ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Carentoir, France

À vendre, cet ensemble touristique à LA GACILLY, dans le Morbihan, Bretagne, se situe dans un environnement paisible en pleine campagne. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3,6 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Organisée autour d'un jardin soigneusement aménagé, elle se compose de trois bâtisses indépendantes actuellement utilisées en gîtes et chambres d'hôtes, avec un potentiel de développement important. La longère principale comprend un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger indépendante, un second séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, deux espaces indépendants offrent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC pour le premier espace, tandis que le second espace propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC. Il y a également une dépendance en bois avec deux logements : l'un comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et une mezzanine, et l'autre de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau PMR et deux chambres. Une grande terrasse couverte complète cet ensemble convivial. La dépendance en pierre comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La partie équestre, implantée en zone de loisirs, dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil des chevaux. De plus, plusieurs dépendances comme un atelier, un garage, un bûcher et une buanderie facilitent l'exploitation de cette activité. Commerces à proximité. Cadre champêtre et calme sans vis-à-vis.

Situé à LA GACILLY, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce domaine touristique exceptionnel s'étend sur un magnifique parc arboré de 20 hectares, dont 15 hectares de bois, et représente une opportunité rare pour un projet d'achat de Maison à acheter à LA GACILLY. Développé avec succès depuis plus de 15 ans, ce bien comprend un corps de bâtiments en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, avec 5 gîtes indépendants pouvant accueillir environ 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort recherché avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, et des équipements modernes. Ce domaine se distingue par sa piscine intérieure chauffée, un espace bien-être, un bâtiment indépendant dédié aux loisirs et un bureau d'exploitation. L'activité actuelle est structurée et pérenne, avec un potentiel de développement significatif pour des événements variés. À seulement 10 minutes de La Gacilly, avec un accès rapide aux axes principaux et à proximité de sites emblématiques, ce bien rare conjugue charme, rentabilité et potentiel d'évolution.

A quelques minutes de la Gacilly, au cœur d’un environnement naturel d’exception, le Groupe Mercure Bretagne vous propose de découvrir ce domaine à forte valeur ajoutée patrimoniale et touristique. Cet havre de paix et de verdure s'étale sur 20 hectares et conjugue art de vivre, sérénité et performance économique. Le domaine s'organise autour de bâtiments en pierres entièrement rénovés, avec une grande piscine indépendante. Il permet une capacité d'accueil de groupes ou de familles jusqu'à 25 personnes en couchage. Chaque hébergement a été pensé dans les moindres détails pour offrir un séjour agréable. Les cinq gîtes (dont deux sont PMR) sont en effet parfaitement entretenus et offrent des volumes modernes et spacieux : salons-séjours lumineux et traversants avec des poêles à bois, cuisines entièrement équipées, les chambres bénéficient d'une literie haut de gamme et d'une excellente isolation. Les accès en rez-de-jardin respectent l'intimité des autres logements avec des terrasses dédiées. Un bâtiment servant de salle de jeux peut être transformé en salle de fêtes ou de mariage avec des pièces annexes. Le domaine propose des prestations particulièrement prisées d’une clientèle exigeante. La piscine chauffée bénéficie d'un espace bien-être avec vestiaires, douches et sanitaires. Un bâtiment indépendant est dédié aux loisirs avec une salle de jeux aménagée. Un local à vélos, une aire de jeux pour enfants, deux boxes pour les poneys et des espaces clôturés permettent des activités au grand air. L’activité actuelle est bien installée et bénéficie de clients fidèles, désireux de nature et de calme. Dans ce secteur à forte attractivité, le potentiel de développement est réel : séjours premium, séminaires confidentiels, retraites bien-être, événements privés. Ce bien à forte rentabilité et perspectives est destiné à une clientèle en quête d’un investissement sûr ou d'un projet spécifique : éco-hameau ou habitat participatif seniors. Nous sommes proche de Brocéliande et de la commune de la Gacilly, à 50 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur DPE pour le gîte principal : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 1 920 euros par an. Prix indexés sur es années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VAL D ANAST, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble unique constitué d'une spacieuse longère de campagne, d'une seconde maison d'habitation et de dépendances. Ce corps de ferme se trouve dans un environnement paisible, entouré de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idéal alliant vie familiale et professionnelle. Avec une excellente rentabilité, cette propriété est parfaite pour accueillir de grands groupes. La longère, actuellement utilisée comme gîte, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de salles d'eau et de toilettes. La dépendance offre un espace de vie agréable avec séjour-cuisine, buanderie, salle de bains et trois chambres. Cette propriété dispose également d'une ancienne étable, d'un grenier, d'un hangar et d'un préau pour abriter les véhicules. Située en impasse, loin des nuisances, cette propriété est proche des commerces, à seulement 5 minutes, et est idéalement placée entre Rennes et Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à VAL D ANAST.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Malestroit, Morbihan, dans la région Bretagne. S'étendant sur 270 m², cette spacieuse maison familiale est nichée au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant un cadre de vie privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, incluant une terrasse en bois de grande taille et une piscine couverte sous une structure vitrée, idéale pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse aux tonalités chaleureuses, incluant un salon séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une buanderie. Une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un bureau et une salle de jeux. Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien dont l'efficacité énergétique est remarquable, avec un DPE classé A. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, agrémenté de palmiers et d'oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne autour de la piscine et de son dôme protecteur. Avec un grand garage, cette propriété est idéalement située à proximité des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles. Cette maison de luxe à acheter à Malestroit est une opportunité rare pour ceux en quête de confort moderne et de sérénité géographique. La visite de ce bien permettra d'apprécier pleinement l'élégance et la fluidité de cette propriété unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Valentine COLIN : 06.27.64.40.31RSAC Vannes : 914 339 643Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643 - Vannes.

Située au cœur de Redon, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette superbe maison bourgeoise du XIXème siècle se démarque par ses volumes spacieux et son confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger ornée d'un parquet massif, ainsi qu'une cuisine aménagée dotée d'une véranda lumineuse et d'une vaste terrasse. Les étages, accessibles via un bel escalier d'époque, sont exclusivement réservés aux espaces nocturnes. Le premier niveau dispose de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier étage, modernisé, offre deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec zone lingerie. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une belle terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette demeure de charme. Une dépendance récente propose un garage supplémentaire et un atelier. À seulement 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à 1 heure de Nantes. En sous-sol, cave et garage attenant. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2760 euros et 3790 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes Tél 0675988754.

Réf. 4806 : authentique manoir situé au cœur du Morbihan, à proximité de Ploërmel, cité de caractère de 10 000 habitants. Cette propriété se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entre le lac, la forêt légendaire de Brocéliande et un patrimoine historique, tout en étant bien reliée aux grands axes de la région Bretagne et à seulement 40 minutes du littoral. Un portail en bois bleu, flanqué de murs en pierre et de dépendances, s'ouvre sur une cour charmante, fleurie d'hortensias. On aperçoit la belle façade en granit du manoir, dont l'architecture rurale est pleine de caractère. La façade principale, symétrique autour de la porte en pierre arrondie, présente des ouvertures régulières sur deux niveaux, surmontées d'une toiture d'ardoises à deux pans, ornée de lucarnes. L'intérieur du manoir, d'une superficie d'environ 230 m² habitables, est lumineux et a su conserver son charme ancien. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes, une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle à manger avec de vieilles tomettes. La cuisine, tout en élégance avec ses teintes claires, donne sur le parc. Une arrière-cuisine et un toilette complètent ce niveau. Une véranda agréable, offrant une vue sur le jardin, invite à la détente. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage abrite une chambre, une grande chambre lumineuse avec un grand Velux, une salle de bains et un toilette. Les travaux de rénovation ont apporté tout le confort moderne à cette propriété soigneusement entretenue.Dépendances : Les dépendances, en pierre, comprennent diverses annexes avec toiture récente. Le parc d'une superficie de 2.610 m² est entièrement clos, offrant une intimité absolue grâce à sa cour d'entrée. Cette propriété se divise en deux espaces distincts : une cour gravillonnée élégante au nord et un jardin d’agrément au sud, avec une terrasse invitant à la détente. Le parc, riche en végétation, abrite de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons, des camélias, et de vieux arbres, dont un chêne centenaire. Opportunité unique pour un achat de manoir de luxe à Ploërmel.

GUIGNEN - Située dans un hameau paisible, cette belle longère en pierre, récemment rénovée, s'étend sur près de 5000m² de parc qui borde un étang. Avec une superficie de 196m², la maison comprend une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine aménagée et équipée DAGIER. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des derniers rayons de soleil. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Une cour à l'est offre l'accès à deux garages pouvant accueillir trois voitures. De plus, des panneaux solaires dans le jardin contribuent à réduire vos coûts d'énergie. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison à acheter GUIGNEN, à découvrir sans tarder dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 9 minutes de Saint-Guyomard, 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Édifié vers 1790 et complété par une tour dans les années 1940, le moulin conserve l’âme des lieux tout en proposant des volumes généreux et lumineux. Développant environ 621m² habitables, la propriété se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un cadre bucolique particulièrement paisible. L’intérieur révèle des espaces de vie chaleureux et variés, répartis sur plusieurs niveaux, mêlant authenticité de la pierre et confort actuel. Le moulin conserve notamment son mécanisme d’origine, élément patrimonial rare qui témoigne de l’histoire et de l’activité hydraulique du site. Aujourd’hui exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de poursuivre immédiatement une activité touristique reconnue. La configuration du domaine offre également de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, lieu de séminaires ou d’événements. La longère indépendante, chaleureuse et lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des paysages environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 060m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’espaces de stationnement dédiés à la clientèle. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce moulin offre un lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant, où se conjuguent charme architectural, nature et potentiel d’exploitation, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Située au cœur de Béganne, cette ancienne école de 1892 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale s'étend sur plus de 300 m² habitables. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Anciennement utilisée comme salle de théâtre, un second volume de réception offre une atmosphère atypique avec une belle hauteur sous plafond, accompagné d’un poêle à pellets pour plus de confort. Les panneaux solaires intégrés permettent de réduire les dépenses énergétiques. Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, comportant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La vue dégagée sur la Vilaine depuis la propriété confère une touche de sérénité, avec un panorama évoluant au fil des saisons. Une maison à acheter à Béganne, Morbihan, où vivre paisiblement en Bretagne est un véritable privilège.

A vingt-cinq minutes au sud de Rennes, située dans un secteur particulièrement préservé au coeur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 M² présente une silhouette architecturale sobre et imposante. La rénovation intégrale dessinée par l'architecte Bachmann, a su préserver l'âme des lieux tout en y insufflant une fluidité et une clarté contemporaine, soulignée par des prestations de très belle facture. La distribution intérieure, conviviale, a été pensée pour la réception. Ainsi, le lumineux rez-de-jardin s'articule autour de volumes généreux : vaste pièce de réception avec plafond cathédrale, salon avec cheminée, salon salle à manger et sa cuisine américaine de belle facture, s'ouvrent sur la large terrasse exposée plein sud, véritable trait d'union entre la demeure et la perspective du parc. Les deux étages, dédiés aux espaces de nuit, proposent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. La vie à l'extérieur s'articule à la lisière du parc, invitant à la contemplation de ses trois hectares ponctués d'arbres remarquables et dépendances. Reliée par une allée arborée à la maison de maître, une merveilleuse cour pavée close de murs, dessert un ancien corps de ferme rénové ainsi qu'une ancienne écurie. Le corps de ferme présente un large porche avec cheminée; à l'intérieur, sa magnifique pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le verger. cette grande pièce dessert également une cuisine américaine aménagée et équipée avec four à pain. Possibilité de créer des espaces de nuit à l'étage. De l'autre côté de la cour, l'écurie dont le bâti extérieur a été rénové servira de lieu de stockage ou d'atelier; cette dernière offre un potentiel aménagement singulier et remarquable. En mitoyenneté, petit logement deux pièces à rénover. A quelques minutes seulement de toutes les commodités, des transports , écoles et services, une propriété rare, où la rigueur de la pierre rencontre la douceur d'un magnifique environnement préservé. Pièces techniques: arrière-cuisine, garage, cave et puits. Eléments techniques: chaudière pellet, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. PHOTOS EXTERIEURS SUR DEMANDE CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3530 euros à 4830 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur www.espaces-atypiques.com Contact: Yann Martin 0675988754 RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Nichée sur les hauteurs de Pont-Réan (35580), hors zone inondable, cette maison familiale bénéficie d'un environnement rare où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. D'une surface de 142 m² habitables (env. 180m² au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre également un sous-sol complet d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie traversante de 65 m² avec salon séjour, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent un confort de vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes réalisées en 2022 : chaudière, isolation des rampants et du sous-sol, rénovation des pièces d'eau, cuisine et aménagement de l'étage. Son grand terrain sans vis-à-vis de près de 4200m² (entretien simplifié par un éco pâturage + robot) sa vue dégagée sur la campagne environnante, ses beaux volumes et sa proximité avec les sites naturels emblématiques de Pont-Réan font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A quelques pas du Moulin du Boël et des chemins de halage de la Vilaine, elle offre un cadre privilégié pour les amateurs de balades, de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à proximité de Guichen, Bruz et de la métropole rennaise. Classe énergie : D - Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 8100 euros soit 2% TTC du prix net vendeur. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)