ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Plouhinec, France

Maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison avec terrasses et petit jardin est située au cœur d'un domaine exceptionnel comprenant une piscine. C'est un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre idyllique avec accès au sentier côtier de la Ria d'Etel. La maison, d'une superficie de 40 m2, est mitoyenne d'un côté et est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de belle qualité sur un terrain privatif de 126 m2, bénéficiant également de parts des espaces communs, incluant un parc boisé et une belle piscine sécurisée. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, offrant un bon état général et un beau site. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, spécialisée dans l'immobilier remarquable.

Maison avec terrasses et beau jardin en pleine propriété située à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéale pour un investisseur ou un particulier, cette propriété se trouve dans un cadre idyllique avec piscine couverte, parc boisé, ainsi qu'un accès direct au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel. Bien au calme, elle est néanmoins proche des commerces et des plages. Cette maison de caractère, entièrement meublée avec des meubles de qualité, est mitoyenne d'un côté et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC, en plus de combles. Deux terrasses, orientées au sud et au nord, entourent la maison. Le jardin privatif est entretenu par un robot de tonte (inclus). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 954 m², incluant 1/10 d'espaces communs comprenant le parc boisé, une superbe piscine (couverte, sécurisée, avec pédiluve et douche), un grand parking, des chalets de rangement et des chemins de promenade. Les huisseries en bois/alu, le double vitrage ainsi que le chauffage au sol au rez-de-chaussée (par pompe à chaleur) et des convecteurs électriques à l'étage garantissent un confort optimal. Vendu meublé et équipé, ce bien est en très bel état général dans un site remarquable, avec des classements DPE C et A. La maison, ses terrasses et son jardin sont vendus en pleine propriété, avec 1/10 des espaces communs en indivision (coût des installations divisé par 10). Un complément d'informations et une visite sont disponibles sur demande. Offre présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le Morbihan et les départements environnants.

Maison avec 2 terrasses et petit jardin au coeur d'un domaine exceptionnel avec piscine couverte.  Idéal investisseur et particulier.   Dans un site idyllique, au calme, à 700m des commodités de BELZ, offrant vue sur parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, proche des plages.    Maisonnette vendue en pleine propriété, entièrement meublée équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme), mitoyenne, sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée et accès aux terrasses de chaque côté, placard/local technique, WC. À l'étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus.  + Terrasse au sud et terrasse au nord, petit jardin en pelouse.    Double vitrage, plancher chauffant au RC, maison économe (DPE (177)B et (6)A), meubles et équipements de belle gamme, bel état général, site remarquable.  + espaces communs en indivision (1/10) offrant un cadre de vie et des installations remarquables ! Piscine couverte avec terrasse/plage, parc boisé avec chemin de promenade (accès direct au GR puis sentiers cotiers de la Ria d'Etel), chalets de rangements, parking,robots de tonte, etc...     Bénéficiez de tous les avantages d'une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d'espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).  Les avantages de l'ASL :         Aucun entretien individuel des espaces communs      Le bénéfice d'équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, ...) sans contrainte      Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé      Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)  Charges prévisionnelles annuelles 1 670 EUR par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc...)     Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d'environ 126 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant)  + quote-part (1/10) des espaces communs en indivision (administrés par ASL en cours de constitution).    Grand potentiel pour location meublée saisonnière. Pour les investisseurs, possibilité de gestion locative totale avec conciergerie.  Affaire rare !     Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110944-220032. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRESituée sur la Ria d'Étel, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'un accès direct, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 2670 m², elle se trouve dans un environnement naturel préservé, propice à la tranquillité.L'architecture de la propriété est pensée pour maximiser confort et lumière, développant environ 170 m² de surface utile (153 m² loi Carrez). La distribution est fluide et baignée de lumière : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour tourné vers l'horizon, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains privative, permettant ainsi une vie de plain-pied.À l’étage, une grande mezzanine surplombe l’espace, idéale pour un bureau ou un salon de lecture, et dessert deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant pour les invités.En annexe, une lingerie au rez-de-chaussée et un sous-sol complètent les prestations de cette maison fonctionnelle.Située à un emplacement stratégique, cette propriété allie isolement bucolique et proximité des commodités. - Accès direct à la Ria : possibilité de départ en kayak directement depuis la maison, et une cale de mise à l’eau se trouve à quelques pas. - Le bourg est accessible à pied grâce à un sentier permettant de rejoindre les commerces de Belz en quelques minutes. - Pour les loisirs, la plage et divers espaces de loisirs sont également accessibles immédiatement à pied.Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Photos disponibles sur demande à Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

Maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est située au cœur d'un domaine exceptionnel avec piscine, offrant un confort optimal en plain-pied et est équipée pour personnes à mobilité réduite. Idéale pour un investisseur ou un particulier, elle se trouve dans le secteur prisé de la Ria d'Étel, au calme et à proximité des commerces et des plages. La maison, entièrement meublée et équipée, propose un spacieux studio double exposition sans vis-à-vis, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Elle comprend une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche adaptée. Le terrain de 1114 m2 est agrémenté d'un jardin entretenu, d'une terrasse couverte et d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. En outre, les propriétaires profiteront des espaces communs tels qu'une magnifique piscine couverte et un parc boisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Belz dans un cadre de vie harmonieux et valorisé.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Vente meublée, idéal investisseur et particulier. Au coeur d'un domaine remarquable avec piscine, parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces (700 mètres) et des plages, Maison de caractère, 53,55m2, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur parcelle privative de 204 m2 + 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, ...), grand parking et chalets de rangement, robots de tonte, .... La Maison, mitoyenne, sans vis-à-vis, comprend belle pièce de vie traversante (23m2) avec cuisine aménagée équipée et cheminée monumentale décorative, local technique, WC et à l'étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche ; comble. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, plancher chauffant au RdC (pompe à chaleur), DPE (164)C et (6)B, mobilier et équipement inclus, très bel état général, site remarquable. Bénéficiez de tous les avantages d'une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d'espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution). Les avantages de l'ASL : Aucun entretien individuel des espaces communs Le bénéfice d'équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, ...) sans contrainte Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10) Charges prévisionnelles annuelles 1 670 EUR par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc...) Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d'environ 204 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant) + quote-part (1/10) des espaces communs en indivision. Grand potentiel pour location meublée saisonnière. Pour les investisseurs, possibilité de contrat avec entreprise de gestion locative et conciergerie Affaire rare ! Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110945-219995. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Port-Louis, Morbihan, cette maison exceptionnelle en bord de mer offre une vue panoramique imprenable sur la mer et l'animation nautique de la rade de Lorient. Avec un accès direct à la plage, cette propriété dispose d'un vaste jardin paysager de plus de 1 200 m². D'une superficie d'environ 270 m², la maison propose de généreux volumes et un beau potentiel pour un projet d'envergure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une cuisine spacieuse de plus de 22 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de superbes vues sur la mer et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest, à deux pas de la plage. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite avec vue mer, quatre grandes chambres (de 13,5 à 17 m²) et une salle de bains accueillent confortablement famille et amis. Un rafraîchissement est à envisager pour révéler l'intégralité du potentiel de cette maison. L'emplacement est stratégique, à seulement 3 minutes du bourg et des commerces de Port-Louis.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier, vous présente : PORT-LOUIS - Maison à transformer, entre lumière, mer et horizons infinis. Face à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 offre environ 220 m² habitables dans un environnement exceptionnel, où le regard se perd jusqu'à la mer. Sous son architecture traditionnelle, la maison révèle des volumes spacieux et une structure idéale pour une réinterprétation moderne. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle propose une atmosphère accueillante et ouverte sur l'extérieur. Conçue pour accueillir de grandes familles et des projets de vie diversifiés, elle dispose de six chambres et deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, ateliers ou espaces de réception. Les travaux de rénovation permettront de faire ressortir pleinement le caractère de cette demeure. Entre terre et mer, cette maison représente une opportunité unique de créer un cadre de vie élégant et profondément intégré dans son environnement. Une adresse incontournable pour mener à bien un projet de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON, inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison offrant une vue spectaculaire sur le port de Port-Louis, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse dispose d'une superficie habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux donnant sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, vient compléter cet ensemble. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à Port-Louis. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie inspirant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée. Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux longères indépendantes, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique est aussi présent pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable qui constitue un achat Maison de luxe à acheter Nostang, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.

Au calme, dans la campagne de Kervignac, Villadici vous propose cette maison d'architecte de 2004 d'environ 150 m2, complétée par une véranda, une grande terrasse de 100 m2 et une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage enfant. L'ensemble est accompagné de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout au cœur d'un jardin paysagé par un professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40 m2 en triple exposition, une cuisine équipée installée fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37 m2, réalisée fin 2022, prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que sa nouvelle famille. À 5mn de Kervignac, de Nostang et de Merlevenez pour les courses, etc... À 5mn de la voie express À 15mn des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper. Cette Maison de luxe Kervignac à vendre vous attend pour un achat qui comblera vos souhaits.

Située dans un hameau paisible de Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante longère en chaume est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages, ainsi qu'à 30 minutes de Vannes, elle offre un cadre serein et bucolique. Rénovée avec soin, cette maison développe des espaces lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances apaisantes. Une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse de 36 m² orientée plein sud et une toiture en chaume ajoutent un cachet authentique à la propriété. De plus, une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Kervignac.