vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Theix-Noyalo, France

À Séné, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. La maison principale offre plus de 140 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, agrémenté d'un bar, d'un salon de jardin et du jacuzzi. Au rez-de-chaussée se trouve également un cabinet de toilettes et une suite avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec sauna, douche italienne et d'une lingerie. La dépendance nécessite quelques travaux de finition, mais elle offre 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Ce espace peut être transformé selon vos envies, que ce soit en atelier, galerie ou maison d'amis. Accès direct à la mer face au Golfe. Pour un achat maison Séné en toute confidentialité, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations.

Située à deux pas de la plage de Moustérian à Séné, cette magnifique maison entièrement rénovée présente des caractéristiques de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune offrant sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. Un garage pour motos ou vélos est à disposition, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Ce bien rare est idéal pour profiter du cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette occasion de faire l' achat d'une maison de luxe à Séné dans le département du Morbihan, en Bretagne. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement quelques pas de Port-Anna et de l'embarcadère de Barrarach. Ce bien familial d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. L'entrée fonctionnelle mène à un vaste dégagement avec une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 45 m², exposé plein sud et donnant sur un jardin calme et verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bains, agrémentent l'espace nuit. Le dernier niveau offre une grande suite parentale comprenant salle d'eau, baignoire et dressing, avec une vue dégagée sur les îles et l'entrée du port de Vannes. Édifiée sur une parcelle de 470 m², la propriété inclut également un abri de jardin, ainsi qu'un terrain de 46 m² en face pour le stationnement d'un bateau. Un bien rare idéal pour profiter pleinement du littoral. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €.

Située à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan avec une vue mer panoramique à 180°. Sur une parcelle d'environ 1 700 m², cette propriété propose un cadre de vie unique où la mer et les îles se mêlent harmonieusement. La maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous accueille dans un espace chaleureux, incluant une cuisine moderne et un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le golfe, avec accès à une grande terrasse aménagée, parfaite pour se détendre, recevoir ou apprécier le calme du lieu, comprenant également un spa et une cuisine d'été. Une salle à manger conviviale complète cet espace de réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et mezzanine, créant un espace confortable. À l'étage, la vaste suite parentale vous séduira avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le golfe, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un grand dressing pour un espace intime dédié au bien-être. Une dépendance de plus de 70 m², à l'écart de la maison principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, que ce soit en tant qu'atelier ou espace pour accueillir des invités. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. Avec son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux, cette maison de luxe à acheter à Séné constitue un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan ! Réf VA2603009 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare et cadre exceptionnel Maison à Port-Anna avec vue sur ce charmant petit port de pêche et sur le Golfe du Morbihan. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une maison principale exposée Sud-Ouest, composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec vue et donnant sur une grande terrasse de 90m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant ; à l'étage vous profiterez d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) donnant sur un balcon, de 2 autres chambres avec balcon, d'une 4ème chambre, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Côté annexe vous bénéficierez d'un grand sous-sol de près de 80m² avec garage et d'un jardin avec vue. Côté fonctionnalité, la maison est équipée d'un ascenseur. Vous inviterez famille et amis ou vous pourrez louer la seconde maison composée d'un salon séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Vos invités profiteront en outre d'une cour et d'un jardin. L'ensemble se situe sur un terrain de plus de 1100m². DPE de la maison principale en D. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Prix : 1 660 000€ dont 60 000€ à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Nichée sur l’île de Conleau, cette propriété unique de 150m² présente une exposition sud-est et offre une vue panoramique sur le golfe du Morbihan. À quelques minutes seulement du centre de Vannes et de sa gare TGV, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Composée de deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, ce bien nécessite des travaux de rénovation et allie potentiel et intimité, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de 542m² avec un accès direct à la plage en fait une Maison de luxe à acheter à Vannes. De plus, un espace pour garer voiture et bateau dans le jardin est disponible, tandis qu'une mitoyenneté discrète à l’arrière préserve la tranquillité des lieux. Cette Maison de luxe Vannes est un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous propose un bien authentique plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 165 m² à réinventer, située au cœur d'un village prisé de la première couronne de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Le terrain constructible de plus de 900 m², avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 100 %, permet d'envisager diverses possibilités : extension, garage, bureau, annexe, entre autres. La bâtisse : vous conservez la structure en pierre et le charme de l'ancienne école, le reste est à repenser entièrement selon vos aspirations. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante... vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu. Plateau du rez-de-chaussée : 95 m², potentiel du premier étage : 50 à 70 m². Un atout rare : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10 à 12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), vous laissant le temps d'organiser vos travaux de manière confortable. Situé en plein bourg de Saint-Nolff, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie et d'un arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées. Un projet rare, libre de tout formatage, avec un charme indéniable. Découvrez tout le potentiel de cette propriété grâce à la visite virtuelle, qui vous permet d'explorer le jardin et la bâtisse, d'en retirer les meubles et de procéder à des mesures afin de vous projeter. Pour en savoir plus, contactez-moi sans attendre pour explorer ce lieu au caractère puissant.Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANICAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 503 752 529 RCP MAAF

Demeures du littoral vous propose à la vente cette maison Île-d'Arz, Morbihan, Bretagne, accompagnée d'une dépendance, idéalement située sur la plage à la pointe de Ménézig. En arrivant au charmant port d'Arz, vous serez immédiatement captivé par ce lieu unique et naturel. La maison, orientée au sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve dans un espace arboré de 4 330 m². Cette maison entièrement rénovée se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine Bulthaup B2 et un insert Stûv dans la cheminée, un accès direct à la grande terrasse et la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne, habillée de mosaïque Murano. - Au second étage : une seconde chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre rénovée. Les travaux de rénovation comprennent : toiture, huisseries, installation d'un système d'électricité autonome avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, chauffage central avec radiateurs, chaudière au gaz, contrôle à distance par satellite Starlink, système d'assainissement conforme. Ces prestations rares se situent dans un cadre magique et intemporel. Il est important de noter que la maison, perchée sur la roche, est protégée contre les risques de submersion ou d'inondation, ayant obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre dans un tel environnement naturel préservé est un privilège, particulièrement pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter Île-d'Arz est parfaite pour les amoureux des activités en plein air telles que la randonnée, la pêche, la navigation, ou simplement pour profiter de moments en famille et entre amis au sein du magnifique Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez également mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

Vente strictement confidentielle. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Vannes, Morbihan, dans la région Bretagne, située dans l’un des environnements les plus préservés du littoral Atlantique, à seulement 10 minutes de la mer. Ce domaine historique est d’une grande rareté et comprend une demeure de caractère entièrement rénovée datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi que de nombreuses dépendances et un vaste territoire privé clos d’une ampleur peu commune. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet hôtelier et évènementiel. Dossier complet sur demande. Aucune information ne sera transmise sans engagement de confidentialité et validation préalable de capacité. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 6 000 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant HAI de 6 300 000 €. M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE... Moulin authentique transformé en maison sur un terrain de 1,8 hectare, idéalement situé dans la région vannetaise, à proximité de toutes les commodités grâce à sa localisation privilégiée ! Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Imaginez vivre au fil de l'eau, dans un lieu chargé d'histoire et de caractère. Ce magnifique moulin, entièrement rénové avec goût, allie le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez séduit par son environnement bucolique, où le murmure apaisant de l'eau et la verdure environnante créent une atmosphère de sérénité absolue. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette demeure d'exception offre des volumes généreux, une cuisine de 25 m², un salon de 65 m², un séjour de 35 m² et des espaces lumineux, une véranda. Chaque pièce a été pensée pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant une qualité de vie incomparable Vous apprécierez : De vastes espaces de vie où convivialité et bien-être sont les maîtres mots. Des matériaux nobles (pierres apparentes, poutres en bois) qui subliment le caractère du moulin. Un jardin paysager propice à la détente et aux moments en extérieur. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux : Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements. La beauté du Golfe du Morbihan et de ses plages, parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ce moulin transformé est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Prix net vendeur : 1 337 000 euros Prix FAI : 1 390 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT:06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 708 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose cette propriété à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception se trouve dans l'emplacement le plus prisé du Golfe du Morbihan, offrant une vue imprenable sur l'ensemble des îles emblématiques de la région. Cette demeure historique du début du XXe siècle présente plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, le tout sur un terrain clos et paysagé de près de 6000 m². Elle bénéficie d'une vue mer panoramique à 360° unique dans le Morbihan. Les grands volumes de la propriété se distinguent par des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, avec un dortoir pouvant accueillir 4 personnes et la possibilité d'ajouter une 5ème chambre au rez-de-chaussée, pour un total de 12 couchages. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie serein, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, ainsi qu'une protection contre les risques de submersion marine. Une place de bateau au port d'Arradon est disponible en sus. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez prendre contact avec Manuel COSTA.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un secteur privilégié. Avec 9000m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur le golfe. D'une superficie d'environ 180m2, la maison comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est clos et arboré, en bordure du Golfe du Morbihan. Pour un achat de maison de luxe à Arradon, contactez AIM immobilier, votre agence spécialisée sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne, offrant un emplacement et un panorama d'exception sur le Golfe et les îles Logoden. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété récemment rénovée se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour double baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. L'espace de vie comprend également un cellier, une lingerie et un agréable patio. La zone nuit dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau complètent ce bien. Le sous-sol offre de grands volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée, parfaite pour divers usages. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète cette propriété rare. Réf VA2604013. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arradon - Une maison de pêcheurs et sa dépendance, fin XIXe · Rénovation d'exception · Vue mer 240° · Jardin jusqu'à l'eau C'est une adresse comme il en existe peu sur le golfe du Morbihan. À Arradon, une ancienne maison de pêcheurs et sa dépendance ont été réunies et intégralement rénovées pour former une maison familiale d'exception, atypique et pleine de caractère. L'extension en ossature bois qui relie les deux bâtisses dit tout de l'esprit de cette rénovation : respectueuse de l'existant, exigeante sur la qualité, étrangère à toute ostentation. Une situation privilégiée, face au golfe La maison bénéficie d'une vue mer sur près de 240 degrés — exposée est, sud et ouest. De l'intérieur, la sensation est saisissante : on se trouve comme dans un phare, cerné de lumière et d'horizon, avec le golfe qui s'étend dans presque toutes les directions. Le regard porte jusqu'à l'Île-aux-Moines. On y suit le va-et-vient des voiliers, les variations de lumière au fil des heures, le mouvement des marées qui imposent ici leur propre rythme. Ce n'est pas une vue que l'on admire de loin — c'est une vue dans laquelle on vit, du lever du jour jusqu'au coucher du soleil à l'ouest. Le jardin, de plus de 2 000 m², descend jusqu'au bord de l'eau et offre un accès quasi direct à la mer — pour se baigner, ou simplement profiter du rivage en toute intimité. Les propriétés qui réunissent histoire du bâti, qualité de rénovation et situation face au golfe sont, par définition, introuvables. Celle-ci fait exception. Caroline LE DIBERDER · Conseillère en immobilier · Golfe du Morbihan Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Maison à vendre à Plescop, Morbihan, dans la région Bretagne. Nichée au cœur de la campagne morbihannaise, à proximité de Vannes, cette superbe propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. La pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à une belle verrière, se distingue par ses poutres apparentes. Elle comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et commodité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette maison est également agrémentée d'une piscine, idéale pour des Moments de détente. Ce cadre paisible fait de cette maison un lieu parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plescop. Prix de vente : 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous proposer à la vente une maison exceptionnelle à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien unique, ancien corps de garde du début du XIXème siècle, offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable à 180° sur l'océan. Depuis cette sentinelle de pierre, vous pourrez admirer un panorama qui s'étend de la Baie de QUIBERON à PIRIAC, incluant les îles du large dans un cadre naturel enchanteur. L'intérieur, plein de caractère, comprend un salon accueillant avec une cheminée d'époque, une cuisine indépendante, et deux chambres bénéficiant chacune d'une vue panoramique sur l'Atlantique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Le point fort de cette maison est son vaste grenier aménageable sur toute la surface de l'étage, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace et créer des pièces de vie ou des suites avec une vue dominante sur l'horizon à SARZEAU. Découvrez cette maison unique, un véritable témoin de l'histoire maritime, où chaque fenêtre permet d'apprécier la beauté de l'océan à SARZEAU. Prix FAI : 1 100 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sarzeau, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrez-vous un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété d'environ 180 m² vous émerveillera par son séjour spacieux et lumineux, de plus de 50 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous pourrez profiter de soirées d'été inoubliables, avec un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse toute l'année.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un accès direct à un garage. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre une vue relaxante sur l'eau, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC et une charmante mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de travail lumineux. À l'extérieur, la piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans le paysage, vous offrant intimité et détente.Cette maison d'exception à Sarzeau combine confort moderne et panorama d'une rare beauté. Des honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,00 et 3600,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546.

Maison en vente à Damgan, Morbihan, Bretagne – Emplacement exceptionnel et confort absolu.Sur le boulevard de l'Océan, face à la mer, cette maison bien entretenue vous propose de vivre au rythme des marées et de la lumière. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un insert crée une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en admirant les flots.Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Les annexes sont nombreuses : un grand garage avec buanderie, atelier et cave à vin, un carport, un grenier aménageable offrant un potentiel de studio, ainsi qu'une terrasse exposée ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées.Le tout est situé sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Toiture, isolation et chaudière sont parfaitement entretenues, et une partie du mobilier pourra être conservée. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. À noter : un droit de passage discret existe sur le côté du terrain pour un accès ponctuel du voisin, sans incidence sur la jouissance des lieux.Proposée au prix de 747 000 € FAI, cette maison rare en bord d'océan est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan.Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la plage et offrant une vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte de plus de 200 m2 vous séduira par son design réfléchi qui favorise une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à ses belles terrasses idéales pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une suite avec salle de douche et un bureau. Une partie technique incluant une buanderie, des toilettes et une salle de retour de plage avec douches complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une salle de douche et trois chambres, dont une suite dotée de sa propre salle de bain et toilettes privatifs. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1150 m2. Pour toute demande d'informations et de photos, veuillez contacter votre agence.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à la Pointe de Pen Lan avec une vue mer imprenable. Ce bien au style raffiné vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie ouvert sur l'extérieur, bénéficiant d'une décoration soignée et de matériaux de qualité. Avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie pouvant retrouver sa fonction de garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. Commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et préservé. Ce bien rare, à 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes, représente une belle opportunité d'achat de maison à Billiers.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et située à proximité du bourg, cette propriété dispose d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied des commodités de Larmor-Baden. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², la maison, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golfe. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une belle mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Une véranda agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un grand garage complète l'ensemble. Ce bien, rare sur le marché, allie confort, nature et proximité du littoral. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à Larmor-Baden.

Cette superbe maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette propriété s'étend sur une parcelle paysagée de plus de 2800 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale propose un espace idéal pour se détendre ou travailler. On y trouve également quatre chambres et un studio bénéficiant d'un accès extérieur pour plus d'indépendance. Ce bien dispose d'un sous-sol complet, d'un garage pouvant accueillir quatre voitures, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 97 47 81 81.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, où la nature s'épanouit au rythme de la mer. Dans ce hameau discret, la vie quotidienne est bercée par la vue imprenable sur le littoral breton et les douces lumières du Golfe. La maison offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés vous attendent. Une mezzanine surplombe l'ensemble et peut être transformée en bureau ou espace lecture, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Le jardin dispose d'un accès privatif à la mer, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs marins, tels que la baignade, la navigation et les promenades côtières. Pour toute personne en quête d'un achat Maison de luxe Larmor-Baden, cette propriété représente une occasion unique.

Maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située face à l'océan avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan et le passage des bateaux. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez également le dressing, le cellier et le garage. Le jardin méditerranéen de 873 m² côté sud invite à la détente. Avec un accès direct aux chemins côtiers et à la plage, cette maison est proche de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe ARZON.