vente immobilier de luxe à Sauzon, France

Située à LE PALAIS dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est en vente et offre une vue imprenable sur la presqu'île et la baie de Quiberon. Construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 6 hectares, elle se trouve au bout d'un chemin menant à une crique et au sentier côtier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un bureau également dotés d'une magnifique vue. À l'étage, un large palier conduit à quatre chambres, toutes avec vue sur la mer, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains, accessible depuis le salon. Le jardin, qui s'étend le long de la côte, relie deux plages et inclut un sous-bois où une petite dépendance pourrait être transformée en habitation. Avec ses accès privilégiés à deux plages, cette maison est un bien rare dans la région. Belle-Île-en-Mer est accessible en bateau depuis Quiberon ou Vannes, ou par les airs via l'aérodrome de Bangor, situé à 6 km.

Situé au cœur de Le Palais, sur l'île de Belle-Île-en-Mer, cet appartement de 93.7 m² Carrez, dans une petite copropriété, représente une opportunité d'achat d'un Appartement à acheter LE PALAIS. Lumineux et sans travaux à prévoir, il est agencé sur trois niveaux et dispose d'une terrasse privative d'environ 20 m², idéalement placé à proximité du port, des commerces et des écoles. Au premier niveau, découvrez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière. Un coin bureau, séparé par une élégante verrière, prolonge l'espace salon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, tandis qu'une baie vitrée vous mène à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le deuxième niveau offre une chambre orientée côté terrasse, un bureau, un dressing et une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de douche avec WC et espace buanderie. Au troisième niveau, une chambre parentale sous les toits, dotée d'un velux, s'accompagne d'un palier propice à l'aménagement. La terrasse, véritable prolongement extérieur, est parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement central permet un accès rapide au port, aux écoles et aux commerces, tout en offrant une atmosphère calme. Par son agencement unique, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Belle-Île, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 1 130 euros et 1 580 euros. Contact : Estelle LEBRUN 07.85.47.91.11 RSAC 893 052 654 Lorient Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 200 euros. Estelle LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893052654 - LORIENT.

Située à LE PALAIS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 250 m² habitables se trouve au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,5 hectares. À seulement 900 mètres d'une plage familiale, cette propriété offre un cadre paisible en bord de mer, tout en étant légèrement en retrait du village. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon-séjour lumineux de 73 m² avec une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend six chambres spacieuses, trois salles de bains et deux WC, idéals pour recevoir famille et amis. Un sous-sol généreux propose un vaste garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna et douche, une pièce supplémentaire, une cave et une salle de jeux. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe LE PALAIS, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

Découvrez cette maison à vendre au Palais, située sur la magnifique île de Belle-Île-en-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison de quatre pièces offre un accès facile aux commerces, aux services, ainsi qu'au port et à la plage, que ce soit à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à un jardin et à sa terrasse. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une mezzanine et d'une grande salle de bain, le tout sur une parcelle de 377 m2. Cette maison est équipée d'un chauffage par poêle à granules et comprend également un garage fermé. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Le Palais, n'hésitez pas à nous contacter. D'autres maisons sont également disponibles.

À Bangor, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse d'environ 300 m², construite en 2007 dans un style bellilois, est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle comprend un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée en granit, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, dont une indépendantes avec salle d'eau et wc. Vous trouverez également une salle de sport avec sauna et une grande buanderie. Cette maison de luxe à vendre à Bangor est une belle opportunité.

Découvrez cette Maison à vendre à LOCMARIA, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce fortin du XIXème siècle, classé monument historique depuis 2000, vous offre une opportunité unique d'achat. Niché à proximité d'une plage confidentielle, il s'étend sur plus d'un hectare et dispose d'une habitation de plus de 380 m², incluant une cuisine, 7 chambres, et des espaces de vie accueillants. En outre, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la grange. Ce bien, avec sa structure en parfait état, est idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme unique à LOCMARIA.

À seulement 2 km d'une plage familiale, cette spacieuse maison se trouve dans un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m dans la pièce de vie, créant ainsi un espace ouvert et aéré. La pièce principale, véritable cœur de la maison, dispose d'une cuisine moderne et conviviale, d'un coin repas et d'un séjour lumineux. Les larges fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse.L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et le paysage naturel environnant, propice à la détente. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tranquille et intimiste. C'est un lieu idéal pour apprécier le charme unique de la Bretagne tout en étant à proximité des plages et des commerces.Une maison à acheter à LOCMARIA, Morbihan, pour profiter d'une vie paisible en pleine nature.

À deux pas de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux et son standing. Chaque détail intérieur ou extérieur est calculé pour une vie confortable, sécurisante et sans soucis. Notamment, les huisseries pvc sont pour la plupart doublées en bois exotique, la pièce de vie et la suite parentale sont climatisées, aspiration centralisée, volets à enrouleur électrique solaires, ravalement récent, portails électriques neufs, vidéophone, etc. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte avec cheminée séduit par sa triple exposition et son balcon donnant sur la piscine. La cuisine fonctionnelle et aménagée est contigüe, équipée d'un monte-charge pour faciliter la gestion des courses depuis le garage. Un dégagement avec placard dressing et toilettes séparées donne sur une magnifique suite parentale avec parquet marqueté et balcon. À suivre, une salle de bains sur parquet pont de bateau offre une ambiance marine avec une décoration très soignée. L'étage dessert sur un vaste palier quatre belles chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains double vasque, une salle de douche avec vasque et des toilettes séparées. Le sous-sol est conforme au reste de la maison: impeccable de propreté et très fonctionnel. Sous toute la maison se succèdent des espaces à thème: buanderie, chaufferie-cellier, atelier rêvé pour tout bricoleur averti, cave à vin, garage carrelé pour deux voitures, toilettes indépendantes et cuisine d'été. Cette cuisine donne sur une terrasse et une pergola électrique récentes. Une chaîne stéréo 2 voix et Bluetooth avec hauts parleurs sont branchés vers la piscine qui est chauffée par une pompe à chaleur. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique Rain Bird et propose un vaste garage avec électricité et peinture thermique. Nous sommes proches de la gare maritime et de l'aérodrome. La vie de tous les jours peut se faire à pieds ou à vélo: toutes ces prestations et cet emplacement exceptionnel ne peuvent que vous ravir. Prix de vente honoraires inclus : 1 496 400 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.20 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 450 000 euros Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2670 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant le port de Quiberon, cet appartement d'exception de 154 m² vous offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, dans un cadre de vie rare et recherché dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéal pour un achat appartement Quiberon, ce duplex allie confort et raffinement. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour admirer la mer. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et sérénité. Une terrasse paisible à l'arrière, à l'abri des regards, prolonge les espaces extérieurs. Avec son exposition optimale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement à acheter à Quiberon représente une adresse idéale pour profiter de la vie au bord de l'eau, entre élégance et douceur de vivre.

À vendre, propriété d'exception à Quiberon, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer panoramique. Cette propriété à acheter à Quiberon dispose d'un accès direct à la plage et inclut un terrain de 4.100 m2 ainsi qu'un terrain de tennis privé. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Villa à vendre avec vue mer panoramique et accès direct à la Grande Plage de Quiberon, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. La villa « Menehi », construite en 1920 et agrandie dans les années 60, offre 114 m² habitables et 4 chambres. Il s'agit d'une maison familiale et lumineuse, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur l'océan et Belle-Île-en-Mer, ainsi qu'une cheminée pour se réconforter l'hiver. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une cuisine indépendante donnant sur une cour à l'abri du vent. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec vue mer, et une quatrième équipée d'un point d'eau. Les atouts de cette propriété incluent un garage avec coin douche/buanderie, un grenier aménageable et une cave. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et restaurants. C'est une occasion rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour l'achat d'une maison à Quiberon, contactez-nous pour plus de renseignements.

Située à Quiberon, dans le hameau emblématique du Manemeur, cette propriété proposée par Alexandre Doutreleau, conseiller en immobilier à Quiberon, représente une opportunité rare sur le marché : combiner qualité de vie et rentabilité locative. À proximité de la côte sauvage et dans un environnement préservé, cette maison se trouve dans un secteur recherché du Morbihan. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur l'océan et Belle-Île, ainsi que trois chambres pour accueillir famille ou vacanciers. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être utilisée comme chambre supplémentaire, espace de stockage ou pour équipements nautiques et vélos.Un atout majeur de cette propriété est un studio indépendant aménagé, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Celui-ci peut servir pour la location saisonnière, l'accueil de voyageurs, un bureau pour le télétravail ou même un logement pour les invités. C'est un vrai plus pour générer des revenus complémentaires et optimiser votre investissement immobilier à Quiberon.Prête à emménager et idéalement située, cette propriété séduit par son cadre de vie exceptionnel ainsi que par son potentiel locatif. C'est une occasion unique d'apprécier la vie en bord de mer tout en valorisant votre patrimoine immobilier.Contactez dès maintenant Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien rare. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 574 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

ACL Immobilier vous présente cette maison à vendre sur la presqu'île de Quiberon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, perché au cœur du charmant village de Saint-Julien, se trouve à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Conçu dans une démarche écoresponsable, ce bien est construit en ossature bois et se niche dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 436 m².Établie en 1987 et soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis, cette maison spacieuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée offre une sensation d'espace grâce à des volumes généreux et des matériaux naturels. L'ossature en Red Cedar apporte une touche de caractère, tandis que les grandes ouvertures en double vitrage garantissent un bon niveau d'isolation.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, combine un salon et une salle à manger dans un espace de 35 m², baigné de lumière. En hiver, un insert ajoute une chaleur agréable au chauffage au sol.La cuisine, conviviale et ouverte sur la pièce principale, est conçue pour les échanges entre amis ou en famille, avec un cellier à proximité pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC indépendant et une suite parentale.À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont l'une offre une vue sur la mer, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, comprend un garage.Quiberon est facilement accessible, avec des liaisons ferroviaires efficaces, et se trouve à proximité de commerces et services. Ce bien rare constitue un havre de paix sur le littoral breton, une véritable opportunité d'achat d'une maison à Quiberon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison d'exception est en cours de réalisation à Port Haliguen. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le port et la baie. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Quiberon, cette opportunité est faite pour vous. Dossier de présentation disponible sur demande, incluant plans et budget des finitions.

Découvrez cette maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située face à l'océan, cette villa des années 20 a été agrandie dans les années 60 et offre 114 m² de surface habitable comprenant 4 chambres. Édifiée sur une parcelle de 177 m², elle se trouve sur le boulevard de la Grande Plage. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur l'océan et Belle-Île-En-Mer. En hiver, profitez de la vue depuis votre canapé au coin du feu, tandis qu’en été, la terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Pour un accès facile à la plage, il vous suffira de traverser la rue. Un garage est également inclus, idéal pour les équipements de plage et dispose d'une douche pour se rincer après la baignade. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Après quelques travaux de rénovation, cette maison unique deviendra l'endroit parfait pour une résidence principale ou secondaire à Quiberon.

Située dans un secteur privilégié de Quiberon, à proximité immédiate de la plage du Castéro et de Port Haliguen et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village en pierres, couverte en ardoises, vous séduira par son caractère, son calme et son emplacement idéal sur une petite place tranquille. Cette maison allie authenticité et confort moderne, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, à suivre une grande véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année, une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains et une buanderie A l'étage, un dégagement dessert trois vastes chambres. Le tout donnant sur un vaste jardin clos sans vis-à-vis, intime, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un abri de jardin de belle taille à usage d'atelier complète ce bien. Venez découvrir cette maison située dans une commune très prisé pour sa qualité de vie, son littoral exceptionnel et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

À proximité du centre-ville de Quiberon et de sa plage, cette magnifique villa est un témoignage du riche passé de la presqu'île quiberonnaise. Construite par un officier de cavalerie, elle affiche une architecture typique des villas de bord de mer du début du XXe siècle, avec loggia, balcons et terrasses organisés sur quatre niveaux. Cette Maison à acheter à Quiberon offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme intemporel des boiseries intérieures, cheminées, parquet en point de Hongrie, grandes fenêtres cintrées avec petits carreaux et belle hauteur sous plafond. Avec environ 250 m² de surface habitable, ce bien s'adresse à une jolie famille, qu'elle soit recomposée ou non, et permet la création de chambres d'hôtes. En saison, le rez-de-jardin est idéal pour une vie au bord de mer, incluant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une douche « retour de plage », toilettes, buanderie et cellier. Le premier niveau, accessible par un escalier en pierre et rampe en fer forgé, présente une belle entrée sur tomettes d'origine, des toilettes indépendantes, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une salle à manger avec cheminée et rangements, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un bel escalier massif conduit au premier étage sur un large palier qui dessert quatre chambres sur parquet, dont deux avec balcon. Une salle de bains rétro avec toilettes termine cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres, un bureau et un grenier. Nichée dans un jardin varié et arboré, cette propriété bénéficie d'une localisation agréable, à l'abri des regards. Ce bien rare à la vente profite d'un emplacement privilégié, proche des sites touristiques et à quelques pas de la grande plage et des commerces. Que vous soyez passionné de farniente sur le sable, de sports nautiques, de randonnées ou de casinos, cet endroit a tout pour séduire. Située à 50 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Quiberon, Morbihan (56), Bretagne, offrant une surface de 127 m² habitables (150 m² au sol) et une localisation idéale face à la plage. Situé à quelques pas de la mer, du sable fin et du centre-ville animé, cet appartement unique propose une vue imprenable sur l'océan, le port et la plage. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour se détendre tout en admirant le paysage marin exceptionnel. Il comprend deux zones nuit distinctes pour un confort optimal : - En plain-pied, deux chambres confortables avec une grande salle d'eau. - En duplex, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi espace et intimité pour la famille ou les invités. Les deux terrasses permettent de profiter de repas en extérieur tout en contemplant la mer scintillante et le charmant port de Quiberon. C’est l'endroit idéal pour savourer l'air marin et admirer le passage des bateaux. Pour le confort et la sécurité : - En excellent état général, cet appartement est prêt à vous accueillir. - Il dispose d'un garage fermé et d'un stationnement privatif, un avantage majeur à Quiberon. - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et agréable avec ascenseur. Faibles charges de 140,88 €/mois (18 lots, 14 copropriétaires). Ne ratez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Quiberon. Contactez Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty pour organiser une visite. Ref BR2-868.

EXCLUSIVITE. Belle maison parfaitement entretenue située à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse peut accueillir toute votre famille ainsi que vos amis grâce à une dépendance de 78 m2. La maison principale offre une surface de 137 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein SUD, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande chambre avec salle de bains privative et wc, ainsi qu'un cabinet de toilette et deux petits greniers. Un garage attenant de 30 m2 complète cette maison. La dépendance attenante comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au fond de la parcelle, un atelier avec préau. Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 1 445 m2 offrant encore de nombreuses possibilités. Informations sur la performance énergétique : DPE D indice 162 et GES D indice 34. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 EUR et 4 180 EUR par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 1 000 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.