vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Sulniac, France

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m². Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2008, dans un environnement paisible de Saint-Avé. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, réalisées avec des matériaux de qualité. - 2 WC indépendants pour plus de praticité. - Deux balcons, idéalement orientés est-ouest, pour profiter de moments de détente. - Un garage et un grenier pour tous vos besoins de rangement. - Un grand espace de vie lumineux, favorisé par l'exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf VA2501002.Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - Longère avec gîte et terrain de 2,5 hectares à Saint-Avé (56) dans le département Morbihan, région Bretagne. À quelques minutes de Vannes, cette magnifique longère en parfait état offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et nature. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux, où le cachet de l'ancien se combine harmonieusement avec des aménagements modernes. Le gîte attenant mais indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière, permettant de maximiser le potentiel de la propriété. Un atelier et une dépendance à rénover complètent cet ensemble. Le tout est établi sur un terrain de deux hectares et demi, incluant une prairie adaptée à l'accueil de chevaux avec deux box fonctionnels. L'environnement paisible et sans vis-à-vis séduira les amoureux de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Une propriété rare à Saint-Avé, parfaite pour les familles cherchant de l'espace ou pour des projets touristiques ou équestres. Prix de vente : 950 000 €, honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Séné, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre s'étend sur plus de 140 m² habitables, avec une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. À l'étage, l'immense suite parentale se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau équipée d'un sauna, d'une douche italienne et de double vasques. La propriété comprend au total 2 chambres (avec possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires), ainsi que 2 salles de bains (jusqu'à 3 possibles). La dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, galerie ou même maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une bouée face à la maison. Pour toute information sur cette vente maison Séné, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

EXCLUSIVITÉ - VANNESDécouvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située dans un quartier recherché et résidentiel. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, au coeur d’un environnement calme et boisé, proche des commerces.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. La hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse surplombant le jardin, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.À l’extérieur, la piscine, parfaitement exposée, devient le coeur de la maison durant les beaux jours, entourée d’un jardin soigné et sans vis-à-vis. Un grand garage vient ajouter à la fonctionnalité de cette propriété.Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel!Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 km de Vannes, dans la campagne de Saint-Nolff dans le département du Morbihan, découvrez cette propriété exceptionnelle, actuellement en activité et idéale pour l'organisation de mariages et d'événements. Cette propriété accueillante peut recevoir jusqu'à 250 convives assis, 300 en cocktail et 200 en configuration conférence. Elle est également dotée d'hébergements en dépendances pour 32 personnes, parfaits pour loger vos invités. Profitez d'une grande terrasse couverte, d'un parc verdoyant et d'un bois, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, offrant un cadre intime et enchanteur. L'ancienne longère du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, inclut un salon d'accueil avec cheminée et une belle salle de réception, lumineuse et donnant sur le parc. Vous y trouverez également un appartement de fonction, un bureau, une salle de réunion et des réserves, pour un total d'environ 750 m² habitables. Les installations comprennent des cuisines professionnelles adaptées à un service de restauration de qualité. En pleine nature, trois chalets en bois offrent 12 chambres pour un hébergement total de 32 couchages. Cette propriété est à vendre, une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat de propriété de luxe à Vannes.

Maison d'exception avec vue panoramique sur le Golfe à Theix-Noyalo, à seulement 3,2 km de Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Century 21 Tex'immo vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la campagne et l'entrée du Golfe du Morbihan. Un cadre unique où chaque soirée se conclut par un coucher de soleil sur l'eau, visible depuis la terrasse. Dotée d'une pièce de vie lumineuse de près de 80 m² avec cuisine ouverte et quatre grandes baies vitrées pour bénéficier pleinement du panorama, cette maison comprend six pièces, dont quatre chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale. Elle dispose également d'un grand carport pour trois véhicules et d'un terrain de 1583 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Située à 3,2 km de Vannes, cette maison constitue un compromis parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vente Maison de luxe VANNES.

Localisation : Située dans la commune de Plaudren, à 15 minutes de la gare de Vannes et à 2 minutes des bourgs de Plaudren et Monterblanc. Cette propriété est rare dans le secteur de Vannes et convient parfaitement à une famille de cavaliers ou à un élevage de chevaux. Propriété équestre sur plus de 7 hectares clôturés comprenant différents prés et paddocks. L'habitation : Une longère d'environ 300 m² avec, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine séjour de plus de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle de bain privative, des WC, ainsi qu'une entrée de service et un coin bureau. À l'étage, un grand couloir dessert un WC, une salle de bain (douche et bain), 3 chambres, et une suite parentale avec dressing, WC, chambre et salle de bain (douche et bain). À l'extérieur, vous trouverez un bureau et un grand garage. Une piscine de 8x4 mètres chauffée complète cette offre. La partie équestre : Un bâtiment réaménagé en écurie avec 3 boxes de 3.5x4, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière de 40x25. Chaque pré dispose d'abreuvoirs automatiques. L'entrée indépendante pour les écuries et celle pour la maison offrent une praticité appréciable. Le plus : Un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la campagne. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Vannes. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe à Vannes.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison familiale entièrement rénovée est à vendre. Située à seulement 10 minutes du port de Vannes et à 3 minutes des accès à la voie rapide, elle offre des volumes spacieux et un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce, actuellement en tant qu'espace buanderie, donne sur une terrasse en béton orientée à l'Ouest. Trois autres pièces cloisonnées permettent d'aménager des chambres ou un espace détente, avec salle d'eau. Un WC et un garage attenant complètent cet étage. Ce niveau offre un fort potentiel et peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité libérale, grâce à son accès direct. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau est également présent, et la suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC. Un escalier extérieur relie le séjour au jardin. Au dernier niveau, trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC renforcent le confort de cette maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 641m2 entièrement clôturé avec un portail électrique. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2244.00 et 3038.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932381288.

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Le Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'un jardin avec piscine exposé plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie de confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Le Hézo, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

Située à Séné dans le département du Morbihan, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe et d'un cadre de vie privilégié en impasse, dans un hameau paisible. Profitez d'un beau jardin et de sentiers côtiers à portée de main. La maison est composée d'un grand salon-séjour de 60m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui donne sur une grande terrasse au sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. De plus, elle comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain balnéo et un second WC indépendant. Conçue pour un confort énergétique optimal, cette maison dispose de grandes baies vitrées qui captent la chaleur en hiver et réfléchissent le soleil en été, tandis qu'un poêle à bois dans le salon est souvent suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac est située à seulement 1,5 km, tandis que le bourg de Séné et ses commerces se trouvent à 3,3 km. Le port de Vannes est à 8,5 km et la gare de Vannes à 9,4 km. Avec un CES de 50%, il reste 162m² de surface constructible. Prix de vente : 1 014 000 €, honoraires de 35 000 € à la charge de l'acquéreur, honoraires inclus de 3,45% TTC. Prix hors honoraires : 1 014 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,00 € et 1880,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 913713731.

Découvrez cette Maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au calme dans une impasse, cette propriété familiale de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Réserve Naturelle, tout en étant à quelques minutes à pied du bourg. Ce charmant bien dispose d'un terrain paysagé de 805 m², parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités. L'intérieur a été conçu pour le confort et la simplicité, incluant une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une vue spectaculaire. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec salle d'eau privative, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs sont également soignés avec un garage et une cave pour plus de rangement. Avec un prix de 545 000 euros, cette Maison de luxe à acheter à Séné est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

SOUS COMPROMIS - Cette propriété avec vue sur le Golfe du Morbihan est une opportunité unique de découvrir une Maison à acheter à Séné. Avec une superficie de 174 m², elle allie confort et environnements exceptionnels, offrant un cadre de vie paisible. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur le Golfe, permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, et une suite parentale avec une grande chambre, dressing, et salle d'eau créent des espaces intimes de qualité. Le sous-sol et la cave ajoutent une dimension pratique avec des possibilités de rangement. De plus, une dépendance de 25 m², aménagée en studio, constitue un atout, parfait pour accueillir des invités ou pour un bureau séparé. Le parc de 5209 m² qui entoure la maison offre un vaste espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison représente une véritable opportunité de vivre dans un cadre idyllique.

Maison à vendre à Montsarrac, Séné, Morbihan. Dans un cadre privilégié offrant une vue sur le golfe du Morbihan, cette maison familiale est parfaitement entretenue et se trouve sur un terrain de plus de 900 m². Elle présente des volumes généreux avec un vaste séjour-salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'extension en zinc allie modernité et caractère, tandis que les terrasses et le jardin, accessibles depuis les pièces de vie, invitent à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand sous-sol complet. Un bien rare à Montsarrac qui combine confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. Référence VA2507018. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,00 € et 3970,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Muzillac, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette propriété de charme, un véritable havre de paix situé à proximité de l'océan, à seulement 2 minutes de la plage et 20 minutes de Vannes. Cette maison de luxe à acheter à Muzillac dispose de trois habitations indépendantes totalisant 418 m², entièrement rénovées en 2013. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle convient aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil. La maison principale bénéficie d'une exposition sud-est et d'un jardin paysager calme. Elle inclut une cuisine équipée, un chauffage individuel et une dépendance avec 3 boxes à chevaux. Cette propriété est idéalement située dans un cadre paisible, proche des commodités telles que crèche, écoles, et commerces. Pour plus d'informations, contactez le 06 77 14 89 89.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vannes, au cœur du Morbihan en Bretagne. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette villa contemporaine se trouve dans une résidence haut de gamme privée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Conçue comme une véritable œuvre d'art, cette maison d'architecte se distingue par son architecture unique, avec des briques en pierre de lave posées à la main par un artisan local. La villa comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée par CIVEL, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et dressing, offrent un confort optimal. En souplex, une salle multimédia, une cinquième chambre, une salle d'eau et une cave à vin viennent compléter les prestations. De plus, un garage pouvant accueillir quatre voitures et une piscine ajoutent à ce bien d'exception. Pour toute demande concernant cette vente de Maison de luxe à Vannes, veuillez contacter votre agence.

Découvrez cette magnifique chaumière située à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, récemment rénovée, combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une belle verrière, est agrémentée de poutres apparentes, tout en conservant un charme unique. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant le caractère de cette chaumière tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le terrain arboré de plus de 4000 m² comprend une piscine pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Plescop.

Maison vue océan à Damgan - Emplacement exceptionnel et confort absolu. Située en front d'océan sur le boulevard de l'Océan à Damgan, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. À l'intérieur : la pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda panoramique qui prolonge l'espace vers la mer. Une cheminée à insert crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en admirant les flots. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage : une chambre parentale avec dressing et vue spectaculaire sur l'océan, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant. Annexes et confort promettent de nombreux avantages : un grand garage avec espace buanderie, atelier, cave à vin, car-port, et un grenier aménageable qui offre un potentiel studio ou pièce supplémentaire. Profitez d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, le tout sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Maison en parfait état : toiture, isolation et chaudière entretenues. Possibilité de conserver une partie du mobilier. Commerces et plages accessibles à pied. Un droit de passage existe sur le côté du terrain pour l'accès ponctuel du voisin. Il est discret et n'impacte pas la jouissance du bien. Prix : 747 000 € FAI. Une maison complète, en bord d'océan, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Demeures du littoral vous propose une maison à acheter Île-d'Arz, située dans le Morbihan, en Bretagne, avec sa dépendance sur la plage, à la pointe de Ménézig. Cette propriété de charme, pleinement rénovée, est un véritable écrin de luminosité grâce à son exposition plein sud et son parc arboré de 4 330 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine Bulthaup B2, d'un insert Stûv dans la cheminée et d'un accès direct à la terrasse et à la plage. Le premier étage comprend une chambre avec vasque et douche à l'italienne en mosaïque Murano, tandis que le second étage dispose d'une deuxième chambre. En outre, un sous-sol avec cave étanche complète ce bien. La dépendance en pierre a également été rénovée. Les travaux récents incluent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système d'électricité autonome par panneaux solaires et batteries de stockage neuves, ainsi qu'un chauffage central. Un suivi intelligent de la maison est possible grâce à la connectivité satellite Starlink. La propriété est conforme en matière d'assainissement et est exempte de risques de submersion ou d'inondation. Ce lieu a obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011, offrant ainsi des prestations rares dans un cadre naturel préservé. Parfait pour les amoureux d'activités extérieures telles que la randonnée, la pêche et la navigation, cette maison Île-d'Arz à vendre représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.