ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Arradon, France

Située à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Profitez d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement marin préservé, au bout d’une impasse tranquille. Ce cadre naturel d'exception vous permet d'admirer des panoramas qui changent avec les marées et les saisons, idéal pour les passionnés de la mer et des activités nautiques. La maison, lumineuse grâce à ses larges fenêtres, dispose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour profiter de la vue sur les eaux scintillantes du Golfe. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance paisible. La disposition fluide de l’espace s’adapte à tout projet, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire dédiée à la détente. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. À proximité du célèbre sentier côtier GR 34, vous pourrez profiter de nombreuses promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Baden et vivre pleinement l'expérience du Golfe du Morbihan. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud, avec un prix affiché à 1 365 000 €, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

Située sur l'île de Conleau, cette propriété unique de 150m² offre une exposition sud-est et une vue panoramique sur le golfe du Morbihan. À quelques minutes du centre de Vannes et de sa gare TGV, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette maison de luxe à vendre à Vannes comprend deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, nécessitant des travaux de rénovation. Elle combine potentiel et intimité, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec un terrain de 542m² et un accès direct à la plage, ce bien rare permet de stationner voiture et bateau dans le jardin, tout en jouissant d'une mitoyenneté discrète à l'arrière pour une tranquillité assurée. Cette offre représente une opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Découvrez cette maison en vente à ILE D ARZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur du Golfe, cette demi-île propose un cadre de vie rare et exceptionnel. La demeure principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. En complément, une maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au charme de l'ensemble. L'ensemble s'étend sur un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété d'essences. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage et de paysages uniques, où chaque moment est empreint de la magie de la mer et de la nature. Cette maison de luxe à acheter à ILE D ARZ est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures du littoral vous propose cette maison à acheter Île-d'Arz, accompagnée de sa dépendance, idéalement située sur la plage, à la pointe de Ménézig, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'arrivée au charmant port d'Arz, cette partie de l'île capte immédiatement l'attention. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'implante au cœur d'un écrin arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un spacieux espace de vie et une cuisine Bulthaup B2, dotée d'un insert Stûv dans la cheminée, donnant accès à une vaste terrasse surplombant la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne, habillée de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre rénovée. Les travaux de rénovation comprenaient : toiture, huisseries, installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage neuves, chauffage central avec radiateurs, chaudière à gaz, contrôle à distance de la maison via satellite Starlink, et système d'assainissement conforme. Du mobilier haut de gamme est éventuellement disponible avec la maison. Ces prestations uniques se trouvent dans un cadre magique, à l'abri du temps. À noter : la maison, érigée sur la roche, est à l'abri de tous risques de submersion ou d'inondation. Le site a été honoré du label Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre dans cet environnement naturel protégé constitue un privilège, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle séduira particulièrement les amateurs d'activités de plein air, telles que la randonnée, la pêche, la navigation, ou tout simplement pour profiter en famille et entre amis de la magie du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette magnifique propriété à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 1910, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien avec des matériaux modernes. Elle se situe sur un terrain de plus de 500 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer depuis ses étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 46 m² avec parquet, équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée, ainsi qu'un WC et un grand dressing, complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et un WC. Au deuxième étage, vous serez charmé par une splendide chambre parentale dotée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC privatifs, le tout avec une vue mer exceptionnelle. Le bien inclut aussi une dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un stationnement. Cette maison avec vue mer à Séné est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe SENE. Prix FAI : 890 000 euros, dont 3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, maison de 145 m² sur sous-sol avec vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce principale d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un bureau, une chambre avec salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Commodités et écoles accessibles en 5 minutes en voiture, arrêt de bus à proximité. À seulement 5 minutes à vélo de la plage, cet emplacement est idéal pour les passionnés de Wingfoil. Cette maison de luxe à vendre à Baden est une offre à ne pas manquer.

À quelques minutes des rives du Golfe du Morbihan, dans un cadre préservé sur la commune très recherchée de Baden, cette maison d'architecte, conçue en 1975 par Félix Madeline et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Derrière une façade discrète, se révèle une architecture pensée pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie principale s'ouvre sur le jardin et la piscine, alternant espaces conviviaux et moments de contemplation. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée durant les beaux jours. La salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et une salle d'eau avec accès direct à la piscine complètent ces espaces ouverts. En été, un salon extérieur agrandit le volume habitable, apportant une parenthèse bienvenue en pleine nature.La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une grande mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et mène à deux chambres avec rangements, plus une salle de bains et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies.Un sous-sol fonctionnel abrite la chaufferie-buanderie, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement, avec accès extérieur. Cette propriété, alliant architecture, naturel et confort, propose des prestations rares : double garage, local technique, abri de jardin, local deux-roues, arrosage automatique, piscine chauffée avec abri motorisé (12,5 x 5 m) et nage à contre-courant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des sentiers côtiers, écoles et commerces. Le bourg de Baden est à 3 minutes, les rives du Golfe à 5 minutes, et Vannes en moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 392 000 euros honoraire inclus - 2 300 000 euros hors honoraires - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur 92 000 euros. Sonia BERTAUD, Responsable d'Agence, 06.73.44.23.72.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Le Belvédère », une maison de famille séduisante située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une magnifique vue, cette propriété en position dominante face au Golfe du Morbihan est une véritable invitation à profiter de l'art de vivre à l'ouest. Les lumières et les marées du Golfe rythmeront votre quotidien dans ce lieu idyllique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse surélevée, exposée sud, où vous pourrez savourer la vue dégagée sur le Golfe. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont trois offrent une vue imprenable sur le port de Larmor-Baden, Gavrinis et l'île Longue. Une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire ajoutent confort et praticité. Idéalement localisée à proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages, cette maison vous permettra de profiter des activités nautiques et de la baignade. Tout est accessible à pied ou à vélo : le port de Larmor-Baden est à quelques pas, tout comme le bourg avec ses commerces, services et écoles. Terrain clos et paysager de 612 m2, garage, sous-sol (espace de stockage) et places de parking. À proximité du port de Larmor-Baden, à moins de 10 minutes à vélo des plages (Berchis, Locmiquel, Berder...) et à 23 minutes de la gare TGV de Vannes. Reportage photos complet sur demande, discrétion souhaitée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auray, Morbihan, en Bretagne, alliant élégance et confort. Nichée sur un parc verdoyant de 5 hectares en bord de rivière, cette propriété bâtie en 2000 offre environ 200m² d'espace de vie en parfait état, avec des vues imprenables sur l'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des déjeuners en plein air. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Les dégagements spacieux et les deux escaliers facilitent la circulation, offrant un cadre de vie agréable. Le parc de 5 hectares propose de belles promenades au bord de l'eau, avec la possibilité d'ajouter un ponton pour descendre votre bateau et explorer la rivière. Cette maison à acheter à Auray est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur.

Maison familiale à Séné – Aperçu mer et beau jardin !À Séné, dans un quartier calme à 10 minutes du centre et proche des plages (plage à 5 min à pied), découvrez cette maison pleine de charme de 120 m² habitables, construite avec soin profitant d’une belle vue dégagée, le tout sur une belle parcelle de 790 m² environ.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée (insert à pellet), une cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre avec salle d’eau.À l’étage, quatre chambres dont une très belle chambre avec dressing aménagé et vue sur le golfe, une salle de bains accueillent confortablement toute la famille.Un sous-sol complet de 80 m² offre un grand espace de rangement, buanderie et atelier.Les plus :- Double vitrage - Chauffage individuel + cheminée - Grand abri voiture + garage en sous-sol - Belle véranda de 20 m² avec vue dégagée - Environnement paisible, proche mer et commoditésUne maison pratique, bien entretenue et idéale pour profiter de la vie et de la mer à Séné.Cette maison de luxe à vendre est située dans le Morbihan, région Bretagne, et représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Séné.

Située à PORT NAVALO, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 196 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port du Crouesty et des commerces. L'environnement calme, en impasse, permet d'accéder à tout à pied ou à vélo. La maison, spacieuse et lumineuse, dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, donnant accès à un balcon ensoleillé offrant une belle vue sur la mer. Les pièces bénéficient d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux pour des moments de détente. Des espaces fonctionnels supplémentaires incluent une buanderie, un garage et une cave en sous-sol. Le jardin clos de 640 m² abrite une piscine chauffée. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PORT NAVALO.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Port Navalo, Morbihan, en Bretagne. Située sur les hauteurs, cette maison rénovée de 266 m² offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et l'océan. Profitez chaque jour de magnifiques panoramas depuis votre terrasse. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et un espace repas accueillant. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite de plain-pied, toutes conçues pour assurer confort et intimité. Un jardin clos, orné d'agapanthes, vous invite à la détente, tandis qu'à seulement 500 m, la plage familiale ajoute à la douceur du cadre. À proximité, les commerces, marchés, ports (Port Navalo et Le Crouesty) et sentiers côtiers sont facilement accessibles. Ce bien rare allie charme, espace et situation exceptionnelle.