ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Séné, France

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine, au design de l'architecte Yves Guillou, entièrement rénovée, située sur la rive droite du port de Vannes avec un aperçu sur le golfe du Morbihan. Avec plus de 160m² de surface habitable sur un terrain d'environ 650m², cette propriété est à deux pas du port de Vannes et à proximité de toutes les commodités, y compris le marché et les sentiers côtiers, ce qui en fait l'achat maison Vannes idéal pour une grande famille. Spacieuse et accueillante, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Vannes. La maison comprend une grande entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie orientée sud qui mène à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine de renom Bulthaup, un salon agrémenté d'un poêle à pellets et un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre, une buanderie et des toilettes. Un escalier atypique mène à une mezzanine généreuse desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison et un jardin bucolique clos complètent cette demeure qui attend d'écrire sa nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la découvrir.

EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente une maison contemporaine de 2022, située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Sur une parcelle de plus de 400m², cette propriété offre plus de 145m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un toilette, une buanderie et un garage. À l'étage, un spacieux bureau de 16m², trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Le jardin orienté plein sud, doté d'une terrasse avec spa et clos de mur, vous garantit intimité. De plus, un abri de jardin, un espace potager et un jardin à aménager selon vos souhaits sont également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vannes.

Maison neuve à vendre – Vannes, quartier du Port !Découvrez cette maison de ville exceptionnelle, construite en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total) répartis sur trois niveaux, conçue pour allier confort moderne, luminosité et élégance. Un cadre de vie rare : calme et proximité immédiate du Port.Située en arrière-cour, à quelques pas du Port ainsi que des commerces, écoles et transports, cette maison vous permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et le calme absolu. Chauffage électrique et poêle à bois.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, deux chambres de 9 m² avec placards, accès sur une terrasse de 23 m², une salle d’eau, toilettes séparées et espace buanderie.- 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.- 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche.Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions soignées et standing moderne- Confort thermique et acoustiqueDeux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et un jardinet.Cette maison rare est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre près du Port, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située près du port et des quais animés. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement du centre historique et des Halles. Cette propriété contemporaine, implémentée dans une copropriété calme de 17 lots, offre 119 m² de surface habitable sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements qui donnent accès à une terrasse privative de 23 m², ainsi qu'une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le niveau principal se compose d'une chaleureuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, incluant un poêle à bois et un accès à une terrasse prolongée par un jardin clos de murs en pierre. Enfin, le dernier étage est consacré à une suite parentale avec rangements et salle de bains complète. Avec deux terrasses et un jardin, cette maison est idéale pour un achat à Vannes, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre.

iad France - Aude De Coniac vous propose : Située en plein centre de Vannes, dans le quartier recherché d’Albert Ier, cette maison de plus de 150 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, proche du port, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un studio de 20 m² comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d’eau. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux, avec parquet et cheminées. Une belle cuisine américaine entièrement équipée s'étend à partir de ce dernier, ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d’eau, une salle de bains et divers placards. Les extérieurs se composent d’un jardin arboré, d’un appentis ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi. Cette maison combine de nombreux atouts, associant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement urbain prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 756600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROUZIC IMMOBILIER - Une opportunité rare pour cette magnifique maison située au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Édifiée à la fin du XIXe siècle sur 4 niveaux, cette propriété est à vendre à proximité immédiate de MONOPRIX et de l'intra-Muros. Avec un volume habitable de plus de 300 m² et un jardin intime, elle dispose de hauteurs sous plafond impressionnantes, de cheminées monumentales et d'ouvertures généreuses. Une extension de 45 m² au sol sur 2 niveaux, soit un total de 90 m², est envisageable. Cette demeure pourrait également être adaptée pour la création de bureaux, d'un siège social ou pour un projet immobilier avec six lots envisageables. En outre, il est possible de louer deux places de parking à proximité pour 100 € chacun, par mois. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est le moment de considérer votre achat d'une maison à vendre à Vannes.

Vente Maison de luxe à Vannes, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison, appelée « Rive Gauche », est une charmante propriété des années 50 qui attend une transformation moderne créée par un architecte reconnu. Le projet dispose d'un permis de construire et permet des aménagements personnalisés. Au rez-de-chaussée, une extension proposera une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et puits de lumière, ainsi qu'un patio exposé plein sud. Une terrasse avec vue sur le port est prévue, tout comme une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau pour une réelle intimité. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives offriront également une vue remarquable sur le port de Vannes. En outre, un double garage et un sous-sol pour le rangement viennent enrichir cette offre. Pour un total de 154 m² de surface habitable projetée, ce bien est implanté sur un terrain clos de 371 m². Située à proximité des commerces, services et écoles, la maison est à seulement 700 mètres du centre historique et à 5 minutes en voiture de la gare TGV.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Dame Joséphine », un appartement situé au cœur du centre historique de Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec ses 166 m2, cet espace captivant se trouve à proximité des halles, des remparts et du port, et illustre parfaitement l'élégance de Vannes. Dès votre arrivée, le charme opère grâce à une cour intérieure privée qui intimise le lieu. Imaginée comme un jardin vivant en harmonie avec la terrasse du premier étage, elle offre un refuge discret au cœur de l’agitation, idéal pour profiter des retours de marché ou des balades à vélo. Au premier niveau, les espaces de réception révèlent une ambiance d'inspiration anglaise. Les parquets, les moulures délicates et les tapisseries choisies avec soin apportent une touche d'élégance. La pièce de vie, lumineuse et traversante, est agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond séduisante. La terrasse suspendue de 50 m2, orientée à l'ouest, se transforme en un lieu privilégié pour vos soirées estivales. Une cuisine indépendante avec un cellier complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, un bureau ouvert sur la terrasse, et une salle de bains. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau (chambre d'enfant) et une salle d'eau. Une vaste chambre avec mezzanine offre encore plus d'opportunités de personnalisation. Cet appartement est parfait pour une vie de famille, offrant un équilibre rare entre effervescence urbaine et tranquillité. Caractéristiques : cour intérieure, terrasse de 50 m2, rangement pour vélos et scooters, caves en sous-sol, exposition est / ouest, à proximité du port de Vannes, des places des Lices, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes en 2h30).

Magnifique maison spacieuse de plus de 175 m2, située à Vannes dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain et à une terrasse privative, ainsi qu'un dressing et un autre WC indépendant. Un jardin clos et arboré vous invitera à la détente en toute tranquillité. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans le secteur prisé de Conleau, dans une impasse calme d'un domaine privé, avec un accès direct aux sentiers côtiers. Les transports, écoles, collèges et lycées sont à proximité, tout comme un centre commercial et des cabinets médicaux, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798,40 et 1798,40 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, parfaite pour une vie confortable et conviviale, située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant à un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cette maison dispose également d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, offrant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

À quelques minutes du centre de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette maison contemporaine, signée par un architecte, offre un art de vivre harmonieux entre nature, lumière et modernité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec subtilité : un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie pensé pour la convivialité. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, est complétée par un office discret. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'une chambre ouvrant sur le jardin, d'une élégante salle de bains (baignoire et douche) et d'un bureau attenant, idéal pour télétravailler en toute quiétude. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, tandis qu'une troisième chambre peut accueillir famille ou invités. Le terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure, accueille également un carport et une cave. Un bien rare, à l'abri des regards, conjugant raffinement architectural et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est un bien d'exception dans le Morbihan, en Bretagne.

À Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, découvrez cette maison de luxe à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain clos de 445 m² et offre plus de 247 m² d'espace de vie. Construite en 1939 avec une extension en 2000, elle dispose d'une entrée principale au rez-de-chaussée, comprenant un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une buanderie et une première chambre. À l'étage, vous apprécierez un salon lumineux, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un espace salle de jeux modulable, pouvant devenir une chambre parentale, complète le tout. Le second étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et écoles.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison de ville présente un cadre de vie exceptionnel. Elle offre le confort d'une arrière-cour paisible tout en étant à proximité du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec ses 93 m2 habitables (105 m2 au sol), cette maison se déploie sur trois niveaux bien agencés. À l'entrée, un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. De plus, deux salles d'eau/bains aux finitions soignées viennent compléter le tout. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent judicieusement les espaces de vie, parfaits pour se détendre dans l'intimité. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et son emplacement privilégié, idéale pour un achat dans le Morbihan, en Bretagne. Agence AIM immobilier, votre référence sur le Golfe du Morbihan.

À seulement 7 km du port de Vannes, Century 21 vous propose cette maison familiale spacieuse de 235 m², entièrement rénovée et située à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Vous serez conquis par ses volumes généreux, son confort moderne et ses nombreuses possibilités. Le rez-de-jardin offre un atout supplémentaire avec un espace indépendant comprenant un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un WC apportent une intimité à l'ensemble des occupants. Un garage, une terrasse et un terrain de 641 m² viennent parfaire ce bien familial, alliant confort et praticité. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vannes, un bien rare, lumineux et spacieux, prêt à accueillir tous vos projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

En exclusivité, cette maison à vendre à Vannes, située à Muzillac dans le Morbihan en Bretagne, est à seulement 5 km des plages et proche des commerces et services. Offrant une surface de 182 m², elle dispose d'un intérieur spacieux et lumineux dans un environnement calme, répondant à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. La maison comprend un vaste séjour-salon de 52 m² avec une cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains-douche-wc et dressing-bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau-wc. Le jardin, soigné et sans vis-à-vis, propose une atmosphère chaleureuse et ensoleillée, avec une grande terrasse idéale pour vos repas à l'extérieur. Un préau spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, et un sous-sol total incluant garage, atelier, buanderie et un espace de détente ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Le terrain clos de 1170 m² vous offre une belle intimité. Le chauffage central utilise le Gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Située à 25 km de Vannes et à 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison répond à vos critères de recherche pour un achat maison à Vannes dans une petite ville dynamique de 5000 habitants. Ce que nous apprécions : son excellente luminosité, ses volumes généreux et son état impeccable. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette charmante maison en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10