ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Muzillac, France

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, Bretagne, à quelques pas de l'océan. Cette propriété d'environ 93 m² au sol (76 m² habitables) profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, à proximité des plages et des sentiers du littoral. Avec un espace de vie d'environ 40 m², chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois, elle s'ouvre sur une agréable terrasse. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, alliant praticité et confort. Le terrain arboré de 1 000 m², rare dans le secteur, est divisible selon vos projets. Un garage attenant de 17 m² offre un espace utile pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour des vacances, réunissant charme et potentiel d'évolution dans un cadre naturel préservé.

Longère à vendre à Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située aux portes du Golfe du Morbihan et à seulement 2h30 de Paris en train, cette propriété allie le calme de la campagne et la proximité des sites marins, tout en offrant un accès rapide à la capitale.Développant 257 m² habitables, cette maison présente de beaux volumes lumineux. Le séjour avec cheminée, la salle de billard adjacente à une terrasse et les trois suites avec dressing et salle d’eau constituent une base solide à personnaliser selon vos désirs. Les extérieurs ajoutent à l’attrait de ce bien, avec près de 3 hectares de terrain comprenant un parc arboré, une piscine chauffée par géothermie, une vaste grange, ainsi que des dépendances en pierre et un garage spacieux de 110 m². Les prairies attenantes peuvent accueillir des chevaux ou permettre la réalisation d’un projet ambitieux.Cette propriété offre plus qu’un simple logement, c’est un espace vierge en pleine nature, déjà chargé d’une riche histoire familiale, qui aspire à dévoiler son potentiel. Qu'il s'agisse d'une maison de campagne raffinée, d'un domaine de réception, d'un lieu de séminaire ou de chambres d'hôtes, les possibilités sont nombreuses.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un salon avec cheminée, une salle de billard donnant sur la terrasse (qui peut être réaménagée en chambres), un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec local technique et une cave climatisée. À l'étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC et d’un espace dressing, ainsi qu’une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs comprennent un double garage carrelé de 110 m² avec grenier, une grange attenante, deux dépendances en pierre, un carport, un bûcher et un puit, le tout agrémenté d'une piscine chauffée. Au total, diverses parcelles de terrain s'étendent sur 2ha 61a 91ca. Pour plus d'informations, contactez Lodge Family - Family office (Larmor-Plage / Paris / Genève) www.lodgefamily.fr, Anaëlle Morbidelli: anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr, Gaëlle Cahoreau: gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION. Située en plein cœur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses grands espaces et sa magnifique restauration. Avec une surface habitable de 290 m2, elle offre environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l'entrée, l'esprit raffiné du lieu, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, vous conquis. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer à insert, procure un espace chaleureux, donnant accès à un jardin entièrement aménagé en terrasse au style bucolique. La cuisine spacieuse, pensée comme une deuxième pièce de vie, favorise les rencontres en famille ou entre amis et comprend un espace cellier buanderie. Un escalier en bois conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud et aux étages supérieurs. Au premier niveau, un grand couloir dessert une grande chambre ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau, toutes deux ornées de larges cheminées en pierre. Un espace salon télé avec banquette sous les fenêtres est présent à l'étage suivant, qui comprend également quatre chambres et une salle de bains. Le dernier niveau déploie une chambre et un espace de jeu offrant une vue sur la rivière de Pénerf. Cette maison familiale, à vendre, représente le cadre de vie idéal, proche des écoles et des plages d'Ambon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce village paludier est un véritable concentré de Bretagne avec son littoral aux plages de sable blanc et sa campagne verdoyante. Amoureux de la nature, vous y trouverez votre bonheur entre balades dans les marais salants, prés et bois. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2420 EUR. Prix : 788 880 EUR Honoraires inclus 760 000 EUR sans honoraires Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE Une maison à vendre à Damgan, Morbihan, Bretagne. Située sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue panoramique exceptionnelle. Son charme intemporel se révèle par un mélange harmonieux de caractère et de modernité, où le bois s'associe à des éléments contemporains. À l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente en famille. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée à insert, est idéale pour se réchauffer après de longues promenades en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial, parfait pour préparer vos repas en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un garage vaste avec chaufferie, atelier et cave à vin assure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer un studio indépendant. Une terrasse exposée à l'ouest permet de savourer des repas en plein air dans un cadre calme et agréable. La ville de Damgan promet une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la biodiversité, tandis que les gourmets se régaleront des produits de la mer. Animations culturelles et festivités jalonnent l'année, renforçant le dynamisme et le charme authentique de Damgan. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 EUR et 2530 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 747 360 EUR honoraires inclus, 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour toute estimation, vente ou achat de maison en bord de mer.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Lauzach, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure sur près de deux hectares, vous offre un cadre de vie idéal. Avec un étang privé et une allée ornée de chênes centenaires, elle allie charme et tranquillité. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace salon-cuisine et trois chambres avec salles d’eau privatives. Une seconde maison est également présente, parfaite pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. De plus, la longère en pierre offre un potentiel incroyable pour vos projets personnels. Les extérieurs incluent une terrasse, une piscine et un jardin paysager, idéal pour profiter de la nature. Ce bien est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Lauzach.

Exclusivité. Située à Péaule dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison en pierre indépendante se trouve au sein d'un hameau calme, proche des commerces, écoles et de la maison médicale. D'une superficie d'environ 118m2, elle est rénovée avec soin et dispose de deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 24m2 avec parquet, cheminée et toit cathédrale, menant à une cuisine équipée. La maison comprend 5 chambres, un séjour/bureau, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez ses trois terrasses, un grand jardin fleuri, une piscine chauffée de 4x8m, et une dépendance en bois de 36m2, idéale pour un atelier. Le DPE est classé F. Avec un terrain clos d'environ 1800m2, cette propriété représente un potentiel d'investissement pour une résidence secondaire ou des locations saisonnières. Située à proximité de destinations touristiques, à seulement 5 km du port de Folleux sur la Villaine et à 20 km des plages, c'est une maison qui mérite d'être visitée.

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Josefa", une superbe maison en pierre d'environ 190 m2 du XIXème siècle avec dépendance, située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un parc paysager de 5 726 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, agrémenté d'une piscine intégrée dans l'environnement. Rénovée avec soin, cette longère allie le charme d'une maison de caractère à une extension contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée, et un cellier avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace. La dépendance, ou maison d'amis, d'environ 40 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, doté d'un accès à la terrasse et la piscine. Ce lieu est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Avec cette maison à vendre à Berric, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et offrir à vos proches un cadre de vie agréable. Le parc est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente pour petits et grands. Les atouts comprennent : un terrain clos de 5 726 m2, dépendance, piscine chauffée, panneaux solaires, accès facile aux commerces, et proximité avec le centre-ville de Muzillac et Questembert. Cette maison est un choix idéal pour un achat dans le Morbihan.

56130 - MARZAN - MAISON DE PLAIN PIED 140 m² HABITABLE AVEC PISCINE COUVERTE, 5 CHAMBRES, 3 GARAGES, JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un environnement calme à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de La Roche-Bernard et de la côte Atlantique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités.Caractéristiques du bien :- Surface habitable généreuse avec des espaces bien agencés- Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à granulés- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant- Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant- Piscine couverte et sécurisée (11 m x 4,20 m) avec nage à contre-courant et volet roulant intégré- 3 garages totalisant 87 m², dont un de 52 m² aménageable en studio- Combles aménageables pour encore plus d'espace- Terrain clos et arboré de 1 900 m² muni de 2 entrées avec portailsInformations complémentaires :- Taxes foncières : 1 400 €- DPE : D GES : B- Prix de vente : 468 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)- Net vendeur : 450 000 €- Honoraires d'agence : 4 % (soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur)Pour un achat de maison à Marzan, n'hésitez pas à nous contacter !Contactez dès maintenant Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76 pour plus d'informations et organiser une visite.À bientôt pour découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Quimiac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, villa balnéaire sur une parcelle de 922 m² avec vue mer en première ligne. Ce bien est présenté par Isabelle Maheo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées. Cette villa familiale de 123 m², située face à la plage, vous offre une parcelle arborée de plus de 900 m². Construite à la fin du XIXe siècle, elle dispose d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier double quart tournant menant à l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m², nichée dans la verdure et à l'abri. Un salon traversant avec placards, un dégagement et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une possède un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) et une salle de douche avec WC. Le sous-sol semi-enterré offre un espace de stockage et de rangement d'environ 30 m². DPE : Classe E - GES : Classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) est compris entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour organiser une visite, merci de contacter Isabelle Maheo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Maheo, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 413531 - honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 500 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 avec garage et spa à vendre à NIVILLAC, Morbihan, Bretagne. Cette maison a été rafraîchie avec goût et offre un jardin clos, idéalement située à proximité du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages.REZ-DE-CHAUSSÉE :Hall d'entrée desservant un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, cuisine récente entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, WC avec lave-mains et buanderie.ÉTAGE :Dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau familiale et une suite parentale comprenant des placards, salle de bains avec douche et baignoire.DÉPENDANCE :Garage attenant et cabanon de jardin.EXTÉRIEUR :Stationnement pour plusieurs véhicules, jardin sans vis-à-vis avec des fruitiers, belle terrasse, spa jacuzzi et cuisine d'extérieur.Cette maison de luxe à acheter à NIVILLAC ne restera pas longtemps sur le marché en raison de sa position privilégiée à proximité du port de plaisance et des plages.

Maison écologique en bois à vendre située dans un hameau exclusif à ASSÉRAC, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un grand jardin partiellement constructible et se trouve à 10 km de la plage. PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Couloir avec grand placard de rangement- WC avec lavabo- Salon-séjour ouvert avec baies vitrées et porte-fenêtre- Coin informatique- Cuisine entièrement équipée et aménagée- Buanderie- Garage intégréPREMIER ÉTAGE :- Palier- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3 avec dressing séparé (possibilité d'y créer une salle d'eau)- Salle de bains avec WC, baignoire d’angle, cabine de douche et sèche-serviettesL'EXTÉRIEUR :- Grand jardin avec stationnement- Grande terrasse couverteLa propriété a été bien conçue et décorée avec goût. Les chambres offrent de belles dimensions et la maison profite d’une ambiance chaleureuse tout en offrant les avantages d'un style contemporain.

CENTURY 21 Tex'immo vous propose à Sulniac, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison moderne construite en 2013, idéale pour un achat Maison de luxe SULNIAC. Située à seulement 7,5 km de Theix-Noyalo et à proximité de Vannes et des premières plages, elle allie confort et performance énergétique grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette maison familiale de 155 m² habitables (174 m² au sol) comprend : un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce de vie de 41 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un double garage de 44 m² et un sous-sol complet complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété offre plus de 1300 m² de terrain clos et arboré, avec une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine d'été et une piscine enterrée et chauffée de 10 x 4 mètres. Ce bien rare sur le marché est une Maison de luxe à acheter SULNIAC, avec des volets roulants électriques et un environnement paisible, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan. N'attendez plus pour planifier une visite avec votre agence CENTURY 21 Tex'immo à Theix-Noyalo.

EXCLUSIVITÉ - PATRIMOINE ET ESPACES VERDANTSÀ proximité de La Baule (44) Superficie de 3,70 hectares avec abri pour chevaux. Grande maison familiale, ancienne métairie en pierre rénovée, située à quelques pas du centre-ville (écoles et commerces accessibles à pied). Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau - Une chambre avec salle d'eau, anti-chambre et entrée indépendante (idéal pour un espace invité) À l'étage : - Mezzanine avec salle de billard - Quatre chambres, chacune avec salle d'eau - Salle de vidéos - Salle de sport - Plus de 150 m² aménageables avec accès indépendant Extérieurs : - Piscine, terrasse et cuisine d'été - Deux garages, four à pain, puits - Terrain entièrement clôturé - Espace chevaux avec abri collectif - Mare, sellerie, atelier Authenticité, volume, calme, et proximité immédiate des commodités. Prix FAI 1 365 000 Euros Pour un achat Maison de luxe HERBIGNAC, contactez Nicolas DALANCOURT au 06.85.70.31.34. Nicolas Dalancourt, immobilier équestre et traditionnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe HERBIGNAC à vendre.

À proximité de Vannes, cette maison à vendre à THEIX NOYALO vous séduira par ses volumes généreux et son superbe terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un double garage incluant une partie atelier, une buanderie munie d'une douche, un WC et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale (chambre, salle d'eau, placard) et une seconde chambre, accompagnée d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un dégagement avec bibliothèque dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle de bains et un WC. Un cabanon en bois, comprenant une partie atelier et une partie technique dédiée à la piscine, complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à THEIX NOYALO se situe dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Prix FAI : 624 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.