ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Plouhinec, France

Découvrez cette maison spacieuse et ingénieusement conçue à Sainte-Hélène, Morbihan, dans la région Bretagne. Avec un terrain de 2000m2, cette propriété vous propose une expérience de vie fluide et originale. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de rangement, un WC indépendant et un accès direct au garage. Le premier demi-niveau s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière et accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage supérieur, un bureau spacieux avec balcon peut facilement se transformer en suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une mezzanine pour allier intimité et fonctionnalité. Au dernier niveau, trois chambres confortables, dont une avec vue sur la ria, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une salle d'eau, complètent cette maison. Côté prestations, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des menuiseries bois/alu à galandage, un vide sanitaire aménageable en cave, une terrasse bois accueillante, un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie de 3000L. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de confort moderne, située à seulement 300m de la Ria d'Étel. Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 €. Cette maison à acheter à Sainte-Hélène est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous invite à découvrir Ambre, une superbe maison située au bord de la magnifique Ria d'Étel, offrant un cadre de vie apaisant dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, d'un jardin arboré et d'espaces lumineux, le tout dans un lieu calme. Les amateurs de kayak, de paddle ou de bateau à fond plat apprécieront le départ qui se fait directement depuis le jardin.Érigée sur un terrain de plus de 3700 m2, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 153 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour spacieux de 64 m2 environ avec une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez les chambres 2 et 3, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles.Un sous-sol complet offre un grand espace de stockage (ou garage), une chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Un abri de jardin est également présent. À proximité, le bourg et tous les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et les gares TGV d'Auray ou Lorient sont accessibles en 25 minutes.Ce que nous apprécions :- Vue et accès direct sur la Ria- Volumes et lumière- Terrain arboré disposant d'une vue plongeante sur la Ria- Sous-sol completLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

RIANTEC - KERNER - MAISON RÉNOVÉE Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant une surface de 105m2 au sol. Située dans le secteur calme et paisible de Kerner, à seulement 150 mètres de la petite mer de Gâvres, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant accès à la terrasse de 15m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Prix net vendeur : 320 000 EUR et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Rénovée avec Soin J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, récemment rénovée avec soin. Vous serez charmé par les prestations de qualité qu'elle offre. Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 650 m² , cette maison propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet bel espace comprend également un coin buanderie et un WC. Au premier étage : Vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage : Une grande chambre spacieuse. Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, comprenant une espace pour une cuisine d'été et un abri. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, une de chaque côté de la maison. Accolé à la maison, un garage de 50 m² est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs et pour le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison rénovée avec goût, située dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Située à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2012, représente une belle opportunité d'achat. Nichée entre Lorient (20 min) et Vannes (30 min), elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 199 m², offrant un cadre paisible à seulement 12 km des plages de Plouhinec. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 35 m², entourée d'une plage de 100 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage de 31 m² et un sous-sol de 169 m² offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que 1 000 m² du terrain restent constructibles, ce qui ouvre la voie à divers projets. Cette propriété à vendre à Kervignac est idéale comme résidence principale, seconde maison ou pour un projet d'investissement. Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Christophe Picarda – Tél. : 07 66 62 09 02

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Magnifique propriété du XIXème siècle offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme d’un joli hameau en Bretagne, département du Morbihan. Ce domaine est parfait pour la détente et les balades le long de la Ria d’Etel, tout en étant idéal pour des moments conviviaux en famille. Au cœur de cette propriété, trois bâtiments d'une ancienne ferme restaurée se regroupent autour d'un quatrième bâtiment, qui comprend une belle piscine couverte et son pool house, le tout organisé autour d'une agréable cour et d'un parc ombragé, idéal pour profiter d'un moment en toute quiétude. La bâtisse principale vous accueille avec une grande entrée, deux grandes chambres avec salles d'eau respectives, une cuisine séparée pour préparer vos repas, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée majestueuse, parfait pour se plonger dans la lecture lors des soirées d’hiver. Un salon/séjour spacieux de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donne accès à une belle terrasse, idéale pour déguster vos apéritifs entre amis. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le deuxième bâtiment est aménagé en chambres d'hôtes, chacune d'environ 25 m², offrant fonctionnalité et raffinement. Le troisième bâtiment abrite un agréable gîte avec pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un parc de 3 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, un boulodrome et la piscine pour se rafraîchir durant les journées chaudes d'été. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér à Saint-Cado, proche de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété unique peut être l'occasion parfaite pour un achat de propriété de luxe à Belz, que ce soit pour votre résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou bien pour une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses attraits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 45 450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent : Maison à vendre - BELZ (56550) - Découvrez cette grande maison avec un beau potentiel sur une vaste parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ÉTEL. Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant être développé. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d'une chaufferie. Jardin arboré et au calme. Après des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un des joyaux de la Ria ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.55.92.27 - Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à BELZ, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception développe une surface habitable de plus de 380 m², répartie en quatre bâtisses sur une parcelle paysagée de 3 000 m². Sa singularité réside dans ses multiples habitations distinctes qui rappellent un petit hameau privatif, offrant confort et sérénité, à l'abri des regards et en harmonie avec la nature. Ce domaine comprend une belle piscine et son pool house, idéaux pour des moments de partage dans un cadre enchanteur. La bâtisse principale, en pierre, offre près de 200 m² et s'organise de manière fonctionnelle et fluide. À l'entrée, un couloir mène à deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. La cuisine indépendante et chaleureuse s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour manger en extérieur. Le salon adjoint invite à la détente avec ses murs en pierre, sa cheminée monumentale, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. La vaste pièce de vie d'environ 60 m² impressionne avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, et de grandes ouvertures sur le jardin, inondant l'espace de lumière naturelle. À l'étage, une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau complète ce bien au charme authentique. Le domaine est également enrichi par trois autres bâtisses, dont deux aménagées en logements indépendants, et une maison sur deux niveaux avec trois chambres, salles d'eau et garage attenant. Idéalement situé à seulement 15 minutes des plages et de la gare d'Auray, et à 35 minutes de Vannes, ce bien rare séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Que ce soit pour une résidence familiale, une multi-habitation, un accueil touristique ou un projet professionnel, cette maison de luxe à acheter à BELZ offre de nombreuses possibilités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3390 euros et 4630 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Abriculteurs, l’agence familiale qui offre un service immobilier de qualité, vous présente ce bien d’exception de 186 m². Cette propriété est située dans un hameau résidentiel paisible, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre d'Étel, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, orienté vers la terrasse, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une chambre pouvant être transformée en bureau, une arrière-cuisine/buanderie spacieuse, ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes.Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de moments conviviaux : terrasse couverte par une pergola, jardin arboré et entretenu de 983 m², terrain de pétanque, et un portail motorisé avec interphone vidéo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Erdeven!