ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Belz, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 150 m² (plus de 190 m² de surface utile), elle se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, tout en offrant le calme d'un hameau résidentiel. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Une chambre ou bureau pratique • Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une arrière-cuisine • Un grand garage À l'étage, le confort se poursuit avec : • Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes privatives • Une pièce mansardée, idéale comme chambre d'appoint ou bureau À l'extérieur, pensez à vos moments de convivialité avec : • Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour vos repas • Un espace barbecue, à l'écart pour préserver l'ambiance • Un carport, en complément du garage Commodités : • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Plages et sentiers côtiers à proximité • Accès rapide à la voie express et à la gare d'Auray à 15 minutes Les atouts de cette maison : • Maison récente, avec de grands volumes, entièrement meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied • Bon état général, quelques travaux de décoration à prévoir • Aménagements extérieurs fonctionnels pensés pour le quotidien Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 126 € /an - État général : bon état (travaux de décoration à prévoir dans une chambre) - Bien raccordé à une fosse septique Consommation : 216 kWhEP/m².an (D), émissions : 7 kg CO₂/m².an (B). Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 449 € et 3 313 €. Prix de vente : 624 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de luxe à acheter à Erdeven est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Erdevin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de caractère à vendre se situe dans un hameau tranquille, loin de la circulation, à quelques minutes à vélo du bourg et des plages. Elle se compose d'une ancienne chaumière du XIXe siècle, soigneusement rénovée et agrandie, accompagnée de plusieurs dépendances habitables, le tout sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible. La maison principale en pierre charme par son authenticité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'arrière, deux bâtiments distincts viennent compléter cette propriété. Le premier offre une suite indépendante avec une chambre spacieuse, salle de bains avec WC, dressing et mezzanine aménagée en bureau. Le second bâtiment comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce de bien-être équipée d'un sauna, donnant sur la piscine extérieure. Ces espaces sont reliés par des corridors couverts, assurant un accès pratique et abrité. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure les constructions. Deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, permettent de profiter des différentes ambiances en fonction du moment de la journée. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un double garage avec une salle de sport vient compléter cette offre. La localisation est particulièrement agréable, calme et accessible. Une piste cyclable à proximité permet d'atteindre les commerces et les plages en dix minutes à vélo. Le port d'Étel est à dix minutes en voiture et Carnac à quinze minutes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, représentant une belle opportunité pour un projet d'accueil touristique ou une maison de vacances familiale. Vente Maison ERDEVEN.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ERDEVEN, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa lumineuse, construite avec des prestations de haut standing, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une suite parentale, d'un wc et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 1300 m², d'une terrasse et d'un garage. Un gîte indépendant est à votre disposition pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif. Idéalement située à proximité des plages, au calme d'une impasse, cette maison est une opportunité pour votre projet d'achat de maison à acheter à ERDEVEN.

ERDEVEN : dans un hameau calme, à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, cette belle maison contemporaine offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. Ce bien est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN et souhaitez réaliser un achat de maison à Erdeven ? N'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Jeanne MOTTAIS, Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

PLOUHINEC - Nichée dans un secteur privilégié et paisible, cette maison offre une vue mer exceptionnelle. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2021, elle propose des prestations modernes et un espace de vie de 185 m². La propriété comprend cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine équipée, ainsi que des zones consacrées au bien-être, avec un sauna et deux jacuzzis. Une piscine chauffée et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, ainsi qu'une cuisine d'été, viennent compléter ce bien. Un garage avec un sous-sol complet, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, est également présent. Implantée sur un terrain de 825 m², cette maison combine confort, volume et qualité, dans un cadre très recherché de Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Maison de luxe à vendre à Plouhinec, un bien d'exception à découvrir.

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SUPERBE SITUATION pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison comprend une MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un dressing, un atelier et 2 wc. Le 1er étage, pouvant être indépendant, abrite une cuisine, un séjour avec accès à une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété inclut également un GITE INDEPENDANT, une PISCINE couverte et chauffée, un SPA, ainsi qu'un GARAGE DOUBLE. Le jardin clos et soigneusement arboré, sur lequel il est encore possible de construire, vient sublimer ce magnifique ensemble. Un bien rare à découvrir à PLOUHINEC.

Avec vue mer et une petite plage au pied de la maison, découvrez cette charmante villa contemporaine située sur un parc paysager de plus de 8000 m², offrant tranquillité et intimité. Cette propriété combine espace et emplacement idéal à proximité d'un bourg avec tous les commerces et commodités. Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une suite parentale (dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques), d'un bureau, ainsi que d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec vue panoramique sur la Ria d'Etel et une salle de bains. Pour votre confort, la villa dispose d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de nombreux rangements. À noter : facile d'accès depuis la Gare TGV d'Auray, plage réputée pour la pratique du Kite et du surf à 2 km, et environnement abrité. Cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison récente à vendre à Plouhinec, Morbihan, en Bretagne, située à proximité du centre, des plages et de la ria d'Étel. Frais de notaire réduits (moins de 15 000 €). Idéalement située à seulement 2 km de la ria d'Étel et des plages océanes, cette belle maison contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité sur un terrain de 800 m² avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent un garage, un chauffage au sol par aérothermie, tout-à-l'égout, une cuve de récupération d'eau de pluie et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La terrasse et le jardin exposés au sud offrent un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une maison moderne, clé en main et économe, à découvrir sans tarder ! DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette demeure rare située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, offre une expérience de vie unique dans un environnement naturel préservé. Entièrement rénovée en 2020, elle allie esthétique contemporaine et sobriété énergétique (Classement DPE : A), incarnant ainsi le luxe de demain. Le confort intérieur : - Vaste espace de réception avec vue panoramique et accès terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et vue mer. - Vie de plain-pied grâce à une suite de maître complète (dressing et salle de bains) - À l'étage, 3 espaces de nuit ou bureau, chacun offrant un point de vue unique sur les eaux de la Ria. - Garage et sous-sol. Les extérieurs et annexes : - Terrain magnifiquement paysager - Une dépendance de caractère offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre d'invités, atelier). - Pour la détente, une vaste terrasse avec jacuzzi fait face à l'horizon. L’excellence technique : - Chauffage par géothermie au sol, huisseries haute performance, volets motorisés, sous-sol total avec garage triple et atelier. Un bien irréprochable, à proximité du port de plaisance d’Etel. Dossier et photos sur demande. Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété d'exception située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un vaste jardin de 9888 m² et une vue imprenable sur la mer, cette maison se trouve à proximité d'une petite plage, parfaite pour profiter des activités nautiques. En exclusivité, cette maison de 266 m² bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et une salle à manger conviviales, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale donnant sur une terrasse avec spa de nage. À l'étage, vous trouverez une suite complémentaire avec salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres, dont cinq offrent une vue mer. Le sous-sol est aménagé avec un espace billard, une bibliothèque et une cave à vins. Les équipements modernes comprennent des volets roulants, un portail électrique, un chargeur pour véhicule électrique, et 18 panneaux solaires pour une efficacité énergétique. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à PLOUHINEC, offrant un cadre de vie marin inégalé et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique.

COUP DE COEUR GARANTI pour cette MAISON située à PLOUHINEC, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue et un accès direct à la RIA. Cette villa dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une suite parentale, d'un atelier et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et la luminosité, associés à la vue imprenable sur la RIA depuis toutes les pièces, font de cette maison une opportunité unique. Elle est accompagnée d'un garage et d'un jardin arboré avec accès privatif à la RIA. Cette maison de luxe à acheter PLOUHINEC est à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUHINEC, Morbihan, au cœur de la région Bretagne, offrant une vue imprenable sur la Ria d'Étel. Cette propriété exceptionnelle vous propose un cadre de vie privilégié, où la nature et la tranquillité s'harmonisent. Les points forts de cette maison sont : - Une vue panoramique sur la Ria d'Étel depuis chaque pièce de la maison. - Un accès direct à l'eau, idéal pour profiter de balades en pleine nature. - Un espace généreux avec 4 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, permettant une vie confortable de plain-pied. - Un environnement paisible, sans risque de submersion marine. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon face à la mer, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine familiale, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Étage : 4 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grand grenier de près de 80 m². À l'extérieur, un vaste sous-sol de 70 m², un double garage et un jardin paysager avec accès direct à la Ria d'Étel complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort accru. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à PLOUHINEC.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer orientée plein sud. Si vous cherchez à acheter une maison lumineuse avec une petite plage au bas du jardin, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce buanderie-rangement qui peut servir de bureau ou de chambre, une agréable cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre vous attendent. Le terrain s'étend sur 1500 m2 et comprend un cabanon. Classes énergétiques : B pour l'énergie et A pour le climat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Propriété d'exception à vendre à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel dispose d'un accès direct à l'eau, idéale pour les passionnés de navigation. Rénovée avec soin, elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7485 m2, et comprend une grande terrasse et une dépendance qui peut servir de gîte ou de maison d'amis, au cœur d'un parc fleuri. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, toutes ouvrant sur une vaste terrasse de 100 m2, idéale pour profiter des cou sunsets. Le jardin, clos et bien entretenu, comprend un potager et de beaux chênes. La dépendance, actuellement un gîte éco-responsable classé 4 épis, peut accueillir jusqu'à 14 personnes et dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Avec environ 400 m2 habitables en excellent état, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Locoal-Mendon. À quelques pas du centre bourg et des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel.