ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Auray, France

À vendre : maison pleine de caractère avec une vue mer imprenable sur le Golfe du Morbihan ! Nichée dans un hameau paisible de Baden, cette ancienne maison de pêcheur, rénovée et agrandie en 1995, marie parfaitement l’authenticité et le contemporain. Salon d’hiver avec cheminée Verrière lumineuse ouverte sur terrasse et piscine couverte Cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Dortoir sous combles, salle de bains + salle d’eau Garage, cave, pièces annexes Exposée Est et Sud, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie unique, à 5 min à pied des plages et à 2 km des commerces. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ref Br2- 876 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.

À quelques minutes des rives du Golfe du Morbihan, dans un cadre préservé sur la commune très recherchée de Baden, cette maison d'architecte, conçue en 1975 par Félix Madeline et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Derrière une façade discrète, se révèle une architecture pensée pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie principale s'ouvre sur le jardin et la piscine, alternant espaces conviviaux et moments de contemplation. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée durant les beaux jours. La salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et une salle d'eau avec accès direct à la piscine complètent ces espaces ouverts. En été, un salon extérieur agrandit le volume habitable, apportant une parenthèse bienvenue en pleine nature.La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une grande mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et mène à deux chambres avec rangements, plus une salle de bains et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies.Un sous-sol fonctionnel abrite la chaufferie-buanderie, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement, avec accès extérieur. Cette propriété, alliant architecture, naturel et confort, propose des prestations rares : double garage, local technique, abri de jardin, local deux-roues, arrosage automatique, piscine chauffée avec abri motorisé (12,5 x 5 m) et nage à contre-courant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des sentiers côtiers, écoles et commerces. Le bourg de Baden est à 3 minutes, les rives du Golfe à 5 minutes, et Vannes en moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 392 000 euros honoraire inclus - 2 300 000 euros hors honoraires - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur 92 000 euros. Sonia BERTAUD, Responsable d'Agence, 06.73.44.23.72.

En vente à Baden, dans le département du Morbihan, cette maison est idéalement située à proximité immédiate du littoral, en deuxième ligne face à la mer. Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas d'une plage et d'une cale de mise à l'eau, cette propriété d'environ 110 m² (avec véranda de 13 m² en sus) repose sur un vaste terrain de 4250 m², avec un puits et un abri de jardin, offrant une vue directe sur le Golfe dès le rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une véranda lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage et un grenier aménageable complètent cette maison, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. Notez que cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un beau potentiel. Une extension d'environ 50 m² au sol est envisageable, permettant de créer environ 100 m² habitables supplémentaires sur deux niveaux. Découvrez cette maison à acheter à Baden, qui attend d'être redécouverte et rénovée selon vos envies.

Cette maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, dégage un charme indéniable grâce à son emplacement offrant une vue imprenable sur les marais. Le grand salon et la salle à manger orientés au sud vous permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. Les étages abritent 7 chambres ainsi qu'un grand dortoir. Idéalement située entre les marais et la plage, à proximité du centre de La Trinité, cette maison saura vous séduire pour un projet en famille ou même pour développer une activité de chambres d'hôte. DPE : D 211Cette propriété est présentée par Florence Delemar, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Le Rouzic immobilier vous propose cette charmante maison située à Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec une superficie d'environ 100 m², cette propriété est posée sur un terrain de plus de 900 m², agrémentée d'un jardin paysager et d'un potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une salle d'eau avec WC dessert deux chambres, dont une profitant d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La maison comprend également un double garage en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est un véritable atout pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Baden.

Rare opportunité d'achat maison à Locmariaquer, dans le Morbihan, Bretagne. Cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, offre un emplacement d'exception, les pieds dans l’eau. Dans un cadre unique, la mer fait partie du quotidien, alliant calme, lumière naturelle et douceur de vivre.S'étendant sur environ 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez des poutres et des pierres apparentes, des cheminées, ainsi que des matériaux nobles et des volumes bien pensés. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, propices à la détente. À l'étage, les chambres aménagées sous combles créent une ambiance douce et intime.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Locmariaquer vous permet de profiter immédiatement de cet endroit rare, ouvert sur la nature, à deux pas des sentiers côtiers et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, vous permettant de vivre au rythme des marées, en toute sérénité.Prix avec honoraires d'agence : 1 176 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 €Ce bien est présenté par Bruno Le Guernevé - Consultant senior.Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de 1978, à rénover, offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Elle comprend 5 chambres, dont 4 avec vue sur la mer, et se situe au calme, en impasse proche du bourg, avec un accès direct au sentier du littoral et à une petite plage à proximité. D'une superficie de 145 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande chambre donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une salle de bains, de WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec vue mer, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet d'environ 70 m² abrite un vaste garage, un cellier, un grand espace buanderie et une réserve. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain de 1190 m² complète ce bien d'exception. Prix : 973 840 euros TTC/HAI. Honoraires de 33 840 euros à la charge de l'acquéreur, soit 940 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Je suis conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial pour SAS Propriétés-Privées, RCS Nantes 487 624 777. Mandat 399287. DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 970 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette grande demeure familiale, comprenant deux maisons confortables pouvant être réunies, offre une vue imprenable sur la mer. Idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des Quais de la Trinité-sur-Mer, elle dispose de 8 chambres, d'un jardin de près de 3 000 m² et de terrasses panoramiques. Rare DPE A/A. Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose une magnifique maison à vendre située sur le célèbre port de la Trinité sur Mer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface d'environ 138 m2, cette maison offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces. Elle comprend 5 chambres au total, dont 3 dotées de salles d'eau avec WC privatives, et 2 autres qui partagent une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec vue sur mer ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie, et un espace de vie supplémentaire pour les repas. Au premier étage, les deux suites avec salles d'eau privatives et WC profitent également d'une vue mer splendide sur le port et le chenal. Au dernier étage, une ambiance chaleureuse se dégage des 2 chambres qui partagent une salle d'eau et un WC, tout en offrant une vue superbe. Le terrain d'environ 90 m2 est idéal pour vos vélos, scooters, et trottinettes. Cette maison est parfaitement bien située pour profiter de la Trinité sur Mer, de son port de plaisance, de ses commerces et des superbes plages à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. La gare TGV d'Auray se trouve à 17 km. Ref Br2-579. Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10.

Vente Maison La Trinité-sur-Mer, Morbihan, Bretagne. Cette maison familiale rare, située en première ligne, offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate d'une magnifique plage. Elle dispose d'un jardin de 1 000 m², de beaux espaces de réception, six chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier spacieux aménageable et des pièces complémentaires pour le rangement, pour un total de plus de 315 m² au sol. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété est protégée des vents d'ouest et permet d'accéder facilement à votre plage favorite.

SOUS COMPROMIS Côtes West Immobilier... Idéalement située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et un confort contemporain. Avec un salon-séjour traversant, 5 chambres dont une généreuse suite de plain-pied, ainsi que des terrasses et un jardin, cette propriété très récente est un véritable havre de paix. En prime, une plage se trouve au pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Trinité-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention.

En Exclusivité Square Box, La Trinité-sur-Mer 56470 - Charmante maison familiale située au fond d'une impasse, à quelques pas de la plage de Kervillen. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un poêle, ouvrant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage et un local à vélo viennent compléter cette agréable demeure, dans un environnement recherché et proche de la plage. Maison de luxe à acheter La Trinité-sur-Mer, à découvrir sans tarder dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, au cœur du Morbihan en Bretagne. Idéalement située dans le bourg, cette maison à rénover présente un beau potentiel de réaménagement grâce à ses volumes généreux. Avec un terrain d'environ 800 m², vous aurez de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou une nouvelle construction. Profitez d'une vue agréable sur le chenal et le port, ainsi que d'un accès direct au port, en plein centre de La Trinité-sur-Mer, à proximité des commerces, du marché et des plages. Cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de la mer et aux passionnés de balades à pied ou à vélo, un bien rare à saisir. Ref Br2- 846 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «La Perle Marine», une élégante demeure familiale de 176 m2 habitable (193 m2 au sol) située dans un environnement exceptionnel en bordure de la rivière de Crac'h, à La Trinité-sur-Mer. À seulement quelques pas du célèbre port trinitain, cette demeure rare vous ouvre les portes d'un écrin naturel préservé, où la vue, saisissante, embrasse la rivière sur 180 degrés. Chaque fenêtre est un tableau vivant : l'eau à perte de vue, la lumière qui danse sur les flots, les marées qui dessinent le paysage... Vous aurez la délicieuse sensation de vivre à bord d'un bateau, en harmonie totale avec la nature. Dès l'entrée, placards intégrés, parquet chaleureux, belle cheminée et volumes ouverts composent un rez-de-chaussée aux airs de maison de vacances, pensé pour les moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se fond dans un espace de vie conviviale, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse panoramique en position dominante. Un grand bureau, aisément transformable en suite parentale, complète ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis en toute saison. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d'une vue à couper le souffle, prolongeant l'expérience unique de ce lieu suspendu entre ciel et eau. Entourée d'un terrain paysager de 1946 m2 environ, la maison offre un cadre, propice aux jeux, à la détente et aux rêveries au bord de l'eau. Ce jardin, véritable prolongement de la maison, accueille les envies de nature ou de farniente, selon les saisons et les inspirations. Accès rivière réservé à l'ostréiculteur Chauffage : pompe à chaleur Espace parking extérieur (3 voitures) Exposition : sud 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer (12 minutes à vélo) 5 minutes de toutes commodités 15 minutes de la gare TVG d'Auray

Découvrez cette maison à vendre à Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement maritime préservé. Nichée au bout d'une impasse tranquille, elle dévoile une vue imprenable qui change au fil des marées et des saisons, représentant un véritable havre de paix pour les passionnés de la mer, des balades côtières et des activités nautiques. La maison, avec de larges ouvertures, laisse entrer une lumière naturelle et révèle un spectacle sans cesse renouvelé sur les eaux du Golfe. Le vaste et accueillant séjour invite à la contemplation et à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables qui accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, bercée par la proximité de l'océan. La configuration fluide de l'espace s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire dédiée à la relaxation et à l'évasion. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité grâce à un terrain protégé à l'Est. À seulement quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle favorise les promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Baden et profiter pleinement des atouts du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie exclusif vous attend, entre ciel et mer. Présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 1 365 000 € Hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de pêcheur en pierre de 100 m², située à à Locmariaquer à l’entrée du Golfe du Morbihan, vous offre une vue mer imprenable et un accès direct à l’eau. Le port, les commerces et les restaurants sont à proximité, pour une vie simple et pratique, tout à pied ou à vélo. Le salon spacieux de 30 m² avec sa cheminée en pierre et les deux chambres à l’étage, avec salle de bains et WC, en font un pied à terre en bord de mer parfait. Un léger rafraîchissement permettra de sublimer cette maison pleine charme et de caractère. Un terrain clos de 60 m2 situé à 50 m de la maison offrant ainsi un espace de stationnement est vendu avec la maison. Ref - Br2-863 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette charmante maison à vendre à Locmariaquer, située dans le département du Morbihan en Bretagne, face au Golfe du Morbihan et en plein centre-bourg. Cette bâtisse du XIXe siècle, en pierres et couverte d'ardoises, possède une surface d'environ 84 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménagé. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, avec tous les commerces à proximité.

Maison à vendre à Locmariaquer, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de caractère datant de 1838, entièrement rénovée dans les années 1990, est idéalement située à seulement 50 mètres du port. Avec une valeur vénale de 845 000 €, le montant de la vente en nue-propriété s'élève à 595 000 € H.A.I, représentant une décote de 31%. Cette demeure en pierre, au charme préservé, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé, offrant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier étage est aménagé en loft, incluant une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et un WC, parfait pour recevoir famille et amis. La vue imprenable sur le port et le clocher de l'église, ainsi que la proximité de tous les commerces, contribuent à rendre cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Locmariaquer, offrant un mélange d'histoire et de confort moderne dans un cadre idyllique.

Découvrez cette Maison à vendre à LARMOR-BADEN, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Orientée plein sud-ouest, elle vous garantit un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison est conçue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et vue panoramique sur le Golfe, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres offrent une vue sur la mer, accompagnées d'un bureau et d'un grenier. Cet emplacement unique mérite d'être découvert sans tarder. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence, Régis ANDRE, au 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com.