Ventes de maisons et villas de luxe à Essay, France

Votre agence Lair Immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette belle propriété située à proximité du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain incluant un parc, un jardin d'agrément, une pelouse arborée, ainsi qu'un grand pré à l'arrière. De l'autre côté du chemin, vous trouverez également une parcelle boisée. La demeure, datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec escaliers en bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre attenante, d'une salle de bains, de WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une deuxième entrée, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'écart, vous disposerez d'une grande dépendance pouvant servir d'écurie, garage, remise et cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Une partie du rez-de-chaussée nécessite des travaux de finition, et un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez votre agence au 02 19 23 11 11.

Maison moderne entièrement neuve, proposée par votre agence Lair Immobilier au Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier distribuant deux chambres, un local technique, une salle de bains et un WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 038 m². Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie A. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Mêle-sur-Sarthe au 02.19.23.11.11. Découvrez cette maison de luxe à acheter au Mêle-sur-Sarthe (61), un véritable investissement pour un cadre de vie agréable.

Longère à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, entourée de deux magnifiques forêts domaniales, cette propriété offre un accès rapide à Paris par la N12. Ce grand corps de ferme, entièrement aménagé, dispose de plusieurs centaines de m2 habitables. L'intérieur se caractérise par des volumes impressionnants et une luminosité maximale, renforcée par un chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on y trouve de vastes espaces de vie comprenant une cuisine avec cheminée, un salon et un second salon profitant de la vue. L'étage présente une mezzanine, une très grande suite parentale, ainsi que trois autres chambres et des salles de bain. Le bâtiment inclut également un bureau ou un espace pouvant servir de maison d’amis. Les dépendances comprennent une grange, un garage, un hangar et une bergerie. Le terrain de 4,3 hectares est composé de prairies et dispose d'un puits, sans oublier les voies vertes et chemins d'accès pour des promenades immédiates.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche. Cette maison pleine de charme a su conserver son caractère authentique avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, deux chambres dites de bonnes et deux greniers . Un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes : écurie, grange, atelier, garage, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si celui ci est trop conséquent. Pour plus de renseignements nous contacter au 02 33 85 50 00

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison soigneusement restaurée, située à 5 km de Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose de 6 chambres et se trouve à proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et une salle de sport. Au premier étage, un palier parquetté mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC. Sur le même palier, vous trouverez une salle de bain équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC. Ce niveau comprend également une suite parentale avec baignoire à bulles, douche, généreux volumes sous plafond et un dressing sur deux niveaux. Au deuxième étage, une ludique salle de jeux pour les enfants, qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre des terrasses, un jardin clos et arboré, ainsi que des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sées, veuillez contacter l'agence au 02 33 26 24 24.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, isolée avec 1 hectare, étang poissonneux et piscine chauffée, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée au fond d'une grande allée bordée d'arbres, s'étend sur une parcelle de 9 840 m² mêlant prairie et nature. L'étang de 1 200 m² est agrémenté d'un petit îlot central. La maison, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, dispose d'un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs modules distincts : une entrée avec départ de l'escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon doté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse, bien exposée, développe plus de 250 m² et comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée, qui mesure 10 par 5 mètres et a un liner récent de 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d'un sol en teck, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie de 9 m². Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec forage sur nappe, garantissant une température agréable et constante. Pour compléter ce niveau, une buanderie est également présente. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un bureau de 7 m², offrant la possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans vis-à-vis, la première habitation voisine étant située à plus de 230 mètres. Cette maison est une véritable rareté sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente, en plein cœur de ville, une belle maison de caractère offrant de beaux volumes, 5 chambres, cour et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux ciment d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2,92 m. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la cour extérieure. En face, une dépendance accueille une buanderie ainsi qu'un espace débarras. À l'arrière de l'entrée, un dégagement desservant le sous-sol et un superbe escalier en chêne massif. WC en demi-niveau. Au premier étage, un palier parqueté distribue deux grandes chambres d'environ 17 m², l'une sur cour, l'autre sur rue, ainsi qu'une salle de douche. Au second étage, un palier avec point d'eau desservant trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine mansardée. En sous-sol, une cave de stockage, un ballon d'eau chaude récent et une chaudière à granulés avec silo. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située en centre-ville. Pour un achat maison à acheter à Sées, contactez LAIR Immobilier Sées au 02 33 26 24 24.

Au coeur de l'une des plus belles campagnes normandes, là où les herbages s'étendent à perte de vue, où les haras prestigieux façonnent depuis des siècles l'identité du territoire et où les chemins bordés de haies bocagères invitent à la contemplation, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, en exclusivité, 'MUNDEVILLA', une propriété d'exception empreinte d'histoire, de caractère et d'authenticité. Érigée dans un environnement privilégié, au sein du célèbre Pays des Haras, cette ancienne propriété rurale a conservé toute l'âme des grandes demeures normandes. Les pierres anciennes, les généreux volumes, les cheminées d'époque et les éléments architecturaux préservés témoignent d'un patrimoine rare, sublimé par la sérénité des lieux. A l'abri des regards, au bout d'un petit chemin à la sortie d'un village, au coeur d'un parc de près de deux hectares, cette propriété familiale offre un art de vivre intemporel où se conjuguent élégance, convivialité et douceur de vivre. Derrière sa façade de pierre coiffée de tuiles et d'ardoises, la demeure principale révèle des espaces de réception particulièrement chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon agrémenté réchauffé par sa cheminée en pierre à foyer ouvert, un bureau, un second salon plus intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger où trône une cheminée ancienne, une buanderie-chaufferie ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque pièce dévoile une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et les matériaux d'origine dialoguent avec naturel. Dans le prolongement de la demeure, une spectaculaire grange cathédrale, aux volumes impressionnants, constitue sans conteste l'un des joyaux de la propriété. Son exceptionnelle hauteur sous plafond ouvre le champ de tous les possibles : salle de réception, galerie d'art, atelier d'artisan, espace événementiel, collection automobile ou encore remarquable extension de la partie habitable. A l'étage, une vaste pièce palière distribue quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains/toilettes. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage, offrant un confort parfaitement adapté à une grande demeure familiale. Attenante à la maison principale, une seconde habitation indépendante, dite la longère, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement adaptée à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet d'activité touristique, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, des toilettes indépendantes (salle d'eau possible), une chaufferie ainsi que deux belles chambres à l'étage, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et toilettes. Un vaste grenier, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Plusieurs dépendances en pierre viennent enrichir ce remarquable ensemble immobilier. Une bâtisse indépendante abrite un ancien bûcher, une ancienne stabulation ainsi qu'un vaste grenier couvrant toute sa surface, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde dépendance, aujourd'hui utilisée comme abri de jardin, complète les extérieurs. Le parc, soigneusement entretenu, participe pleinement au charme de la propriété. Il se compose d'une élégante cour, de jardins paysagers, d'un verger, d'un potager, d'une vaste prairie et d'une ancienne mare aujourd'hui asséchée. Ici, chaque saison offre un nouveau tableau, dans une campagne demeurée authentique, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux ou le passage des chevaux. Une situation privilégiée A moins de dix minutes de Sées, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un territoire reconnu pour son patrimoine, son environnement préservé et sa tradition équestre. Le Haras national du Pin, véritable Versailles du cheval, ainsi qu'Alençon, préfecture de l'Orne, sont accessibles en une vingtaine de minutes. La gare de Surdon, située à seulement 10 kilomètres, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h 50, tandis que la capitale est accessible en environ 2 h 30 par la route. Les plages de Ouistreham se trouvent à 1 h 15, et celles de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur à environ 1 h 30. A quelques minutes seulement, la majestueuse forêt domaniale d'Écouves déploie ses nombreux sentiers de randonnée, offrant un cadre exceptionnel aux amoureux de nature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, nous vous invitons à contacter Demeures du Perche et de Normandie au 02 33 25 25 44 ou au 06 10 78 80 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cet ancien presbytère plein de charme, offrant le cachet d'une véritable maison de maître, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à 10 km de Sées. Édifiée sur un terrain arboré de 5 040 m², cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec départ d'escalier. A gauche, un vaste salon-séjour lumineux invite à la convivialité. A droite, une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une seconde entrée, située à l'arrière de la maison, conserve tout le charme de l'ancien avec son évier en pierre. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'un WC aménagé sous l'escalier. Au premier étage, un palier distribue une première chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. Un couloir avec placard dessert ensuite deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un point d'eau comprenant un lavabo et un WC, aménageable en salle d'eau selon vos besoins. A l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans circulation à proximité, propice au calme et à la sérénité. Une dépendance complète l'ensemble et comprend un atelier, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence LAIR Immobilier de Sées au 02 33 26 24 24.

À Sées, dans l'ancien enclos des Cordeliers, un logis prieural et son jardin de ville. Dans une rue calme, à deux pas des anciennes halles, la maison occupe l'ancien logis prieural du couvent des Cordeliers et voisine les vestiges de l'ancienne église conventuelle. L'édifice est flanqué de deux autres habitations, dont l'une avec une tour coiffée en pavillon. Un portillon ouvre sur un petit jardin de façade, clos et soigné, qui souligne la façade du 18e s, élevée de trois niveaux. Deux travées latérales, percées de hautes baies surmontées de lucarnes en œils-de-bœuf et de frontons triangulaires encadrent une travée centrale marquée par une porte d’entrée, un oculus en œil-de-bœuf, une baie et une lucarne. Les maçonneries régulières sont en pierre blanche et la toiture est en tuiles plates. À l’arrière, un jardin de ville prolonge la maison et révèle, dans la façade, la trace d’un bâtiment plus ancien encore. Un corps central en saillie est percé d’un porche en plein cintre. Depuis l'entrée, un vestibule distribue les pièces de réception et l'escalier principal. Les étages abritent les chambres, un ancien oratoire transformé en bureau et des combles aménagés. L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens du 17e au 19e s.

Réf. 4819 : Manoir historique du XVe siècle avec dépendances et 2 ha de terrain à vendre aux portes de Sées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Situé à proximité des massifs forestiers de Grande Gouffern et d'Ecouves, cet élégant logis, témoin du passé normand, a su garder tout son charme. Remanié au XVIIIe siècle, il bénéficie d’un emplacement idéal, profitant des commodités des villes voisines de Sées et Argentan, tout en offrant un accès rapide aux réseaux routiers et ferroviaires. Ce manoir est un véritable havre de paix, entouré de nature verdoyante, propice à un art de vivre apaisé. La propriété présente une ancienne ferme-manoir, ordonnée autour d'un corps de logis central et de dépendances structurées. Le manoir en pierre offre environ 300 m² de surface habitable et se compose de plusieurs pièces à vivre accueillantes, dont un grand salon, une cuisine équipée, et des chambres confortables. À l'extérieur, vous trouverez quatre dépendances agricoles et un terrain idéal pour les activités en plein air. A noter qu'une tour moderne a été ajoutée, offrant une vue imprenable sur les environs. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent un achat Manoir de luxe SEES.

EXCLUSIVITÉ - LARRE (61250) - PROPRIÉTÉ BIOCLIMATIQUE D’EXCEPTION - À seulement quelques minutes d’Alençon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété contemporaine bioclimatique d’environ 427 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysager de près 6 000 m² avec un parc magnifique rempli d'arbres remarquables et d'une trentaine de fruitiers. Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance architecturale et performance énergétique, cette maison familiale offre des prestations rares sur le marché. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin repas. La propriété propose actuellement 6 CHAMBRES, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés au confort de toute la famille. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison dispose également d’équipements haut de gamme dédiés au bien-être et aux loisirs : * Salle de cinéma * Salle de sport * Espace massage * Salle de billard * Cuisine d’été * Dépendances * Grande terrasse en bois entièrement rénovée * Double box de 60 m² * Grand garage permettant le stationnement d’un camping-car Le tout s’ouvre sur un superbe terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Véritable référence en matière de performance énergétique, cette propriété bénéficie d’un DPE exceptionnel classé A/A, grâce à sa conception bioclimatique et à ses équipements de dernière génération. Les panneaux photovoltaïques permettent de maîtriser considérablement les consommations énergétiques, avec des charges annuelles particulièrement faibles. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, la propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique et nombreux espaces de stationnement. Son emplacement est un atout supplémentaire : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et accès autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes. Ecoles primaires dans le bourg, à deux minutes à pied : cars scolaires pour les études secondaires. **Les atouts de cette propriété :** * Maison contemporaine bioclimatique construite en 2000 * Environ 427 m² habitables * Terrain d’environ 6 000 M2 * 6 CHAMBRES * Prestations haut de gamme * Volumes généreux et luminosité remarquable * Dépendances * Terrasse en bois rénovée * Double garage pour voiture de 60 m² * Garage grande hauteur pour camping-car * Portail électrique * Volets roulants motorisés * Fibre optique * Maison avec alarme haut de gamme * Panneaux photovoltaïques * DPE A/A * Commerces, écoles et accès autoroutiers à moins de 10 min * Environnement calme à proximité immédiate d’Alençon Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant 5 PIÈCES ET PLUS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111995) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 12 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 169.83 m² sur le Secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe avec une piscine chauffée de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m², une buanderie de 12.90 m², une véranda de 28 m², un séjour de 22.67 m² avec un insert à granules, une chambre parentale de 19.90 m² avec une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m², une cave de 5.26 m², un wc de 1.90 m². A l'étage un couloir de 12.85 m² desservant deux belles chambres de 16.30 m², 10.87 m² et un dressing de 8.27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m², un wc de 1.30 m². Au-dessus de la buanderie un espace pouvant servir de chambre de 10 m². En extérieur , une belle terrasse avec un terrain d'environ 5610 m² avec plusieurs garages et carports, une dépendance pour faire un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec un abri, un bassin à poissons. De plus, il est composé d'une prairie de 6 560 m². HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Fioul et un insert à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIÈRE : 1682 € RÉFÉRENCE: 1045V664M - 1498 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente en co-exclusivité un domaine exceptionnel situé à Écouves, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, une ancienne ferme alliant charme et caractère, s'étend sur un vaste terrain de treize hectares, offrant une belle vue sur la forêt. La demeure principale, semblable à un château, est composée de deux niveaux et d'un étage de combles, avec des façades ornées de dix baies et un grand escalier en pierre menant au parc. Elle a été adaptée pour accueillir des événements personnels et professionnels grâce à une grande pièce de réception et des cuisines d'un ancien restaurant. Le domaine comprend également deux gîtes : l'un attenant à la maison principale et l'autre, indépendant, pouvant accueillir environ une trentaine de personnes. Une maison supplémentaire de 158 m² est actuellement louée, offrant une opportunité de revenus. Au centre de la cour, vous trouverez divers bâtiments, dont une immense grange transformée en musée, et une ancienne distillerie redéveloppée en un espace de montre pour des objets uniques. Le parc, avec ses éléments naturels, présente un petit étang, un potager et un verger. Localisation privilégiée : Paris (Porte de Saint Cloud) est à 190 km, Alençon à 10 minutes, et les plages normandes accessibles en moins d’une heure et demie. Prix : 2 625 000 euros H.A.I. (honoraires inclus). Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

Exclusivité - À 10 kilomètres de Mortagne au Perche, cette propriété de campagne, à Saint-Aubin-de-Courteraie dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se compose de trois corps de bâtiments. La maison principale offre une surface habitable de 245 m², incluant une grande entrée ouverte sur une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée insert. Vous y trouverez également quatre chambres, dont un grand dortoir pouvant être divisé, et une salle d’eau. La propriété dispose d'une remise et d'un double garage. Son état général est très bon, avec une isolation performante (DPE C). De plus, la maison d'amis, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'écart, une ancienne dépendance de 70 m² au sol est aménagée et peut servir de salle de sport, de four à pain ou de bûcher, avec un grenier total dont une pièce est déjà aménagée. Le parc de 6 hectares est un espace d’agrément avec des pré closés d’arbres et un puits fonctionnel. Pour tout renseignement ou visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Courteraie, contactez notre partenaire sur place, L'Immobilière de Normandie, au 02 33 83 83 13. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située dans la commune de DAMIGNY à proximité du centre ville d'Alençon. La surface habitable de la propriété est de 230.22 m², répartie sur deux étages. Découvrez cette agréable propriété bénéficiant d'un environnement paisible, avec cour goudronnée, jardin et deux garages, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec 230 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée :Vous serez séduit par un grand séjour de 57,98 m² offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 17,32 m² est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m² ainsi qu'une salle de douches de 4,49 m². Au premier étage : Un palier de 4,16 m² dessert un bureau de 9 m², une chambre de 9 m², une chambre de 14,14 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC d'environ 4,58 m². Au deuxième étage : Un palier spacieux de 10,93 m² distribue deux belles chambres de 18 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement, de deux garages et d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 € Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier à Alençon, vous propose à la vente cette maison contemporaine de 148 m², construite en 2022, idéalement située à seulement cinq minutes d'Alençon. Pensée pour une vie de famille moderne, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec accès direct à un escalier menant à l'étage. Sur la gauche, un vaste séjour baigné de lumière naturelle devient le véritable coeur de la maison : un lieu de vie chaleureux pour partager les repas, les moments en famille et recevoir en toute convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement structuré pour la vie de famille : trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 508 m² avec terrasse et jardin, un véritable prolongement de la maison. Parfait pour les enfants, les jeux en plein air, les repas d'été ou simplement profiter d'un moment de détente au calme. La situation est un vrai plus : à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée, avec également les infrastructures d'études supérieures accessibles rapidement. Tout est réuni pour simplifier le quotidien et accompagner la vie de famille à chaque étape. Huisseries : PVC double vitrage aluminium Chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout-à-l'égout Référence : V815M Pour une visite veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC: 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette Maison de Maître, disponible à la vente, se révèle être un bien exceptionnel. Elle séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée, un double salon lumineux avec parquet et cheminées, une salle à manger, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. En annexes, une cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré. Ce bien familial combine espace, confort et caractère. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette magnifique demeure d'architecture remarquable, typique de la seconde moitié du XIXème siècle, se trouve en bordure de la Sarthe, dans un quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous offre un véritable havre de paix. Rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² est répartie sur trois niveaux, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes et des rangements. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une master room avec salle de bains, d'un bureau en option, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance est également présente, comprenant un grand atelier et une pièce aménagée à l'étage. De plus, une piscine avec terrasse complète cet ensemble. La gare est à seulement 3 minutes et Paris est accessible en 2 h 30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente ce superbe immeuble authentique, spécial investisseur locatif et patrimonial, à l'architecture exceptionnelle, situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant de 2 accès. D'une surface totale de plus de 750m² habitable, il se compose de 9 lots principaux dont 6 appartements de 18 à 124 m², et 3 bureaux de 130 à 278m², avec possibilité de transformer ces 3 lots en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous trouverez également 6 caves, ainsi que 19 places de parkings privatives, situées à l'arrière du bâtiment dans une cour privée. Son authenticité, son charme et sa superbe architecture en font un bâtiment rare à la vente. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre située à proximité de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, d'un espace salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine lumineuse, de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un wc séparé. Ce bien inclut également une buanderie et une cave, ainsi qu'un jardin et une cour à l'avant. Il est à noter qu'il y a la possibilité d'acquérir un gîte attenant en supplément. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.80 et 1902.80 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.