ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Sarzeau, France

Demeures du littoral vous propose une maison à acheter Île-d'Arz, située dans le Morbihan, en Bretagne, avec sa dépendance sur la plage, à la pointe de Ménézig. Cette propriété de charme, pleinement rénovée, est un véritable écrin de luminosité grâce à son exposition plein sud et son parc arboré de 4 330 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine Bulthaup B2, d'un insert Stûv dans la cheminée et d'un accès direct à la terrasse et à la plage. Le premier étage comprend une chambre avec vasque et douche à l'italienne en mosaïque Murano, tandis que le second étage dispose d'une deuxième chambre. En outre, un sous-sol avec cave étanche complète ce bien. La dépendance en pierre a également été rénovée. Les travaux récents incluent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système d'électricité autonome par panneaux solaires et batteries de stockage neuves, ainsi qu'un chauffage central. Un suivi intelligent de la maison est possible grâce à la connectivité satellite Starlink. La propriété est conforme en matière d'assainissement et est exempte de risques de submersion ou d'inondation. Ce lieu a obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011, offrant ainsi des prestations rares dans un cadre naturel préservé. Parfait pour les amoureux d'activités extérieures telles que la randonnée, la pêche et la navigation, cette maison Île-d'Arz à vendre représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Le Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'un jardin avec piscine exposé plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie de confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Le Hézo, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

CENTURY 21 ARZON - MONTENO. Découvrez cette maison d'architecte, idéalement située à quelques mètres de la plage et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, dans le Morbihan, en Bretagne. Construite en 2008, cette propriété de plain-pied développe près de 200m² habitables sur une parcelle de 860m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une belle suite parentale avec douche, baignoire et accès direct à une pergola, ainsi qu'à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe et le jardin paysagé. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte, exposé au soleil, bénéficie de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et s'ouvre sur une véranda. Un espace nuit comprend deux chambres, également avec vue sur le golfe, un WC séparé, et une salle d'eau. Un escalier mène à un cellier et à un sous-sol où se trouve une seconde suite parentale dotée de sa propre terrasse et vue sur une charmante fontaine. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Arzon est une opportunité rare sur le marché. Prenez contact avec nous pour organiser votre visite.

Située à Séné dans le département du Morbihan, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe et d'un cadre de vie privilégié en impasse, dans un hameau paisible. Profitez d'un beau jardin et de sentiers côtiers à portée de main. La maison est composée d'un grand salon-séjour de 60m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui donne sur une grande terrasse au sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. De plus, elle comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain balnéo et un second WC indépendant. Conçue pour un confort énergétique optimal, cette maison dispose de grandes baies vitrées qui captent la chaleur en hiver et réfléchissent le soleil en été, tandis qu'un poêle à bois dans le salon est souvent suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac est située à seulement 1,5 km, tandis que le bourg de Séné et ses commerces se trouvent à 3,3 km. Le port de Vannes est à 8,5 km et la gare de Vannes à 9,4 km. Avec un CES de 50%, il reste 162m² de surface constructible. Prix de vente : 1 014 000 €, honoraires de 35 000 € à la charge de l'acquéreur, honoraires inclus de 3,45% TTC. Prix hors honoraires : 1 014 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,00 € et 1880,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 913713731.

SOUS COMPROMIS - Cette propriété avec vue sur le Golfe du Morbihan est une opportunité unique de découvrir une Maison à acheter à Séné. Avec une superficie de 174 m², elle allie confort et environnements exceptionnels, offrant un cadre de vie paisible. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur le Golfe, permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, et une suite parentale avec une grande chambre, dressing, et salle d'eau créent des espaces intimes de qualité. Le sous-sol et la cave ajoutent une dimension pratique avec des possibilités de rangement. De plus, une dépendance de 25 m², aménagée en studio, constitue un atout, parfait pour accueillir des invités ou pour un bureau séparé. Le parc de 5209 m² qui entoure la maison offre un vaste espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison représente une véritable opportunité de vivre dans un cadre idyllique.

Découvrez cette Maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au calme dans une impasse, cette propriété familiale de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Réserve Naturelle, tout en étant à quelques minutes à pied du bourg. Ce charmant bien dispose d'un terrain paysagé de 805 m², parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités. L'intérieur a été conçu pour le confort et la simplicité, incluant une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une vue spectaculaire. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec salle d'eau privative, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs sont également soignés avec un garage et une cave pour plus de rangement. Avec un prix de 545 000 euros, cette Maison de luxe à acheter à Séné est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

Maison à vendre à Montsarrac, Séné, Morbihan. Dans un cadre privilégié offrant une vue sur le golfe du Morbihan, cette maison familiale est parfaitement entretenue et se trouve sur un terrain de plus de 900 m². Elle présente des volumes généreux avec un vaste séjour-salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'extension en zinc allie modernité et caractère, tandis que les terrasses et le jardin, accessibles depuis les pièces de vie, invitent à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand sous-sol complet. Un bien rare à Montsarrac qui combine confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. Référence VA2507018. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,00 € et 3970,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Séné, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre s'étend sur plus de 140 m² habitables, avec une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. À l'étage, l'immense suite parentale se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau équipée d'un sauna, d'une douche italienne et de double vasques. La propriété comprend au total 2 chambres (avec possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires), ainsi que 2 salles de bains (jusqu'à 3 possibles). La dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, galerie ou même maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une bouée face à la maison. Pour toute information sur cette vente maison Séné, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette Maison à vendre à LARMOR-BADEN, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Orientée plein sud-ouest, elle vous garantit un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison est conçue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et vue panoramique sur le Golfe, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres offrent une vue sur la mer, accompagnées d'un bureau et d'un grenier. Cet emplacement unique mérite d'être découvert sans tarder. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence, Régis ANDRE, au 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com.

Demeures Marines vous présente en exclusivité cette ancienne maison de pêcheur, intitulée « Avocette élégante », située face au Golfe du Morbihan à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 114 m², cette propriété datant de la fin du XIXème siècle offre un panorama exceptionnel de 180° sur le Golfe, agrémenté d'un jardin intimiste suspendu. Son emplacement, au cœur d'une nature préservée, permet de bénéficier d'un cadre de vie rare dans le secteur de Larmor-Baden.La maison dispose de volumes lumineux et agréables, avec des espaces de vie qui s'ouvrent sur ce que l'on surnomme la petite mer. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 53 m², avec une vue panoramique sur le Golfe, dotée d'une cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. Ce lieu de vie a été conçu pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel grâce à de grandes ouvertures sur la mer et le jardin, vous offrant la sensation d'être sur un bateau, en connexion directe avec le Golfe du Morbihan.Vivre à Larmor-Baden, c'est également profiter des plages de sable fin et de longues promenades sur les sentiers côtiers vous menant vers le bourg, l'île Berder et les sept îles environnantes. Vous pourrez explorer des itinéraires enchanteurs offrant des vues magnifiques sur les îles du golfe.Le terrain, clos et paysager de 765 m², bénéficie d'une exposition sud, d'une cale de mise à l'eau facilitant la pratique de la voile, du paddle ou du kayak, et d'une possibilité d'extension (Coefficient Emprise au Sol de 25%). Vous serez à proximité du port de Larmor-Baden et à moins de 10 minutes à vélo des plages (Berchis, Locmiquel, Berder...). Le bourg de Larmor-Baden, avec ses commerces, services et écoles, se trouve à 10 minutes à pied (4 minutes à vélo), tandis que la gare TGV de Vannes est à seulement 23 minutes en voiture.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un secteur privilégié. Avec 9000m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur le golfe. D'une superficie d'environ 180m2, la maison comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est clos et arboré, en bordure du Golfe du Morbihan. Pour un achat de maison de luxe à Arradon, contactez AIM immobilier, votre agence spécialisée sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison individuelle de 162 m², située sur un terrain de 346 m² à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée, cette propriété construite en 1972 représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette demeure de caractère se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, actuellement partiellement équipée, peut être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer. En outre, le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel vous permettra de gérer votre consommation énergétique de manière autonome. Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de divers commerces alimentaires et restaurants. Les transports en commun, accessibles en 5 minutes à pied, faciliteront vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et établissements de santé à proximité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 850 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 690 € et 11 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Locmariaquer, située dans le département du Morbihan en Bretagne, face au Golfe du Morbihan et en plein centre-bourg. Cette bâtisse du XIXe siècle, en pierres et couverte d'ardoises, possède une surface d'environ 84 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménagé. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, avec tous les commerces à proximité.

Située à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre rénovée avec soin bénéficie d'un accès direct à la plage et offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de Quiberon. Construite en 1976 dans un style de manoir breton, cette propriété de 154 m² au sol a été récemment modernisée. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, le tout sur un terrain paysagé de 5 000 m² qui vous garantit intimité et sérénité. Alliance rare de charme authentique et de prestations soignées, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que comme maison de vacances. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Locmariaquer, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.