vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Josselin, France

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC!EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise.Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié !Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de Locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique. Cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés.La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique :La Longère Principale (230 m² habitables) :- Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée.- Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes.- Un salon cosy baigné de lumière naturelle.- Chauffage au sol pour un confort optimal.- Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux.- Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés.- Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant.- Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement.- Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente.Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) :- Entrée indépendante pour une confidentialité totale.- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes.- Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes.- Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air.L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) :- Un salon/kitchenette fonctionnel.- Une chambre cosy.- Une salle d'eau moderne.Cette propriété offre un cadre naturel privilégié avec un grand terrain arboré de 4 667 m², une exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année et le calme absolu dans un village préservé.Pourquoi craquer pour ce bien ?Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes. Que vous soyez en quête d'un achat Maison de luxe Lantillac ou d'un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com

L'AGENCE COTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une Maison de luxe à acheter à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique longère allie authenticité et modernité, avec ses poutres apparentes, ses pierres, et une décoration soignée. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité d'une agglomération d'environ dix mille habitants, offrant toutes les commodités nécessaires. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le séjour, accompagné d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, faisant de cette Maison de luxe à Ploërmel un bien d'exception. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bains. Un dressing en mezzanine et des annexes comprenant un garage en pierre complètent cette demeure. Les extérieurs vous charmeront avec leur jardin arboré, potager et terrasse, propices à la détente. Aucune rénovation à prévoir; cette propriété dispose d'un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce, mise en valeur par Nathalie CORNEC, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc, est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Ploërmel. Prix : 488 753 EUR honoraires inclus.

Exclusivité Agence - Découvrez cette maison à vendre à Ploermel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en plein cœur de la ville, à proximité des marchés, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison des années 50 s'étend sur 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, combinant le charme d'origine et le confort contemporain. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, est adjacent à une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison comprend sept chambres, y compris une suite parentale et deux chambres en souplex, garantissant confort et indépendance à chaque membre de votre foyer. Trois salles de bains apportent fonctionnalité à l'ensemble. Une chambre mansardée dans les combles ajoute un charme supplémentaire. Chaque pièce est dotée de prises internet, parfaites pour un mode de vie connecté. Côté technique, tout a été soigneusement entretenu : pompe à chaleur, menuiseries à double vitrage récentes, isolation optimisée et confort thermique assuré. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de 872 m², ainsi qu'une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, parfaite pour prolonger vos journées ensoleillées. Les commodités extérieures incluent un carport double, un cabanon récent, un portail motorisé et un stationnement privatif, améliorant ainsi les prestations offertes. Une maison d'exception à Ploermel, rare par ses volumes, son état irréprochable et son emplacement stratégique.

Découvrez cette belle maison traditionnelle de 96 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 834 m², à Ploërmel dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 1982, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, indépendante, où les saveurs de vos plats se marieront parfaitement avec la vue apaisante sur le jardin. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que la terrasse orientée sud-ouest vous invite à des moments de détente ensoleillés. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 834 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux, ou simplement pour profiter de la nature. Deux places de stationnement intérieures et cinq places extérieures sont disponibles pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, supermarchés, parcs, et même à l'hôpital. Les médecins généralistes sont également nombreux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 1918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Située en plein cœur de Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette belle maison de maître construite en 1930 conserve toute son élégance d'antan. À proximité des commerces et des écoles, elle se présente comme une opportunité exceptionnelle. Derrière la porte d'entrée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie, incluant une salle à manger conviviale, un salon lumineux, un bureau avec bibliothèque, et une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon dans la tourelle ajoute une touche de charme unique. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, ainsi que les parquets et cheminées, témoignent de l'histoire de cette maison soigneusement entretenue. Actuellement, la maison offre quatre grandes chambres, mais son agencement permet d'imaginer davantage d'aménagements, tels que deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant, ou encore un espace idéal pour une activité libérale. Un vaste grenier, également aménageable, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 1600 m² de terrain paysagé, offrant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une exposition optimale, d'une vue dégagée et d'une piscine avec pool house, créant une oasis de paix en plein centre-ville. La maison est équipée d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin et de places de stationnement privatives. Il s'agit d'une maison ouverte à de nouveaux projets de vie, pleine de caractère et unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 592666).

Située à seulement 15 minutes de Vannes et à environ 7 minutes du centre-ville de Locminé, cette maison à vendre à Locminé offre une architecture singulière et s'étend sur un terrain arboré de 4883 m2. Conçue autour d'un patio central, la maison propose des volumes spacieux et une circulation intérieure fluide. Le hall d'entrée mène à une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée, une buanderie et un WC indépendant. L'aile nuit comprend deux suites privatives, dont l'une dispose d'un bureau attenant, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace confortable et bien agencé. Une lumineuse pièce avec grande baie vitrée, située à l'avant de la maison, peut être adaptée selon vos envies : bureau, atelier créatif ou salle de jeux. De plus, un garage indépendant d'environ 100 m2 ravira les passionnés d'automobiles ou de mécanique, offrant la possibilité d'abriter plusieurs véhicules ou d'y aménager un atelier. Le grenier à l'étage ajoute un espace de rangement appréciable. Cette propriété, avec son style rétro des années 80, présente un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux à la recherche de tranquillité, d'originalité et de volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4430 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas.

Découvrez cette maison à vendre à Plaudren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Vannes, cette belle propriété s'étend sur plus de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose d'un moulin du XVIIIe siècle de 170 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un gîte de 36 m² au rez-de-chaussée. Deux autres gîtes de taille similaire s'ajoutent à cette ensemble, apportant un revenu locatif de 22K€ par an grâce aux gîtes de France. La propriété comprend également un garage, un atelier, un petit étang et un passage de rivière dans le parc. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Plaudren.

Découvrez cette maison spacieuse à MONTERBLANC, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant 180 m2 d'espace de vie. La propriété dispose de 6 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale moderne et confortable. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, lumineuses et adaptées aux enfants. Cette maison rassemble espace, confort et praticité grâce à sa conception de plain-pied. Un cellier et un grand garage viennent compléter cette belle offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter MONTERBLANC, cette propriété pourrait être votre prochaine acquisition.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 105 m² habitables, construite en 2007, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Située dans un environnement paisible à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, et un jardin de 705 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La piscine de 9x4 m est l'atout charme de cette maison à acheter à Monterblanc, idéale pour les journées estivales. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace de vie. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Les commodités telles que les médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Le bus est également à 10 min à pied. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Elven, Morbihan, en Bretagne, offrant plus de 300 m² d'espace de vie. Entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison est située sur un terrain spacieux de plus de 11 800 m², joliment arboré et entièrement clos, offrant calme et intimité sans être isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, et des espaces supplémentaires. À l'étage, quatre grandes chambres avec vue dégagée, une salle de bain et un grenier de 50 m². En annexe, un espace supplémentaire avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Un grand hangar de 115 m² complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Elven.

Dans le cadre idyllique de PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, cette maison traditionnelle en pierres du pays de Brocéliande est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété offre un environnement authentique et préservé, parfait pour une vie sereine. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec insert, une cuisine conviviale, des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, un deuxième séjour avec vue sur la verdure, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Dépendances : La maison comprend également un hangar, trois boxes et un grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature et les prairies, cette maison constitue un havre de paix. Les commodités se trouvent à 5 minutes. Explorez cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à PAIMPONT.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre :Nichée à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 6 hectares de nature préservée, au cœur de la célèbre forêt de Brocéliande. Ce domaine rare constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité.La maison principale, une splendide longère en pierre, offre plus de 360m² habitables. L'entrée donne sur de vastes espaces de vie lumineux. La salle à manger, équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Le salon, orné de superbes boiseries, crée une atmosphère cosy grâce à son poêle à bois. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres (14m² et 24m²), une salle de bain, une grande buanderie, un atelier de près de 40m² et des toilettes séparées.À l'étage, cinq grandes chambres (entre 14m² et 26m²) accueillent famille et invités dans un grand confort. Cet espace est complété par deux salles de bain et un dressing.À l'extérieur, trois terrasses orientées plein Sud, judicieusement réparties devant la longère, offrent des espaces de détente au calme, entourés de verdure. Une magnifique piscine récente, chauffée par pompe à chaleur, un puits et un four à pain fonctionnel viennent enrichir cet espace idyllique.De plus, la propriété inclut un élégant pavillon de chasse, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Actuellement utilisé comme espace de réception, il dispose d'une cheminée monumentale et d'un grand espace en mezzanine, ainsi que de deux boxes à chevaux, parfaits pour organiser des repas ou événements en pleine nature.Concernant les infrastructures équestres, vous y trouverez plusieurs boxes, une sellerie, un hangar de stockage et une carrière d'entraînement. Le domaine possède également un potager, un poulailler et un chenil, permettant un mode de vie en harmonie avec les saisons et un esprit d'autonomie.Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour s'intégrer à l'environnement exceptionnel de Brocéliande.Cette propriété de luxe à vendre à Paimpont est bien plus qu'une simple maison. C’est un lieu chargé d'histoire et d'énergie, où il est possible de se reconnecter à la nature, d'accueillir ses proches ou de développer un projet personnel. À proximité des bourgs de Paimpont et de Plélan-le-Grand, tout en restant à une distance raisonnable de Rennes, ce domaine unique vous invite à ralentir et à envisager un nouveau chapitre de votre vie.Visite virtuelle commentée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charmante de 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien plein de caractère et d'authenticité offre une vue dégagée sur la campagne, au calme sans être isolé. La maison se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud, d'un vaste salon avec plafond cathédrale et accès terrasse, d'une grande cuisine avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec vue sur la nature, une salle de bain et des WC. En outre, vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse privative et jardin, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Ce bien comprend également une pompe à chaleur, un garage électrique avec espace grenier, de nombreux rangements, du double vitrage et des volets roulants électriques. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Vannes, cette propriété est à découvrir rapidement.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MERDRIGNAC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne propose un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin végétal où la flore s'épanouit au fil des saisons. À proximité de Dinan, Brocéliande et Moncontour, cette propriété est idéalement placée pour profiter des merveilles de la Bretagne. Descriptif : Cette Maison de luxe MERDRIGNAC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cabinet de toilettes, d'un séjour spacieux avec une cheminée-insert, d'une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier facilement convertible en chambre à coucher. Dépendances : La propriété inclut également un atelier, un garage ouvert, un garage fermé et une cour pour accéder à l'entrée principale. Le terrain est piscinable.Environnement : Située dans un environnement rural paisible, cette maison se trouve à 15 minutes de la gare et à 50 minutes des premières plages. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une mezzanine et d'encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé. Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 km de Saint-Brieuc et à 80 km de l'aéroport de Rennes. L'un des points forts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Acheter une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est abordable et diversifié, offrant un large choix de maisons allant des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac est donc une localité parfaite pour un investissement immobilier.