vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Séné, France

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine, au design de l'architecte Yves Guillou, entièrement rénovée, située sur la rive droite du port de Vannes avec un aperçu sur le golfe du Morbihan. Avec plus de 160m² de surface habitable sur un terrain d'environ 650m², cette propriété est à deux pas du port de Vannes et à proximité de toutes les commodités, y compris le marché et les sentiers côtiers, ce qui en fait l'achat maison Vannes idéal pour une grande famille. Spacieuse et accueillante, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Vannes. La maison comprend une grande entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie orientée sud qui mène à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine de renom Bulthaup, un salon agrémenté d'un poêle à pellets et un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre, une buanderie et des toilettes. Un escalier atypique mène à une mezzanine généreuse desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison et un jardin bucolique clos complètent cette demeure qui attend d'écrire sa nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la découvrir.

EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur l’île de Conleau, cette propriété de 150m² offre une exposition sud-est et une vue panoramique sur le golfe du Morbihan. À proximité du centre de Vannes et de sa gare TGV, elle se trouve dans un des quartiers les plus recherchés de la ville. Composée de deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel unique pour accueillir famille et amis. Avec un terrain de 542m² et un accès direct à la plage, ce bien rare est parfait pour un achat Maison de luxe Vannes. Le jardin permet de stationner une voiture et un bateau, tout en bénéficiant d'une mitoyenneté discrète à l’arrière pour une tranquillité assurée.

Demeures du littoral vous propose cette maison à vendre située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée à la pointe de Ménézig, dans un site à la fois unique et naturel, cette propriété avec dépendance est un véritable bijou. Dès votre arrivée au port d'Arz, vous serez captivé par cette zone pittoresque de l'île. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et est entourée d'un terrain arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine Bulthaup B2 équipée (Insert Stûv dans la cheminée), ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la plage. - Au premier étage : une chambre dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne élégamment recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : vous trouverez une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre récemment rénovée. Les travaux de rénovation récents comprennent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, un chauffage central avec radiateurs, une chaudière à gaz, ainsi qu'un contrôle à distance de la maison via le satellite Starlink. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Ces prestations exceptionnelles sont offertes dans un cadre enchanteur et intemporel. La maison est située sur un terrain surélevé, garantissant ainsi l'absence de tout risque de submersion ou d'inondation. En 2011, le site a reçu le label de la Fondation du Patrimoine. Profiter d'un environnement naturel protégé est un privilège inestimable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'adresse aussi bien aux passionnés d'activités de plein air qu'à ceux souhaitant savourer le cadre idyllique du Golfe du Morbihan en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Île-d'Arz, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Cette maison à acheter à Vannes, exposée à l'ouest sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, dispose de 145 m² habitables (160 m² au sol) qui allient confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La magnifique suite parentale, avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing, séduira par son accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest avec sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un superbe escalier métallique vous mène à une belle mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres offrant des vues mer saisissantes complètent cet espace. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimensions : 4x8 mètres), exposée sud et offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour bateau, sont présents au bout du jardin. Ne tardez plus à visiter cette magnifique propriété située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison en vente à ILE D ARZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur du Golfe, cette demi-île propose un cadre de vie rare et exceptionnel. La demeure principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. En complément, une maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au charme de l'ensemble. L'ensemble s'étend sur un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété d'essences. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage et de paysages uniques, où chaque moment est empreint de la magie de la mer et de la nature. Cette maison de luxe à acheter à ILE D ARZ est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Surplombant l'un des paysages les plus splendides de Bretagne, cette maison d'environ 300 m², sise sur un terrain de 5 943 m², offre une vue remarquable sur le Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux de qualité qui s'harmonisent pour créer une atmosphère unique, alliant le charme historique au confort contemporain. Le spacieux salon de 63 m², agrémenté d'une cheminée d'époque parfaitement conservée, est propice à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond met en lumière chaque détail, renforçant la sensation d'espace et de raffinement. À l'étage, le coin nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que quatre chambres, toutes offrant une vue sur le cadre marin lumineux. À l'extérieur, le jardin présente des volumes harmonieux, agrémentés de diverses essences. Ce lieu offre des espaces de détente intimistes, véritables refuges de tranquillité pour profiter pleinement de la douceur marine. Cette maison de luxe à vendre à Arradon est à découvrir sans tarder dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Arradon, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, au sein du département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rare offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Vannes. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, veuillez faire votre demande par e-mail. Cette offre d'achat de propriété à Arradon est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud, avec un prix incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 4 992 000 €, hors honoraires d'agence : 4 800 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette propriété d'exception située à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir à vendre profite d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m², dont 228 m² habitables, ce bien se trouve sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m². Vous serez séduit par sa vue mer panoramique à 360° et ses volumes spacieux, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Le manoir dispose de 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une cinquième chambre potentielle au rez-de-chaussée, pour un total de jusqu'à 12 couchages. Cette propriété unique est une occasion extrêmement rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, avec possibilité d'amarrage au port d'Arradon en supplément. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA.

Belle maison à vendre à SAINT ARMEL, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable et des volumes généreux. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée insert, et la cuisine entièrement aménagée sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'une seconde suite parentale avec vue sur le golfe du Morbihan. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec vue sur le golfe. Profitez d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'un garage avec bureau et de deux terrasses, l'une devant le golfe et l'autre dans le jardin. Le jardin, clos et soigneusement arboré, s'étend sur 1200 m², offrant un espace de détente unique. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL est au prix de 1 123 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En exclusivité. Dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison rénovée incarne la douceur de vivre bretonne. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île se rejoint en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale, simple et paisible. À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, et d’un salon indépendant. La maison profite d’une double exposition sur la mer : lumière du matin à l’Est, couchers de soleil flamboyants à l’Ouest. Implantée légèrement en retrait, elle bénéficie d’un terrain clos de plus de 2 100 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les instants de contemplation. Ici, la nature est omniprésente : baignades sur de petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied réputée, observation d’oiseaux, et produits locaux cultivés au cœur même de l’île. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité présenté en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes. Br2- 923 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Située à Arradon dans le département du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 2018 est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre naturel d'exception, cette Maison de luxe à acheter à Arradon est érigée sur un terrain de 667 m², agrémenté de majestueux pins maritimes. Avec une surface de 210 m² répartie sur deux modules, l'habitation se connecte par une terrasse et une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147 m² sur deux niveaux, dispose d'un grand espace lumineux au rez-de-jardin avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon traversant autour d'une cheminée Focus, installée en 2024. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (incluant une vue mer), une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'un espace bureau/salon télé. Le second module de 63 m² propose une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que des wc. À l'étage, deux chambres complètent le tout avec une salle de douche. Les nombreuses baies vitrées et puits de lumière offrent une vue imprenable sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Cette maison fait partie du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer (Tour Vincent) et 10 minutes de la plage. Reliée au centre de Vannes par un bus (15 minutes), elle se trouve également à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon. En 2019, elle a été sélectionnée pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Exceptionnelle propriété à vendre à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur les Iles du Golfe du Morbihan. Située sur un parc paysager de près de 6000m2, complètement clos, cette demeure construite en 1911 a été entièrement rénovée en 1998. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes sous une hauteur de 3 mètres. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres, dont une suite parentale et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Ce bien propose un chauffage au sol et dispose d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir d'exception à ARRADON.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre située à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison des années 70 a été intégralement repensée et modernisée en 2008, offrant une harmonie rare entre mer et campagne. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière maritime du Vincin, un véritable havre pour les oiseaux migrateurs. Avec une surface d'environ 240 m², la maison se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse, chaque pièce profitant d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, un bureau et une belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez un salon TV, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin dispose d'un espace détente avec jacuzzi, d'une cave et d'un double garage. Profitez de terrasses ensoleillées et d'un parc clos de 6 400 m², offrant intimité et tranquillité. Des équipements de haute qualité tels que géothermie, panneaux solaires et volets électriques complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Arradon est idéalement située, à seulement 5 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

Au cœur du Golfe du Morbihan, à Arradon, cette propriété rare offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct au rivage. Située dans un cadre naturel d’exception, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison en pierre construite en 1990 séduit par son authenticité et son confort. La maison profite d'une vue mer double, sud et ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Lumineuse et chaleureuse, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine fermée avec accès au jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains pour une vie facile et fonctionnelle. L’étage dispose de quatre chambres et d’une salle d’eau. Sur un terrain de 8 300 m², ouvert sur un parc de 4 hectares, bordé d’arbres fruitiers et d’un espace boisé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Aucun agrandissement ni piscine ne seront envisageables, mais cet écrin de sérénité est un véritable refuge. Br2-838 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Propriété d’Exception – Arradon, Golfe du Morbihan Dans l’un des sites les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette demeure du début du XXe siècle offre une vue panoramique rare sur la mer et les îles. Édifiée sur un parc paysager clos de 6000m2 env., elle déploie plus de 200 m² d’élégance et de caractère : vastes volumes, lumière traversante, matériaux nobles. L'ensemble en très bon état. Un bien confidentiel où authenticité et raffinement se rencontrent, à quelques minutes du centre d’Arradon et de Vannes. Ref : Br2-902 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

A Arradon, vue mer pour cette propriété de caractère d'une surface habitable de 380 m2 environ. Non isolée, la maison, ancienne longère bretonne, est, depuis sa rénovation, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend une belle surface de plain-pied avec un grand séjour-salon avec poêle qui invite à une très grande terrasse en bois exposée Sud et Ouest. Cette pièce de vie communique avec la cuisine. 2 chambres avec salle de bains, bureau au RDC. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Garage, cellier et buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs à l'étage. Volets électriques. Exposée Sud, une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur. Son terrain d'une surface de 5500 m2 environ est clos. Br2-580 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Propriété présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente cette magnifique maison Île-aux-Moines à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie alliant authenticité, douceur et confort moderne dans le Morbihan, en Bretagne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée dotée d'un escalier contemporain, donnant accès à deux chambres lumineuses aux tons clairs et apaisants, parfaites pour le repos. À l’étage, une mezzanine aérienne procure volume et luminosité, complétée par deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes attenantes, assurant confort et intimité.Les ouvertures en menuiserie bois préservent le charme authentique des lieux. L'intérieur, baigné de lumière, révèle des matériaux nobles et des couleurs douces, créant une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour se ressourcer.À l’extérieur, deux belles terrasses en bois, idéalement exposées à l’est et à l’ouest, vous invitent à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter des plaisirs du nautisme et des balades en bord de mer. Le continent est accessible en seulement 5 minutes de bateau, facilitant l'accès au port et aux infrastructures environnantes. Vous serez également séduit par la douceur de vivre et le microclimat unique du Golfe du Morbihan, un véritable paradis pour les amoureux de nature et d’activités maritimes.Idéalement placée au cœur d’un environnement convivial, à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants, cette demeure rénovée constitue une parfaite option pour un achat maison Île-aux-Moines, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire afin de savourer pleinement les plaisirs de la vie locale.

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa familiale située à SARZEAU (56), dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du Golfe du Morbihan. Cette Maison à acheter SARZEAU se distingue par sa vue mer panoramique visible de presque toutes les pièces et son environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques remarquables et extérieurs : - Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le Golfe. - Piscine : couverte et chauffée, idéale pour en profiter tout au long de l'année. - Logistique : deux garages et un bûcher. - Capacité : cinq chambres et quatre points d'eau. Agencement spacieux (T6 - 5 Chambres Vue Mer) : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC. - À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé. Ce bien d'exception situé à SARZEAU (56370) est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de prestige au bord de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique avec vue mer ! Prix FAI : 899 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à SARZEAU, Morbihan, Bretagne, avec plusieurs vues sur le Golfe du Morbihan, intégralement rénovée en 2022. L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité cette maison familiale, bâtie sur un sous-sol complet. Située dans un environnement exceptionnel, elle offre des vues panoramiques sur le Golfe du Morbihan et sur la réserve ornithologique du Duer, un cadre rare et recherché. Surface habitable : environ 150 m²Terrain : 1022 m² arboré et paysagéRez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse, suite parentale avec vue mer.Étage : pallier desservant 4 chambres, salle d'eau moderne, WC indépendant.Sous-sol complet : espace de rangement et garage.Points forts : vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, maison intégralement rénovée en 2022, suite parentale avec vue mer, proximité de la réserve ornithologique du Duer, terrain spacieux de plus de 1000 m².Localisation : cette maison est idéalement située à proximité des plages du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers, des commerces et des écoles. Un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Prix FAI : 1 099 900 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.