ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Arradon, France

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente "L'Horizon", une maison d'exception de 168 m², située à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et ses îles. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère contemporaine. Les grandes baies vitrées face au Golfe effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine, élégamment conçue, est équipée d'un îlot central associé à une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale spacieuse et deux salles de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses, une avec salle de bains privative, s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les loisirs, avec un espace dédié au cinéma et au sport. À l'extérieur, la terrasse en bois invite à la détente avec une vue spectaculaire sur le Golfe, tandis que la piscine miroir de 14 m se niche dans un jardin paysager conçu par Ropert Paysages. Cette adresse unique est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison à acheter Baden ou une vente Maison à vendre Baden. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Emmanuelle Renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com.

Idéalement proche de l'eau, cette maison néo bretonne nichée entre le petit port de Sene et l'embarcadère pour l'ile d'Arz ou Conleau, offre un cadre de vie paisible, maritime et discret en proposant un grand potentiel. Le rez-de-chaussée vous accueille par son vaste espace de vie qui se prolonge par une grande véranda lumineuse, bénéficiant d'une très belle exposition. Une cuisine est entièrement aménagée, indépendante, avec son accès extérieur sur le jardin arboré qui attend vos suggestions d'agrandissement ou de piscine. Une suite parentale complète ce premier niveau de vie ainsi qu'un double garage avec son coin buanderie. A l'étage trois chambres et une salle de bain entièrement refaite permet d'accueillir enfants ou amis. Un bureau et une pièce d'activités au dessus du garage, aménagée et généreuse laisse libre court a votre imagination . Douceur de vivre, calme et sérénité sont les caractéristiques de cette demeure qui saura vous séduire. Prix: 675 000 euros auquel s'ajoute 3.5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix de 698 625 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303

Vente strictement confidentielle. Dans l’un des environnements les plus préservés du littoral Atlantique, à seulement 10 minutes de la mer, découvrez un domaine historique d’une rareté exceptionnelle. L'ensemble inclut une demeure de caractère entièrement rénovée datant de la fin du XVIIIe siècle, de nombreuses dépendances et un vaste terrain privé clos d’une ampleur peu commune. Ce bien présente un très beau potentiel pour un projet hôtelier ou événementiel. Dossier complet sur demande. Aucune information ne sera fournie sans un engagement de confidentialité et une validation préalable de capacité. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17. Le prix est 6 000 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 6 300 000 €. M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur l’île de Conleau, cette propriété unique de 150m² présente une exposition sud-est et offre une vue panoramique sur le golfe du Morbihan. À quelques minutes seulement du centre de Vannes et de sa gare TGV, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Composée de deux maisons indépendantes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, ce bien nécessite des travaux de rénovation et allie potentiel et intimité, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de 542m² avec un accès direct à la plage en fait une Maison de luxe à acheter à Vannes. De plus, un espace pour garer voiture et bateau dans le jardin est disponible, tandis qu'une mitoyenneté discrète à l’arrière préserve la tranquillité des lieux. Cette Maison de luxe Vannes est un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À l’extrémité sauvage et préservée de la pointe de Ménézig, sur l’île d’Arz dans le Golfe du Morbihan, cette propriété rare offre une expérience de vie profondément tournée vers la nature et la mer. À l’abri des regards, dans un environnement resté intact, la maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage et une vue omniprésente sur le Golfe. Ici, le temps semble suspendu. Le lieu s’adresse à ceux qui recherchent le calme absolu, la déconnexion et le privilège d’un environnement naturel unique. Entièrement rénovée, la propriété allie authenticité et confort moderne avec des prestations rares pour ce type de lieu : cuisine Bulthaup, chauffage central, système électrique autonome par panneaux solaires et batteries lithium neuves, connexion satellite Starlink, assainissement conforme. La maison principale comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la mer, deux chambres ainsi qu’une cave étanche. Une dépendance en pierre rénovée complète l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 4 330 m² exposé plein sud, la propriété profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un lieu hors du commun pour les amoureux de nature, de navigation et des paysages préservés du Golfe du Morbihan. Plus d’informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Séné, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, située à proximité de la plage de Moustérian et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie habitable de 144 m² (193 m² au sol), cette propriété de qualité se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda menant à une terrasse surplombant la mer. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Ce bien rare comprend également un garage pour motos ou vélos et offre la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Idéale pour profiter du cadre enchanteur du Golfe du Morbihan. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Séné, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer panoramique à 180°. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², elle propose un cadre de vie unique où la mer et les îles forment un véritable tableau vivant.La maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel avec une cuisine moderne et un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue magnifique sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, parfait pour la détente et les réceptions. Une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant. À l'étage, la vaste suite parentale lumineuse séduit par sa vue exceptionnelle sur le golfe. Elle dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou espace d'accueil pour invités, avec un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau, et quatre pièces supplémentaires.Ce bien rare sur le Golfe du Morbihan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Séné.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et le joli port de Port-Anna. Cette propriété se compose d'une maison principale orientée Sud-Ouest avec un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 90 m², ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, vous serez charmé par une suite parentale dotée d'un balcon, ainsi que de trois autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, un sous-sol spacieux de près de 80 m² avec garage et un jardin vous attendent. La maison est également équipée d'un ascenseur pour plus de commodité. Vous avez la possibilité d'accueillir vos amis et votre famille ou de louer la seconde maison attenante avec son salon-séjour, sa grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1100 m². DPE de la maison principale en D. Les photos complémentaires et une visite virtuelle peuvent être fournies sur demande. Prix : 1 660 000 € dont 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

À Conleau, à quelques pas des sentiers côtiers et de la Presqu'île, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2100 m² exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie rare au calme. Le bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, son architecture, son exposition idéale et la superficie de son terrain constituent une base prometteuse pour un projet ambitieux. Une adresse recherchée dominant la Presqu'île de Conleau. Réf VA2606007. Située dans le département Morbihan, en Bretagne, ce bien est disponible à la vente.

Découvrez cette Maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, sise sur la presqu'île de Conleau, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan, offrant un cadre unique pour les amateurs de mer et de nature. Bien qu'à rénover, elle présente un potentiel considérable avec une vue panoramique dégagée et un accès facile aux plages, sentiers côtiers et commodités. Un projet parfait pour ceux souhaitant réaliser leur Maison de luxe à acheter à Vannes. Son emplacement privilégié représente une occasion rare sur le marché. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée au cœur d'une adresse confidentielle à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette villa offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. La lumière naturelle baigne les espaces, mettant en avant des volumes impressionnants. L’exposition ouest crée chaque soir une ambiance unique, avec des reflets changeants sur la mer. Dès l’entrée, vous percevez une vaste sensation d’espace, avec des lignes harmonieuses et des perspectives orientées vers l’horizon. Les pièces de réception s’enchaînent avec aisance, alliant élégance et convivialité. Les généreux plafonds et les larges fenêtres invitent la nature à s’intégrer à l'architecture. Les matériaux, choisis avec soin, tels que la pierre, le bois et le marbre, apportent une touche d’intemporalité à cette villa. La rénovation a été réalisée avec une attention minutieuse aux détails, chaque élément étant conçu pour résister à l’épreuve du temps. Un espace indépendant en extérieur prolonge ce sentiment de liberté, parfait pour des moments de convivialité à l’écart du reste de la maison. À l’extérieur, les aménagements se fondent dans le terrain et prolongent les espaces de vie. Les terrasses, le patio abrité et l'accès direct à la mer créent un lieu où il fait bon vivre au rythme des marées. Ce bien est une véritable opportunité, où l’essentiel s'apprécie plus qu’il ne se décrit. Dossier confidentiel et visites privées sont disponibles sur demande.

Maison d'architecte en vente à Baden, Morbihan, Bretagne, offrant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan. Située dans un hameau tranquille, cette propriété de 182 m² allie confort, luminosité et harmonie avec la nature. En entrant, on découvre des volumes généreux et une pièce de vie principale équipée d'une hauteur cathédrale et de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse ensoleillée. Le salon, orné d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée complète ce chaleureux espace de vie de plain-pied. Deux chambres en souplex avec salle d'eau peuvent accueillir famille ou invités, tandis que l'étage comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 1 000 m² assure une intimité bienvenue, à proximité des sentiers côtiers et des paysages magnifiques du Golfe. Une magnifique opportunité pour un achat de maison à Baden.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, opportunité d'achat d'une Maison contemporaine entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette Maison exceptionnelle s'étend sur un terrain de plus de 6 300 m², offrant une vue apaisante sur la campagne et un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 210 m², cette Maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau indépendant, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grands espaces de vie, baignés de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations de qualité avec une rénovation complète récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est classée DPE A, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de toutes ses commodités, cette Maison à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie serein, entre nature et confort. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 256 150 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Séné dans le Morbihan, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre comprend plus de 140 m² d'espace habitable, accompagnée d'une dépendance de 70 m², le tout sur un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. La maison principale est agencée avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un espace salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse équipée d'un bar, d'un salon de jardin et d'un jacuzzi. Vous trouverez également un cabinet de toilettes et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau comprenant un sauna, une douche à l'italienne, et d'une lingerie. La dépendance, nécessitant quelques aménagements, offre 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle représente une belle opportunité pour des projets variés, comme un atelier, une galerie d'art, ou une maison d'amis. L'accès direct à la mer fait de cette maison un bien rare sur le marché de l'achat maison Séné. La vente se fait en toute confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété est entourée d'un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur un des paysages côtiers les plus prisés de la Bretagne. Dans un hameau calme, chaque journée commence avec la mer et se termine dans l'apaisement des lumières du Golfe. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², regroupant un salon et une salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses offrent confort et rangements. Une mezzanine permet d'imaginer un bureau ou un coin lecture, toujours avec la vue sur le Golfe. Le jardin se prolonge par un passage privatif vers la mer, idéalisant les moments de baignade, de navigation ou de balades côtières. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des endroits les plus prisés du littoral breton, cette maison d'architecte se démarque par son caractère unique. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle se trouve à moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg. Avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette propriété allie une architecture soignée à un cadre de vie préservé. Construite en 2019 sur un terrain clos de 830 m², elle offre 238 m² habitables (264 m² au sol), ainsi qu'un garage de 31 m². Chaque étage a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine contemporaine de 20 m² avec cellier, et un espace de vie lumineux de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Une terrasse plein sud de 50 m² prolonge les espaces vers l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² dessert cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, offrant une vue sur le Golfe, ajoute une touche raffinée à cet ensemble. Une seconde terrasse de 50 m² face à la mer complète ce niveau de choix. Située en deuxième ligne, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden.

Maison avec vue sur le Golfe du Morbihan et à proximité du Bourg à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un cadre privilégié, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement 15 minutes à pied du bourg de Larmor-Baden. Sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golfe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de détente, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Une véranda agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, et un grand garage vient compléter l'ensemble. Une occasion unique avec cette Maison de luxe Larmor-Baden à vendre, alliant confort, nature et proximité du littoral. À visiter rapidement ! Réf VA2510010. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, en Bretagne, cette propriété à vendre à Baden vous invite à découvrir un environnement naturel préservé, empreint de calme et de sérénité. Ce domaine d’exception, dont l’histoire remonte à l’époque du Roi Charles VII, a été entièrement restauré avec soin tout en préservant son authenticité architecturale. Avec environ 560 m² de surface habitable et plus de 800 m² d’espace utile, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Baden.Établie sur plus de 3 hectares de parc arboré, elle bénéficie d’un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie unique où se mêlent volumes, lumière et vues sur le paysage maritime. La propriété se compose d'une demeure principale au caractère affirmé et d'une grande maison d’amis indépendante, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou des séjours en toute intimité.Des installations dédiées au bien-être, incluant un sauna, une salle de fitness, une salle de massage et un bain nordique, complètent ce bien d'exception. Les équipements modernes, tels que des panneaux photovoltaïques, une centrale de stockage d’énergie, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la climatisation et un plancher chauffant/rafraîchissant, garantissent un niveau de confort en adéquation avec les exigences contemporaines.Proche des commodités et facilement accessible (moins de 3 heures de Paris), cette propriété Baden à vendre séduira une clientèle en quête de discrétion et de biens d’exception. Dossier complet et présentation disponibles sur demande motivée uniquement.Contact : Manuel COSTA 06 69 07 51 27.

Découvrez cette villa à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans le quartier le plus prisé de la ville et bénéficie d'un terrain paysagé, clos de murs du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur le Port d'Auray. Dès l'entrée, vous serez charmé par les perspectives, les volumes généreux et la lumière pénétrant dans le salon, la salle à manger et les vastes espaces. Conçue par un architecte talentueux, cette villa offre plus de 190 m² habitables, avec un agencement astucieux respectant les murs historiques environnants. Les pièces de vie et la piscine s'ouvrent largement sur le jardin, surplombant Saint-Goustan et ses commerces. Cette villa a également reçu le prix du Palmarès de l'Architecture en Morbihan, témoignant de la qualité exceptionnelle de son design. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Auray.

Maison familiale spacieuse aux volumes généreux située à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, à vendre. Cette belle propriété offre une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée parfait pour les moments de convivialité, une cuisine aménagée pratique, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace ouvert et quatre chambres avec rangements dont une avec pièce attenante. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un garage et un cellier. De plus, cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Avec ses dépendances de 600m2 environ, c'est une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

LE BEC Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de 160m² à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située sur un terrain d'environ 600m² en impasse et à seulement 5 minutes à vélo du Port de Logeo, cette propriété est idéale pour un achat de maison. Aucun travaux à prévoir, avec des extérieurs de qualité, une pompe à chaleur neuve (chauffage au sol au rez-de-chaussée), une décoration soignée et un système d'alarme. Construite en 2012, elle offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 54m² exposée sud-ouest (possibilité d'installer un poêle), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, le dégagement avec coin bureau dessert quatre chambres, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et entretenu, d'une grande terrasse orientée sud et ouest, ainsi qu'un garage de 27m² avec porte automatisée. Une maison à vendre qui répond aux exigences de confort, à deux pas de la plage du Logeo pour les baignades et l'animation estivale. Un véritable coup de cœur.