Cette propriété a été maintenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager dans un cadre paisible et confortable. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou, alliant charme, espace et modernité, idéalement située proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier pour un achat de maison à Vourles.

À la recherche d'une maison à acheter à Soucieu-en-Jarrest ? Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de 152 m² habitables, méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Construite sur trois niveaux, cette propriété se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux, tous donnant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie et une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol de 30 m² abrite le local technique de la piscine et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, sans oublier un carport. Cette maison à Soucieu-en-Jarrest à vendre allie élégance, confort et qualité de vie, parfaite pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs soignés et des prestations de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

BRIGNAIS - Maison de 246 m² environ sur 2 niveaux datant du début du 19ème siècle, à rénover entièrement. Cette Maison de luxe à vendre est située dans un parc arboré offrant une vue sur les Alpes, avec la possibilité de détacher 4 parcelles de terrain constructible d'environ 1000 m² à 1500 m². Le secteur est boisé et calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

À 20 minutes de Lyon, cette magnifique propriété située à Brignais, dans le département du Rhône, et la région Rhône-Alpes, s'étend sur près de 6 hectares préservés de toute pollution visuelle et sonore. Vous découvrirez deux maisons, de nombreuses dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², s'élève sur quatre niveaux dans un style architectural évoquant un château, offrant de belles terrasses et des vues panoramiques sur le parc et le village alentour. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux salon ainsi qu'un petit salon, le tout agrémenté de 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes, une salle de bain et 3 WC. Le rez-de-jardin abrite la salle familiale (ancien jardin d'hiver), la buanderie et la chaufferie, mais un rafraîchissement complet est à prévoir. À cet ensemble s'ajoute une maison indépendante de 189 m² avec jardin, actuellement louée, ainsi qu'une grange, un garage et diverses dépendances utilisées pour du stockage et du matériel agricole. Le parc, agrémenté d'une allée cavalière et de cèdres centenaires, confère une majesté à ce lieu d'exception situé à 30 minutes de Lyon, idéal pour y vivre ou envisager une activité d'événementiel. C'est une occasion d'achat Maison de luxe Brignais à ne pas manquer.

Maison à vendre à BRIGNAIS, Rhône, Rhône-Alpes. Cette propriété au charme indéniable, construite au début du XIXe siècle, offre une superficie d’environ 246 m² nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², créant un environnement intime et exceptionnel. La maison nécessite des travaux de rénovation et révèle de beaux volumes, idéale pour un projet ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un élément essentiel de cette offre est la présence d’environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant de nouvelles opportunités de développement. Cette maison séduira ceux en quête d’un bien unique, alliant charme de l’ancien et fort potentiel de valorisation.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Découvrez cette maison de 110 m², 5 pièces, située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes à Grigny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 55 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant et d'un vaste garage double. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² a également été aménagée. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située. Les + incluent un séjour lumineux orienté sud-ouest, un jardin privatif et un grand garage. État du bien : bon état, aucun gros travaux à prévoir. Prix de vente : 395 000 € TTC.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement paisible. Cette propriété de caractère s'étend sur une surface totale de 340m², au sein d'une cour fermée, sur une parcelle paysagée de 4 588m². Entièrement rénovée en 2014 puis en 2022, elle offre un mélange parfait de cachet ancien et de prestations modernes, incluant une piscine récente, une cuisine d'été et de vastes dépendances. La maison principale de 185m², répartie sur trois niveaux, comprend un espace de vie spacieux de près de 65 m² avec salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine indépendante. À l'étage, on trouve quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La seconde habitation de 135m², accessible par un escalier, propose un séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs commodités, idéale pour divers projets. A l'extérieur, le terrain aménagé est agrémenté d'un étang et d'espaces détente, tandis qu'une piscine de 9x4m et une cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien exceptionnel allie authenticité et qualité de rénovation, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 euros et 5500 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25.

Propriété unique à Messimy, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant un ancien moulin avec deux habitations et de nombreuses dépendances. Cette maison comprend une habitation principale sur trois niveaux avec une cuisine, une salle à manger, un salon TV, un bureau, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres. Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous aurez accès à diverses dépendances, notamment un ancien moulin sur trois niveaux, une tour, des caves, un sous-sol, un pigeonnier et d'autres locaux couverts. Bien que des travaux soient à prévoir sur les deux logements, cette maison représente une opportunité d'achat à considérer. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Messimy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Parcelle de terrain d'environ 1ha 37a85ca, située en bordure du Garon dans une zone naturelle. Pour plus de détails et une information précise, veuillez visiter notre site ou nous joindre directement.

Découvrez cette maison à vendre à Millery, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 110 m² dispose de 5 pièces et est située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes, à la limite de Millery. Votre projet d'achat Maison à acheter Millery commence ici !La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 55 m², incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin accessibles par de grandes baies vitrées.Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et un dégagement. L'espace principal facilite également l'accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre, une salle d'eau, un second WC indépendant, et un garage double offrant suffisamment d'espace pour deux voitures ainsi que pour du rangement. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² est également présente à cet étage.La maison est idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) accessibles rapidement. Les transports en commun, dont la ligne de bus 78 et la gare de Grigny-le-Sablon, permettent un accès aisé à Lyon Perrache en 20 minutes. Les équipements sportifs, tels que le gymnase et le stade municipal, ne sont qu'à 10 minutes à pied. De plus, l'accès rapide à l'A7 facilite les déplacements vers le sud de la métropole, tout en profitant de la proximité des berges du Rhône, idéales pour les promenades.Les atouts de ce bien comprennent : un séjour double orienté sud-ouest, un jardin privatif et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste espace garage et une salle aménagée.À noter :- Taxe foncière : non renseignée- Chauffage par pompe à chaleur (2023)- État général : bon état, aucun gros travaux à prévoir- Tout à l'égout- Pas de copropriété ou de procédure en coursConsommation conventionnelle : 165 kWhEP/m2.an (C) et estimation des émissions : 5 kg CO2/m2.an (A)Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

iad France - Carine Pignard vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa provençale contemporaine de 236 m², offrant 4 suites dans un environnement privilégié, loin de l'agitation de la ville. Située à quelques minutes des axes principaux et à proximité du bassin lyonnais, cette propriété vous séduira par son espace et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 90 m², agrémentée de grandes baies vitrées, crée un espace convivial pour recevoir. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et dressing, certaines offrant également un balcon ou une terrasse pour plus de confort. Avec un jardin paysager sans vis-à-vis et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, cette maison rare allie calme, intimité et qualités techniques modernes, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Pour plus d’informations ou pour la visiter, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques et les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Martin-en-Haut, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ancien moulin rénové, offrant deux habitations indépendantes, idéal pour une résidence principale avec un projet locatif, familial ou professionnel. La maison principale est en excellent état et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à aménager. Le deuxième étage comprend des greniers avec potentiel d'aménagement. La propriété est équipée de chauffage central et de menuiseries en double vitrage. La seconde habitation inclut une cuisine et deux chambres, offrant de belles possibilités. L'ensemble est situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain divisé en deux lots comprend un ruisseau et un parc arboré, parfait pour un projet équestre avec des équipements adaptés. Idéal pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Saint-Martin-en-Haut, cette propriété propose un cadre de vie agréable tout en favorisant un développement durable.

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : ✓ Proximité immédiate du centre de Charly ✓ Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles ✓ Suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✓ Pompe à chaleur récente ✓ DPE C ✓ Garage de plus de 40 m² ✓ Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 180 m² à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Dans un cadre paisible et lumineux, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses volumes spacieux. La maison, parfaitement entretenue, dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et des planchers en chêne au rez-de-chaussée. L'espace de vie combine séjour, salle à manger et une vaste véranda, créant une ambiance chaleureuse orientée vers le jardin. Avec 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs terrasses autour d'une piscine sécurisée, formant un véritable havre de paix en pleine nature. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Vourles est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison récente de 169m² située à Charly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un très grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur un parc arboré, le tout sur un joli terrain plat de 673m², paisible et sans nuisances sonores. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée : entrée de 13m², séjour de 47.8m², cuisine de 14.7m², WC séparé et garage avec buanderie de 41.9m². - À l'étage : suite parentale de 26.3m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 14.1m², 12.8m² et 12m², bureau ouvert pouvant être fermé pour devenir une chambre de 10.3m², salle de bains de 6m² et WC séparé. Cette maison individuelle construite en 2009 comprend un garage avec 2 portes dont une motorisée, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à gaz et tout à l'égout. D'autres caractéristiques à noter : places de stationnement devant la maison, exposition Sud-Ouest et fibre optique. Coût du logement : charges de lotissement de 250€ par an et taxe foncière de 2082€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

À Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison d'exception entièrement rénovée, idéale pour un achat de villa à acheter à Ternay. Située au cœur du vieux village, cette maison de caractère de 153 m², nichée dans un environnement arboré, offre un véritable havre de paix. La triple exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale jour après jour. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa belle piscine enterrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec accès à une terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau complètent ce bien. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 30 offre environ 200 m² au cœur du village, sur un terrain paysager de 1 050 m², idéal pour des moments de détente avec sa piscine, ses terrasses et son terrain de pétanque. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, la cheminée, et un vaste espace de vie lumineux grâce à une triple exposition. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau, un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter du soleil toute la journée, et les aménagements paysagers, la piscine avec son espace détente, et le terrain de pétanque offrent un cadre paisible. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des équipements tels que double vitrage, stores électriques et portail motorisé. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports.