ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vannes, France

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison unique d’une superficie de 171 m² qui redéfinit l'élégance urbaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété se distingue par son jardin clos bien entretenu et sa piscine privée, offrant un véritable havre de paix à proximité de l’effervescence du centre-ville. Parmi ses atouts, un ascenseur privatif dessert avec aisance chacun des quatre niveaux de la maison, assurant confort et accessibilité. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante mène à un grand garage double, une rareté en centre-ville, ainsi qu'à une buanderie spacieuse et un local pour l'entretien de la piscine. Au premier étage, un vaste séjour-salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes indépendantes. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, comprenant deux chambres avec salle de bains au deuxième étage et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau au dernier niveau. Chaque pièce est soigneusement finie, créant une atmosphère sereine. Cette maison à vendre à Vannes représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Située au coeur du très prisé Bois du Vincin à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété de plain-pied d'environ 196 m2 habitables offre un cadre de vie serein et confortable, à proximité immédiate du centre-ville et du Golfe du Morbihan. Implantée en impasse, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une tranquillité optimale et d'une intimité préservée, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de 4 771 m2, un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes séduira les amateurs d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La maison s'organise autour d'un superbe patio végétalisé qui apporte lumière et charme. L'espace de vie comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger élégante et un vaste salon lumineux avec bureau et bibliothèque. Un second salon, plus intime, invite à la détente avec sa cheminée traversante. L'espace nuit, séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet avec double garage et atelier répond parfaitement aux besoins de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre de Vannes, aux écoles et aux commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe Vannes à vendre.

L'art de vivre en Bretagne Sud : Découvrez cette maison d'exception à Vannes, Morbihan, où le confort contemporain s'harmonise avec des matériaux nobles. Cette propriété lumineuse vous séduira par son parquet chaleureux et ses espaces ouverts, conçus pour la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Points forts de cette demeure : Vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse s'ouvrant sur un jardin paisible, accompagné d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. La transparence et la lumière sont accentuées par des baies à galandage qui estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez également de prestations techniques modernes, notamment un chauffage au sol par aérothermie pour un confort économique. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et serre ravira les passionnés de botanique. Idéalement située, à seulement 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes du centre historique de Vannes, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Vannes. Photos et renseignements complémentaires sur demande : Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes - Laurence Collobert.

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINEL’agence Kairos Patrimoine vous propose en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité du centre historique et du port.Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine moderne Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau.À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC.Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante.À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant.Les + :- Maison bioclimatique RE 2020- Intimité totale en plein centre-ville- Confort moderne et volumes généreux- Accès rapide au centre historique et au port de VannesNOTRE AVISUnique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses atouts, son emplacement et son architecture soignée séduiront ceux en quête d’une maison d’exception à acheter à Vannes.

Découvrez cette maison d'exception en vente à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située sur les rives paisibles du Vincin, cette maison d'architecte contemporaine incarne le véritable art de vivre vannetais, s'intégrant parfaitement à ce cadre enchanteur. DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée :- L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l'espace nuit et les accès vers les niveaux.- L'espace principal s'articule autour d'un triple séjour : un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une salle à manger et un petit boudoir intime.- La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et s'ouvre sur une terrasse immergée dans la végétation, idéale pour les repas en plein air.- L'espace nuit accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant et un salon de bain élégant.À l'étage :- Trois chambres lumineuses avec accès à une terrasse filetée sud, dont une avec salle de bain et une autre avec dressing.- Une salle de bain.- Un WC.Au sous-sol :Le niveau inférieur comprend :- Un garage,- Une grande buanderie,- Deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau ou un espace de rangement.EXTÉRIEURS- Un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du centre historique de Vannes.- Entrée goudronnée offrant plusieurs places de stationnement.- Terrasse principale orientée sud, dominant la piscine et le jardin paysager de 2 300 m², ainsi que trois autres terrasses pour profiter pleinement de votre extérieur tout au long de la journée.LES PLUS- Adresse prisée et environnement calme.- Vue dégagée sur la rivière du Vincin.- Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé.- Maison d'architecte rénovée avec soin.- Vie de plain-pied possible.- Extension envisageable de 100 m².- Efficacité énergétique - DPE B.NOTRE AVISUn lieu unique où nature et design se rejoignent, offrant un art de vivre exceptionnel à Vannes. Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat Maison de luxe Vannes.

Demeures Marines vous propose à la vente une magnifique maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure, riche en charme et en volumes, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous serez captivé par la luminosité des espaces et la belle hauteur sous plafond, soulignée par le parquet qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un majestueux escalier d'époque vous mènera aux espaces nuits, répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains, sont à découvrir. Au second étage, deux vastes suites, chacune dotée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec une terrasse en bois et une piscine, parfaits pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. De plus, une dépendance offre un espace complémentaire avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et un étage de 47 m² actuellement aménagé en bureau, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes.

Dans un quartier paisible du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison à vendre, offrant plus de 260 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Baignée de lumière et protégée des regards, elle est implantée sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec verrière, un salon/séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et bureau, un salon de détente, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des espaces additionnels incluent une pièce de 60 m² qui peut servir de chambre, un garage isolé pour deux véhicules, un terrain arboré avec piscine chauffée, un pool house, un parking privatif pour 4 voitures et une terrasse de plus de 100 m². Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à seulement 7 minutes à pied du Port de Vannes, à moins de 4 minutes des commerces essentiels et à 3 minutes des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée en 2012 dans un style moderne, cette maison dispose d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Établie sur un terrain clos et arboré de 1200 m², cette maison à acheter à Vannes présente une superficie habitable de 145 m² (160 m² au sol), alliant confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie séparée. La suite parentale est un véritable atout, avec salle de bain privative, dressing, et accès direct au jardin et à la piscine. Une deuxième chambre, dotée d'une salle d'eau, est également disponible pour accueillir vos invités.À l'étage, un élégant escalier métallique vous mène à une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'à deux chambres qui offrent des vues mer exceptionnelles.La villa est complétée par une piscine chauffée de 4x8 mètres, exposée sud, qui offre une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan.De plus, un garage avec espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour bateau, se trouvent au fond du jardin.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Vannes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, idéalement située en impasse au cœur d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Vannes offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un vaste terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant, parfait pour y implanter une dépendance ou un projet d'habitation. L'intérieur est constitué d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une arrière cuisine avec cellier et buanderie. La suite parentale, d'une superficie de plus de 45 m², comprend un dressing spacieux, une salle de douche double avec WC et une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine de 16 mètres de long sur 4 mètres de large, qui est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux donnant accès à un balcon commun de 24 m². De plus, le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un espace dédié au SPA. Pour plus d'informations sur cette maison Vannes à vendre, une architecture exceptionnelle sur l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Dans le quartier prisé de Vannes, à proximité du port, l'agence Le Rouzic immobilier vous propose cette magnifique maison, idéale pour un achat de maison à Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon et une salle à manger, le tout complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien inclut également une véranda, un garage et une piscine. Les atouts de ce bien : un quartier recherché avec commerces et port accessibles à pied, une maison bien entretenue et de beaux volumes. Cette maison de luxe à acheter à Vannes est à découvrir sans tarder. Le prix net vendeur est de 970 000 Euros, avec des honoraires d'agence de 3 pour cent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vannes. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à proximité du port et du centre historique, cette maison de caractère des années 1900 mêle charme ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle présente des prestations de qualité. La propriété offre environ 235 m² habitables sur un terrain clos de 435 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement serein. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un spacieux salon-salle à manger donnant sur le jardin et une piscine intérieure chauffée. La cuisine, moderne, complète ce niveau qui dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, sont idéales pour une vie familiale. Le dernier étage abrite une chambre avec salle de bain et un espace de vie modifiable. En sous-sol, une chaufferie et une cave à vin, visibles par un plancher vitré depuis le séjour, apportent une touche supplémentaire. À moins de 10 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses finitions.

À vendre, cette magnifique Maison située à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche du centre historique de Vannes et des rives du Golfe du Morbihan, cette propriété récente, construite en 2017, offre confort moderne et sérénité. Avec ses 224 m², elle allie harmonie des espaces de réception et intimité. Le vaste séjour, illuminé par une cheminée monumentale et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. La maison comprend également une vie de plain-pied avec un bureau et deux chambres spacieuses, plus quatre chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. Disposant d'un garage fermé, elle se trouve à proximité de la gare TGV et des plages, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et tranquillité maritime. Maison de luxe à acheter à Vannes.

Propriété équestre à vendre sur 26 hectares dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chevaux. La longère principale offre de belles prestations avec sa décoration soignée et se compose de 4 chambres et de pièces de vie chaleureuses, parfaites pour une vie de famille dans un cadre authentique. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée vous attend. Un gîte indépendant, composé de 3 chambres et en cours de rénovation, est inclus et bénéficie également d'une piscine, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou touristique. Les infrastructures équestres sont complètes, avec un hangar de 350 m², 10 boxes, une sellerie, un atelier, et un parcours de cross. De plus, une dépendance aménagée en salle home cinéma vient enrichir cet ensemble unique. Cette propriété rare est idéale pour des cavaliers passionnés, des professionnels du cheval ou des éleveurs souhaitant développer leur activité dans un cadre exceptionnel. Un lieu authentique alliant charme de l'ancien, nature et infrastructures équestres de qualité.

À vendre, maison d'exception située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa d'architecte, achevée en 2023, est idéalement implantée aux portes du centre-ville, au cœur du quartier recherché du Bois de Vincin. Offrant une élégante combinaison de matériaux tels que le béton et la brique, elle se distingue par son design contemporain au sein d'une résidence privée et sécurisée, entourée d'arbres centenaires. À l'entrée, un espace extérieur de 100m2 accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine dinatoire sur-mesure, une arrière-cuisine et un local technique. Une Master room de 40m2 avec dressing, salle d'eau intégrée et accès sur l'extérieur complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Un sous-sol de 50m2, chauffé et isolé, abrite un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de sport et des espaces de stockage. De plus, un garage avec ascenseur à voitures assure le stationnement sécurisé de quatre véhicules.Édifiée sur un jardin paysager de 1400m2, cette maison dispose également d'une terrasse de plus de 50m2 et d'une piscine chauffée de 8x3m, idéalement orientée au sud, pour profiter d'un cadre calme et agréable. Cette maison de luxe à acheter à Vannes saura ravir les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités, à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la vieille ville, du port et de la gare.

À vendre, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique chaumière est parfaite pour un achat de Maison de luxe à Vannes. Sur un vaste terrain de 5 500 m², elle offre des volumes généreux et une rénovation de qualité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée d'une habitation principale et de deux logements attenants, cette propriété dispose également d'une dépendance au toit de chaume qui peut être aménagée en gîte ou en studio. Les extérieurs, méticuleusement paysagés, vous permettent de profiter du calme de la campagne, ainsi que d'une grande piscine au cœur d'un jardin arboré et fleuri.Édifiée en 1801, cette bâtisse est l'une des plus anciennes du Morbihan. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et en parfait état, elle se divise en trois habitations modulables selon vos besoins. La maison principale propose une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend également un accès extérieur et une arrière-cuisine.À l'étage, une chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'un large couloir dessert deux autres grandes chambres et une seconde salle d'eau. Le système de chauffage, avec sa chaudière à pellets et ses radiateurs en fonte, ainsi que les menuiseries alu-bois sont récents.Les deux logements attenants sont entièrement indépendants et l'un d'eux peut être relié à la maison principale. Le premier logement comprend une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle de bain, tandis que le second propose une configuration similaire. La dépendance rénovée peut être facilement transformée en studio ou servir de bureau indépendant.Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 13 x 5 m représente un espace de détente idéal. De plus, un puits en eau est présent. Cette maison de caractère, avec ses prestations soignées, est idéale pour de nombreux projets tels que l'exploitation en gîtes, chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale.Enfin, cette propriété est située à la campagne tout en étant proche d'un bourg avec commerces de proximité, à seulement 15 minutes de Vannes et de sa gare LGV, et à 25 minutes du littoral.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et en toute sérénité, cette maison familiale de 160 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1107 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert se combine harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial parfait pour recevoir, et s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Une extension lumineuse prolonge cet espace, offrant un second séjour avec de grands volumes, largement ouvert sur deux terrasses, propices à profiter du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit constitué de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol complet représente un vrai atout, avec un garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré dispose d'une piscine et d'un abri de jardin, créant un cadre agréable pour des moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les points forts :- Volumes généreux et belle luminosité traversante- Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités- Piscine dans un jardin arboré- Maison évolutive au fort potentielCette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de sérénité.Pour organiser une visite privée, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les bords de la rivière du Vincin, dans un cadre calme à Vannes, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, offrant 197m² d'espace habitable. Érigée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle propose un cadre de vie harmonieux juxtaposant confort et nature. Dès l'entrée, un patio paysagé, véritable puits de lumière, vous séduira. L'intérieur se compose d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante vous garantira des moments de détente durant l'hiver. En été, les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche et wc, ainsi que quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bain. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce bien. Profitez également d'une piscine bien exposée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol de 62m² avec garage et atelier ajoute un espace de rangement utile. Cette maison offre un emplacement rare à Vannes, dans le Morbihan, à proximité du Golfe du Morbihan. Référence agence : 5361

Découvrez cette belle maison familiale à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Parfaite pour une vie confortable et conviviale, cette maison dispose d'un espace d'entrée avec rangement menant à un séjour/salon lumineux, équipé d'un poêle pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, garantissant confort et intimité, avec des toilettes séparées. L'extérieur est agrémenté d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un garage pour un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Pour un achat Maison de luxe à Vannes, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 350 m2, cette propriété neuve se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et un art de vivre exceptionnel, située à proximité de l'eau et du centre-ville. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, conçue pour accueillir aisément vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux superbes suites parentales, véritables refuges de confort et d'intimité, ainsi qu'une piscine intégrée dans un cadre soigné, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses et une terrasse vous permettent de profiter de la douceur du climat breton. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison conjugue tranquillité et facilité d'accès à la ville. Elle représente ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe à Vannes sur le marché immobilier.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

À Vannes, dans le Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons cette grande maison familiale à vendre. Située en centre-ville, cette résidence d'environ 236 m2 comprend 9 pièces, dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 agrémentée d'une piscine. En exclusivité, cette vaste maison sur 3 niveaux allie charme et potentiel. L'entrée donne sur un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux orientés au sud, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand pallier dessert 3 chambres, un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage propose 3 chambres mansardées aux volumes atypiques, une salle d'eau avec toilettes et un grenier pour le stockage. Le jardin est clos de murs et comprend un garage fermé ainsi que diverses dépendances (atelier, appentis, local technique). Cette maison à acheter à Vannes nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel, mais elle se situe dans une adresse prisée, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycées et du port. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.42% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 965 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3916.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

Demeure de caractère située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 500m². Cette maison en pierres de taille de 450m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 450m² dispose de 12 pièces généreusement spacieuses, toutes baignées de lumière, avec 7 chambres spacieuses et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres. La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, idéale pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. La piscine couverte permet de profiter des baignades en toute saison avec un entretien facilité. Le terrain de 2 500m² est entièrement clos et paysager. Ce bien convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, aux projets de vie multigénérationnels, ainsi qu'aux investisseurs cherchant un fort potentiel locatif touristique. L'environnement est proche des commerces et des axes routiers, à 10 minutes de l'hypercentre et des écoles. Ce bien allie authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir.