ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Camors, France

Dans le bourg de PLUVIGNER, Morbihan, cette maison moderne de plain-pied est idéale pour un achat. Son agencement fonctionnel et son environnement agréable vous séduiront. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 250 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs. Cette Maison à acheter à PLUVIGNER, en Bretagne, est une belle opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, cette superbe propriété conjugue espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 300 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère se décompose comme suit : partie principale comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, sept chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. Un logement T2 attenant dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un troisième espace comprend une pièce de vie avec poêle à bois, kitchenette et WC, idéal pour accueillir ou recevoir. La maison indépendante, au rez-de-chaussée, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon cosy en véranda lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse en bois, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau complète cet ensemble. Une piscine à rénover vient ajouter du charme à cette propriété. Les atouts comprennent le calme absolu et la nature environnante, le cachet de la pierre et des volumes généreux, ainsi que de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, avec la possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter sans tarder ! Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle à Pluvigner, Morbihan, Bretagne, à proximité du bourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle de bains et d'un wc séparé. Un garage avec buanderie vient compléter cette offre en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain d'environ 1 600 m² avec un cabanon. Maison en vente à Pluvigner, idéal pour un achat dans le Morbihan.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau au charme indéniable, cette élégante chaumière, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au sein d'un jardin clos exposé plein sud. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une grande verrière vous attendent. La salle à manger convivial, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin clos comprend une superbe piscine, un majestueux magnolia, un four à pain traditionnel et un cabanon. À seulement 5 minutes à pied des bords du Blavet et de la forêt, vous pourrez profiter de la nature environnante. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la côte se situe à 30 minutes. Ce hameau calme et pittoresque représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Quistinic.

Maison contemporaine de plain-pied située au cœur du bourg de PLUMERGAT, dans le département du Morbihan, Bretagne. Lumineuse et élégante, cette maison séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous attend sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent cette propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à PLUMERGAT.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLUMERGAT (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison contemporaine lumineuse de 226 m² – 6 chambres – environnement calme et sans vis-à-visConstruite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP) Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesureBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salonDeux suites parentales avec salle d’eauBuanderie et WCÀ l’étage :Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureauSalle d’eauGrande mezzanineÀ l’extérieur :Terrasse agréableVue dégagée sur la nature, sans vis-à-visUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques pas des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À quelques minutes du centre de Landévant, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes. Elles offrent de nombreuses perspectives, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle, une résidence principale avec activité d'accueil, ou un investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes sont idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence principale avec un espace pour recevoir. La première maison se compose d'une pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, trois chambres entourent un palier qui dessert une salle de bains et un WC indépendant. Un accès au grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison propose également une belle organisation. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée favorise la convivialité. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir, et un accès à une terrasse en bois et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau et son WC composent un espace intime parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Landévant bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. À seulement 20 minutes d'Auray et 30 minutes des plages du Morbihan, cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter à Landévant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros/an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin et un terrain arboré de 740 m² viennent parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol, poêle à pellets, domotique, borne de recharge pour voiture électrique, store banne neuf, alarme, assainissement individuel conforme, avec de nombreux rangements intégrés. Un bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison est à seulement 5 min de Grand-Champ, 15 min d'Auray et 25 min de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Maison 158 m² avec piscine intérieure à vendre à LOCOAL-MENDON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Gwenaële Huon — SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. Les plages d'Erdeven et le port d'Étel sont à quelques minutes, tout comme la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Vous serez également à proximité de Carnac et de ses alignements mythiques, ainsi que de La Trinité-sur-Mer, et le golf de Saint-Laurent (18 trous) est à seulement 5 minutes. La maison, d'une superficie d'environ 158 m² (soit 200 m² avec la piscine), est implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine - 1 chambre avec lavabo - Une salle d'eau - Un WC - Une piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur - Un local technique Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. À l'étage (demi-niveaux), vous trouverez : - 5 chambres dont une avec lavabo - 1 salle de bain - Un WC Les atouts de cette maison incluent : - Secteur touristique très recherché - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Capacité d'accueil : 15 personnes - Grand terrain au calme avec un grand parking - Excellent potentiel de location saisonnière - Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Située dans un hameau proche du bourg et ses commerces de Locoal- Mendon, belle maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) harmonieusement implantée sur un terrain de 1600 m2. Au calme d'une petite route, à l'orée d'un bois, les matériaux de construction utilisés pour cette maison, ses aménagements intérieurs, et ses équipements, offre un cadre de vie confortable très recherché et peu énergivore. Le vaste espace à vivre s'articule autour de la cuisine américaine au style industriel, et se prolonge au Sud-Ouest par une grande terrasse en bois avec spa incorporé et pergola. Un sas d'entrée, communicant avec le cellier, vous accueil pour plus d'aisance. Une chambre et des toilettes sèches indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert, 3 belles chambres, une salle de douches avec WC, et un dressing. Vous apprécierez également la cuisine d'été, le double garage isolé et chauffé par un poêle à granulés, l'appentis, l'abri bois, le poulailler avec sa petite mare, la grande serre de 50 m2, le puits, et ses 2 récupérateurs d'eau de pluies de 1000 L chacun pour vos cultures, vos fleurs et les nombreux arbres fruitiers de la propriété. La situation privilégiée de ce bien, à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray, est à 4,5 km de la ria d'Etel, 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel, et 12 km des plages de l'Océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 120 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au bord de la rivière d'Etel, cette propriété traditionnelle offre un cadre exceptionnel avec des paysages à couper le souffle. Son architecture classique se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m² au sol et un garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 1200 m², avec une vue imprenable à l'ouest, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la Ria. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à LOCOAL MENDON, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI), Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002114943) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m2 comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement à usage de restaurant avec son logement, offre une belle opportunité d'investissement. Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, la propriété d'une superficie de 1ha 15a 30ca est agrémentée d'un bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m2, deux grandes terrasses avec vue sur la nature, un puits, un four à pain, et huit box à chevaux. Vendu libre d'occupant, le restaurant se compose d'une salle traversante de 60 m2 prolongée au sud d'une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri du vent, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, et un logement type T2 à l'étage. La jolie maison en pierres offre quatre chambres toutes avec une salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet aménagé avec accès sur l'extérieur. La dépendance avec jardin privatif comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé d'une vingtaine de places. Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ancien moulin à seulement 12 km de l'Océan, et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété en pierre, subtilement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur plus de trois hectares de nature paisible, cette maison se déploie harmonieusement autour de trois ailes distinctes.La première partie s'ouvre sur une entrée accueillante, mise en valeur par un radiateur en fonte - chauffe-plat d'époque, témoin du caractère authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, prolongé par une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur le jardin et la forêt. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine calme invite à la détente, menant à une salle de sport, un couloir avec dressing, une chambre baignée de lumière avec verrière d'atelier, une salle d'eau et des WC séparés.La seconde aile offre un espace de vie complet avec un salon/salle à manger chaleureux, parquet en châtaignier et cheminée, complété par une deuxième cuisine aménagée, idéale pour recevoir tout en maintenant une belle fluidité dans l'organisation. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, une salle d'eau et des WC indépendants. Le dernier niveau, accessible par un escalier à pas japonais, dévoile deux autres chambres pleines de charme et un second WC.La troisième aile constitue une belle opportunité d'aménagement sur deux niveaux, idéale pour un projet d'accueil ou locatif. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.Le parc paysager, entretenu avec soin, révèle un four à pain d'époque, un puits, une grande terrasse en bois de pin avec vue sur la forêt, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec pool house. Trois dépendances enrichissent ce bien : un garage avec atelier et grenier aménageable, une grange et deux abris bois. Cette propriété au calme absolu séduira les amateurs de caractère en quête d'un lieu de vie harmonieux, intime et ouvert sur la nature, en plein cœur du Morbihan.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Entre 1800 euros et 2500 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSimon JOUANNO - Tel. 06 31 35 17 70RSAC Lorient 929 999 316Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nostang, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère du 18ème siècle, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. S'étendant sur un parc paysager de 7000m², la propriété inclut quatre bâtiments distincts et offre des espaces de détente comme une grande piscine au sel et une bambouseraie. Le logement principal vous accueille avec un grand espace de vie lumineux, un salon/salle à manger et une cuisine, tous deux ornés d'une magnifique cheminée engranite avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine mène à une grande chambre avec salle de bains, et un grenier à aménager selon vos envies. En outre, deux longères aménagées sont idéales pour accueillir des hôtes, chacune disposant d'un espace extérieur intime et joliment décoré. Un espace détente comprenant un sauna, un spa et une douche nordique complète cette offre. Un bâtiment supplémentaire de 100m² sert de salle de réception, avec un espace sous comble à personnaliser selon vos souhaits. Avec sa pompe à chaleur prévue pour janvier 2025 et une consommation d'énergie maîtrisée, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat maison de luxe à Nostang. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations légales liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.

Maison familiale spacieuse avec des volumes généreux, offrant plus de 600m2 de dépendances, à Pluneret dans le Morbihan, Bretagne. SERVIA IMMOBILIER AURAY, 21 place Notre DAME. Découvrez cette maison bien agencée, parfaite pour les familles ou un projet de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon convivial, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse et quatre chambres bien rangées, dont une avec pièce attenante, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et divers espaces de stockage. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage. Les atouts de cette propriété incluent de beaux volumes, une distribution optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison complète et fonctionnelle, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Je vous propose votre maison neuve de plain pied RE 2020 alliant confort et performance: Située dans le secteur d'Auray, à Pluneret dans un quartier très calme et agréable, elle vous séduira par ses prestations : Exposée Sud Ouest cette maison basse consommation est équipée d' une climatisation réversible- Très lumineuse avec ses baies vitrées le séjour se prolonge sur la terrasse sans vis à vis, La cuisine contemporaine haut de gamme de marque Leicht est encore sous garantie. La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune un accès extérieur, 1 salle d'eau avec douche à l' italienne.Le patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente intimes ; Vous aurez compris cette maison élégante n'attend que vous pour profiter des moments priviliégiés. Prise recharge rapide pour véhicule électrique dans le garage , Maison entièrement domotisée, Système de télésurveillance ..., Assurance décennale Garantie Dommage ouvrage Affaire rare sur le secteur pour personnes recherchant une maison contemporaine aux finitions soignées et normes PMR (Personne à mobilité réduite). Commerces à Pieds - Ecoles, collège Lycée à 5 min en voiture - Auray - Golfe du Morbihan, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 193 m² habitables, située à seulement 2 km du bourg, est implantée sur un terrain principal de plus de 3 000 m², avec une parcelle attenante d'un hectare. Son environnement paisible en fait un lieu de vie privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda spacieuse de 30 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Pour le confort, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains et un vestiaire sont également présents. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres avec placards et salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un WC sanibroyeur. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cette étage. Un studio indépendant de 26 m² ajoute un atout à cette propriété, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol total, le garage, le carport double, et la grande terrasse avec piscine chauffée par PAC agrémentent ce bien. L'extérieur présente un jardin arboré soigneusement entretenu, deux cabanons de jardin, un abri pour le bois et un portail électrique. À seulement 20 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à proximité des principaux axes routiers vers Vannes et Lorient, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pluneret. Un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et sérénité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre paisible à Kervignac, le département du Morbihan en Bretagne, Villadici vous propose en exclusivité cette maison d'architecte datant de 2004, d'une superficie d'environ 150 m2. Ce bien est agrémenté d'une véranda, d'une grande terrasse de 100 m2 et d'une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage pour les enfants. L'ensemble dispose également de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin ainsi que d'une roulotte en bois, le tout installé au cœur d'un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaires, d'un séjour lumineux en cathédrale de 40 m2 orienté sur trois côtés, d'une cuisine entièrement équipée installée fin 2021, d'une buanderie dotée de rangements, d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains rénovée fin 2024. La véranda de 37 m2, achevée fin 2022, prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement polyvalent qui peut servir de bureau donne accès à deux chambres et à une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille. Située à 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, elle bénéficie également d'un accès rapide à la voie express et se trouve à seulement 15 minutes des plages. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons, vous offre l'opportunité d'acheter une maison contemporaine à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, construit en 2020, est en excellent état et conçu pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon et un séjour ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine conviviale et bien aménagée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Des espaces modulables sont offerts par un dressing et une mezzanine, et la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison comprend deux WC indépendants, un jardin et une terrasse exposés Sud-Est, parfaits pour profiter des belles journées. En outre, un garage ainsi que des places de stationnement extérieur sont disponibles. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est à la fois économe et confortable. Son environnement calme, avec vue dégagée, est proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne et clé en main, idéale pour réaliser votre projet sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Découvrez cette maison à vendre à AURAY, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison AURAY. Cette maison de plain-pied de 115 m² vous offre un cadre de vie paisible où tout peut se faire à pied. Elle est nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, qui relie le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements et son design ergonomique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un charmant jardin, d'une dépendance et d'un garage. De plus, la parcelle constructible offre encore des possibilités d'extensions ou d'aménagements extérieurs. Cet emplacement de choix fait de cette maison à acheter à AURAY une opportunité à ne pas manquer, à visiter d'urgence.