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ventes de maisons et villas de luxe Nièvre, France

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8

Propriété Saint-Léger-de-Fougeret (58)

Maison de caractère à vendre à Saint-Léger-de-Fougeret, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve sur un terrain de 2,4 hectares avec étang, située au sein d'un parc naturel préservé. D'une superficie d'environ 330m², elle comprend un salon, une double salle à manger, un espace détente avec bibliothèque, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau avec WC, une salle de jeux, un bureau et deux caves voûtées. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint-Léger-de-Fougeret, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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390 000 €
330
11pièces
5chambres
terrain 2,4ha

Par Chateaux Et Patrimoine

10

Propriété avec piscine et jardin Saint-Saulge (58)

Charmante propriété à vendre à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, s'étendant sur 3380 m² et incluant une piscine intérieure. Cette maison d’habitation offre environ 220 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d’eau et quatre chambres, accompagnés d’un dégagement-bureau et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. En outre, un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, des wc et une pièce de réception. Des petites dépendances sont également présentes, incluant un local à vélos, un local à bois, un local congélateurs, un local pour rangement de jeux d’été, un atelier et un local d'outillage, ainsi qu'un abri bois pour matériel de jardin. Profitez d'un terrain de pétanque avec bar ossature bois, d'une aire de jeux, d'une cour et d'un jardin arboré et clos. Le tout est équipé de 80 m² de panneaux solaires en 18kw, assurant une autonomie totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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486 000 €
terrain 3 380

Par Chateaux Et Patrimoine

17

Maison avec piscine et jardin Saint-Martin-d'Heuille (58)

À seulement 10 minutes de Nevers et 5 minutes de l'A77, découvrez cette superbe longère en pierre de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans le village prisé de Saint-Martin-d'Heuille, cette maison allie authenticité et charme, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d'une piscine, la maison propose 276 m² habitables avec de beaux volumes. Un garage et un atelier complètent l'ensemble.Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne.Rez-de-chaussée :– Deux entrées indépendantes– Grande cuisine conviviale avec espace repas– Salon et salle à manger lumineux– Salle d’eau, WC séparé– Buanderie et chaufferieÉtage :– Grand palier desservant 6 chambres spacieuses– Salle de bain, salle d’eau et WC séparé– Mezzanine avec espace bureau– LingerieUn bien rare, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-d'Heuille est un lieu idéal pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité, située dans le département de Nièvre en région Bourgogne.

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350 000 €
276
10pièces
terrain 700

Par Welchome Bourgogne

10

Maison avec jardin Sermages (58)

Découvrez une propriété unique à Sermages, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet ancien presbytère, soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, conserve le charme et le caractère de son architecture originale. Sa toiture traditionnelle en tuiles émaillées est un véritable symbole de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, ce bien est niché dans un écrin de verdure à proximité d’un pittoresque village. La maison offre un espace habitable confortable, incluant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et lumineuse avec véranda, une grande salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon avec balcon et vue sur les monts du Morvan, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Deux terrasses ainsi qu'une salle à manger d'été ajoutent au confort de cette charmante demeure. Ce bien, qui se distingue par son environnement naturel apaisant et son ambiance chaleureuse, mérite absolument d'être visité. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Sermages, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

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475 000 €
273
11pièces
4chambres
terrain 5 000

Par France4u

Exclusivité
8

Maison avec jardin et terrasse Nevers (58)

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre se situe à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, permettant un accès rapide à Paris en moins de 2 heures (Lyon à 2h39 par le train). Cette propriété pleine de charme est idéale pour une vaste demeure familiale ou pour une exploitation en maison d'hôtes.Rénovée avec des matériaux de qualité et aménagée avec soin, cette maison dispose d'un magnifique parc de 2400 m², entièrement sécurisé par un portail, ainsi qu'une cour pavée de 320 m² pour le stationnement des véhicules.Cette maison à acheter à Nevers offre également un potentiel d'exploitation en gîtes avec un rapport annuel de 150.000 €.DPE :Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur)Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 166 000 €
430
14pièces
9chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

17

Villa avec piscine et jardin Marzy (58)

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Le sous-sol complet fait office de garage et d'espace de stockage. Une maisonnette d'habitation annexe, avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain, vient compléter cette offre. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marzy.

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350 000 €
131
5pièces
3chambres
terrain 3 325

Par Pierre Francois Transactions

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35

Maison avec jardin Hery (58)

À HERY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison au calme offre une surface habitable de 176 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, ce bien est conçu pour assurer un confort optimal au quotidien. La véranda lumineuse et la mezzanine ajoutent une touche de charme, tandis que les deux garages répondent aux besoins de stationnement. La cuisine spacieuse est propice à la convivialité, et le jardin s'intègre harmonieusement avec les pièces de vie, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison, en état habitable sans travaux nécessaires, offre également des possibilités d'agrandissement pour personnaliser votre espace. Les éléments comme l'insert en bois et la salle d'eau récente contribuent à rendre ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. La disposition des chambres et des commodités au rez-de-chaussée assure une grande praticité. Située dans un environnement serein et verdoyant, cette maison représente une opportunité unique pour vivre plus près de la nature, tout en ayant la possibilité d'étendre votre espace de vie selon vos besoins. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et paisible, cette maison à acheter à HERY offre suffisamment d'espace pour se détendre loin des zones urbaines denses. Classe énergétique F avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 360 € et 5 970 €, indexées pour l'année 2023. Bien présenté par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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236 000 €
176
5pièces
3chambres
terrain 932

Par Agence Ducreux

Exclusivité
10

Maison avec piscine et jardin Luzy (58)

À Luzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1950, offrant une situation unique au cœur du parc du Morvan. Nichée au bout d'une allée et entourée d'un parc arboré, elle se distingued par son isolation totale des voisins. Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend un vestibule d'entrée, un wc avec lave-mains, un vaste séjour de 60 m² avec parquet en chêne et cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine et un office carrelés. Un bureau parqueté avec cheminée complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier donne accès à 5 chambres dont 4 avec cabinet de toilette, ainsi qu'à une salle de bains avec wc. Le deuxième étage abrite 2 chambres, une lingerie, une pièce mansardée, un wc, une salle de bains et un grenier. La maison dispose d'un chauffage central au fuel, bien que l'installation électrique et la fosse septique nécessitent une mise aux normes. Les ouvertures d'époque sont en bois avec des persiennes en métal. Les dépendances comprennent un ancien logement de gardien de deux niveaux et un bâtiment polyvalent incluant une grange, une étable, un garage, diverses remises, une serre, des poulaillers et un chenil. Le terrain de plus de 3 ha 26 a offre une cour, un jardin arboré avec piscine au chlore (12x6), un ancien court de tennis et une parcelle de pré libre de 2,3 ha. Grâce à ses volumes et ses perspectives d'aménagement, cette maison serait parfaite pour une résidence secondaire ou une maison familiale.

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297 000 €
274
12pièces
7chambres
terrain 3,3ha

Par Cabinet Brivet-raffin

Exclusivité
18

Maison contemporaine avec jardin et terrasse Saint-Amand-en-Puisaye (58)

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété de 394 m² habitables s'articule autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible avec des touches méditerranéennes. Ce village, réputé pour sa céramique française, est attrayant grâce à son château Renaissance, ses ateliers d'artisans et son environnement naturel, aux portes du Morvan. Installée sur un terrain de 513 m², cette maison comprend plusieurs bâtiments réhabilités, créant un véritable havre de paix sans vis-à-vis, tout en préservant l'esprit d'une place de village privée. C'est un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets personnels ou une activité artistique. L'entrée en sas mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la cour. L'espace comprend un salon chaleureux et une salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine moderne, équipée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la cour. Vous trouverez également une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L'ancienne grange a été réaménagée en pièce de réception, un espace remarquable de 85 m² avec des sols en travertin, une cheminée avec poêle à pellets et un accès à la cour. À l'étage, l'espace bar type pub anglais avec filet catamaran permet d'accéder à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol dispose de son propre accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose aussi une salle de bains, deux chambres, et un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, partiellement végétalisée et intime, est dotée d'une cuisine d'été couverte ainsi que d'une cave voûtée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, conçu comme un espace de vie unique où chaque coin raconte sa propre histoire. Situé à 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de la gare de Paris Bercy) avec un accès rapide aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

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420 000 €
394
10pièces
4chambres
terrain 513

Par Espaces Atypiques Orléans Chartres

8

Propriété avec jardin Saint-Hilaire-en-Morvan (58)

À vendre : Propriété à Saint-Hilaire-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au cœur du Parc Naturel du Morvan, cette propriété s'étend sur plus de 21 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité inégalée. À quelques minutes de Château-Chinon, vous découvrirez une demeure au charme authentique avec près de 300 m² d'espaces lumineux. La maison principale comprend de belles pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un bureau, une mezzanine et des espaces annexes aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un gîte atttenant est également présent, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité dans cette région touristique prisée. Une dépendance d’environ 400 m² comprenant des écuries, une grange et un hangar complète ce bien. Les 21 hectares de prairies et de bois créent une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d’exception.

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430 001 €
300
13pièces
6chambres
terrain 21ha

Par Chateaux Et Patrimoine

22

Maison avec jardin et terrasse Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Découvrez cette grande maison de 270 m2 située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 2 minutes des commerces et à 10 minutes de Cosne sur Loire, cette demeure offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/salon lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure, et un salon avec baie vitrée donnant sur un jardin paisible, ainsi qu'une buanderie, un bureau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau/bain et toilettes privatives, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 40 m2 incluant salle d'eau, dressing et bureau, le tout revêtu de parquet massif. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de bain et toilettes, en plus d'un grand grenier aménageable qui permettrait de créer plusieurs chambres, dont une avec balcon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 500 m2 et d'un grand garage, le tout dans un quartier calme. À proximité, vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces, une école primaire et un collège.

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335 000 €
270
14pièces
5chambres
terrain 500

Par Conceptimmo.net

23

Propriété avec jardin Chatillon-en-bazois (58)

Découvrez cette propriété à vendre à Châtillon-en-Bazois, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ancien couvent réhabilité en maison d'habitation, cette demeure de caractère offre de beaux volumes sur trois niveaux avec plusieurs espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux ailes distinctes : Côté Est, un bâtiment annexe d'environ 200 m² abrite une buanderie, un porche et un accès à une cave voûtée. Côté Ouest, un spacieux séjour de 52 m², une cuisine avec arrière-cuisine, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, dans l'aile Est, un appartement actuellement loué est composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie, complété par un studio équipé. Dans l'aile Ouest, quatre chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent un confort supplémentaire. Le deuxième étage présente d'importantes possibilités d'aménagement avec deux greniers et cinq pièces supplémentaires. L'ensemble est établi sur un terrain clos d'environ 850 m², garantissant tranquillité et verdure. Cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois est une opportunité à ne pas manquer. Annonce proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS.

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299 900 €
331
16pièces
12chambres
terrain 850

Par Pierre Francois Transactions

19

Maison avec jardin Cosne-Cours-sur-Loire (58)

À 2 h de Paris, dans le département Nièvre, en Bourgogne, découvrez cette maison en pierre et ses dépendances, nichée au cœur de 46 hectares de nature avec étangs. Accessible par un chemin de 1 km bordé de chênes, la propriété offre un cadre paisible. L'espace forestier, riche en futaies et taillis aux essences variées, revêt des couleurs éclatantes à l'automne, créant un paysage idyllique pour les amateurs de champignons. Les landes couvertes de bruyères, fougères et genêts ajoutent au charme de cet environnement exceptionnel. Proche d'un étang, la maison se dresse sur deux niveaux, en pierre de taille et sous un toit de tuiles plates, tandis que des dépendances en pierre, en brique et en bois se trouvent en arrière-plan, le long du plan d'eau. Cette Maison de luxe à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est une opportunité rare dans la région.

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682 500 €
510
9pièces
6chambres
terrain 46,3ha

Par Patrice Besse

16

Maison avec jardin Corbigny (58)

Dans un village charmant de la Nièvre, découvrez un manoir de campagne du 18e siècle, comprenant un atelier attenant, une véranda et un jardin clos. Edifié dans le coin sud-est du terrain, ce bien se situe en retrait d'une rue tranquille. L'accès à l'habitation se fait par un jardin ou par plusieurs passages en relation avec le premier niveau. La maison, qui présente un caractère ancien, se compose de plusieurs sections irrégulières en bel appareil calcaire, avec des chaînages d'angle en pierre de taille. La majorité des fenêtres, de forme rectangulaire, sont toutes encadrées de pierres de taille. La toiture, majoritairement à quatre pans, est recouverte de tuiles de Bourgogne, à l'exception d'une partie mansardée recouverte d'ardoise. Ce bâtiment en pierre compte quatre niveaux, avec un rez-de-jardin habité et une section technique, un premier étage dédié à la vie commune et un second pour les espaces de repos. Une véranda récemment construite, en verre et métal noir, s'intègre à la partie la plus ancienne de la maison et donne directement sur le jardin. Une petite maison du 19e siècle, construite sur caves et sous combles, complète le logis, offrant une pièce unique entièrement restaurée. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison sur Corbigny, un bien rare à considérer.

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349 000 €
305
9pièces
4chambres
terrain 2 941

Par Patrice Besse

18

Maison avec piscine et jardin Mars-sur-Allier (58)

Découvrez cette magnifique propriété à Mars-sur-Allier, Nièvre (58), en Bourgogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 388 m² habitables et 4,6 hectares de terrain, cette maison est idéale pour un projet d’achat de maison dans un environnement paisible, à seulement 2h15 de Paris par l’A77. Cette ancienne ferme, organisée autour d'une cour intérieure, dispose de trois habitations distinctes, mêlant authenticité et charme au cœur de la nature, à proximité du golf de Magny-Cours.La maison principale de 236 m² offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces traversants, comprenant une cuisine vaste, un salon et une salle à manger avec cheminée double face, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec bain et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, favorisant flexibilité et confort.Deux gîtes, l'un de 68 m² et l'autre de 84 m², sont également présents sur la propriété, chacun avec des espaces de vie bien pensés. Les extérieurs comprennent une carrière drainée, des boxes à chevaux, une grande étable, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente.Cette propriété, déjà utilisée comme gîtes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant une maison de charme à Mars-sur-Allier, idéale pour une résidence familiale ou un projet équestre.

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475 000 €
388
12pièces
terrain 4,6ha

Par Welchome Bourgogne

18

Maison avec piscine et terrasse Saint-Martin-du-Puy (58)

Découvrez une opportunité unique d'achat avec cette Maison à vendre à Saint-Martin-du-Puy, située dans le département de la Nièvre, au cœur de la Bourgogne. Ce domaine exceptionnel comprend trois maisons en pierre, offrant un ensemble harmonieux et indépendant, idéal pour accueillir une famille ou plusieurs projets. Profitez d'un vaste parc arboré, d'une piscine exposée plein sud et de volumes soigneusement rénovés, qui incarnent le confort et l'espace nécessaires pour une résidence secondaire proche de Paris. Chaque maison raconte une histoire différente tout en préservant l'esprit convivial de l'ensemble. Les extérieurs s'étendent sur plus de trois hectares, avec un potager, plusieurs terrasses et une piscine intégrée, créant un environnement idéal pour le partage et la tranquillité. Située à proximité des grandes villes et du parc naturel du Morvan, cette Maison à acheter à Saint-Martin-du-Puy offre un cadre paisible tout en restant connecté à la vie moderne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété qui allie authenticité et fonctionnalité.

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1 180 000 €
466
26pièces
14chambres
terrain 3ha

Par Arriere Cour

15

Manoir Nevers (58)

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

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950 000 €
540
13pièces
9chambres
terrain 6,5ha

Par Cabinet Le Nail

13

Propriété Champvert (58)

À seulement 5 minutes des commerces, cette propriété à vendre à Champvert, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue un domaine familial à rénover. Héritage rural datant de la fin du XIXe siècle, elle s'étend sur 74 hectares, dont 73 hectares de prairies actuellement louées, générant un revenu de fermage de 9 500€ par an. Le bien comprend une maison de maître dotée de caves voûtées et des dépendances agricoles, incluant une étable, une écurie et une grange. Deux formules d'acquisition sont disponibles : - Acquisition totale : le domaine complet de 74 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, proposé à 500 000€. - Acquisition partielle : maison de maître accompagnée de 2 hectares (incluant les dépendances), parfaite pour une résidence de charme ou un projet plus modeste, à 250 000€. Points forts : - Cadre naturel et préservé, propice à une vie à la campagne ou à une activité professionnelle. - Revenus locatifs grâce aux terres louées.

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500 000 €
180
6pièces
5chambres
terrain 74,4ha

Par Junot Châteaux & Patrimoine

12

Propriété avec piscine Clamecy (58)

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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690 000 €
14pièces
5chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

Exclusivité
25

Maison avec jardin Clamecy (58)

Située à Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est un manoir du 18e siècle offrant un cadre unique au sein d'un village pittoresque. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété est entourée d'un parc aux essences variées, typique de la beauté nivernaise. Le manoir, protégé par un mur d'enceinte, dispose d'une cour intérieure avec un double portail en pierre, facilitant l'accès. Élevé sur trois niveaux, le bâtiment présente une toiture en tuile plate, des façades sobres et des ouvertures spacieuses. Un bâtiment annexe, également construit avec des matériaux traditionnels, enrichit cette demeure de charme. Le parc, clos de murs, invite à la détente avec ses bancs et ses puits fonctionnels. Cette maison de luxe à acheter à Clamecy est fortement marquée par son histoire, ayant été habitée par Jules Jaluzot, un personnage marquant des 19e et 20e siècles, connu pour son influence dans le domaine des affaires.

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690 000 €
280
8pièces
6chambres
terrain 6 729

Par Patrice Besse

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