vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Sauzon, France

Située dans le charmant quartier du Manémeur, cette maison rénovée avec soin, offre un intérieur confortable et lumineux. Un vaste séjour- salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Aux étages, trois chambres très claires aussi et la possibilité d'en prévoir une supplémentaire au rez-de-chaussée; un studio indépendant ou pas ouvre de nombreuses possibilités. La proximité immédiate de la mer, des sentiers de randonnée et des commerces en fait une destination idéale pour des vacances en famille et/ou de la location saisonnière, à deux pas de la côte sauvage. Bien présenté par Marion BERT Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 556 500 € Hors honoraires d’agence : 530 000 € Honoraires d’agence 5 % à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En Exclusivité : Face au Port de Portivy L'Esprit des Lieux : Située à Saint-Pierre-Quiberon, directement posée sur le charmant petit port de Portivy, cette authentique maison de capitaine datant de 1890 a bénéficié d'une métamorphose totale. Entièrement réinventée par un architecte de renom, elle allie aujourd'hui la noblesse de son histoire au confort le plus absolu du luxe contemporain. Ici, l’océan s’invite à chaque instant. À seulement 20 mètres de la mer et du port, et à 100 mètres de la plage, la propriété offre un spectacle permanent : le ballet des bateaux, la vie authentique du port et la lumière changeante de la baie de Quiberon. Un emplacement rare, véritable point de départ vers les plus beaux sentiers côtiers. Des Volumes Élégants et Pensés pour Recevoir Déployée sur plusieurs niveaux, la demeure propose des prestations intérieures d'une rare élégance : Le Rez-de-Chaussée : Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et un salon chaleureux, baignés de lumière. Le Premier Étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et de 3 salles de bains complètes avec WC, offrant intimité et confort à vos invités. Le Second Étage : Un espace privilégié comprenant 2 grandes chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Les espaces techniques et de confort n'ont pas été oubliés, la maison disposant également d'un cellier-lingerie. Dépendances : Le jardin, véritable havre de paix clos de murs, abrite deux dépendances aux prestations soignées : L'Espace Bien-Être : Une première dépendance abrite un jacuzzi , une salle d'eau et un WC, le tout offrant une vue sur le jardin. L'Espace technique : Une seconde dépendance idéale pour le rangement du matériel de nautisme ou de plage, complétée par un abri de jardin. Le stationnement : Un portail motorisé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Une Rénovation Technique d'Excellence : Derrière le charme de la pierre se cache une rénovation structurelle et technique d'une qualité irréprochable, pensée pour la pérennité et le confort thermique : - Dalle intégralement rénovée avec isolation renforcée. - Piquetage complet des murs avec traitement anti-humidité. - Système de climatisation et isolation intégrale de pointe. - Domotique thermique permettant la gestion individuelle de la température pièce par pièce. Les Atouts Majeurs : - Une vue incroyable et panoramique sur l'océan et le port. - La plage et les sentiers côtiers accessibles à pied en quelques pas. - Accès facilité : À 1 km de la gare de Kerhostin (liaison tire-bouchon) et accès rapide à la Gare TGV d'Auray. Une opportunité exclusive de posséder un morceau d'histoire maritime bretonne, sublimé par le confort moderne. Dossier complet et visites sur demande.

Dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers côtiers, cette vaste maison bénéficie d'un emplacement privilégié côté baie à Saint-Pierre-Quiberon. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 1 257 m2, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, les volumes se révèlent harmonieux et lumineux. La maison propose une cuisine équipée, un séjour/salon 'en L' ouvert sur la terrasse équipée d'un store banne, ainsi que trois chambres de belle taille réparties sur deux niveaux. La première chambre dispose d'une salle d'eau, la seconde bénéficie d'un point d'eau, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bureau mène à une troisième grande chambre, offrant une vue mer et un véritable caractère à l'ensemble. Une buanderie avec accès direct au carport, un très vaste atelier, ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la maison viennent parfaire les prestations de ce bien. Le terrain arboré permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux, dans un environnement préservé et particulièrement recherché. Un bien rare, pour les amateurs d'espace et de bord de mer (le terrain est CONSTRUCTIBLE).

En plein coeur du charmant village de Sainte-Barbe à Plouharnel, à deux pas de la plage, cette belle maison de famille, mêlant ancien et moderne, avec une distribution originale, offre une double pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin préservé ainsi que 4 chambres dont une suite, au dernier niveau, à la vue panoramique sur les dunes et, au loin, la mer. Descriptif : Le village de Sainte-barbe est réputé pour sa plage voisine et le charme de ses ruelles aux bâtisses anciennes. On ne devine pas les trésors de l'une d'entre elles avant d'y entrer. La maison originelle, belle maison en pierres s'élevant sur 3 niveaux, a été rénovée en même temps qu'une annexe mitoyenne pour créer un espace atypique au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à un premier salon intimiste, avec un poêle à bois très efficace, donnant accès à un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Ce salon donne sur une cuisine centrale à l'îlot familial, communiquant elle-même avec un deuxième salon, au plafond toute hauteur, très lumineux, original et contemporain. Il s'ouvre, comme la cuisine, sur un extérieur charmant. Le petit jardin est préservé, sans vis-à-vis. A l'étage du deuxième salon, une jolie chambre avec point d'eau permet une indépendance, tandis que le premier étage de la maison d'origine offre deux belles chambres et une salle de bain. Le second étage abrite une suite avec chambre, salle d'eau et dressing et offre un panoramique frappant sur les dunes, la plage et la mer que l'on devine. Environnement : La maison se situe en plein coeur du village de Sainte-Barbe à Plouharnel à 1 km de la plage, 2 km du bourg, 5 de Carnac, 15 d'Auray et 30 de Vannes et Lorient. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477949168 - Lorient.

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, région Bretagne. Lumineuse et accueillante, elle offre une vue dégagée et se situe à quelques minutes des quais et des commerces. Ce cadre de vie rare combine le charme du bord de mer avec la commodité du quotidien. La maison, conçue pour un confort optimal, se développe en plain-pied autour d'un spacieux salon-séjour de 60 m², exposé plein sud, et doté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et le jardin, parfaits pour profiter des journées en plein air. À l'étage, la maison révèle trois chambres, dont une principale avec salle de bains privative et balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Une mezzanine accessible depuis l'une des chambres fournit un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les familles ou les invités. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des rangements pratiques pour une vie agréable en bord de mer. La Trinité-sur-Mer, village emblématique du Morbihan, sait allier la vie maritime, les régates et un quotidien harmonieux. Réf. : br2-920 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialiste de la vente de maisons à La Trinité-sur-Mer.

Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, Morbihan, Bretagne. Cette belle maison d'architecte est située dans un environnement exceptionnel, avec un jardin de plus de 2 500 m2 offrant une vue imprenable sur le chenal. Découvrez cette propriété unique, proposée en exclusivité par Côtes West Immobilier, 1bis Cours des Quais, La Trinité-sur-Mer. Idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison à La Trinité-sur-Mer.

Au cœur de La Trinité-sur-Mer, dans un environnement particulièrement recherché, cette authentique demeure des années 1920 bénéficie d’un emplacement rare avec une agréable vue dominante sur le chenal et le port. Située à quelques pas seulement des commerces, des restaurants, du port de plaisance et de l’école de voile, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, dans une atmosphère typiquement maritime et élégante. Derrière son architecture pleine de charme et d’authenticité, cette maison ancienne dévoile un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de belles propriétés de caractère. Chargée d’histoire, elle attend aujourd’hui un projet capable de révéler toute sa personnalité tout en préservant l’âme des maisons de bord de mer qui font le charme de La Trinité-sur-Mer. La maison profite d’une situation dominante particulièrement agréable, offrant luminosité, dégagement et vues ouvertes sur le chenal et l’animation du port. À travers les saisons, le spectacle des bateaux et la proximité immédiate de la mer créent une atmosphère unique, à la fois vivante et apaisante. Les volumes existants permettent d’imaginer une transformation élégante avec de beaux espaces de réception tournés vers l’extérieur et la vue. Le terrain d’environ 800 m² constitue un atout précieux dans ce secteur central très recherché. Rare pour une propriété située au cœur du bourg, il permet de créer différents espaces extérieurs paysagers : terrasses, jardin arboré, espace détente ou encore extension selon les besoins et les envies. Ce potentiel d’aménagement offre l’opportunité de concevoir une résidence familiale unique alliant charme de l’ancien et confort contemporain. L’un des grands privilèges de cette adresse réside également dans son mode de vie entièrement piéton. Le marché, les commerces de proximité, les quais animés, les cafés et les restaurants se rejoignent en quelques minutes seulement. Les plages et les sentiers côtiers sont également facilement accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre propre au littoral breton. Cette propriété séduira les amoureux de maisons anciennes, les passionnés d’architecture et les amateurs du Golfe du Morbihan à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement d’exception. Grâce à sa vue sur le port et le chenal, son emplacement central, son terrain généreux et son fort potentiel de valorisation, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de La Trinité-sur-Mer. Ref Br2- 846 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique. Située dans un environnement prisé du littoral morbihannais, cette propriété contemporaine incarne une véritable expérience de vie tournée vers la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle développe 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une exposition plein ouest qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’architecture révèle une maison pensée pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures créent une connexion intérieure / extérieur particulièrement réussie, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer s’invite ainsi comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes. Les volumes, cohérents et parfaitement agencés, proposent une circulation fluide répondant aux attentes actuelles. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’intègre dans une logique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. En excellent état général, la maison offre un usage immédiat sans travaux, critère aujourd’hui déterminant. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel assurent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment valorisé, accueille notamment une cave à vin et une grande salle de sport, ajoutant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Grand garage, bel abri de jardin fait sur mesure pour ranger le matériel, sont des plus très appréciables.  Rare sur le marché, cette propriété séduira une clientèle en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral morbihannais, cette maison à vendre à Saint-Philibert offre une opportunité rare à quelques pas de la Trinité sur Mer, dans un cadre naturel préservé de la baie de Quiberon.Les possibilités d'achat maison Saint Philibert avec un terrain de cette taille, à proximité du rivage, sont aujourd'hui très limitées. Établie sur une parcelle close d'environ 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre unique, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et serein.Sa position dominante assure une belle vue sur la mer et les paysages côtiers. Entourée de verdure, cette maison s'intègre parfaitement dans la nature environnante, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce lieu vous donne l'impression d'évoluer dans un espace préservé, loin des nuisances, tout en étant à quelques minutes des attractions de la région.La maison développe environ 89 m² habitables, répartis sur cinq pièces principales, dont trois chambres. Construite dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards modernes de confort, ce qui en fait une opportunité rare de valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.La plage de Men Er Bellec est accessible à pied en quelques minutes. Les passionnés de voile et d'activités nautiques apprécieront également la proximité de l'école de voile et des installations maritimes.La Trinité-sur-Mer, avec son port de plaisance renommé, ses commerces et ses restaurants, est facilement accessible.Il est essentiel de noter qu’aucune extension ni agrandissement de la construction existante n'est envisagé. La valeur de cette maison ST PHILIBERT repose sur la rareté de son terrain, la qualité de son environnement et la pérennité de son cadre naturel.Cette propriété représente une occasion patrimoniale exceptionnelle au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la baie de Quiberon.Réf. : Br2-933Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.

À seulement 10 minutes à pied du port de La Trinité-sur-Mer, cette propriété individuelle d'environ 1 000 m² s'impose comme le refuge idéal pour les amateurs de voile et les familles en quête de vie balnéaire, offrant un accès immédiat aux pontons et aux plages de sable fin de la station. La demeure se distingue par ses volumes exceptionnels et une modularité rare, s'articulant autour de deux espaces de vie distincts : une réception principale avec salon-séjour lumineux et cuisine indépendante, complétée par une dépendance autonome disposant de sa propre cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour recevoir des équipages ou des invités en toute intimité. Côté nuit, l'harmonie est préservée avec sept chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied et six chambres à l'étage, tandis que le jardin clos avec garage et bûcher permet un stockage aisé des équipements nautiques au retour d'une journée en mer. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 1 080 000 € Hors honoraires d’agence : 1 040 000 € Honoraires d’agence 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»