vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cléguer, France

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

À Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété au coeur de la campagne offre 427 m² habitables dans un cadre naturel apaisant, à proximité de Lorient et du littoral. Le terrain est soigneusement paysagé et se dote d'une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis, d'un garage couvert et de vastes espaces verts, propices à une vie sereine. La maison présente de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent une organisation pratique et confortable. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses surfaces généreuses et son environnement privilégié. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité au quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour une maison de luxe à acheter à Caudan, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO RSAC Lorient 929 999 316 06 31 35 17 70 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété spacieuse de 250m2 au sol, sise sur un terrain de 1531m2, à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son architecture, la qualité de sa construction, des volumes généreux et une situation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, ornée de gravillons blancs, vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, est particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, offre une cuisine dinatoire, 4 chambres de 12 à 23m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un chemin de gazon propice à l'hivernage d'un bateau, d'une grande cave et d'un sous-bois. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec des panneaux en bois massif et un W.C. Cette maison permet également d'envisager un espace professionnel pour une activité libérale ou un logement pour un adolescent en quête d'autonomie. Le jardin, agrémenté de vigne vierge et de diverses essences exotiques et locales, offre un cadre agréable tout au long de l'année. Bien rare à découvrir pour une famille.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de cœur en prévision pour cette maison parfaite !Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. Située en campagne préservée dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes des premières commodités.✔️ Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70m2) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger.✔️ Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16m2) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre.✔️ Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage.✔️ Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite, nous trouvons 4 chambres (23, 14, 14 et 13m2) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant.✔️ Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg.✔️ Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme, et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, avec une pièce technique, faibles dépenses énergétiques pour cette contemporaine. Il est possible de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé.==> Pour un achat Maison de luxe Caudan, appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDAN Maison contemporaine de 2022 – 152 m² – 4 chambres EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Située à Caudan, dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités : bus accessible rapidement (liaison vers Lanester en quelques minutes), commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. La parcelle de près de 600 m², piscinable, offre un cadre arboré et privilégié. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison contemporaine de 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing sur mesure ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et larges baies vitrées apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale de 24 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès au jardin et au garage, des toilettes indépendantes. Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En annexe, un garage de 28 m² isolé, plaqué et carrelé avec porte motorisée grande largeur (4 m x 2 m). PRESTATIONS TECHNIQUES : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage (très peu utilisé) Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif aux normes Terrasse de 53 m² MON AVIS : Une maison moderne aux prestations de qualité et aux volumes rares, idéale pour une vie confortable et économe au quotidien. Son emplacement stratégique et son environnement en font un bien particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 607193 )

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir à Inzinzac-Lochrist dans le Morbihan, cette belle maison prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, pratique et conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative complète idéalement le rez-de-chaussée pour une vie facilitée. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un garage pour plus de confort au quotidien. Cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist pourrait bien être votre nouveau havre de paix en Bretagne. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777.

HENNEBONT - Nichée dans une impasse paisible, au cœur d'un quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette belle maison de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la pièce de vie, sa cheminée contemporaine et ses larges ouvertures baignant l'espace de lumière. L'ensemble se prolonge vers une terrasse bien orientée et un jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et favorise une vie de plain-pied agréable grâce à une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, véritable havre de paix ouvert sur le jardin. Un bureau et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou les réceptions. Côté pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'une allée adaptée pour un bateau ou un camping-car. Sur une parcelle de 2 000 m², cet écrin de verdure est entièrement clos et joliment aménagé. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jacuzzi, tous deux chauffés par géothermie, assurant un confort remarquable et une maîtrise énergétique. Une propriété rare, moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vente Maison Hennebont à découvrir sans tarder.

Située au coeur de la campagne du Morbihan, à seulement cinq minutes du centre de Plouay, cette charmante propriété bretonne, formant une cour en U, est présentée en vente. Composée d'une chaumière, d'une longère, d'une dépendance en pierre et d'un double garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans nuisances ni voisinage immédiat. Unique en son genre, cet ensemble se déploie sur une belle parcelle paysagée de 3 500 m². La maison principale, d'une superficie de 74 m², conserve son authenticité avec son toit de chaume. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains et des toilettes. L'étage comprend une vaste chambre. La longère, d'environ 80 m², dispose d'une belle pièce de vie avec véranda, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres sont accessibles via un grand palier. Une dépendance en pierre d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et un double garage compléte l'ensemble, accompagné d'un puits et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement permettront de rehausser le charme et le caractère de cette propriété. Environnement : Les commerces et services sont à portée de main en cinq minutes, et les plages se trouvent à seulement 30 minutes. Idéale pour un projet d'achat de Maison à acheter à Plouay.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un espace indépendant pour recevoir. Située à Rédéné, cette propriété atypique et pleine de charme s'étend sur environ 230 m² habitables, organisés autour d’une pièce de vie spacieuse de 140 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger, le coin repas et la cuisine ouverte se fondent dans un espace chaleureux. Un poêle double face vient structurer harmonieusement cet espace. Ancien lieu de réception, elle offre un potentiel rare, pouvant être transformée en atelier ou espace de réception. Côté nuit, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau ou atelier, ainsi qu’une buanderie complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée, de la terrasse avec pergola, du salon d’été et d’un terrain de pétanque. Un espace indépendant avec chambre et salle d’eau est parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d’une cour avec portail motorisé, d’un garage et d’un local technique. Située dans un environnement agréable, elle se trouve à moins de 10 minutes de la gare de Quimperlé, 15 minutes de Lorient et 20 minutes des plages. Une maison à acheter à Rédéné, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette adresse rare, datant de plus de 600 ans, témoigne d'une expertise architecturale impressionnante. Préservée dans ses qualités énergétiques, cette demeure unique est l'une des trois dernières maisons de la ville à posséder une tourelle. Rénovée il y a 30 ans par des artisans qualifiés, elle a conservé son âme authentique. Avec 220 m² loi Carrez et près de 270 m² utiles, vous disposerez d'espaces généreux à aménager selon vos envies. L'intérieur allie élégance et caractère avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente, ses cheminées en marbre, ainsi que son jardin clos de murs en pierre. Son emplacement, central et tranquille, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à Hennebont.

Située au cœur du centre historique d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant de 1870 propose un cadre de vie singulier, alliant charme et confort. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger-salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et un espace avec salle d'eau et WC indépendants. Au deuxième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires accompagnent une salle de bains avec WC, idéaux pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail. Pratique, la propriété dispose d'une cave et de deux garages, atouts indéniables pour une maison en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace serein et verdoyant, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat avec un fort potentiel, notamment grâce à l'entrée indépendante du deuxième niveau qui permet d'envisager une transformation en appartement pour des revenus locatifs. Le garage peut également être vendu séparément pour un complément de revenu.

HENNEBONT - Située dans un environnement prisé, cette maison d'exception de 300 m² habitables offre de magnifiques volumes et une luminosité incroyable. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec piscine chauffée, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV avec poêle. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin paysager, et d'un double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison de luxe à acheter à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement.

À vendre, une maison d'architecte située à HENNEBONT, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Nichée dans une résidence privée et un quartier privilégié, elle offre une vue dégagée sur le Blavet, les remparts et la basilique, tout en étant idéalement positionnée en impasse. Cet espace de vie de plain-pied se distingue par son entrée majestueuse, ses pièces ouvertes et connectées, et sa triple exposition garantissant un ensoleillement constant. Vous y trouverez une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain familiale, alliant confort et indépendance pour les invités. Ce bien dispose également d'une arrière cuisine, d'une lingerie, d'une cave à vin, et d'une chaufferie. Pour compléter cette offre, un garage double et plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à HENNEBONT.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux ? Cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², est située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes du bourg et à proximité des plages. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent les pièces. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante donne accès à une salle à manger lumineuse. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges.Cette longère dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin est également agrémenté d'une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de logement supplémentaire pour vos invités. Cette maison en pierre rénovée est un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Sa superficie confortable, son jardin, ses dépendances et son emplacement en font une propriété rare sur le marché immobilier local.Les points forts :- Situation au calme- Au cœur d'un hameau de caractère- À 5 minutes des plages, des commerces et écoles de Guidel- Belle superficie- Jardin arboré et clos- DépendanceRÉFÉRENCE : LR2601017CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2205

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez ce magnifique manoir datant de 1870, situé dans un parc paysager de près de deux hectares à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 300 m2 habitables, cette maison impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement réfléchi, qui met en valeur les beaux matériaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour convivial avec une cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau avec baignoire. Vous trouverez également d'autres chambres cosy, un bureau et un espace polyvalent au deuxième étage. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue splendide sur le parc, tandis qu'un garage et un abri de jardin complètent cet espace. Le jardin 'Clos' est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à seulement trois kilomètres de la ville et à proximité des plages, cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien idéal pour un achat de maison à Guidel. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière, est à votre disposition pour toute estimation, vente ou projet d'achat.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose cette maison située sur les hauteurs de Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue panoramique d'exception, ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose de tout le confort souhaité, avec une surface totale de 185 m² au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée créent une ambiance chaleureuse et conviviale, confortée par un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente, apportant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une mezzanine viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'apprécie : - La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien exceptionnel. - La tranquillité des lieux. - Le toit cathédrale qui sublime la luminosité et le volume des espaces. Un beau terrain paysagé complète ce bien, accompagné d'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous-sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison à vendre à Guidel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et soigneusement rénovée, attire d'emblée par son charme intemporel et ses volumes généreux. Située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne se marie avec l'élégance des belles pierres.Chaque espace révèle son caractère : les pierres, les poutres et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les salons, avec des ambiances variées, se prêtent aux réceptions tout comme aux moments de tranquillité. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir des invités ou créer un univers privé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, comprenant un hangar, un préau et un atelier, offrent un potentiel infini et s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.Plus qu'une simple maison, cette propriété rare dévoile chaque détail comme une page d'histoire. Une visite sera suffisante pour éveiller votre intérêt.Possibilité de transformation en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 760 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété, située sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée et l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes du bourg de Ploemeur et des plages de Fort-Bloqué. Dès l'entrée, le portail témoigne du caractère de cette propriété. Un vaste espace de stationnement permet un accès facile. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne nécessite aucun travaux, son entretien est constant et son agencement favorise une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, un W.C invité et une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C séparé. Les matériaux de qualité utilisés, tels que menuiseries en chêne sur mesure et pierres de parement dans les pièces d'eau, ajoutent du cachet. Trois dépendances sont également présentes : un garage double avec grenier, un atelier et un espace de stockage. Enfin, le bois de pins parasols apporte du charme à ce lieu de vie équilibré entre terre et mer. Une belle opportunité d'achat de propriété à Guidel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITE & HARMONIEÀ Guidel, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison aux multiples atouts se situe dans un cadre préservé entre mer et terre. À seulement quelques minutes de Lorient et de ses liaisons TGV vers Paris, ainsi qu'à moins de dix minutes des plages, cet ensemble immobilier émerge dans un écrin de verdure. Les bâtiments en pierre du début du XXe siècle, discrets et harmonieux, s'intègrent parfaitement au paysage, offrant un lieu de vie mêlant intimité et convivialité.La maison principale est un véritable cœur de vie, avec un grand salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée, tout en préservant l'authenticité de son art de vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. La mezzanine ajoute un espace polyvalent qui peut servir de chambre d'amis.Deux maisons secondaires complètent ce hameau, apportant chacune leur propre charme. La première, chaleureuse, est idéale pour accueillir des amis ou être louée, tandis que la seconde, plus intimiste, offre un cadre confortable et indépendant.Le parc de plus de 8 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et de nombreux arbres, constitue un véritable tableau vivant en harmonie avec la nature. Des équipements modernes assurent le confort au sein de cette propriété.Cet ensemble est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Guidel. Si vous souhaitez découvrir cette Maison de luxe à vendre à Guidel, n'hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

Charmante maison à vendre située à Guidel, Morbihan, Bretagne, à proximité de l'océan. Cette maison lumineuse de 94 m² en loi Carrez et 120 m² au sol, comprend également une véranda de 17 m² qui prolonge élégamment la pièce de vie, offrant une vue sur un magnifique jardin arboré. C'est un cadre idéal, entre mer et nature, pour profiter pleinement de chaque saison. Pour l'achat d'une maison à Guidel, cette propriété mérite votre attention. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Contact : Sonia Caroff, Agent commercial (EI), RSAC de Lorient 942405697, Tel : 06 95 08 76 12, scaroff@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sonia Caroff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 405 697 - Lorient.

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

À vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte rénovée avec soin offre une vie de plain-pied et des volumes généreux au sein d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété des années 70 bénéficie d'un cadre paisible, à quelques minutes du bourg et des plages. Couvrant près de 330 mètres carrés, elle allie confort contemporain, lumière abondante et architecture de caractère. Dès l'entrée, les volumes et la clarté captent l'attention. La pièce principale, avec sa haute toiture, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, chaleureux avec un poêle suédois, crée un espace convivial, tandis que la salle à manger s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Une mezzanine surplombe cet espace, mettant en valeur la charpente apparente et apportant une touche loft. Cette maison familiale, qui propose cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse de la piscine, présente des lignes épurées et des matériaux sobres, contribuant à son atmosphère contemporaine. À l'extérieur, la propriété se déploie dans un parc verdoyant comprenant un jardin et un bois, offrant une retraite paisible confortée par le chant des oiseaux et une absence de mitoyenneté pour garantir calme et intimité. Des dépendances complètent ce bien : un carport pour trois véhicules, des espaces de stockage sur deux niveaux, un atelier double, ainsi qu'un espace de loisirs avec piscine couverte et chauffée. Un court de tennis vient parfaire cette offre rare dans le secteur. Idéalement située entre nature et littoral, et à proximité du bourg, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour accueillir familles et amis, où volumes, lumière et vastes espaces extérieurs dialoguent avec élégance. Parfaite pour ceux recherchant discrétion et confort dans une résidence principale ou secondaire. DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5270 euros et 7810 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guylaine Pelletier - 06.10.38.87.78 - RSAC Lorient : 834653214.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à GUIDEL, dans le département du Morbihan, Bretagne. Idéale pour un achat de maison haut de gamme, cette propriété offre élégance et confort au quotidien, située à seulement 10 minutes des plages. Les espaces sont judicieusement distribués sur un seul niveau, assurant un confort de vie de plain-pied : - Une entrée avec wc invités. - Un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée éthanol et d'une cave à vins pour les amateurs. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie pour accueillir vos convives. - Une buanderie, arrière-cuisine attenante pour un quotidien pratique. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc indépendant. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés, complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée est optimisé avec un ascenseur menant à un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent : - La proximité des commerces et du cœur animé de Guidel. - La plage située à 10 minutes. - Des prestations de qualité et une décoration soignée. - La possibilité de vivre de plain-pied avec plusieurs terrasses. - Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec un bilan énergétique exceptionnel (DPE ET GES : A). - L’ascenseur et le grand garage sont des atouts indéniables. Pour plus d'informations et des photos, contactez Laurence Collobert, spécialiste de l'immobilier de prestige chez Agence Bretagne Sud Sotheby’s.