vente de maison et villas de luxe avec piscine à Theix-Noyalo, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre - NOYALO (56450) - Noyalo – Maison familiale spacieuse de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B. Située dans la commune prisée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries, restaurants), cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et proximité des commodités. Proche d'un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et au bord du Golfe, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture des rives de Hézo et de Saint-Armel, tout en bénéficiant d'un accès facile à Vannes, à seulement 15 minutes du port et des plages de Suscinio, Landrezac ou Damgan. Habitable immédiatement, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fluide, avec de belles prestations intérieures qui créent un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'un coin nuit parental de plain-pied avec une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d'utilisation (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux). À l'étage, l'espace nuit est composé de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de WC et d'espaces de rangement, ce qui permet d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les prestations extérieures sont un atout considérable : vous pourrez profiter d'une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d'une vaste terrasse extérieure de 160 m², parfaite pour la détente, les repas en plein air et la convivialité durant les beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, entièrement clos, offrant calme et intimité. La propriété est également dotée d'un garage, d'un atelier et de deux cabanons de jardin, offrant plusieurs possibilités de stockage. Ce bien rare sur le marché allie espace, qualité de vie, environnement naturel et prestations, à découvrir sans attendre.

Séné - Découvrez cette splendide maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une parcelle privative d'un hectare. Cette maison comprend deux chambres spacieuses avec suite privative, un salon lumineux et une cuisine moderne. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Pour accueillir vos invités, deux studios indépendants tout équipés sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnée et à seulement 3 km des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Séné, en bord du Golfe du Morbihan, à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5434

Century 21 vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SURZUR, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre près de 185 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. La luminosité et les volumes généreux vous accueillent dès l'entrée. La pièce principale, ouverte sur l'extérieur, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui donnent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte est un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. En annexe, le garage avec buanderie et le grenier ajoutent à la praticité. Une dépendance indépendante offre un garage supplémentaire avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 000 m² offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 10x5, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette maison est complète, alliant espace, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale proche des commodités.

Dans le quartier prisé de Vannes, à proximité du port, l'agence Le Rouzic immobilier vous propose cette magnifique maison, idéale pour un achat de maison à Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon et une salle à manger, le tout complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien inclut également une véranda, un garage et une piscine. Les atouts de ce bien : un quartier recherché avec commerces et port accessibles à pied, une maison bien entretenue et de beaux volumes. Cette maison de luxe à acheter à Vannes est à découvrir sans tarder. Le prix net vendeur est de 970 000 Euros, avec des honoraires d'agence de 3 pour cent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée en 2012 dans un style moderne, cette maison dispose d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Établie sur un terrain clos et arboré de 1200 m², cette maison à acheter à Vannes présente une superficie habitable de 145 m² (160 m² au sol), alliant confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie séparée. La suite parentale est un véritable atout, avec salle de bain privative, dressing, et accès direct au jardin et à la piscine. Une deuxième chambre, dotée d'une salle d'eau, est également disponible pour accueillir vos invités.À l'étage, un élégant escalier métallique vous mène à une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'à deux chambres qui offrent des vues mer exceptionnelles.La villa est complétée par une piscine chauffée de 4x8 mètres, exposée sud, qui offre une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan.De plus, un garage avec espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour bateau, se trouvent au fond du jardin.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Vannes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez ce superbe domaine situé à proximité du centre-ville de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne. Cet ensemble en pierres, d'une surface de 420 m2 et sa dépendance de 70 m2, se trouve sur un terrain paysagé de 2500 m2 entièrement clos. Composé de 12 pièces spacieuses et lumineuses, ce manoir est idéal pour les réceptions tout en offrant des espaces d'indépendance. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'un salon double, d'un espace de réception avec cheminée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, un bel espace mezzanine vous attend, ainsi que 7 grandes chambres, 3 salles de bain, des WC et un grand grenier. Pour compléter ce bien, un carport, une piscine de 10x5m, et une annexe aux diverses possibilités sont présents. La superficie de ce bien et les accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant à divers projets. Pour plus d'informations, contactez votre agence. Vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Vannes ? N'hésitez pas!

À vendre, une propriété de caractère située sur la commune de Saint-Avé, aux portes de Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété séduit par son élégante entrée bordée d'arbres, offrant un cadre intimiste. La rénovation a su conserver le charme de la pierre et des matériaux nobles, tout en intégrant des finitions de qualité. Le double salon décoré avec soin s'ouvre sur une superbe cuisine équipée, bénéficiant d'une hauteur cathédrale et d'un accès direct à une terrasse. La propriété comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. Une mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 2800 m², avec un droit à construire, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Une dépendance avec piscine couverte complète ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de vie à Vannes. Prix : 1 680 000 euros net vendeur, frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 1 747 200 euros.

Propriété équestre à vendre sur 26 hectares dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chevaux. La longère principale offre de belles prestations avec sa décoration soignée et se compose de 4 chambres et de pièces de vie chaleureuses, parfaites pour une vie de famille dans un cadre authentique. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée vous attend. Un gîte indépendant, composé de 3 chambres et en cours de rénovation, est inclus et bénéficie également d'une piscine, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou touristique. Les infrastructures équestres sont complètes, avec un hangar de 350 m², 10 boxes, une sellerie, un atelier, et un parcours de cross. De plus, une dépendance aménagée en salle home cinéma vient enrichir cet ensemble unique. Cette propriété rare est idéale pour des cavaliers passionnés, des professionnels du cheval ou des éleveurs souhaitant développer leur activité dans un cadre exceptionnel. Un lieu authentique alliant charme de l'ancien, nature et infrastructures équestres de qualité.

SOUS COMPROMISEn exclusivitéÀ seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir ce manoir de caractère situé dans un cadre verdoyant, dans le sud du Morbihan. Totalement restaurée avec soin, cette demeure historique a retrouvé son âme d'antan tout en offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse et familiale.Ce manoir allie authenticité et confort contemporain, offrant un espace de vie familial propice à la convivialité. Située au calme et proche des commerces et des écoles, cette propriété s’étend sur près de 10 hectares, accompagnée de dépendances.La propriété comprend : le manoir, une maison d'amis et plusieurs dépendances, le tout entouré d'un parc clos de presque 10 ha, agrémenté d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement naturel. D'une surface de 400 m2, le manoir propose de belles pièces de réception. L'ensemble des pièces de vie présente charme, caractère et une ambiance chaleureuse avec boiseries et parquets en excellent état. Au premier étage, un agréable palier et couloir desservent 5 chambres, 1 salle de bains-douche-wc, et 2 salles d'eau. Le second étage, en partie rénové, comprend 3 pièces partiellement aménagées, tandis que le reste des combles est à rénover. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Le potager clos de murs est le royaume des jardiniers avec un puits central et une serre pour les semis. Le manoir et ses dépendances bénéficient d'un chauffage central.Commodités, écoles et collèges sont à moins de 10 km, la gare TGV de Vannes se trouve à 25 km, et les plages du Golfe du Morbihan à seulement 20 km.L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose en exclusivité ce manoir de caractère en excellent état, véritable opportunité de vente.

Dans un quartier paisible du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison à vendre, offrant plus de 260 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Baignée de lumière et protégée des regards, elle est implantée sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec verrière, un salon/séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et bureau, un salon de détente, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des espaces additionnels incluent une pièce de 60 m² qui peut servir de chambre, un garage isolé pour deux véhicules, un terrain arboré avec piscine chauffée, un pool house, un parking privatif pour 4 voitures et une terrasse de plus de 100 m². Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à seulement 7 minutes à pied du Port de Vannes, à moins de 4 minutes des commerces essentiels et à 3 minutes des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette belle maison familiale à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Parfaite pour une vie confortable et conviviale, cette maison dispose d'un espace d'entrée avec rangement menant à un séjour/salon lumineux, équipé d'un poêle pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, garantissant confort et intimité, avec des toilettes séparées. L'extérieur est agrémenté d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un garage pour un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Pour un achat Maison de luxe à Vannes, cette propriété est à considérer.

Située sur les bords de la rivière du Vincin, dans un cadre calme à Vannes, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, offrant 197m² d'espace habitable. Érigée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle propose un cadre de vie harmonieux juxtaposant confort et nature. Dès l'entrée, un patio paysagé, véritable puits de lumière, vous séduira. L'intérieur se compose d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante vous garantira des moments de détente durant l'hiver. En été, les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche et wc, ainsi que quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bain. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce bien. Profitez également d'une piscine bien exposée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol de 62m² avec garage et atelier ajoute un espace de rangement utile. Cette maison offre un emplacement rare à Vannes, dans le Morbihan, à proximité du Golfe du Morbihan. Référence agence : 5361

Demeures Marines vous propose de découvrir cette villa d'exception à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la côte bretonne et du cœur de Vannes, cette villa à vendre allie élégance architecturale et cadre naturel. En entrant dans le jardin, vous serez accueilli par une entrée majestueuse dans un espace paysager tourné vers la nature. La maison, baignée de lumière, séduit par ses lignes épurées. Le design intérieur met en avant un escalier en métal vieilli et des pièces de vie lumineuses. Un salon spectaculaire s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée, promettent convivialité et fonctionnalité. Cette villa dispose également d'une somptueuse suite parentale, donnant sur le jardin et la piscine, accompagnée d'une salle d'eau raffinée et d'un dressing. À l'étage, une passerelle en métal mène à quatre chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin harmonieux inclut une serre, un potager, et une vaste terrasse entourant une piscine chauffée et sécurisée. De plus, deux grands garages et un cadre calme complètent les atouts de cette villa de luxe à acheter à Vannes. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la Gare SNCF, elle représente une opportunité rare.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 350 m2, cette propriété neuve se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et un art de vivre exceptionnel, située à proximité de l'eau et du centre-ville. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, conçue pour accueillir aisément vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux superbes suites parentales, véritables refuges de confort et d'intimité, ainsi qu'une piscine intégrée dans un cadre soigné, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses et une terrasse vous permettent de profiter de la douceur du climat breton. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison conjugue tranquillité et facilité d'accès à la ville. Elle représente ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe à Vannes sur le marché immobilier.

À vendre, cette maison élégante du 19ème siècle, soigneusement restaurée, se situe à proximité du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété possède de nombreux atouts pour séduire : une belle pièce de réception, une cuisine fermée avec accès à la terrasse et à un jardin de ville agrémenté d'une piscine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing et/ou d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau ou salle de bains privative. Une cinquième chambre ou bureau est également présente, sans oublier une lingerie spacieuse pour votre confort. La maison est complétée par une cave et un espace extérieur de détente. Une dépendance aménagée en bureaux offre la possibilité d'être transformée en appartement indépendant ou en pièces de loisirs selon vos envies. C'est une maison rare sur le secteur de Vannes Centre, idéale pour garantir l'autonomie de toute la famille grâce à la proximité des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite : Laurence Collobert au 06 88 52 71 98. Réf. BR2-611.

Située au coeur du très prisé Bois du Vincin à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété de plain-pied d'environ 196 m2 habitables offre un cadre de vie serein et confortable, à proximité immédiate du centre-ville et du Golfe du Morbihan. Implantée en impasse, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une tranquillité optimale et d'une intimité préservée, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de 4 771 m2, un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes séduira les amateurs d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La maison s'organise autour d'un superbe patio végétalisé qui apporte lumière et charme. L'espace de vie comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger élégante et un vaste salon lumineux avec bureau et bibliothèque. Un second salon, plus intime, invite à la détente avec sa cheminée traversante. L'espace nuit, séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet avec double garage et atelier répond parfaitement aux besoins de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre de Vannes, aux écoles et aux commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe Vannes à vendre.

Demeures Marines vous présente "Les Pins", une magnifique maison d'architecte de 254 m2 située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est parfaitement orientée pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du port, cette maison est un véritable havre de paix, entourée de superbes pins et dotée d'un vaste jardin. L'accès se fait par une grande allée accueillante menant à l'entrée principale. À l'intérieur, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon-séjour de 92 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux suites, l'une avec chambre spacieuse et salle d'eau privative, l'autre offrant une vue sur la piscine, un dressing et sa propre salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau privative, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison se distingue par une vaste terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une belle piscine et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Profitez d'une vie paisible tout en étant proche des commerces, des sentiers côtiers et des attractions locales de Vannes. Une adresse exceptionnelle où modernité et nature se rencontrent harmonieusement, représentant une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Exclusivité - Vannes. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à proximité du port et du centre historique, cette maison de caractère des années 1900 mêle charme ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle présente des prestations de qualité. La propriété offre environ 235 m² habitables sur un terrain clos de 435 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement serein. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un spacieux salon-salle à manger donnant sur le jardin et une piscine intérieure chauffée. La cuisine, moderne, complète ce niveau qui dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, sont idéales pour une vie familiale. Le dernier étage abrite une chambre avec salle de bain et un espace de vie modifiable. En sous-sol, une chaufferie et une cave à vin, visibles par un plancher vitré depuis le séjour, apportent une touche supplémentaire. À moins de 10 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses finitions.

À vendre, maison d'exception située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa d'architecte, achevée en 2023, est idéalement implantée aux portes du centre-ville, au cœur du quartier recherché du Bois de Vincin. Offrant une élégante combinaison de matériaux tels que le béton et la brique, elle se distingue par son design contemporain au sein d'une résidence privée et sécurisée, entourée d'arbres centenaires. À l'entrée, un espace extérieur de 100m2 accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine dinatoire sur-mesure, une arrière-cuisine et un local technique. Une Master room de 40m2 avec dressing, salle d'eau intégrée et accès sur l'extérieur complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Un sous-sol de 50m2, chauffé et isolé, abrite un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de sport et des espaces de stockage. De plus, un garage avec ascenseur à voitures assure le stationnement sécurisé de quatre véhicules.Édifiée sur un jardin paysager de 1400m2, cette maison dispose également d'une terrasse de plus de 50m2 et d'une piscine chauffée de 8x3m, idéalement orientée au sud, pour profiter d'un cadre calme et agréable. Cette maison de luxe à acheter à Vannes saura ravir les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités, à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la vieille ville, du port et de la gare.

Maison contemporaine d'exception avec piscine chauffée à Vannes, dans le Morbihan, Bretagne. Mickael JAHIER, conseiller Sublimons, vous présente cette maison construite en 2020, avec des finitions raffinées, située dans un quartier prisé à l'ouest de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 80 m² avec cheminée design, une cuisine américaine haut de gamme ouverte sur la terrasse, et un espace nuit confortable avec deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, idéales pour un usage locatif ou pour accueillir des invités en toute autonomie. La suite parentale offre dressing, salle d'eau et balcon privatif avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, un jardin arboré de 894 m², une piscine chauffée, et plusieurs options de stationnement. Située dans une impasse privée, cette maison se trouve à proximité des transports et des commerces. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de maison de luxe à Vannes.

Demeures Marines vous propose à la vente une magnifique maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure, riche en charme et en volumes, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous serez captivé par la luminosité des espaces et la belle hauteur sous plafond, soulignée par le parquet qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un majestueux escalier d'époque vous mènera aux espaces nuits, répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains, sont à découvrir. Au second étage, deux vastes suites, chacune dotée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec une terrasse en bois et une piscine, parfaits pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. De plus, une dépendance offre un espace complémentaire avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et un étage de 47 m² actuellement aménagé en bureau, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle située à Saint-Avé, à proximité de Vannes dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 15 minutes du port de Vannes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Nichée face à un étang, entourée d'un jardin arboré aux essences exotiques, elle déploie ses lignes contemporaines dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la lumière inonde chaque pièce, toutes bénéficiant d'ouvertures vers l'extérieur. Le salon cathédrale avec cheminée, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante équipée se prolongent par une grande terrasse en bois et une piscine chauffée exposée plein sud. Cette maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche vient compléter ce havre de paix aux prestations soignées. Vous profiterez également d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien rare est accessible à pied aux commodités tout en étant à l'abri du tumulte. Cette maison de luxe à acheter à Vannes incarne l'art de vivre à la française. Visite sur rendez-vous uniquement - Morgane Cabaret, Sublimons - Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

À Vannes, dans le Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons cette grande maison familiale à vendre. Située en centre-ville, cette résidence d'environ 236 m2 comprend 9 pièces, dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 agrémentée d'une piscine. En exclusivité, cette vaste maison sur 3 niveaux allie charme et potentiel. L'entrée donne sur un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux orientés au sud, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand pallier dessert 3 chambres, un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage propose 3 chambres mansardées aux volumes atypiques, une salle d'eau avec toilettes et un grenier pour le stockage. Le jardin est clos de murs et comprend un garage fermé ainsi que diverses dépendances (atelier, appentis, local technique). Cette maison à acheter à Vannes nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel, mais elle se situe dans une adresse prisée, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycées et du port. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.42% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 965 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3916.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.