vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Baden, France

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Découvrez cette maison individuelle de 162 m², située sur un terrain de 346 m² à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée, cette propriété construite en 1972 représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette demeure de caractère se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, actuellement partiellement équipée, peut être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer. En outre, le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel vous permettra de gérer votre consommation énergétique de manière autonome. Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de divers commerces alimentaires et restaurants. Les transports en commun, accessibles en 5 minutes à pied, faciliteront vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et établissements de santé à proximité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 850 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 690 € et 11 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

Située à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre rénovée avec soin bénéficie d'un accès direct à la plage et offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de Quiberon. Construite en 1976 dans un style de manoir breton, cette propriété de 154 m² au sol a été récemment modernisée. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, le tout sur un terrain paysagé de 5 000 m² qui vous garantit intimité et sérénité. Alliance rare de charme authentique et de prestations soignées, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que comme maison de vacances. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Locmariaquer, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

Rarissime sur le littoral, cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, est à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les pieds dans l’eau, offrant un cadre unique où la mer s’invite au quotidien. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne : poutres, pierres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes bien pensés. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incitent à la détente. À l’étage, les chambres aménagées sous combles ajoutent une note douce et intime à l'ensemble.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu rare, ouvert sur la nature, proche des balades côtières et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, où l’on vit au rythme des marées, en toute sérénité. Prix avec honoraires d'agence : 1 716 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Cette offre est présentée par Bruno Le Guernevé - Consultant senior. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un secteur privilégié. Avec 9000m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur le golfe. D'une superficie d'environ 180m2, la maison comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est clos et arboré, en bordure du Golfe du Morbihan. Pour un achat de maison de luxe à Arradon, contactez AIM immobilier, votre agence spécialisée sur le Golfe du Morbihan.

SOUS PROMESSE DE VENTE. En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à acheter à Pluneret, située en toute discrétion et à l’abri des regards, offre une élégante demeure en pierre du XIXe siècle avec une vue panoramique à 180° sur l'eau, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Son exposition Sud-Est garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété, actuellement sur le marché pour la vente à Pluneret, développe plus de 450 m² habitables, comprenant la maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 9, ainsi que d'un atelier d'artiste, d'un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.Toutes les commodités se trouvent à proximité et les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un petit port à proximité permet de naviguer sur la rivière maritime, offrant la possibilité de se balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ce projet d'achat séduira les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.Pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures du littoral vous propose cette propriété d'exception située à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir à vendre profite d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m², dont 228 m² habitables, ce bien se trouve sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m². Vous serez séduit par sa vue mer panoramique à 360° et ses volumes spacieux, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Le manoir dispose de 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une cinquième chambre potentielle au rez-de-chaussée, pour un total de jusqu'à 12 couchages. Cette propriété unique est une occasion extrêmement rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, avec possibilité d'amarrage au port d'Arradon en supplément. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA.

Découvrez cette propriété à vendre à Arradon, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, au sein du département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rare offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Vannes. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, veuillez faire votre demande par e-mail. Cette offre d'achat de propriété à Arradon est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud, avec un prix incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 4 992 000 €, hors honoraires d'agence : 4 800 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale spacieuse avec des volumes généreux, à Pluneret dans le Morbihan, en Bretagne. SERVIA IMMOBILIER AURAY, 21 place Notre DAME.Découvrez cette belle maison offrant une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux.Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité.Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle.Un couloir desservant l'espace nuit.Deux chambres.Une salle de bain.WC indépendant.À l'étage :Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, salle de jeux…).Quatre chambres avec rangements, dont une disposant d'une pièce attenante (dressing, bureau ou chambre d'enfant).Une salle d'eau.Des espaces grenier, idéals pour le stockage ou un futur aménagement.Au sous-sol :Une cave.Une chaufferie.Un garage.Un cellier.Les + :De beaux volumes.Une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit.De nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.Dépendances avec garage et atelier d'environ 600m2.Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre avec une vue imprenable sur Port-Navalo. Située au cœur de la rade, cette demeure de 136 m² est un véritable havre de paix. Son spacieux séjour de 65 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la rade et l'horizon. Avec trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m², cette maison offre à la fois confort et intimité. Une dépendance d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau est également présente. L'extérieur se compose d'un jardin clos de murs en pierre, un écrin de verdure à l'abri des regards. En plus, profitez de la proximité des plages de Port-Lenn et Port-Blanc, ainsi que des terrasses et restaurants de Port Navalo, accessibles en moins de 4 minutes à pied. Ce quartier dynamique propose également des transports à proximité et un marché local tous les vendredis matins pendant l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 €, abonnements compris.

CENTURY 21 ARZON - MONTENO. Découvrez cette maison d'architecte, idéalement située à quelques mètres de la plage et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, dans le Morbihan, en Bretagne. Construite en 2008, cette propriété de plain-pied développe près de 200m² habitables sur une parcelle de 860m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une belle suite parentale avec douche, baignoire et accès direct à une pergola, ainsi qu'à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe et le jardin paysagé. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte, exposé au soleil, bénéficie de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et s'ouvre sur une véranda. Un espace nuit comprend deux chambres, également avec vue sur le golfe, un WC séparé, et une salle d'eau. Un escalier mène à un cellier et à un sous-sol où se trouve une seconde suite parentale dotée de sa propre terrasse et vue sur une charmante fontaine. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Arzon est une opportunité rare sur le marché. Prenez contact avec nous pour organiser votre visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des sentiers côtiers et du centre-ville, cette propriété de 1999 offre 166 m² en excellent état, alliant confort moderne, charme et espace. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et un beau séjour/salon donnant accès à plusieurs terrasses orientées. À l'étage, un chaleureux espace nuit accueille vos proches avec une belle mezzanine, trois chambres, une lingerie, une salle de bain et des toilettes. En outre, un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave complète ce bien. Prix net vendeur : 1 150 000 euros. Prix FAI : 1 196 000 euros, frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques.

Achat maison Vannes : vente strictement confidentielle. Située dans l'un des environnements les plus préservés du littoral Atlantique, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison Vannes à vendre est un domaine historique d'une grande rareté. L'ensemble comprend une demeure de caractère entièrement rénovée datant de la fin du XVIIIe siècle, de nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste territoire privé clos d'une ampleur peu commune. Ce bien offre un très beau potentiel pour un projet hôtelier et événementiel. Le dossier complet est disponible sur demande, mais aucune information ne sera transmise sans engagement de confidentialité et validation préalable de capacité. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17 pour plus de renseignements. Le prix est de 6 000 000 € net vendeur auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 6 300 000 €. M. Adrien Artaux (EI), consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette maison à vendre située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée à la pointe de Ménézig, dans un site à la fois unique et naturel, cette propriété avec dépendance est un véritable bijou. Dès votre arrivée au port d'Arz, vous serez captivé par cette zone pittoresque de l'île. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et est entourée d'un terrain arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine Bulthaup B2 équipée (Insert Stûv dans la cheminée), ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la plage. - Au premier étage : une chambre dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne élégamment recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : vous trouverez une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre récemment rénovée. Les travaux de rénovation récents comprennent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, un chauffage central avec radiateurs, une chaudière à gaz, ainsi qu'un contrôle à distance de la maison via le satellite Starlink. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Ces prestations exceptionnelles sont offertes dans un cadre enchanteur et intemporel. La maison est située sur un terrain surélevé, garantissant ainsi l'absence de tout risque de submersion ou d'inondation. En 2011, le site a reçu le label de la Fondation du Patrimoine. Profiter d'un environnement naturel protégé est un privilège inestimable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'adresse aussi bien aux passionnés d'activités de plein air qu'à ceux souhaitant savourer le cadre idyllique du Golfe du Morbihan en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Île-d'Arz, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située sur l’île de Conleau, cette propriété de 150m² offre une exposition sud-est et une vue panoramique sur le golfe du Morbihan. À proximité du centre de Vannes et de sa gare TGV, elle se trouve dans un des quartiers les plus recherchés de la ville. Composée de deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel unique pour accueillir famille et amis. Avec un terrain de 542m² et un accès direct à la plage, ce bien rare est parfait pour un achat Maison de luxe Vannes. Le jardin permet de stationner une voiture et un bateau, tout en bénéficiant d'une mitoyenneté discrète à l’arrière pour une tranquillité assurée.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique chaumière située à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, récemment rénovée, combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une belle verrière, est agrémentée de poutres apparentes, tout en conservant un charme unique. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant le caractère de cette chaumière tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le terrain arboré de plus de 4000 m² comprend une piscine pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Plescop.

Maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Située en fin d'impasse dans un hameau tranquille, cette propriété dispose d'un jardin spacieux et d'un accès immédiat aux sentiers côtiers.Cette maison comprend un large salon-séjour de 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui mène à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un autre WC indépendant.Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à sa conception intégrant des baies vitrées qui optimisent la chaleur en hiver et réduisent la chaleur en été. Le poêle à bois situé dans le salon est généralement suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac se trouve à seulement 1.5 km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3 km, le port de Vannes à 8.5 km et la gare de Vannes à 9.4 km.Le bien a un CES de 50%, avec une surface constructible restante de 162m².Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site www.sublimons.com.Prix de vente : 1 014 000€, honoraires de 35 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 014 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00€ et 1880.00€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (souscription incluse). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

À Séné, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison d'exception est un véritable bijou niché au coeur du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. La propriété, bâtie sur plus de 1 700 m² de terrain, propose un cadre de vie unique où la beauté des paysages marins se révèle au quotidien. D'une surface de plus de 140 m², la maison principale invite à la convivialité avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et mezzanine garantit confort et indépendance. À l'étage, la vaste suite parentale, lumineuse et offrant une vue magnifique sur le golfe, dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing. Une dépendance de plus de 70 m², située à l'écart de la maison principale, propose des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un atelier d'artiste ou un espace d'accueil pour les invités. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Séné constitue une opportunité exceptionnelle d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

À Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, découvrez cette maison de luxe à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain clos de 445 m² et offre plus de 247 m² d'espace de vie. Construite en 1939 avec une extension en 2000, elle dispose d'une entrée principale au rez-de-chaussée, comprenant un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une buanderie et une première chambre. À l'étage, vous apprécierez un salon lumineux, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un espace salle de jeux modulable, pouvant devenir une chambre parentale, complète le tout. Le second étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et écoles.

EXCLUSIVITÉ - VANNES RIVE GAUCHE. Située dans un quartier recherché de Vannes, offrant une vue imprenable sur le port, cette maison construite dans les années 90 procure un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. Très bien entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire. Cette maison est une opportunité incontournable pour un achat Maison de luxe à Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Réf VA2603011. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Séné, dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison de luxe séduira par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Située dans une impasse recherchée, elle offre un aperçu mer dès le rez-de-chaussée, soulignant la rareté de cette adresse. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprennent : - Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine design ouverte, - Une arrière-cuisine discrète, - Une suite parentale raffinée, - Deux chambres supplémentaires et un bureau, - Une terrasse de 25 m² avec vue sur l'eau. Un jardin paysager de 750 m², un garage et une salle de bains balnéo viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort, performance énergétique et élégance. À seulement 5 minutes des commerces et accessible à vélo depuis la plage, cette maison constitue une véritable invitation au bien-être. Atouts : luminosité, calme, performances énergétiques et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m². Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2008, dans un environnement paisible de Saint-Avé. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, réalisées avec des matériaux de qualité. - 2 WC indépendants pour plus de praticité. - Deux balcons, idéalement orientés est-ouest, pour profiter de moments de détente. - Un garage et un grenier pour tous vos besoins de rangement. - Un grand espace de vie lumineux, favorisé par l'exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf VA2501002.Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.