vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Nostang, France

Nichée en fond de vallée, à proximité de la Ria d'Etel dans le département du Morbihan, cette magnifique propriété de 320 m² propose une maison en pierres, un gîte, ainsi qu'un moulin à eau médiéval transformé en restaurant avec logement. Cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Locoal-Mendon dispose d'un terrain de 1ha 15a 30ca. Vous apprécierez le bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m², et deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature. Le restaurant, vendu libre d'occupant, se compose d'une salle de 60 m² avec une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine professionnelle, de pièces annexes, et d'un logement T2 à l'étage. La maison en pierres, chaleureuse, propose quatre chambres avec salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m², ainsi qu'un sous-sol complet. La dépendance avec jardin comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété inclut également un verger, une prairie et un parking stabilisé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est à seulement 12 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une Maison de luxe Locoal-Mendon.

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété de 357 m², avec un jardin d'environ 1200 m², propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Cet environnement prisé séduira les passionnés du littoral ainsi que ceux cherchant un bien rare avec un potentiel de location touristique élevé. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose d'une pièce de vie conviviale offrant une vue panoramique, d'une cuisine équipée et de chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une bibliothèque avec insert réchauffe l'atmosphère pour vos soirées d'hiver. À l'étage, un logement indépendant avec trois chambres assure une rentabilité immédiate en location saisonnière. La maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, génère également des revenus locatifs stables. Un double garage peut être adapté selon vos besoins, et la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un spa. Des rafraîchissements et finitions restent à réaliser, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec VUE PANORAMIQUE et ACCÈS direct à la RIA, située à PLOUHINEC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour offrant une VUE imprenable sur la Ria, d'une cuisine, d'une véranda et d'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un dressing. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, le tout dans un superbe PARC ARBORE d'environ 8500 m². Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Cette maison est au calme et sans vis-à-vis, idéal pour un achat Maison de luxe PLOUHINEC.

Découvrez cette Maison à vendre à Plouhinec, Morbihan, en Bretagne, située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété de 8 chambres offre une vue mer imprenable sur la ria d’Étel, une véritable mer intérieure où se conjuguent lagunes et plages sauvages. Implantée dans un cadre préservé, la maison profite d’un panorama unique qui évolue au fil des marées. L’accès direct à une petite plage privée et la proximité du sentier côtier GR34 renforcent l’attrait de cette adresse prisée. D’une superficie habitable de 219 m², la propriété est édifiée sur un beau terrain paysager de 4 374 m², en impasse privée. Le sous-sol, d’environ 175 m², comprend une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée menant à un vaste espace de vie s’ouvrant sur 2 terrasses, incluant un double séjour avec salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC et d’un espace bien-être avec spa intérieur, ainsi qu’une autre chambre, viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle de bain avec toilettes et 6 chambres, dont une aménagée en bureau, accueillent famille et invités dans un cadre lumineux et confortable. Les deux grandes terrasses en bois exotique offrent des vues exceptionnelles sur l’eau. Dans le jardin, un spa de nage avec deux places balnéo permet de se détendre tout en profitant de la vue mer. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, bien que des travaux intérieurs de modernisation soient à prévoir pour exploiter pleinement son caractère dans un esprit contemporain. Les extérieurs permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces de Plouhinec et Belz, ainsi que des activités nautiques d’Étel, cette maison se trouve à environ quinze minutes de la gare TGV d’Auray, qui relie Paris en un peu plus de trois heures. Un cadre de vie maritime privilégié vous attend, combinant nature préservée et potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ria d’Étel.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un espace naturel préservé, cette magnifique propriété de charme de près de 297 m2 est issue de la restauration d'une ancienne ferme du 18e siècle. Avec ses pierres de tailles, ses toits de chaume, ses poutres d'origines, son puits, ses deux fours à pains, et même son pressoir à cidre traditionnel, la ferme a conservé son charme d'autrefois. La propriété de plus de 8 ha dispose de trois chaumières avec vue imprenable et d'une grande piscine. Le corps de ferme et la grange communicante réhabilitée offrent sept pièces, dont cinq chambres à l'étage, et les deux dépendances offrent chacune 3 pièces, dont une chambre avec mezzanine à l'étage. L'aménagement de ces trois chaumières en fait une propriété familiale idéale pour recevoir ou pour une activité de gîtes haut de gamme avec son immense jardin et son accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole complètent la propriété. Ce havre de paix isolé à la campagne est à seulement 10 minutes de tous commerces. On rejoint la voie rapide en 6 minutes pour se rendre à la gare TGV la plus proche située à 24 km ou sur les plages de l'Océan Atlantique à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, non communiqué. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Bonaparte – Maison vue mer proche de Port-Louis avec accès privatif à la plage et vue panoramique sur l'île de Groix. Dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre offre 215 m² habitables en première ligne face à la Petite Mer de Gâvres, parmi les emplacements les plus recherchés de la côte bretonne. Répartie sur trois niveaux, la maison présente de grands volumes orientés vers la mer. Au premier étage, un spacieux salon-séjour avec cheminée insert est prolongé par un balcon surplombant la mer, l'île de Groix et la rade de Lorient. Vous trouverez également cinq chambres, plusieurs espaces de réception et deux garages, dont un à grande hauteur adapté pour un bateau, à deux pas du port de Port-Louis. Le jardin clos et arboré s'étend jusqu'à la plage, accessible via un escalier privatif. Située entre Lorient et Vannes, à proximité de la citadelle de Port-Louis et des liaisons maritimes vers l'île de Groix, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié. Idéale en résidence principale familiale ou en résidence secondaire sur la côte bretonne, elle séduira également les investisseurs. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Classe énergie : C – Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021). Prix de vente honoraires inclus : 1 197 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 57 000 €. Prix net vendeur : 1 140 000 €. Visites sur demande auprès de Lucie Corfmat – Bonaparte Art de Vivre. +33683427525

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Port-Louis, Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison bourgeoise offre une vue splendide sur le port et dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon ayant vue sur le port, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie aussi d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Avec ses nombreux atouts, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Port-Louis dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial.

QWARTZ immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Port Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette grande maison traditionnelle de bord de mer offre des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer. Profitez d'une terrasse incroyable offrant une vue imprenable sur l'activité nautique de la rade de Lorient, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son grand jardin paysager. Avec une surface habitable de 270 m2 sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante de plus de 22 m2, d'un grand salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, d'une suite parentale, de plusieurs chambres et d'un bureau. Située à proximité des commerces de Port-Louis et à seulement 20 minutes de la Gare TGV de Lorient, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Port Louis.

BARNES Golfe du Morbihan vous propose en exclusivité ce magnifique manoir breton du XVIIème siècle, à deux pas de la gare TGV d'Auray et à proximité du pittoresque port de Saint-Goustan. Idéalement situé à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon, ce manoir à acheter à Auray représente une opportunité unique dans le Morbihan, en région Bretagne.La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée de deux belles pièces de réception avec cheminées, tandis qu'au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale. Avec neuf pièces spacieuses, cette demeure allie le charme des matériaux anciens, tels que ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne, offrant de grandes baies vitrées, du double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.Le jardin arboré, clos et d'une superficie de 7 000 m², vous propose un cadre paisible et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un terrain de padel, d'une terrasse et d'un spa extérieur, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. De plus, une maison d'amis comprenant un espace de vie et une suite permettra de recevoir aisément famille et amis. Plusieurs dépendances sont également présentes, à aménager selon vos envies.Les caractéristiques de cette propriété, son vaste jardin et son environnement préservé en font un manoir Auray à vendre d'exception, parfait pour apprécier les joies du Golfe du Morbihan.À seulement trois heures de Paris en TGV et proche des superbes plages du Golfe, Auray est le lieu idéal pour profiter du calme de la Bretagne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes villes environnantes.Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3900€ ~ 5330€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, explorez cette authentique longère en pierre à Brech, située dans un cadre naturel préservé. À votre arrivée, une pièce de vie chaleureuse avec une grande cheminée vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie et d'un WC, ajoutant à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau et un grand garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, laissant entrevoir d’intéressantes possibilités selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En plus du garage, deux cabanons de jardin vous permettront de ranger matériel et outils. Cette maison, soignée et entretenue, allie le charme de la pierre et le confort moderne, idéale comme résidence principale ou maison de famille. Située à Brech, à 3,5 km du bourg, 8 km du centre d’Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5550.00 . Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 487 068.

Découvrez cette maison au caractère unique située à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare vous séduira par son histoire et son charme à travers les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe porte qui mène à un salon spacieux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bel escalier. Un boudoir, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un séjour-salon avec balcon vous permettra d'admirer la vue sur la mer, accompagné d'une cuisine, d'une chambre et d'une autre salle d'eau. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Larmor-Plage. Un garage est également présent. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 865 385 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4367,00 et 5909,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Larmor-Plage, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié en Morbihan, Bretagne. À proximité des plages, cette propriété se distingue par son calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle possède une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commodités et des atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de spacieux volumes et une circulation fluide, pensée pour votre confort quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une bonne continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort, parfaite pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement, ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement. Un espace de stationnement couvert vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter de la tranquillité environnante. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, animés par les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260), dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques pas de la plage, cette élégante propriété de caractère combine le charme de l'ancien à une rénovation moderne et raffinée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres et quatre salles d'eau, pensée pour garantir confort et intimité. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, intégrant une cuisine aménagée avec soin. Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse sur pilotis, parfait pour des moments conviviaux ou de détente en extérieur. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse où matériaux de qualité et prestations modernes se rencontrent harmonieusement. Un projet de garage, validé par la mairie, permet une personnalisation des espaces selon vos envies, y compris la possibilité de modifier le nombre de chambres. Une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison de maître au caractère affirmé, située à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan qui offre un panorama vivant tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante donne accès à un studio indépendant et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Au premier étage, un palier mène vers une charmante pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour admirer la vue sur ce port chargé d'histoire. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un garage et deux appentis viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son emplacement unique, son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Le prix est de 1 590 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3020.00 et 4160.00 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale spacieuse aux volumes généreux située à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, à vendre. Cette belle propriété offre une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée parfait pour les moments de convivialité, une cuisine aménagée pratique, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace ouvert et quatre chambres avec rangements dont une avec pièce attenante. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un garage et un cellier. De plus, cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Avec ses dépendances de 600m2 environ, c'est une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Découvrez cette villa à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans le quartier le plus prisé de la ville et bénéficie d'un terrain paysagé, clos de murs du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur le Port d'Auray. Dès l'entrée, vous serez charmé par les perspectives, les volumes généreux et la lumière pénétrant dans le salon, la salle à manger et les vastes espaces. Conçue par un architecte talentueux, cette villa offre plus de 190 m² habitables, avec un agencement astucieux respectant les murs historiques environnants. Les pièces de vie et la piscine s'ouvrent largement sur le jardin, surplombant Saint-Goustan et ses commerces. Cette villa a également reçu le prix du Palmarès de l'Architecture en Morbihan, témoignant de la qualité exceptionnelle de son design. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Auray.

(56530) QUÉVEN - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison rénovée avec soin allie le charme d'une propriété de caractère et le confort de prestations contemporaines. S'étendant sur près de 217 m² habitables, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, propices à une vie de famille harmonieuse. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace tourné vers l'extérieur. La maison comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, avec des salles d'eau à chaque étage et de nombreux espaces supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans le meilleur confort et intimité. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, avec des terrasses et une piscine s'intégrant élégamment dans cet environnement préservé, idéal pour profiter de chaque saison. Un vaste sous-sol complète la propriété et offre des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. Rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son cadre de vie, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Quéven aux prestations généreuses et à l'élégance intemporelle. Une adresse à découvrir sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers dans un cadre préservé. Ce bien d'exception présente un salon cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce à vivre spacieuse de 97 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et une seconde suite parentale à l'étage avec terrasse privative et vue mer. En outre, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage. Idéale pour les amateurs de calme, de golf et de sports nautiques, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur vous attend à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes de la gare de Lorient. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ploemeur, dans le Morbihan, Bretagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis, cette maison offre un accès immédiat au littoral. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la luminosité des espaces de réception, incluant un séjour traversant pensé pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un espace salle à manger, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Conçue pour le confort et l'indépendance, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et vue mer constitue un espace intime, à l'abri de l'agitation. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter du jardin paysager, préservé des regards, quelle que soit la saison. Un double garage et un abri pour le bois avec douche viennent compléter ces prestations. Située dans un emplacement prisé avec un accès à la mer à pied, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Ploemeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique.Située dans un environnement recherché du littoral morbihannais, cette maison représente une véritable expérience de vie axée sur la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle offre 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, l’architecture dévoile une maison conçue pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures favorisent une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, prolongeant naturellement les zones de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer se présente comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes.Les volumes, bien agencés, permettent une circulation fluide répondant aux attentes contemporaines. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’inscrit dans une dynamique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.En excellent état général, cette maison est prête à l’usage sans nécessiter de travaux, un critère déterminant aujourd’hui. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel garantissent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment aménagé, présente une cave à vin et une grande salle de sport, apportant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un grand garage et un bel abri de jardin sur mesure pour le rangement du matériel viennent compléter cette offre.Rare sur le marché, cette propriété séduira des acheteurs en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant dans le département Morbihan, en Bretagne.

Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, Morbihan, Bretagne. Cette belle maison d'architecte est située dans un environnement exceptionnel, avec un jardin de plus de 2 500 m2 offrant une vue imprenable sur le chenal. Découvrez cette propriété unique, proposée en exclusivité par Côtes West Immobilier, 1bis Cours des Quais, La Trinité-sur-Mer. Idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison à La Trinité-sur-Mer.

Découvrez cette villa contemporaine située à SAINT PHILIBERT, dans le Morbihan, en Bretagne. Établie à proximité des plages, cette maison est nichée au cœur d'un écrin de verdure calme et préservé. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le spacieux salon-séjour, doté d'une immense baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois et de parquets massifs, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un second salon TV offrant plus d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière. La suite parentale, véritable invitation à la détente, dispose de fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, d'un double dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le grand palier dessert deux jolies chambres, dont l'une est accompagnée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un préau agrémenté d'un joli rosier grimpant et une petite dépendance attenante viennent compléter cette propriété. Cette maison à acheter à SAINT PHILIBERT est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan.